Properti ini adalah sebuah vila mandiri yang berlokasi di Nueva Andalucía, Málaga. Dengan luas bangunan 592 m² di atas lahan seluas 1526 m², vila ini menawarkan enam kamar tidur dan enam kamar mandi. Dibangun pada tahun 2004, properti ini terletak di lingkungan yang mapan di dekat lapangan golf dan fasilitas kota. Lokasinya yang strategis di Costa del Sol memberikan akses mudah ke pantai dan pusat-pusat aktivitas rekreasi serta komersial di sekitarnya, menjadikannya basis yang kokoh untuk gaya hidup Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berlokasi di Nueva Andalucía, Málaga, menempatkannya dalam lingkungan yang tenang namun terhubung. Keberadaannya di lingkungan perumahan yang mapan, dekat dengan fasilitas penting seperti apotek (64 meter) dan supermarket (353 meter), menegaskan posisinya sebagai tempat tinggal yang nyaman dan fungsional di kawasan yang dinamis.
Dengan enam kamar tidur, vila ini dapat mengakomodasi keluarga besar atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan untuk kantor atau tamu. Keberadaan apartemen tamu terpisah memberikan fleksibilitas privasi. Fasilitas seperti kolam renang pribadi dan taman yang luas mendukung kebutuhan akan relaksasi dan ruang luar ruangan.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah berdiri, diselesaikan pada tahun 2004. Meskipun rumah utama memerlukan pemeliharaan dan renovasi untuk mencapai standar modern, unit apartemen tamu telah direnovasi baru-baru ini. Status bangunan yang telah selesai ini berarti ketersediaan segera tanpa menunggu fase konstruksi.
Vila ini tidak menawarkan fasilitas baru yang belum dibangun. Rumah utama memerlukan investasi pemulihan dan renovasi untuk memaksimalkan potensinya. Meskipun memiliki orientasi yang beragam, properti ini mungkin tidak menawarkan pemandangan laut atau gunung secara langsung dari setiap sudutnya, melainkan panorama yang lebih luas dari kawasan sekitarnya.
Properti ini sesuai untuk pembeli yang mencari vila luas dengan potensi personalisasi. Kondisi rumah utama yang membutuhkan pembaruan memungkinkan pemilik baru untuk merancang ulang sesuai selera, menjadikannya ideal bagi mereka yang ingin menciptakan rumah impian mereka sendiri dari dasar. Investor yang melihat potensi apresiasi nilai melalui renovasi juga akan menemukan daya tarik di sini. Keluarga besar atau dua keluarga yang ingin tinggal berdekatan akan menghargai keberadaan apartemen tamu yang terpisah dan dapat dihuni.
Vila mandiri ini ditawarkan dengan harga mulai dari €3.500.000. Harga tersebut mencerminkan ukuran properti, jumlah kamar, luas lahan, dan lokasinya di area yang diinginkan di Nueva Andalucía. Mengingat skala dan fasilitas yang ditawarkan, harga ini diposisikan dalam segmen pasar menengah ke atas untuk vila di kawasan tersebut. Tidak ada informasi mengenai variasi harga berdasarkan fitur spesifik atau tahap renovasi.
Nueva Andalucía adalah kawasan yang dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi, dan vila ini berada di pusatnya. Lokasi ini cocok bagi mereka yang menghargai akses mudah ke fasilitas rekreasi, namun tetap dekat dengan kehidupan perkotaan. Keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat komersial serta pantai menciptakan ritme hidup yang dinamis.
Bertempat di Nueva Andalucía, vila ini menawarkan lingkungan yang kaya akan fasilitas. Jarak ke pusat kota Marbella sekitar 5.4 km, memberikan akses ke berbagai layanan, belanja, dan restoran. Ketersediaan 69 restoran dalam radius 2 km menunjukkan banyaknya pilihan kuliner. Keberadaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area yang lebih luas menyoroti lingkungan yang mendukung keluarga.
Terletak di jantung Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan kehidupan Mediterania yang semarak. Posisinya yang strategis memberikan akses mudah ke pantai, lapangan golf kelas dunia, dan fasilitas perkotaan yang lengkap, menjadikannya pusat aktivitas dan relaksasi yang ideal di wilayah ini.
Nueva Andalucía terletak di antara pusat kota Marbella di sebelah timur dan kota-kota seperti San Pedro Alcántara di sebelah barat. Posisi ini menjadikannya titik sentral yang nyaman di Costa del Sol, menawarkan keseimbangan antara kemudahan akses ke fasilitas perkotaan yang ramai dan ketenangan lingkungan yang lebih tenang. Wilayah ini juga merupakan pintu gerbang ke kawasan pedesaan dan pegunungan di utara.
Lokasi ini sangat baik untuk mobilitas. Pantai terdekat berjarak 301 meter (Playa de Puerto Banús), sementara bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km melalui udara. Fasilitas penting seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Untuk penggemar golf, lapangan golf seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) mudah dijangkau.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17.8°C, bervariasi antara 12°C dan 26°C sepanjang tahun. Musim berenang, di mana suhu air laut berada di atas 20°C, berlangsung selama empat bulan. Ketinggian properti 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang sangat landai (0.2%) menuju pantai menunjukkan lingkungan yang datar dan mudah diakses, dikelilingi oleh vegetasi tropis yang umum di daerah tersebut.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Dekatnya properti dengan garis pantai terbukti dengan jarak 301 meter ke Playa de Puerto Banús dan 2.2 km ke Playa Canina Ventura del Mar. Kawasan ini kaya akan fasilitas rekreasi, termasuk berbagai lapangan golf seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2.9 km) dan marina seperti Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) menawarkan opsi aktivitas tambahan.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di antara pusat kota Marbella di sebelah timur dan kota-kota seperti San Pedro Alcántara di sebelah barat. Posisi ini menjadikannya titik sentral yang nyaman di Costa del Sol, menawarkan keseimbangan antara kemudahan akses ke fasilitas perkotaan yang ramai dan ketenangan lingkungan yang lebih tenang. Wilayah ini juga merupakan pintu gerbang ke kawasan pedesaan dan pegunungan di utara.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL699302
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti 'Elegance in Nueva Andalucía' (mulai €2.850.000), vila ini memiliki ukuran yang lebih besar dan lahan yang lebih luas, meskipun dengan harga yang lebih tinggi, menunjukkan fokus pada ruang dan privasi. Proyek seperti 'Acqua Gardens' dan 'Aby Upper' di Estepona, dengan harga mulai €418.800 dan €320.000, berorientasi pada apartemen atau townhouse yang lebih terjangkau, menargetkan segmen pasar yang berbeda. Vila ini menempati posisi unik di pasar dengan menawarkan vila mandiri yang substansial di lokasi utama yang dekat dengan fasilitas dan golf, namun dengan potensi renovasi yang memungkinkan pembeli untuk membentuk kembali properti sesuai keinginan mereka. Keberadaan di Nueva Andalucía, pusat golf dan gaya hidup eksklusif, memberikan keunggulan dibandingkan lokasi yang lebih jauh di Estepona, yang mungkin memerlukan perjalanan lebih jauh ke pusat aktivitas utama Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
