Эта впечатляющая отдельно стоящая вилла, расположенная в оживленном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбелье, занимает участок площадью 3400 м² и предлагает 1727 м² роскошного жилого пространства. Недвижимость располагает шестью просторными спальнями и семью ванными комнатами, что делает ее идеальным выбором для семей, ищущих простор, уединение и удобство. Расположенная в устоявшемся жилом районе, недалеко от пляжей, полей для гольфа и местных удобств, вилла идеально сочетает в себе спокойную жизнь с городской доступностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в самом сердце Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), района, известного своим превосходным расположением и близостью к удобствам. Недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от пляжей, полей для гольфа, магазинов и ресторанов, обеспечивая жителям легкий доступ к повседневным потребностям.
Шесть спален с собственными ванными комнатами, а также дополнительные жилые помещения делают эту виллу идеальной для больших семей или тех, кому нужны отдельные рабочие или развлекательные зоны. Пространства для жизни внутри и снаружи, частный бассейн и теннисный корт удовлетворяют разнообразные потребности в комфорте, развлечениях и отдыхе.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Его превосходное качество строительства и классический архитектурный стиль делают его немедленно доступным жильем, устраняя необходимость ждать цикла строительства нового объекта.
Несмотря на широкий спектр удобств, вилла не предлагает прямого доступа к первой линии пляжа, а вид на море является частичным. Кроме того, как крупный объект недвижимости, он может не подойти тем, кто ищет небольшое жилье, не требующее особого ухода.
Ref: VL204179
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) идеально подходит для семей, ищущих просторное и роскошное жилье, которые ценят удобство, уединение и полный набор удобств. Шесть спален и множество жилых помещений идеально подходят для тех, кто часто принимает большие компании или нуждается в отдельных зонах для гостей или членов семьи. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям. Кроме того, близость к пляжам, центру Марбельи и международным школам делает ее идеальным выбором для семей, ищущих постоянное место жительства или высококлассный дом для отдыха на южном побережье Испании.
Эта вилла отличается классической архитектурой и высококачественной отделкой. В интерьере используются потолки двойной высоты, изысканная столярка и мрамор ручной обработки, создавая атмосферу вечной элегантности и изысканности. Все три этажа соединены лифтом, а полы с подогревом и индивидуальные системы кондиционирования обеспечивают комфорт в течение всего года. Главная спальня представляет собой частный оазис с большим террасой, откуда открывается вид на долину, сады и Средиземное море. Ванные комнаты оснащены высококачественной сантехникой, а общая отделка соответствует стандартам элитного жилья.
Эта отдельно стоящая вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагается по цене 7,5 миллионов евро, что представляет собой элитную инвестицию в недвижимость. Цена объекта отражает его превосходное расположение, просторные размеры, роскошную отделку и полный набор удобств, включая частный бассейн, теннисный корт и крытый спа-салон. Будучи завершенным объектом, он готов к немедленному заселению, предлагая уникальную возможность для покупателей, стремящихся приобрести знаковый объект недвижимости в престижном районе Марбельи.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), это устоявшийся и востребованный жилой район Марбельи, известный своим превосходным расположением и удобствами. Район является домом для полей для гольфа мирового класса, таких как Лос-Наранхос (Los Naranjos) и Лас-Брисас (Las Brisas), а также престижного гольф-клуба Aloha. В этом районе представлен широкий выбор ресторанов, от непринужденных кафе до изысканных ресторанов, а также он находится недалеко от известных международных школ, таких как Колледж Алоха (Aloha College) и Международная школа Суонс (The International School of Swans). Пляжи находятся в непосредственной близости, включая Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) и Плайя-де-Алоха (Playa de Aloha). Район также имеет развитую транспортную сеть, обеспечивающую легкий доступ к центру Марбельи и соседним городам, а аэропорт Малаги (Málaga Airport) находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Повседневная жизнь здесь сочетает в себе непринужденную атмосферу Андалусии с энергией городской жизни, предлагая жителям разнообразный образ жизни.
Эта вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает идеальное сочетание спокойной жилой среды и городского удобства. Она находится в нескольких минутах ходьбы от Алоха (Aloha), Centro Plaza и Пуэрто-Банус (Puerto Banús), а поблизости расположены рестораны, кафе и магазины. Район является раем для любителей гольфа, с такими известными полями, как Лас-Брисас (Las Brisas), Алоха (Aloha) и Лос-Наранхос (Los Naranjos). Пляжи и пристани находятся всего в нескольких минутах езды, предлагая легкий доступ к водным видам спорта и мореплаванию. Близость к международным школам, таким как Колледж Алоха (Aloha College), делает его привлекательным для семей с детьми. Район предлагает разнообразные возможности для отдыха, от гольфа до пляжных развлечений, а также богатый выбор ресторанов и магазинов.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), подчеркивая ее удобную близость к пляжам, полям для гольфа, пристаням для яхт и различным удобствам. Она подчеркивает преимущества района как престижного жилого района, предлагающего удобный образ жизни и отличную транспортную доступность.
Объект расположен в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), востребованном районе на юго-западе Марбельи. Он предлагает идеальную базу в престижном районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известном своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Отсюда легко добраться до центра Марбельи, знаменитого Пуэрто-Банус (Puerto Banús) и других очаровательных прибрежных городов, а также до аэропорта Малаги (Málaga Airport), расположенного всего в 45 км, что обеспечивает удобное международное транспортное сообщение.
Недвижимость имеет превосходное транспортное сообщение. Она находится всего в 301 метре от Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), в 2,2 км от Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) и в 3,1 км от Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles). Ближайшие супермаркет и аптека находятся всего в нескольких минутах ходьбы (353 м и 64 м соответственно). Любители гольфа могут найти поля для гольфа Los Naranjos (2,0 км) и уроки гольфа The Range (2,0 км). Аэропорт Малаги (Málaga Airport) находится примерно в 45 км, что обеспечивает легкий доступ к международным путешествиям. В этом районе находится 50 автобусных остановок и 10 маршрутов общественного транспорта, что обеспечивает удобное сообщение.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, колеблющейся от 12°C до 27°C. Регион получает примерно 3856 часов солнечного света в год, что позволяет купальному сезону длиться 5 месяцев с температурой воды выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, а рельеф местности, особенно вблизи пляжей, таких как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar), является плоским с уклоном 0,0%. Эти климатические условия идеально подходят для активного отдыха на свежем воздухе и наслаждения прибрежной жизнью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких популярных пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) (301 м), Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км). Любители гольфа могут легко добраться до полей для гольфа Los Naranjos (2,0 км), уроков гольфа The Range (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, поблизости расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), и пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), предлагающие широкий спектр возможностей для отдыха и спорта.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), востребованном районе на юго-западе Марбельи. Он предлагает идеальную базу в престижном районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известном своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Отсюда легко добраться до центра Марбельи, знаменитого Пуэрто-Банус (Puerto Banús) и других очаровательных прибрежных городов, а также до аэропорта Малаги (Málaga Airport), расположенного всего в 45 км, что обеспечивает удобное международное транспортное сообщение.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с новыми застройками в таких районах, как Эстепона (от 418 800 евро) и Бенальмадена (от 699 000 евро), эта отдельно стоящая вилла площадью 3400 м² в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) по цене 7,5 миллионов евро представляет собой вершину рынка элитной недвижимости в этом районе. В то время как объекты в Эстепоне и Бенальмадене, как правило, более доступны по цене, эта вилла в Нуэва Андалусия предлагает непревзойденное пространство, роскошь и знаковое расположение. Она обеспечивает прямой доступ к известным полям для гольфа, Пуэрто-Банус (Puerto Banús) и престижу Марбельи, что редко встречается в других районах. Масштаб и удобства объекта, включая частный теннисный корт и крытый спа-салон, делают его самодостаточным местом отдыха, а цена отражает его уникальное качество и положение в престижном районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID