Detta boende är beläget i Puerto Banús, ett exklusivt marinområde i Nueva Andalucía, sydväst om Marbella på Costa del Sol. Området, som grundades 1970, har utvecklats till ett internationellt känt centrum för lyx, nöjesliv och shopping med uppskattningsvis fem miljoner besökare årligen. Projektet erbjuder en modern livsstil nära både strand och marina, med en kombination av komfort och tillgänglighet i en etablerad urban miljö. Denna analys fokuserar på de praktiska och livsstilsmässiga aspekterna av att bo i detta specifika läge.
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 euro) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 euro), ligger detta projekt i Puerto Banús på en högre prisnivå. Estepona erbjuder generellt ett något lugnare tempo och kan ha fler nybyggnadsprojekt med en bredare prisvariation. Alba Benalmadena (från 598 000 euro) befinner sig i en liknande prisklass men i en annan kuststad norr om Málaga, känd för sina familjevänliga stränder och turistattraktioner. Puerto Banús, där detta objekt är beläget, är känt för sin exklusivitet, marina och livliga nattliv, vilket reflekteras i dess prisstruktur. Medan Estepona och Benalmádena kan erbjuda ett bredare spektrum av boendealternativ och en mer varierad miljö, positionerar sig Puerto Banús som ett premiumområde med fokus på lyx och en internationell, kosmopolitisk livsstil. Närheten till Marbellas centrum och golfbanorna i Golden Triangle förstärker områdets attraktionskraft för en specifik köpargrupp som söker en etablerad och prestigefylld miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad inom gångavstånd från strandpromenaden och den livliga marinan i Puerto Banús. Den omgivande miljön karaktäriseras av en blandning av exklusiva butiker, restauranger och underhållningsalternativ, vilket skapar en dynamisk urban känsla. Närheten till havet och stadens bekvämligheter innebär att mycket av vardagens behov kan tillgodoses utan behov av bil.
Fastigheten riktar sig till individer eller par som söker en livsstil nära havet och stadens puls. Den funktionella planlösningen och den närliggande infrastrukturen stödjer ett aktivt liv med enkel tillgång till fritidsaktiviteter, restauranger och shopping. För den som värdesätter bekvämlighet och en etablerad miljö med internationell karaktär, erbjuder detta boende en praktisk bas.
Fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning. Denna status innebär att inga väntetider relaterade till byggprocessen föreligger. Köparen kan omedelbart ta över bostaden och börja använda den för boende eller andra ändamål. Den befintliga konstruktionen och den färdiga standarden eliminerar de osäkerheter som ofta är förknippade med nybyggnadsprojekt under uppförande.
Detta boende erbjuder inte en lantlig eller avskild miljö; dess styrka ligger i den urbana livsstilen mitt i ett aktivt fritidsområde. Det saknar vidare den expansiva utsikt över öppet hav som kan finnas i mer kustnära eller högt belägna fastigheter. Dessutom, även om området är livligt, kan den direkta närheten till marinan och dess aktiviteter innebära en viss nivå av stadsljud.
Detta boende passar den som önskar leva mitt i händelsernas centrum med omedelbar närhet till ett brett utbud av bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Det är ett attraktivt alternativ för personer som värdesätter en aktiv livsstil där sol, bad och sociala aktiviteter är en central del av vardagen. Personer som söker en kombination av stadsliv och strandnära boende, utan att kompromissa med tillgången till restauranger, shopping och kulturliv, kommer att finna detta läge passande. Även för investerare som söker en fastighet i ett välkänt och turistiskt attraktivt område på Costa del Sol kan detta objekt vara intressant, särskilt med tanke på den etablerade infrastrukturen som stödjer uthyrning.
Fastigheten beskrivs som fullständigt renoverad, vilket antyder att den genomgått en uppdatering av ytskikt, installationer och eventuellt kök och badrum för att möta moderna standarder. Den moderna och funktionella designen indikerar en strävan efter att optimera utrymmena för komfort och estetik. Materialvalen antas vara av god kvalitet för att matcha områdets exklusiva karaktär, även om specifika detaljer om material som marmor, träslag eller vitvarumärken inte specificeras. Det skyddade läget inom ett komplex antyder också en nivå av byggkvalitet som prioriterar säkerhet och lugn. Den befintliga färdigställandegraden innebär att köparen kan förvänta sig en bostad i gott skick, redo för omedelbar användning.
Lägenheten är tillgänglig för köp till ett pris från 495 000 euro. Detta pris reflekterar läget i ett exklusivt område med hög efterfrågan och en etablerad infrastruktur. Tillgängligheten är god då fastigheten är färdigställd, vilket möjliggör omedelbart övertagande. Inom Puerto Banús kan prisnivåerna variera avsevärt beroende på exakt läge, storlek, utsikt och eventuella faciliteter som inkluderar båtplats. Detta specifika objekt representerar ett instegspris för boende i denna eftertraktade marina, där marknadsvärdet stadigt påverkas av områdets rykte och fortsatta utveckling som ett lyxresmål.
Att bo i Puerto Banús innebär att vara en del av en av Costa del Sols mest dynamiska och internationella miljöer. Dagen kan börja med en promenad längs marinan, där lyxbåtar ligger förtöjda och caféer vaknar till liv. Närheten till stranden, bara några hundra meter bort, ger möjlighet till morgon- eller kvällsdopp under stora delar av året tack vare ett gynnsamt klimat. Omgivningen är präglad av exklusiva butiker, gourmetrestauranger och ett brett utbud av fritidsaktiviteter, vilket skapar en livlig atmosfär även utanför högsäsongen. För dagliga inköp finns en stormarknad inom gångavstånd, och grundläggande service som apotek och banker är lättillgängliga. Området är även väl anslutet till kollektivtrafik, vilket underlättar förflyttning till närliggande städer som Marbella. Den urbana karaktären kompletteras av närheten till flera golfbanor, vilket gör det möjligt att kombinera kustlivet med sportaktiviteter.
Omgivningen kring Puerto Banús präglas av en hög densitet av tjänster och bekvämligheter. Inom en radie av 2 km finns ett stort antal restauranger (73), vilket ger en varierad gastronomisk upplevelse. Tillgången till grundläggande service som apotek (4), banker (4) och tandläkare (1) är god, och det finns även ett flertal caféer (9). För barnfamiljer finns ett välutbyggt utbildningssystem med 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor inom en rimlig närhet, vilket gör området lämpligt även för längre vistelser. Sjukvård är också tillgänglig genom fem hälsocentra. Detta täta nätverk av tjänster bidrar till en hög grad av bekvämlighet i vardagen och minskar behovet av längre resor för dagliga ärenden.
Denna karta visar lägenhetens position i Puerto Banús, ett känt marinområde sydväst om Marbella. Kartan illustrerar närheten till marinan, stränderna och de omgivande urbaniseringarna, samt ger en visuell representation av avstånden till viktiga faciliteter som golfbanor och flygplatsen.
Puerto Banús är en exklusiv enklav belägen sydväst om Marbella och utgör en del av Costa del Sols gyllene triangel tillsammans med Nueva Andalucía och San Pedro Alcántara. Dess strategiska läge vid kusten erbjuder direkt tillgång till Medelhavet och en närhet till Marbellas mer etablerade stadskärna, som ligger ett par kilometer österut. Området är känt för sin lyxiga marina, exklusiva shopping och restaurangutbud, vilket skiljer det från de mer traditionella andalusiska städerna i inlandet. Denna positionering ger en unik kombination av en kosmopolitisk atmosfär och den soliga livsstil som Costa del Sol är känd för, samtidigt som det ger goda förbindelser till andra kuststäder och inlandets sevärdheter.
Lägenheten erbjuder utmärkt tillgänglighet till centrala faciliteter. Stranden Playa Canina Ventura del Mar ligger cirka 1.6 km bort, medan Playa de San Pedro är belägen 2.8 km från fastigheten. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 2.5 km, inklusive Real Club de Golf Las Brisas. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger ungefär 46 km bort, vilket möjliggör relativt enkel anslutning till internationella resvägar. Lokalt finns en stormarknad endast 451 meter från bostaden, och ett sjukhus är beläget 1.3 km bort. Närheten till en elbilsladdare (325 m) och apotek (274 m) understryker områdets moderna infrastruktur och bekvämlighet.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt 3 856 soltimmar per år, och en badsäsong som sträcker sig över sex månader då vattentemperaturen ligger över 20°C, erbjuder platsen goda förutsättningar för utomhusaktiviteter. Lägenheten ligger på 11 meters höjd över havet och har en mycket svag lutning (0.3%) mot stranden, vilket indikerar en plan och lättillgänglig terräng. Den årliga medeltemperaturen ligger på 19.3°C, vilket bidrar till ett behagligt klimat under större delen av året och möjliggör ett aktivt uteliv.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús och dess omgivningar erbjuder ett rikt utbud av stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1.6 km bort och är en av flera attraktiva kuststräckor i området. Playa de San Pedro ligger 2.8 km bort. För golfintresserade finns flera framstående banor inom en kort radie, såsom Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Förutom golf och strandliv finns även sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.2 km) och möjligheter till olika vattensporter i marinan. Närheten till ett stort antal restauranger och nöjesställen bidrar ytterligare till områdets fritidserbjudande.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en exklusiv enklav belägen sydväst om Marbella och utgör en del av Costa del Sols gyllene triangel tillsammans med Nueva Andalucía och San Pedro Alcántara. Dess strategiska läge vid kusten erbjuder direkt tillgång till Medelhavet och en närhet till Marbellas mer etablerade stadskärna, som ligger ett par kilometer österut. Området är känt för sin lyxiga marina, exklusiva shopping och restaurangutbud, vilket skiljer det från de mer traditionella andalusiska städerna i inlandet. Denna positionering ger en unik kombination av en kosmopolitisk atmosfär och den soliga livsstil som Costa del Sol är känd för, samtidigt som det ger goda förbindelser till andra kuststäder och inlandets sevärdheter.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL018499
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
