Ова самостојећа вила, смештена у Нуева Андалузији, Малага, представља завршену некретнину са шест спаваћих соба и шест купатила. Са укупном површином од 300 м² и парцелом од 540 м², ова вила је позиционирана на локацији која омогућава брз приступ плажи и градским садржајима. Пројекат је завршен, што значи да је доступан за тренутно усељење. Њена близина Пуерто Банусу и другим кључним тачкама чини је релевантном опцијом за оне који траже пространу резиденцију у урбаном приморском окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки лоцирана у Нуева Андалузији, са директним приступом обали. Плажа Пуерто Банус је удаљена само 301 метар, што омогућава лак приступ мору. Околина је урбана, са супермаркетом на 353 метра и апотеком на 64 метра, што доприноси практичности свакодневног живота. Ова позиција нуди комбинацију приморског живота и близине градских погодности.
Ова вила је пројектована да задовољи потребе за пространим становањем, нудећи шест спаваћих соба са сопственим купатилима. Са површином од 300 м² и приватном баштом са базеном, пружа довољно простора за веће породице или групе. Функционалност је наглашена потпуно опремљеном кухињом и климатизацијом, обезбеђујући комфор током целе године. Пројекат је завршен и спреман за употребу, што елиминише чекање на изградњу.
Ова вила је комплетно завршена и спремна за усељење, што је разликује од пројеката у фази изградње. Нема потребе за чекањем на завршетак радова или суочавањем са непредвиђеним кашњењима. Купци могу одмах да уживају у свим садржајима које вила нуди, укључујући приватни базен и уређену башту. Овај статус елиминише неизвесност везану за рокове изградње.
Иако вила нуди значајне погодности, важно је напоменути да она не укључује заједничке садржаје попут теретане или спа центра који су често део већих стамбених комплекса. Такође, иако је близу плаже, нема директан поглед на море из свих делова имања. Потенцијални купци који траже потпуно изоловано окружење могу сматрати да је локација у урбаној зони мање приватна од руралних опција.
Ref: VL273123
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу и луксузну резиденцију у близини мора и градских садржаја. Ако је приоритет могућност тренутног усељења у готову некретнину, ова вила је релевантна опција. Погодна је за оне који цене урбани животни стил са лаким приступом ресторанима, продавницама и забавним садржајима Пуерто Бануса. Такође, ако су голф терени и могућност пешачења до плаже важни фактори, ова локација испуњава те критеријуме. Са шест спаваћих соба, вила може да прими већи број гостију, што је чини атрактивном за оне који често угошћују пријатеље и породицу или разматрају могућност изнајмљивања. Њена близина здравственим установама и супермаркетима такође је чини практичном за стални боравак. За оне који желе да комбинују опуштање поред приватног базена са активним друштвеним животом, ова вила нуди обе могућности.
Квалитет завршне обраде у овој вили је на високом нивоу, са фокусом на модерне материјале и функционалност. Унутрашњост карактеришу мермерни подови, који доприносе елегантном изгледу и лакоћи одржавања. Сва купатила су опремљена у соби (ен-суите), што обезбеђује приватност и комфор за сваког станара. Кухиња је потпуно опремљена са савременим уређајима и елегантним белим јединицама, укључујући острво са барским столицама, што омогућава припрему оброка у функционалном и естетски пријатном окружењу. Климатизација је инсталирана у целој вили, обезбеђујући пријатну температуру током целе године. Екстеријер укључује велику наткривену терасу са простором за ручавање и опуштање, као и приватни базен и уређену башту. Вила је потпуно намештена, што значи да су сви елементи ентеријера пажљиво одабрани и интегрисани у укупан дизајн, омогућавајући купцима да се одмах уселе без додатних улагања у намештај.
Ова самостојећа вила је доступна по цени од 1.399.000 евра. Пошто је пројекат завршен, ова цена се односи на готову некретнину која је спремна за усељење. У овом тренутку, нису наведене варијације у цени на основу различитих фаза изградње или конфигурација, јер је вила већ комплетна. Цена укључује шест спаваћих соба, шест купатила, 300 м² стамбене површине и парцелу од 540 м², као и приватни базен и баште. Потенцијални купци треба да узму у обзир да додатни трошкови, попут пореза и нотарских такси, нису укључени у наведену цену.
Ова вила у Нуева Андалузији пружа окружење које комбинује урбани живот са приморским шармом. Свакодневни живот овде карактерише лак приступ основним потребама и рекреацији. Са супермаркетом удаљеним само 353 метра и апотеком на 64 метра, обављање свакодневних обавеза је једноставно и често могуће пешке. Близина Пуерто Бануса, на само 301 метар од плаже, значи да су ресторани, кафићи и продавнице доступни без потребе за аутомобилом. За оне који цене физичку активност, у близини су бројни голф терени, као што су Голф Лос Нарањос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас, удаљени око 2 километра. Ова локација је погодна за оне који траже динамичан животни стил, са могућношћу да се ужива у плажи, спорту и друштвеним активностима у непосредној близини. Истовремено, приватни базен и башта виле пружају оазу мира и опуштања у оквиру сопственог имања. Просечна годишња температура од 19.1°C и 3.856 сунчаних сати годишње подржавају активан живот на отвореном током већег дела године.
Живот у Нуева Андалузији, где је ова вила смештена, карактерише висок степен урбане удобности и приступачности. Инфраструктура је добро развијена, са бројним садржајима на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра, што олакшава свакодневне потребе. Здравствена заштита је доступна у болници удаљеној 1.9 километара. За рекреацију, три голф терена су у радијусу од 2.1 километра, пружајући могућности за спорт и опуштање. Мобилност је подржана са 10 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што смањује зависност од личног аутомобила. Међутим, за путовања на веће удаљености, као што је аеродром Малага (45 км), аутомобил је и даље најпрактичнија опција. Близина Пуерто Бануса значи да су ресторани, кафићи и продавнице доступни у изобиљу, пружајући богат друштвени живот. Ова комбинација омогућава угодан и активан животни стил.
На приложеној мапи, локација виле у Нуева Андалузији је јасно видљива. Може се уочити њена близина обали, као и распоред околних улица и садржаја. Мапа илуструје густину урбане изградње у непосредној околини и позицију виле у односу на главне саобраћајнице и тачке интереса, као што су голф терени и Пуерто Банус. Ова визуелна репрезентација помаже у разумевању географског контекста и приступачности локације.
Нуева Андалузија је позиционирана као престижна резиденцијална област на западној страни Марбеље. Удаљена је само 7 километара од центра Марбеље, града са значајним бројем становника и богатом понудом садржаја. Ова близина омогућава становницима да лако приступе урбаним погодностима већег града, док истовремено уживају у мирнијем окружењу. Малага, регионални центар, налази се на око 54 километра, пружајући приступ међународном аеродрому и још већем спектру услуга. Позиција Нуева Андалузије између ових већих центара, уз директан приступ обали, чини је атрактивном за оне који траже равнотежу између мирног живота и приступачности градским дешавањима.
Локација виле у Нуева Андалузији нуди изузетну приступачност кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, што омогућава брз приступ мору. Већи градови у региону, попут Марбеље, налазе се на око 7 километара, док је Малага удаљена 54 километра, нудећи широк спектар културних и комерцијалних могућности. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 45 километара, што је погодно за међународна путовања. За љубитеље голфа, у близини су три голф терена: Голф Лос Нарањос (2.0 км), Тхе Ранге голф лессонс (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Ова концентрација голф терена чини локацију посебно привлачном за голфере. Доступност супермаркета (353 м) и апотеке (64 м) на пешачкој удаљености додатно побољшава практичност живота.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација у Нуева Андалузији, смештена на 7 метара надморске висине, ужива у благој медитеранској клими. Регион бележи просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуге периоде сунчаног времена. Просечна годишња температура износи 19.1°C, са распоном од 12-27°C, што доприноси пријатном боравку током целе године. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци, што омогућава продужено уживање у мору. Терен до плаже је раван, са нагибом од 0.0%, што олакшава приступ обали. Овај климатски профил је погодан за активности на отвореном и пружа комфорно окружење за живот и одмор.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле у Нуева Андалузији нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. У близини су и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км), пружајући различите опције за уживање у мору. За љубитеље голфа, у радијусу од 3 километра налазе се три голф терена: Тхе Ранге голф лессонс (2.0 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) и Магна Марбеља Голф (2.8 км). Поред тога, у близини су спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и КросФит Марбеља (3.5 км), што омогућава разноврсне спортске активности. Приватни базен и башта виле додатно проширују могућности за рекреацију на самом имању.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија је позиционирана као престижна резиденцијална област на западној страни Марбеље. Удаљена је само 7 километара од центра Марбеље, града са значајним бројем становника и богатом понудом садржаја. Ова близина омогућава становницима да лако приступе урбаним погодностима већег града, док истовремено уживају у мирнијем окружењу. Малага, регионални центар, налази се на око 54 километра, пружајући приступ међународном аеродрому и још већем спектру услуга. Позиција Нуева Андалузије између ових већих центара, уз директан приступ обали, чини је атрактивном за оне који траже равнотежу између мирног живота и приступачности градским дешавањима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила у Нуева Андалузији истиче се својим завршеним статусом и пространошћу. Пројекти попут Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Аби Апер у Естепони (од 320.000 €) нуде ниже почетне цене, али се обично ради о апартманима или мањим вилама, често у фази изградње. Ова вила, са ценом од 1.399.000 €, позиционирана је у вишем ценовном рангу, што одражава њену величину, луксузну завршну обраду и престижну локацију. Док Естепона нуди мирније окружење и често ниже цене, Нуева Андалузија представља динамичнију, урбанију опцију са непосредном близином Пуерто Бануса и Марбеље. Пројекти у Беналмадени, попут Алба Беналмадена (од 598.000 €), такође се разликују по типу некретнине и окружењу, које је често више породично оријентисано. Ова вила је намењена купцима који траже готову, пространу и луксузну некретнину са директним приступом мору и свим градским садржајима, без компромиса по питању простора и приватности, што је чини различитом од мањих, често удаљенијих опција у другим деловима Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
