Dette luksuriøse, fritliggende enfamiliehus i Nueva Andalucía, tæt ved Marbella, tilbyder en raffineret livsstil. Med et boligareal på 600 m² på en 1100 m² stor grund, er ejendommen for nylig renoveret til en fremragende standard. Den kombinerer moderne design med komfort og en yderst attraktiv beliggenhed. Huset er klar til indflytning og er udstyret med faciliteter, der henvender sig til en kræsen køber, der søger eksklusivitet og bekvemmelighed ved Costa del Sol.
Sammenlignet med 'Elegance in Nueva Andalucía' (fra €2.850.000), tilbyder denne villa en højere pris, potentielt som følge af dens størrelse, renoveringsstandard eller specifikke faciliteter som minigolf. 'Cerquilla 57A in Nueva Andalucía' (fra €4.750.000) repræsenterer et endnu højere prisniveau, hvilket indikerer, at denne ejendom er placeret i den øvre mellemklasse af luksusboliger i området. 'Acqua Gardens in Estepona' (fra €418.800) er en markant anderledes type ejendom og beliggenhed; det er sandsynligvis en lejlighed eller rækkehus i et nyere kompleks, og prisen afspejler en mere tilgængelig del af markedet, beliggende i Estepona, som generelt har en lidt lavere prisstruktur end den umiddelbare nærhed af Marbella centrum og Puerto Banús. Denne villa i Nueva Andalucía positionerer sig dermed som en eksklusiv mulighed, der balancerer pris med en central beliggenhed og omfattende faciliteter, typisk for denne prestigefyldte del af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et etableret byområde, der giver direkte adgang til et bredt udvalg af faciliteter og fritidsaktiviteter. Den strategiske placering sikrer, at mange daglige fornødenheder er inden for gåafstand, hvilket bidrager til en praktisk og tilgængelig livsstil for beboerne.
Med seks generøse soveværelser, fordelt over tre etager, samt fire badeværelser og et gæstetoilet, opfylder denne villa behovet for plads og privatliv. Boligen er designet til både beboelse og underholdning, med separate opholds- og soveområder, der sikrer komfort for både familier og gæster.
Ejendommen er klassificeret som 'Gereed' (færdigbygget), hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse uden behov for yderligere byggeprocesser. Dette giver købere mulighed for at flytte ind med det samme og begynde at nyde deres nye bolig uden ventetid forbundet med nybyggeri.
Denne villa tilbyder ikke direkte adgang til strand, da den nærmeste strand ligger 2,2 km væk. Ejendommen er beliggende i et etableret byområde, hvilket indebærer, at der ikke er tale om en isoleret, landlig placering. Privatliv i visse udendørs områder kan påvirkes af den urbane kontekst.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig, renoveret bolig tæt på livlige omgivelser, men som også værdsætter privatliv og rekreative faciliteter. Den er velegnet til familier, der har brug for flere soveværelser og et funktionelt boligareal, samt til dem, der ønsker at kombinere bolig med gæstfrihed. Nærheden til golfbaner gør den attraktiv for golfspillere. Da ejendommen er færdigbygget, passer den til købere, der ønsker at flytte ind uden en lang byggeperiode. Den urbane beliggenhed, med faciliteter inden for rækkevidde, appellerer til dem, der foretrækker bekvemmelighed og let adgang til dagligvarer og services. Villaens faciliteter som privat pool og have, samt områdets generelle atmosfære, understøtter en livsstil, der kombinerer afslapning med social aktivitet.
Ejendommen fremstår i fremragende stand, efter at have gennemgået en nylig renovering med fokus på design og komfort. Denne modernisering indebærer sandsynligvis opdateringer til materialer, finish og potentielt tekniske installationer. De angivne features som 'Air Conditioning', 'U/F Heating' (gulvvarme), 'Double Glazing' og 'Jacuzzi' indikerer et højt niveau af komfort og energieffektivitet. Udsigten fra ejendommen, som inkluderer hav, bjerg og golf, bidrager til den samlede oplevelse af kvalitet. Træterrasser, overdækkede terrasser og grillfaciliteter tyder på en bevidst udformning af udendørs opholdsrum, der understøtter en middelhavslivsstil.
Ejendommen udbydes til en pris på €3.900.000. Som et færdigbygget hus er det umiddelbart tilgængeligt for køb. Prisen afspejler ejendommens størrelse, renoveringsstandard, antal værelser, og dens beliggenhed i et eftertragtet område ved Costa del Sol. Den specificerede pris er en startpris, og den endelige salgspris kan variere afhængigt af individuelle forhandlinger og eventuelle tilvalg. Da der er tale om en enkeltstående villa, vil tilgængeligheden være begrænset til denne ene enhed.
Denne villa i Nueva Andalucía repræsenterer en boligmulighed, der balancerer urban bekvemmelighed med et vist niveau af privatliv og fritidsmuligheder. Beliggenheden tæt på faciliteter som restauranter, butikker og apoteker, som alle er inden for en kort afstand, understøtter en livsstil, hvor daglige gøremål kan klares til fods eller på cykel. Området er kendt for sin nærhed til golfbaner, hvilket gør det attraktivt for golfentusiaster. Den umiddelbare nærhed til stranden, selvom den kræver en kort tur, forbinder beboerne med Middelhavskystens tiltrækningskraft. Villaens design, der inkluderer private udendørs områder som have og swimmingpool, samt specifikke fritidsfaciliteter som minigolf, indikerer en bolig, der er gearet til både afslapning og socialt samvær.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella centrum, er kendt som 'Golfdalen' og tilbyder en blanding af boligområder, golfbaner og faciliteter. Området er etableret og bygget op omkring luksusvillaer og lejlighedskomplekser, der tiltrækker et internationalt publikum. Livet her er karakteriseret ved nærheden til et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, fra golf til strandliv. Den urbane karakter betyder, at der er god adgang til restauranter, butikker og andre daglige fornødenheder. Offentlig transport er tilgængelig, men en bil kan være praktisk for at udnytte regionens fulde potentiale. Beliggenheden giver en følelse af at være tæt på alt, men alligevel med mulighed for at trække sig tilbage til et privat boligmiljø.
Denne villa er centralt placeret i Nueva Andalucía, en prestigefyldt urbanisation vest for Marbella, kendt for sin nærhed til golfbaner og den berømte Puerto Banús marina. Kortet viser en tæt bebyggelse med nem adgang til en bred vifte af faciliteter og fritidsaktiviteter, hvilket understreger områdets urbane, men alligevel kystnære karakter.
Denne villa er beliggende i Nueva Andalucía, en anerkendt enklave vest for Marbella centrum. Placeringen giver en unik position, der kombinerer den livlige atmosfære af Marbella med den mere rolige, men stadig eksklusive, karakter af 'Golfdalen'. Den strategiske placering tæt på både kysten og golfbanerne positionerer ejendommen som et attraktivt valg for dem, der søger en livsstil, der omfavner både strandliv og golf. Nærheden til Puerto Banús bidrager desuden med en følelse af glamour og adgang til et pulserende natteliv og sofistikerede restauranter.
Ejendommen nyder godt af en strategisk beliggenhed med fremragende tilgængelighed til både kysten og større transportnetværk. Afstanden til Playa de Puerto Banús er blot 301 meter, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er inden for 2,2 km og 3,1 km. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 45 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Inden for en radius af 2 km findes der et bredt udvalg af faciliteter, herunder 70 restauranter, 4 apoteker, 4 banker og 1 tandlæge. Golfentusiaster har flere baner inden for kort afstand, såsom Golf Los Naranjos (2,0 km). En EV-ladestation er også tilgængelig i nærheden (368 m).
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved Costa del Sol nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C året rundt. Med historisk gennemsnitligt 3.856 solskinstimer om året og et svømmesæson, der varer ca. 5 måneder med en vandtemperatur på over 20°C, tilbyder regionen et behageligt udendørsliv det meste af året. Ejendommen ligger 7 meter over havets overflade, hvilket sikrer en lav, flad hældning mod stranden (0,0%). Dette bidrager til et behageligt mikroklima og let adgang til kystområderne, uden de udfordringer, stejlere terræn kan medføre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten er en central attraktion for denne ejendom. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket muliggør hurtig adgang til sol og hav. Andre strande, som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km), tilbyder yderligere muligheder for strandaktiviteter. Området er også et mekka for golfspillere, med flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) inden for kort afstand. Derudover er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder CrossFit Marbella (3,5 km) og forskellige vandsportstilbud nær marinaerne.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villa er beliggende i Nueva Andalucía, en anerkendt enklave vest for Marbella centrum. Placeringen giver en unik position, der kombinerer den livlige atmosfære af Marbella med den mere rolige, men stadig eksklusive, karakter af 'Golfdalen'. Den strategiske placering tæt på både kysten og golfbanerne positionerer ejendommen som et attraktivt valg for dem, der søger en livsstil, der omfavner både strandliv og golf. Nærheden til Puerto Banús bidrager desuden med en følelse af glamour og adgang til et pulserende natteliv og sofistikerede restauranter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL354956
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
