Kamienica położona w Nueva Andalucía, w prowincji Málaga, oferuje przestronną powierzchnię mieszkalną 600 m² na działce o powierzchni 1100 m². Obiekt posiada 6 sypialni i 4 łazienki, co zapewnia komfortowe warunki dla większych rodzin lub gości. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych i udogodnień miejskich stanowi o jego atrakcyjności. Projekt jest gotowy do zamieszkania, oferując możliwość natychmiastowego korzystania z walorów regionu.
Nueva Andalucía, często określana jako 'Dolina Golfa', wyróżnia się na tle innych lokalizacji na Costa del Sol koncentracją pól golfowych światowej klasy. W porównaniu do projektów w bardziej nadmorskich miejscowościach jak Estepona czy Benalmádena, Nueva Andalucía oferuje unikalne połączenie życia golfowego z miejskim komfortem i bliskością luksusowych marin, takich jak Puerto Banús. Projekt 'Elegance in Nueva Andalucía' (od 2,85 mln euro) sugeruje istnienie podobnych, choć być może mniejszych lub wymagających modernizacji, nieruchomości w tej samej okolicy. Z kolei 'Cerquilla 57A' (od 4,75 mln euro) plasuje się jako bardziej ekskluzywna i potencjalnie większa alternatywa, wskazując na segment premium w tym rejonie. 'Acqua Gardens' w Esteponie (od 418 800 euro) reprezentuje zupełnie inny segment rynku, oferując apartamenty w niższej cenie, co podkreśla wyjątkowość i wyższy pułap cenowy wolnostojących willi w Nueva Andalucía. Analizowany projekt znajduje się w środkowym przedziale cenowym tych przykładów, oferując jednocześnie gotowość do zamieszkania i znaczną przestrzeń.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w miejskim otoczeniu Nueva Andalucía, z dostępem do licznych udogodnień w zasięgu spaceru. Bezpośrednia bliskość plaży oraz pól golfowych tworzy specyficzny mikroklimat dla mieszkańców ceniących aktywny wypoczynek i nadmorski styl życia. Strategiczne położenie zapewnia również łatwy dostęp do lokalnej infrastruktury.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących komfortowej przestrzeni mieszkalnej z możliwością organizacji życia towarzyskiego. Duża liczba sypialni i łazienek, w połączeniu z prywatnym basenem i terenami rekreacyjnymi, odpowiada na potrzeby związane z gościnnością i prywatnością. Funkcjonalny rozkład przestrzeni na trzech poziomach uwzględnia różnorodne preferencje użytkowników.
Projekt jest już ukończony i gotowy do zamieszkania, co eliminuje okres oczekiwania związany z budową. Możliwość natychmiastowego wprowadzenia się lub rozpoczęcia wynajmu turystycznego sprawia, że nieruchomość stanowi praktyczne rozwiązanie dla osób pragnących szybko zainwestować lub rozpocząć nowy etap życia w tym regionie.
Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów miejskich i pól golfowych, co może wiązać się z pewnym poziomem miejskiego gwaru. Ze względu na lokalizację w strefie zurbanizowanej, prywatność może być mniejsza w porównaniu do odizolowanych posiadłości wiejskich. Nieruchomość nie oferuje odległych widoków na morze z poziomu parteru.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które cenią sobie bliskość pól golfowych i udogodnień miejskich, jednocześnie pragnąc prywatności i przestrzeni. Pasuje do rodzin szukających domu z wieloma sypialniami, który pomieści gości, lub dla osób chcących wykorzystać nieruchomość jako luksusową rezydencję wakacyjną z potencjałem wynajmu. Lokalizacja jest idealna dla miłośników aktywnego trybu życia, którzy chcą mieć łatwy dostęp do plaży, restauracji i centrów sportowych. Dom spełni oczekiwania osób, które preferują gotowe do zamieszkania obiekty, bez konieczności czekania na zakończenie budowy. Połączenie komfortu, lokalizacji i przestrzeni sprawia, że jest to także atrakcyjna opcja dla osób rozważających długoterminowy pobyt lub stałą przeprowadzkę do słonecznej Andaluzji.
Posiadłość charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia, co potwierdza jej stan „Excellent”. Dom został niedawno odnowiony z dbałością o detale, co przekłada się na estetykę i funkcjonalność wnętrz. Zamontowano nowoczesny system klimatyzacji oraz ogrzewanie podłogowe (U/F Heating), zapewniające komfort termiczny przez cały rok. Okna z podwójnymi szybami (Double Glazing) przyczyniają się do izolacji akustycznej i termicznej. Nieruchomość wyposażona jest w prywatny, podgrzewany basen, jacuzzi oraz strefę barbecue, co podnosi standard wypoczynku. Widoki na morze, góry i pola golfowe dodają wartości estetycznej przestrzeni, a zadaszone i prywatne tarasy oferują dodatkowe miejsca do relaksu i podziwiania otoczenia.
Prezentowana nieruchomość, wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, jest dostępna w cenie wywoławczej rozpoczynającej się od 3 900 000 euro. Cena odzwierciedla lokalizację, wielkość posiadłości oraz jej obecny stan gotowości do zamieszkania. Oferta obejmuje 6 sypialni i 4 łazienki na działce o powierzchni 1100 m², z dodatkowymi udogodnieniami rekreacyjnymi. Ze względu na swoją specyfikę i lokalizację w pożądanym regionie, nieruchomość jest skierowana do określonego segmentu rynku poszukującego luksusowych rezydencji. Dostępność tego typu nieruchomości w tej lokalizacji jest ograniczona, co może wpływać na dynamikę cenową w przyszłości.
Nueva Andalucía to obszar znany jako „Dolina Golfowa” na Costa del Sol, gdzie życie codzienne toczy się w rytmie bliskości natury i luksusowych udogodnień. Ten dom, położony w samym sercu tej dynamicznej okolicy, oferuje bezpośredni dostęp do centrów rekreacji i rozrywki. Poranna kawa na tarasie z widokiem na starannie utrzymany ogród, a po południu krótki spacer do jednego z wielu pól golfowych lub nadmorskiej promenady. Lokalizacja zapewnia połączenie miejskiego komfortu z możliwościami aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Bliskość sklepów, restauracji i usług sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pozbawione logistycznych trudności. Wieczory można spędzać relaksując się przy prywatnym basenie lub korzystając z licznych punktów gastronomicznych w okolicy, co czyni tę przestrzeń idealnym miejscem dla osób poszukujących aktywnego, ale jednocześnie komfortowego stylu życia.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, często nazywanej „Doliną Golfa”, zapewnia unikalny styl życia łączący bliskość natury z miejskimi udogodnieniami. Ta willa znajduje się w odległości spaceru od supermarketu (353 m), apteki (64 m) i centrum Puerto Banús (0.7 km), co ułatwia codzienne funkcjonowanie. W promieniu 2 km znajdują się prestiżowe pola golfowe, takie jak Los Naranjos i The Range, a także centrum medyczne (1.9 km). Bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301 m) umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Dostępność 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy zwiększa mobilność mieszkańców, którzy niekoniecznie muszą polegać na własnym transporcie.
Lokalizacja w Nueva Andalucía umiejscawia projekt w sercu dynamicznego regionu Costa del Sol, znanego z pól golfowych i bliskości plaż. Mapa pokazuje bliskość do infrastruktury miejskiej, takiej jak Puerto Banús, oraz rozległych terenów zielonych pól golfowych.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest strategicznie umiejscowiona w obrębie Costa del Sol. Stanowi część dynamicznie rozwijającego się obszaru znanego jako „Dolina Golfa”, otoczonego przez malownicze wzgórza i oferującego bliskość zarówno do wybrzeża, jak i kluczowych punktów komunikacyjnych. Jej położenie zapewnia łatwy dostęp do Marbelli (około 7 km do centrum) oraz innych popularnych miejscowości regionu, takich jak Estepona na zachodzie czy Benalmádena na wschodzie. Bliskość autostrady A-7 ułatwia podróżowanie po całym wybrzeżu.
Willa zlokalizowana jest zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, co stanowi znaczący atut dla miłośników morza. Najbliższe lotnisko, Malaga-Costa del Sol (AGP), znajduje się w odległości około 45 km drogą powietrzną, co zapewnia dogodny dojazd dla podróżujących międzynarodowo. W odległości 2 km od nieruchomości znajdują się renomowane pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos. Infrastruktura miejska jest doskonale rozwinięta: supermarket jest oddalony o 353 metry, a szpital o 1,9 km. Dostępność punktów ładowania pojazdów elektrycznych (368 m) oraz apteki (64 m) podkreśla komfort codziennego życia.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.1°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 27°C. Obszar ten cieszy się znaczną ilością słońca, z historycznie zarejestrowanymi 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to aktywność na świeżym powietrzu przez większość roku, w tym 5-miesięczny sezon pływacki, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Niewielka wysokość nad poziomem morza (7 m) i płaskie ukształtowanie terenu w pobliżu plaży wpływają na przyjemny mikroklimat, wolny od ekstremalnych warunków pogodowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje znakomity dostęp do różnorodnych form rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. W promieniu kilku kilometrów dostępne są kolejne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Region jest również mekką dla golfistów; w odległości 2 km znajdują się prestiżowe pola golfowe: Golf Los Naranjos, The Range Golf Lessons oraz Real Club de Golf Las Brisas. Ponadto, w okolicy dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oraz inne formy aktywnego wypoczynku, co zapewnia bogactwo możliwości spędzania wolnego czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest strategicznie umiejscowiona w obrębie Costa del Sol. Stanowi część dynamicznie rozwijającego się obszaru znanego jako „Dolina Golfa”, otoczonego przez malownicze wzgórza i oferującego bliskość zarówno do wybrzeża, jak i kluczowych punktów komunikacyjnych. Jej położenie zapewnia łatwy dostęp do Marbelli (około 7 km do centrum) oraz innych popularnych miejscowości regionu, takich jak Estepona na zachodzie czy Benalmádena na wschodzie. Bliskość autostrady A-7 ułatwia podróżowanie po całym wybrzeżu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL354956
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
