Denna lyxvilla i Nueva Andalucía, belägen på Costa del Sol, erbjuder en exklusiv livsstil med närhet till både strand och golf. Med en boyta på 600 m² och en tomt på 1100 m² är fastigheten utformad för rymlighet och komfort. Villan är nyligen renoverad och presenterar en modern design med högkvalitativa material. Dess strategiska läge ger enkel tillgång till lokala bekvämligheter och den livliga atmosfären i Marbella-området, vilket gör den till en attraktiv bostad för den kräsne köparen.
I jämförelse med andra projekt i Nueva Andalucía, som Elegance i Nueva Andalucía (från €2,850,000) och Cerquilla 57A (från €4,750,000), positionerar sig denna villa i ett mellansegment prismässigt, men erbjuder en färdigställd och renoverad produkt. Acqua Gardens i Estepona (från €418,800) representerar en lägre prisklass och tenderar att vara nybyggda lägenheter eller radhus, snarare än fristående villor av denna storlek och standard. Den specifika fastighetens fördel ligger i dess kombination av privatliv, omfattande privata utrymmen som pool och trädgård med aktivitetsmöjligheter, samt dess omedelbara tillgänglighet och urbana läge nära både golf och marina. Medan andra projekt kan erbjuda modern arkitektur eller nya utvecklingar, utmärker sig denna villa genom sin fullt utrustade och beboeliga status, vilket minskar köparens initiala investering i tid och anpassning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett etablerat bostadsområde i Nueva Andalucía, väster om Marbella. Denna urbana miljö karaktäriseras av närheten till golfbanor och en kort distans till kusten. Den direkta anslutningen till lokala vägar underlättar rörligheten inom området och till närliggande städer, samtidigt som den bibehåller en känsla av lugn.
Fastigheten tillgodoser behovet av rymligt boende med sex sovrum och fyra badrum, fördelade över tre plan. Den privata utomhusytan med pool och anlagda trädgårdar, kompletterad med faciliteter som minigolf, adresserar önskemål om avkoppling och underhållning. Den moderna renoveringen säkerställer en hög standard av bekvämlighet och funktionalitet för dagligt bruk.
Villan är färdigställd och redo att bebos, vilket eliminerar väntetider associerade med nybyggnation. Fastighetens 'Gereed' status innebär att alla bygg- och renoveringsarbeten är avslutade. Detta möjliggör en omedelbar inflyttning och användning av alla faciliteter, vilket är fördelaktigt för köpare som önskar en snabb övergång till sin nya bostad.
Projektet erbjuder inte gemensamma faciliteter som pool eller trädgård, då dessa är privata. Fastigheten är inte belägen i ett lantligt eller avskilt område, utan är en del av en etablerad urbanisering med närliggande bebyggelse och service. Dessutom tillhandahålls ingen information om specifik energieffektivitetsmärkning utöver standardkrav.
Detta boende passar den som söker en rymlig villa i ett etablerat område nära golf och kust, med alla bekvämligheter inom räckhåll. För den som uppskattar en aktiv livsstil med enkel tillgång till golfbanor och stränder, samt ett rikt utbud av restauranger och affärer, erbjuder denna villa en lämplig bas. Dess storlek och faciliteter gör den även lämplig för familjer eller för den som ofta tar emot gäster. Den nyligen genomförda renoveringen tilltalar köpare som prioriterar modern komfort och design utan behov av ytterligare anpassningar.
Villan, nyligen renoverad, presenterar en hög nivå av finish och materialval som är typiska för moderna bostäder i regionen. Den omfattar funktioner som luftkonditionering och golvvärme för klimatkontroll, samt dubbelglasade fönster för energieffektivitet och ljudisolering. Läget med sydlig orientering bidrar till god naturlig ljusinsläpp. Exteriöra bekvämligheter inkluderar en privat pool, jacuzzi och grillplats, vilket förstärker upplevelsen av lyx och avkoppling. Utsikten spänner över hav, berg och golfbanor, vilket bidrar till fastighetens estetiska värde.
Villan är tillgänglig för försäljning till ett pris från €3,900,000. Fastigheten omfattar sex sovrum och fyra badrum, med en boyta på 600 m² på en 1100 m² stor tomt. Prissättningen reflekterar läget i en eftertraktad del av Costa del Sol, dess storlek, moderna renovering och privata faciliteter som pool och anlagda trädgårdar. Eftersom fastigheten är färdigställd finns inga leveranstider, vilket möjliggör en omedelbar övergång för köparen.
Nueva Andalucía är ett dynamiskt område som kombinerar bebyggelse med grönområden, primärt känt för sitt stora antal golfbanor. Detta projekt är beläget inom ett etablerat urbant sammanhang där bekvämligheter som restauranger, apotek och mataffärer finns inom kort avstånd. Dagliga rutiner kan inkludera morgonpromenader till närliggande caféer, en kort tur till stranden eller en eftermiddag på någon av de många golfbanorna. Området har en tydlig urban karaktär med varierande arkitektur och serviceinfrastruktur.
Nueva Andalucía är ett levande område med en hög densitet av faciliteter. Inom en radie av 2 km finns ett stort antal restauranger (70), apotek (4), banker (4) och caféer (10). Närheten till Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) attraherar golfentusiaster. För daglig pendling och service är en mataffär endast 353 meter bort, och en elbilsladdare finns tillgänglig på 368 meters avstånd. Ett sjukhus ligger 1.9 km bort, vilket ger en trygghetsaspekt.
Denna villa är belägen i hjärtat av Nueva Andalucía, ett distrikt som är synonymt med golf och en bekväm livsstil nära Medelhavet. Kartan visar dess närhet till Puerto Banús marina, välrenommerade golfbanor och ett brett utbud av lokala tjänster, vilket understryker dess strategiska läge.
Nueva Andalucía är en välkänd enklav väster om centrala Marbella. Denna positionering placerar den strategiskt mellan den livliga staden Marbella och det mer utvecklade området kring San Pedro de Alcántara. Området är känt för sin koncentration av golfbanor och lyxbostäder, och fungerar som en viktig knutpunkt för både boende och turister som söker kustnära bekvämligheter och fritidsaktiviteter.
Fastigheten har goda kommunikationsmöjligheter med en broderlig distans på 45 km till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP). De närmaste stränderna, som Playa de Puerto Banús, ligger 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar är 2.2 km bort. För golfspelare finns flera banor inom 2-3 km, inklusive Golf Los Naranjos. Lokala bekvämligheter som apotek och mataffärer är inom gångavstånd, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.1°C och cirka 3,856 soltimmar per år, erbjuder Costa del Sol ett behagligt klimat. Den angivna höjden på 7 meter över havet bidrar till en mild temperaturvariation. Det uttalade badsäsongen sträcker sig över fem månader, då havstemperaturen uppnår eller överstiger 20°C. Områdets topografi är huvudsakligen platt nära kusten, med en lutning på 0.0% mot stranden, vilket underlättar tillgänglighet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía är rikt på fritidsmöjligheter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Flera golfbanor, som Golf Los Naranjos (2.0 km), ligger inom ett par kilometers radie. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) och klätteranläggningen Rocodromo (3.2 km) för aktiva fritidsintressen. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) erbjuder maritim rekreation.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en välkänd enklav väster om centrala Marbella. Denna positionering placerar den strategiskt mellan den livliga staden Marbella och det mer utvecklade området kring San Pedro de Alcántara. Området är känt för sin koncentration av golfbanor och lyxbostäder, och fungerar som en viktig knutpunkt för både boende och turister som söker kustnära bekvämligheter och fritidsaktiviteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL354956
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
