Эта современная вилла архитектурного дизайна в Нуэва Андалусия, Марбелья, предлагает исключительное освещение, пространство, уединение и связь, расположенная в престижном месте всего в нескольких минутах от гольф-клуба Los Naranjos. Расположенная на плоском участке, ориентированном на юг, эта выдающаяся недвижимость в Марбелье была спроектирована для современной жизни с плавным переходом между внутренним и внешним пространством, уделяя особое внимание комфорту, качеству и развлечениям. Этот объект недвижимости предлагает превосходный жизненный опыт, сочетая роскошный дизайн, удобное расположение и средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в самом сердце Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи, в устоявшемся городском районе. Она может похвастаться удобным расположением, в нескольких минутах ходьбы от нескольких полей для гольфа, магазинов и ресторанов, а также всего в нескольких минутах езды от пляжей и знаменитого Пуэрто Банус. Район известен своим превосходным расположением, безопасностью и высоким качеством жизни.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, которые ищут просторные, светлые и современные жилые помещения. Шесть спален и множество общих зон делают ее идеальной для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Открытые жилые зоны, включая террасы с бассейном, джакузи и летней кухней, создают идеальные условия для наслаждения климатом и образом жизни Марбельи.
Вилла спроектирована в современном архитектурном стиле с акцентом на естественное освещение, пространство и переход между внутренними и внешними помещениями. Качество строительства и выбор материалов направлены на обеспечение высокого уровня комфорта и энергоэффективности. Планировка и функциональность виллы разработаны с учетом потребностей современного образа жизни, включая систему «умный дом» и высококачественную тепло- и звукоизоляцию.
Эта недвижимость расположена в развитом городском районе, который, хотя и очень удобен, может не предлагать абсолютного уединения, как загородная вилла. Несмотря на близость к пляжам и развлекательным заведениям, она не находится непосредственно на первой линии пляжа. Цена виллы отражает ее престижное расположение в востребованном районе Марбельи.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, ищущих роскошное жилье, удобный образ жизни и средиземноморский климат. Благодаря просторным помещениям и количеству спален, она отлично подойдет для больших семей или тех, кто любит принимать гостей. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям для гольфа. Близость к Пуэрто Банус (Puerto Banús) и центру Марбельи (Marbella) означает легкий доступ к местным ресторанам, магазинам и ночной жизни. Кроме того, современный дизайн виллы, высококачественная отделка и энергоэффективные характеристики привлекут покупателей, ценящих комфорт, стиль и устойчивость.
Вилла построена с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Дизайн интерьера подчеркивает естественное освещение и ощущение пространства, с потолками высотой 3,5 метра, создающими ощущение простора. Кухня оборудована встроенной бытовой техникой Siemens и имеет стильный бар с винными холодильниками. Все спальни имеют собственные ванные комнаты и прямой выход в сад или на террасы. Ванные комнаты оснащены высококачественной сантехникой. На открытой территории находится терраса с бассейном, зона отдыха с костровой чашей, джакузи и полностью оборудованная летняя кухня, идеально подходящая для развлечений. На нижнем уровне расположены дополнительные спальни с ванными комнатами, домашний кинотеатр, прачечная и двойной гараж. Вся вилла управляется системой «умный дом», включая подогрев полов, кондиционирование воздуха, аудиосистему Sonos, современные системы безопасности, солнечные панели, а также высококачественную тепло- и звукоизоляцию.
Вилла предлагается по стартовой цене €4,445,000. Недвижимость имеет шесть спален и шесть ванных комнат, занимает площадь 640 м² жилой площади на участке 1130 м². Высокая цена отражает ее престижное расположение в Марбелье, высокое качество строительства и роскошную отделку. Ожидается, что стоимость недвижимости будет оставаться стабильной благодаря ее превосходным характеристикам и востребованному местоположению. Конкретная доступность может меняться со временем; рекомендуется обращаться напрямую за самой последней информацией.
Эта вилла находится в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), известном жилом районе к западу от Марбельи, предлагающем образ жизни, сочетающий современный комфорт со средиземноморским стилем. Район окружен несколькими известными полями для гольфа и находится недалеко от оживленной атмосферы Пуэрто Банус (Puerto Banús) с его роскошными яхтами, бутиками и ресторанами высокой кухни. Повседневная жизнь удобна: магазины, аптеки и различные заведения питания находятся в шаговой доступности. Средняя высота района составляет 7 метров над уровнем моря, здесь царит мягкий климат со средней годовой температурой 19,1°C и обилием солнечного света, 3856 часов в год. Это способствует активному отдыху на свежем воздухе и наслаждению окружающей природой.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), это устоявшийся и востребованный жилой район к западу от Марбельи, недалеко от знаменитого Пуэрто Банус (Puerto Banús). Он предлагает образ жизни, сочетающий спокойную жилую атмосферу с городскими удобствами. В непосредственной близости находятся различные объекты инфраструктуры, включая супермаркеты, аптеки, банки, кафе и рестораны, а также местные медицинские учреждения. Близость к пляжам (например, Playa de Puerto Banús) всего в нескольких сотнях метров делает его идеальным местом для любителей пляжного отдыха. В районе также расположено несколько полей для гольфа, что удобно для любителей этого вида спорта. Развитая система общественного транспорта с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками дополнительно повышает транспортную доступность района.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение виллы в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), в самом сердце Марбельи (Marbella). Она подчеркивает ее близость к известным полям для гольфа, пляжам (таким как Playa de Puerto Banús) и Пуэрто Банус (Puerto Banús). На карте также показаны транспортные связи с аэропортом Малага (Málaga) и другими близлежащими объектами, подчеркивая привлекательность региона как места элитного проживания.
Эта вилла расположена в престижном районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol), в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Марбелья (Marbella). Этот район известен своим роскошным образом жизни, знаменитыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Находясь между Малагой (Málaga) и Марбельей (Marbella), он обеспечивает удобный доступ к основным городам и достопримечательностям региона. Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает спокойную жилую атмосферу, находясь при этом в непосредственной близости от оживленной Марбельи (Marbella) и Пуэрто Банус (Puerto Banús), что обеспечивает жителям удобство и разнообразные возможности для проведения досуга.
Вилла имеет превосходное расположение с удобной транспортной доступностью. Она находится примерно в 45 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что облегчает международные поездки. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метрах, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также находятся в непосредственной близости. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся совсем рядом. В этом районе расположено множество полей для гольфа, ближайшее из которых, Golf Los Naranjos, находится в 2,0 км. Развитая система общественного транспорта с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками дополнительно повышает транспортную доступность.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, мягкими зимами и жарким летом. Продолжительность солнечного сияния составляет 3856 часов в год, что создает идеальные условия для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды достигает 20°C и выше. Район имеет плоский рельеф, находясь всего на высоте 7 метров над уровнем моря и близко к побережью, что способствует мягкому и приятному климату. Природные особенности региона включают его побережье, поля для гольфа и благоприятный климат, что способствует здоровому и активному образу жизни жителей.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) имеет превосходное расположение недалеко от побережья, предлагая жителям множество вариантов для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метрах, а другие популярные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также находятся в непосредственной близости. Район также известен своими гольф-объектами, с несколькими известными полями, включая Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), всего в нескольких минутах езды. Кроме того, поблизости расположены спортивные центры и скалодромы, удовлетворяющие различные спортивные потребности.
Источник: OpenStreetMap
Эта вилла расположена в престижном районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol), в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Марбелья (Marbella). Этот район известен своим роскошным образом жизни, знаменитыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Находясь между Малагой (Málaga) и Марбельей (Marbella), он обеспечивает удобный доступ к основным городам и достопримечательностям региона. Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает спокойную жилую атмосферу, находясь при этом в непосредственной близости от оживленной Марбельи (Marbella) и Пуэрто Банус (Puerto Banús), что обеспечивает жителям удобство и разнообразные возможности для проведения досуга.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL955749
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (Estepona) (от €320,000), ценовой диапазон этой виллы значительно выше, что отражает ее престижное расположение в Марбелье (Marbella), Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía). Alba Benalmádena в Бенальмадене (Benalmádena) (от €699,000) также дороже проектов в Эстепоне (Estepona), но все еще уступает этой вилле в Марбелье (Marbella). Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) обычно имеет более высокие средние цены на недвижимость, чем Эстепона (Estepona) или Бенальмадена (Benalmádena), благодаря своей репутации района, близкого к Пуэрто Банус (Puerto Banús), полям для гольфа мирового класса и элитным жилым районам. Недвижимость в этом районе обычно предлагает большие участки и жилую площадь, а также более высокие стандарты строительства и отделки. По сравнению с более доступной недвижимостью в регионе, цена этой виллы соответствует ее позиционированию как объекта премиум-класса, ориентированного на покупателей, ищущих роскошный образ жизни и превосходное расположение.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
