Тази модерна вила с архитектурен дизайн в Нуево Андалусия, Марбеля, предлага изключителна светлина, пространство, уединение и свързаност, разположена на премиум локация само на минути от голф клуб Лос Наранхос. Разположена на равен, южно ориентиран парцел, тази изключителна марбелска собственост е проектирана за съвременно живеене с плавен преход между вътрешното и външното пространство и силен фокус върху комфорта, качеството и забавлението. Този имот предлага превъзходно жилищно изживяване, съчетаващо луксозен дизайн, удобно местоположение и средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в сърцето на Нуево Андалусия, близо до Марбеля, в утвърден градски район. Тя се отличава с удобно местоположение, на пешеходно разстояние от няколко голф игрища, магазини и ресторанти, и само на кратко пътуване с кола от плажовете и известното Пуерто Банус. Районът е известен със своето отлично местоположение, сигурност и високо качество на живот.
Тази вила е идеална за купувачи, търсещи просторни, светли и модерни жилищни помещения. Шестте спални и изобилните общи зони я правят идеална за големи семейства или за тези, които често посрещат гости. Външните дневни зони, включително терасите с басейн, джакузи и външна кухня, създават идеална среда за наслаждаване на климата и начина на живот в Марбеля.
Вилата е проектирана в модерен архитектурен стил, с акцент върху естествената светлина, пространството и прехода между вътрешно и външно. Качеството на строителството и изборът на материали са насочени към осигуряване на високо ниво на комфорт и енергийна ефективност. Разположението и функционалността на вилата са проектирани с оглед на нуждите на съвременния начин на живот, включително система за интелигентен дом и висококачествена топло- и звукоизолация.
Този имот се намира в развит градски район, който, макар и много удобен, може да не предлага абсолютно уединение като селска вила. Въпреки близостта до плажовете и заведенията за забавление, тя не е директно на брега. Цената на вилата отразява нейното премиум местоположение в търсена марбелска зона.
Тази вила е идеална за купувачи, търсещи луксозно настаняване, удобен начин на живот и средиземноморски климат. Със своите просторни помещения и брой спални, тя е перфектна за големи семейства или за тези, които обичат да посрещат гости. Голф ентусиастите ще се окажат в центъра на много известни голф игрища. Близостта до Пуерто Банус (Puerto Banús) и центъра на Марбеля (Marbella) означава лесен достъп до местни ресторанти, магазини и нощен живот. Освен това, модерният дизайн на вилата, висококачествените покрития и енергийно ефективните характеристики ще привлекат купувачи, които ценят комфорт, стил и устойчивост.
Вилата е построена с висококачествени материали и модерни технологии. Интериорният дизайн набляга на естествената светлина и усещането за пространство, с 3,5-метрови тавани, създаващи усещане за отвореност. Кухнята е оборудвана с вградени уреди Siemens (Siemens) и разполага със стилен бар с винени хладилници. Всички спални са със самостоятелни бани и предлагат директен достъп до градината или терасите. Баните разполагат с висококачествени фитинги. Външната зона включва тераса с басейн, зона за релакс с камина, джакузи и напълно оборудвана външна кухня, идеална за забавление. Долният етаж включва допълнителни спални със самостоятелни бани, домашно кино, перално помещение и двоен гараж с директен достъп. Цялата къща се управлява от система за интелигентен дом, включваща подово отопление, климатизация, аудио система Sonos, усъвършенствани системи за сигурност, слънчеви панели и висококачествена топло- и звукоизолация.
Виллата се предлага на цена от 4 445 000 евро. Имотът разполага с шест спални и шест бани, с жилищна площ от 640 кв.м. върху парцел от 1130 кв.м. Високата цена отразява нейното премиум местоположение в Марбеля, изключителното качество на строителство и луксозните покрития. Очаква се стойността на имота да остане стабилна поради отличните му характеристики и търсеното местоположение. Конкретната наличност може да се променя с течение на времето; препоръчва се директно свързване за най-актуална информация.
Тази вила се намира в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), добре познат жилищен район западно от Марбеля, предлагащ начин на живот, съчетаващ модерен комфорт със средиземноморски стил. Районът е заобиколен от няколко известни голф игрища и се намира в близост до оживената атмосфера на Пуерто Банус (Puerto Banús) с неговите луксозни яхти, бутици и гурме ресторанти. Ежедневният живот е удобен, като супермаркети, аптеки и различни заведения за хранене са на пешеходно разстояние. Средната надморска височина на района е 7 метра, наслаждавайки се на мек климат със средна годишна температура от 19,1°C и изобилие от слънчева светлина, 3856 часа годишно. Това позволява да се наслаждавате на дейности на открито и околната природа.
Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) е утвърден и търсен жилищен район западно от Марбеля, близо до известния Пуерто Банус (Puerto Banús). Той предлага начин на живот, който съчетава спокойна жилищна атмосфера с градски удобства. Разнообразни удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркети, аптеки, банки, кафенета и ресторанти, както и местни медицински услуги. Плажът (например Playa de Puerto Banús) е само на няколкостотин метра, което го прави идеален за любителите на плажа. Районът също така разполага с множество голф игрища, което е удобно за спортните ентусиасти. Добре развитата мрежа на обществения транспорт с 10 автобусни линии и 50 спирки допълнително увеличава достъпността на района.
Тази карта показва стратегическото местоположение на вилата в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), сърцето на Марбеля (Marbella). Тя подчертава близостта до известни голф игрища, плажове (като Playa de Puerto Banús) и Пуерто Банус (Puerto Banús). Картата също така показва транспортните връзки до летище Малага (Málaga) и други околни съоръжения, подчертавайки привлекателността на региона като премиум жилищна дестинация.
Тази вила се намира в премиум региона на Коста дел Сол (Costa del Sol), в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), Марбеля (Marbella). Този район е известен със своя луксозен начин на живот, известни плажове и голф игрища от световна класа. Разположена между Малага (Málaga) и Марбеля (Marbella), тя предлага лесен достъп до основните градове и забележителности на региона. Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) предлага спокойна жилищна атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до оживената Марбеля (Marbella) и Пуерто Банус (Puerto Banús), предоставяйки на жителите удобство и избор на начин на живот.
Виллата се радва на отлично стратегическо местоположение с добра достъпност. Намира се на около 45 км (в права линия) от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което улеснява международните пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са наблизо. Супермаркетите (353 м) и аптеките (64 м) са на една ръка разстояние. Районът е богат на голф игрища, като най-близкото, Golf Los Naranjos, е на 2,0 км. Добре развитата мрежа на обществения транспорт с 10 автобусни линии и 50 спирки допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, с меки зими и горещи лета. Годишната продължителност на слънчевата светлина е 3856 часа, осигурявайки идеални условия за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурите на водата достигат 20°C или повече. Районът е с равен релеф, намира се само на 7 метра над морското равнище и близо до брега, допринасяйки за мек и приятен климат. Природните характеристики на района включват неговата брегова линия, голф игрища и благоприятен климат, осигурявайки на жителите здравословен и активен начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) има отлично крайбрежно местоположение, предлагащо на жителите широк спектър от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са наблизо. Районът е известен и със своите голф съоръжения, с няколко признати голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), само на няколко минути път с кола. Освен това, наблизо има спортни центрове и съоръжения за катерене, които отговарят на различни спортни нужди.
Източник: OpenStreetMap
Тази вила се намира в премиум региона на Коста дел Сол (Costa del Sol), в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), Марбеля (Marbella). Този район е известен със своя луксозен начин на живот, известни плажове и голф игрища от световна класа. Разположена между Малага (Málaga) и Марбеля (Marbella), тя предлага лесен достъп до основните градове и забележителности на региона. Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) предлага спокойна жилищна атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до оживената Марбеля (Marbella) и Пуерто Банус (Puerto Banús), предоставяйки на жителите удобство и избор на начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL955749
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (Estepona) (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (Estepona) (от €320,000), ценовият диапазон на тази вила е значително по-висок, отразявайки нейното премиум местоположение в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), Марбеля (Marbella). Alba Benalmádena в Беналмадена (Benalmádena) (от €699,000) също е по-скъп от проектите в Естепона (Estepona), но все пак по-нисък от тази вила в Марбеля (Marbella). Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) обикновено е по-скъпа от Естепона (Estepona) или Беналмадена (Benalmádena) поради репутацията си за близост до Пуерто Банус (Puerto Banús), голф игрища от световна класа и луксозни жилищни райони. Имотите в този район обикновено предлагат по-големи парцели и площи за строеж, както и по-високи стандарти за строителство и завършване. В сравнение с по-достъпни имоти в региона, ценообразуването на тази вила е в съответствие с позиционирането ѝ като премиум имот, насочен към купувачи, търсещи луксозен начин на живот и отлично местоположение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
