Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, is een recent gerenoveerde residentie met een focus op design en comfort. Met een woonoppervlak van 600 m² verdeeld over drie niveaus, biedt het project 6 slaapkamers en 4 badkamers. De villa ligt in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en op 45 km van de luchthaven van Málaga. Het perceel van 1100 m² omvat een privézwembad en aangelegde tuinen, met diverse recreatiegebieden.
In de directe omgeving van Nueva Andalucía zijn diverse villa's beschikbaar. De gepresenteerde villa bevindt zich qua prijsstelling aan de hogere kant, met een vraagprijs van €3.900.000. Vergelijkbare projecten zoals 'Elegance in Nueva Andalucía' starten vanaf €2.850.000, wat suggereert dat deze projecten mogelijk kleiner zijn, minder recent gerenoveerd, of op minder prominente locaties liggen binnen de wijk. 'Cerquilla 57A in Nueva Andalucía', met een startprijs van €4.750.000, positioneert zich hoger en impliceert mogelijk een grotere omvang, luxere afwerking, of een meer exclusieve ligging, bijvoorbeeld aan een golfbaan of met uitzicht. Projecten zoals 'Acqua Gardens in Estepona', met prijzen vanaf €418.800, betreffen doorgaans appartementen of kleinere woningen en bieden een ander segment van de markt, gericht op een bredere doelgroep en met een andere locatiecontext. De villa in Nueva Andalucía valt op door zijn directe nabijheid tot zowel stedelijke faciliteiten als recreatieve zones zoals stranden en golfbanen, wat een specifieke levensstijl faciliteert die niet in elk project in de regio wordt aangeboden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone nabij Marbella. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) bevordert een hoog niveau van dagelijkse toegankelijkheid. De ligging garandeert een stedelijk woon-werk ritme met de nabijheid van de kustlijn.
Met 6 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over drie niveaus, is deze villa geschikt voor grotere huishoudens of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De aanwezigheid van diverse recreatiezones, zoals een minigolfbaan en croquetveld, suggereert een focus op vrijetijdsbesteding en entertainment thuis.
De villa is reeds voltooid ('Gereed') en is recent gerenoveerd. Dit betekent dat er geen wachtperiodes voor de bouw zijn en de woning direct bewoonbaar is. De renovatie impliceert dat de installaties en afwerkingen van hedendaagse standaard zijn.
Deze villa biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een clubhuis of gedeelde zwembaden, aangezien het een vrijstaande woning betreft. De directe stedelijke omgeving brengt een zeker niveau van omgevingsgeluid met zich mee, en er is geen directe toegang tot privé-strandfaciliteiten.
Deze villa is een optie voor kopers die een ruime, instapklare residentie zoeken in een gevestigde, stedelijke woonomgeving nabij Marbella. Gezinnen met kinderen of groepen vrienden die ruimte en faciliteiten voor recreatie waarderen, zullen de zes slaapkamers en de aangelegde tuin met minigolf en croquet aantrekkelijk vinden. De nabijheid van meerdere golfbanen (bv. Golf Los Naranjos op 2.0 km) maakt het een geschikte keuze voor golfers. Ook de directe toegankelijkheid tot voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) spreekt kopers aan die een praktische levensstijl verkiezen zonder afhankelijk te zijn van een auto voor alle dagelijkse behoeften. De ligging op 301 meter van het strand suggereert een aantrekkelijke locatie voor wie dicht bij de kust wil wonen, met de optie voor dagelijkse strandwandelingen. De luchthaven van Málaga op 45 km afstand faciliteert internationale reizen.
De villa is recent gerenoveerd en beschreven als 'elegant' en 'met exquisiet taste'. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de status 'Excellent' voor de staat van de woning dat er een hoge standaard is aangehouden bij de renovatie. Kenmerken zoals airconditioning en vloerverwarming (U/F Heating) duiden op moderne klimaatbeheersingssystemen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De dubbele beglazing (Double Glazing) zorgt voor thermische en akoestische isolatie. De vermelding van een jacuzzi en een barbecue wijst op voorzieningen gericht op ontspanning en buitenleven. Aangezien de woning volledig instapklaar is ('Gereed'), kunnen kopers ervan uitgaan dat de afwerking aansluit bij hedendaagse woonnormen, gericht op luxe en comfort.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €3.900.000. Dit is de enige prijs die momenteel beschikbaar is voor dit specifieke pand. Gezien het type woning (villa), de omvang (600 m² woonoppervlak op 1100 m² perceel) en de locatie in Nueva Andalucía, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouwstatus 'Gereed' is.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, wordt gekenmerkt door een mix van residentiële zones, golfbanen en de nabijheid van de kust. Deze villa, met zijn 600 m² woonoppervlak op een perceel van 1100 m², is gesitueerd in een stedelijke omgeving waar veel dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) biedt directe toegang tot de kustlijn. De omgeving is bekend om zijn golfresorts; verschillende banen bevinden zich op minder dan 2.1 km afstand. Dit creëert een leefomgeving die zowel stedelijk als recreatief georiënteerd is, met een focus op faciliteiten en activiteiten. De ligging binnen een urbanisatie suggereert een georganiseerde woonstructuur met potentieel voor een zekere mate van gemeenschappelijke infrastructuur, alhoewel de villa zelfstandig opereert.
Nueva Andalucía kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een sterke focus op recreatie en voorzieningen. Deze villa ligt op 353 meter van een supermarkt en 64 meter van een apotheek, wat een hoge mate van dagelijkse toegankelijkheid garandeert. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos en The Range golf lessons. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) biedt toegang tot maritieme activiteiten en horeca. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand. De omgeving biedt ook sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2.5 km. Met 70 restaurants in de nabije omgeving en 4 apotheken, is het dagelijks leven hier ondersteund door een breed scala aan diensten.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Nueva Andalucía, een welvarende wijk nabij Marbella. De positionering benadrukt de nabijheid van de Middellandse Zee, diverse golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, evenals de toegang tot stedelijke voorzieningen.
Nueva Andalucía is een belangrijke residentiële zone gelegen ten westen van het centrum van Marbella, aan de voet van de Sierra Blanca bergen. Deze villa bevindt zich in de directe nabijheid van de kust en de jachthaven van Puerto Banús. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rust van de omliggende woonwijken. Het ligt centraal ten opzichte van andere kustplaatsen: Estepona ligt op ongeveer 20-30 autominuten naar het westen, terwijl Fuengirola en Benalmádena verder naar het oosten liggen. De regio kenmerkt zich door een hoge concentratie aan golfbanen en luxe voorzieningen.
De villa is goed ontsloten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Meerdere stranden bevinden zich in de nabijheid: Playa de Puerto Banús (301 m) is direct bereikbaar, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Voor golfers zijn er talrijke opties, met Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas op respectievelijk 2.0 km, 2.0 km en 2.1 km afstand. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse andere voorzieningen zoals banken en cafés binnen loopafstand liggen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, op slechts 7 meter boven zeeniveau, biedt een kustnabij klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C. Het historische aantal zonuren bedraagt 3.856 per jaar, wat wijst op een klimaat met veel zonne-uren gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.1°C. De omgeving is overwegend vlak, met een hellingsgraad van 0.0% naar het dichtstbijzijnde strand, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, biedt de nabijheid van de kust en de vele golfbanen een groene, open structuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa geniet van een uitzonderlijke ligging ten opzichte van recreatieve faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er volop mogelijkheden; diverse gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) bevinden zich in de directe omgeving. Sportfaciliteiten zijn ook ruim vertegenwoordigd, met het Polideportivo San Pedro op 2.5 km en diverse andere sportcentra binnen een straal van 3.5 km. De aanwezigheid van een privézwembad, jacuzzi en een minigolfbaan op het perceel zelf versterkt het aanbod aan recreatiemogelijkheden ter plaatse.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een belangrijke residentiële zone gelegen ten westen van het centrum van Marbella, aan de voet van de Sierra Blanca bergen. Deze villa bevindt zich in de directe nabijheid van de kust en de jachthaven van Puerto Banús. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rust van de omliggende woonwijken. Het ligt centraal ten opzichte van andere kustplaatsen: Estepona ligt op ongeveer 20-30 autominuten naar het westen, terwijl Fuengirola en Benalmádena verder naar het oosten liggen. De regio kenmerkt zich door een hoge concentratie aan golfbanen en luxe voorzieningen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL354956
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
