Пројекат Вила Херенсија представља раскошну класичну архитектуру смештену у престижном насељу Нуева Андалусија, на само неколико тренутака од обале. Ова западно оријентисана резиденција, изграђена на парцели од 3.400 м², нуди величанствен изглед и луксузно пространих 1.727 м² унутрашњег простора. Са елегантним дизајном, висококвалитетним материјалима и пажљивим детаљима, ова вила пружа изузетно искуство живота на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу Нуева Андалусије, директно у близини обале. Ово позиционирање омогућава лак приступ градским садржајима, ресторанима и продавницама, док је истовремено удаљена од градске гужве. Оближњи спортски центри и марине додатно обогаћују локалну понуду.
Овај имућни дом задовољава потребе за пространим и луксузним животним простором, идеалним за велике породице или оне који често угошћују. Шест спаваћих соба са сопственим купатилом, додатни простори за дневни боравак, трпезарију и забаву, као и комплетан велнес центар, задовољавају све замисливе стамбене захтеве.
Пројекат је тренутно завршен и спреман за усељење. Пошто је у питању постојећа градња, нема фаза изградње или чекања. Будући власници могу одмах да уживају у свом новом дому без одлагања, што је предност за оне који траже брзо решење за становање.
Ова вила не нуди директан поглед на море са сваке позиције унутар објекта, иако постоје делимични погледи. Такође, иако се налази у близини обале, приступ плажи подразумева на кратко путовање. Подаци о енергетској ефикасности нису детаљно приказани у доступним изворима.
Ref: VL204179
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена појединцима или породицама високог статуса који траже пространу, луксузну резиденцију на врхунској локацији. Савршена је за оне који цене приватност, ексклузивност и врхунску удобност, укључујући и голф играче због близине познатих терена. Такође је идеална за често угошћавање, захваљујући великом броју соба и пратећих садржаја као што су велнес центар и простране терасе. За колекционаре аутомобила, гаража са капацитетом за девет возила представља значајну предност. Ова некретнина представља значајну инвестицију и дом за целогодишње становање или луксузно одмаралиште.
Вила Херенсија се истиче изузетним квалитетом израде и завршне обраде. Унутрашњост од 1.727 м² карактеришу високи плафони, фини ручно обрађени мермер и пажљиво изведени дрвени детаљи, стварајући атмосферу безвременске лепоте и софистицираности. Сви спратови су повезани лифтом, а подно грејање и индивидуалне клима јединице у свакој соби осигуравају максималан комфор. Купатило је опремљено најквалитетнијим санитаријама, а кухиња је у потпуности опремљена модерним апаратима. Простране терасе од преко 480 м² додатно доприносе осећају луксуза и квалитета.
Ова ексклузивна резиденција доступна је по цени од 7.500.000 евра. С обзиром на величину, луксузну опремљеност и престижну локацију, ова цена одражава вредност имовине на врху тржишта. Пројекат је завршен, што значи да је имовина одмах доступна за куповину и усељење. Оваква понуда представља значајну инвестицију у некретнине високе класе у једном од најтраженијих региона Европе.
Нуева Андалусија, западно од Марбеље, нуди динамичан начин живота где се луксуз сусреће са практичношћу. Ово подручје је познато по својим врхунским голф теренима, ексклузивним маринама попут Пуерто Бануса и широким спектром угоститељских објеката. Са многим садржајима на пешачкој удаљености, укључујући продавнице, ресторане и апотеке, свакодневни живот је изузетно удобан. Близина међународних школа такође чини ово место привлачним за породице. Просечна годишња температура од 19.1°C и око 3.856 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током целе године, са дугим периодом погодним за активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота.
Нуева Андалусија нуди живот са високим квалитетом, где су бројни садржаји лако доступни. У радијусу од 2 км налазе се 70 ресторана, 4 апотеке, 4 банке, 10 кафића и 1 зубар, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Близина Пуерто Бануса (0.7 км) пружа прилику за уживање у луксузним продавницама, врхунским ресторанима и јахтинг култури. Оваква концентрација услуга и забаве чини живот у Нуева Андалусији изузетно динамичним и удобним.
Вила Херенсија је стратешки позиционирана у Нуева Андалусији, познатој као „долина голфа“. Ово подручје, западно од центра Марбеље, нуди близину луксузне марине Пуерто Банус, бројних голф терена и градских садржаја, што чини ову локацију изузетно погодном за медитерански начин живота.
Нуева Андалусија се налази у непосредној близини Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол, удаљеног само 7 км. Западно од овог места, проналазимо веће градове попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км). Оваква позиција омогућава лак приступ већим градским центрима ради културних дешавања, куповине или пословних активности, док истовремено нуди мир и луксуз једног од најексклузивнијих подручја Марбеље.
Вила је добро повезана са околним подручјима. Налази се на 45 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, а најближи плажни објекти, попут Плаyа де Пуерто Банус, удаљени су свега 301 метар. Супермаркет и апотека су такође на пешачкој удаљености (353 м и 64 м респективно). За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос (2.0 км) су веома близу. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без личног возила, иако је аутомобил пожељан за потпуно истраживање региона.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C, крећући се између 12°C и 27°C током године. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора и раван терен до плаже (0.0% нагиба) чине ову локацију лако доступном и пријатном за живот. Оваква клима и окружење подстичу активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала је лако доступна, са Плаyа де Пуерто Банус удаљеном само 301 метар, а Плаyа Канина Вентура дел Мар на 2.2 км. За љубитеље голфа, подручје је рај, са више од три врхунска голф терена у радијусу од 2.1 км, укључујући Реал Цлуб де Голф Лас Брисас. Постоје и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) за различите спортске активности, као и места за пењање. Близина марина попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) додатно обогаћује понуду за слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази у непосредној близини Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол, удаљеног само 7 км. Западно од овог места, проналазимо веће градове попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км). Оваква позиција омогућава лак приступ већим градским центрима ради културних дешавања, куповине или пословних активности, док истовремено нуди мир и луксуз једног од најексклузивнијих подручја Марбеље.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Аби Аппер (од 320.000 €), Вила Херенсија представља знатно луксузнију и просторнију опцију. Ови јефтинији пројекти се углавном фокусирају на апартмане или мање куће, намењене ширем тржишту. Алба Бенаљмадена (од 598.000 €) такође нуди друкчији тип некретнина. Док се они могу позиционирати као приступачније опције за други дом или инвестицију, Вила Херенсија циља на врх тржишта, нудећи ексклузивитет, величину и приватна имања која се ретко појављују. Локација у Нуева Андалусији, са близином Пуерто Бануса и вишеструким голф теренима, додатно оправдава вишу цену у односу на пројекте у Естепони или Бенаљмадени. Ова вила се истиче као ретка прилика за поседовање имовине великог обима у једном од најпрестижнијих делова Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID