Dette moderne lejlighedsprojekt er beliggende i det prestigefyldte Puerto Banús, et kendt knudepunkt for luksus og middelhavslivsstil på Costa del Sol. Med en attraktiv pris på €495.000 tilbyder denne 2-værelses lejlighed på 70 m² en unik mulighed for at opleve en eksklusiv livsstil. Projektet er klar til indflytning og kombinerer en fremragende beliggenhed med moderne bekvemmeligheder, hvilket gør det til et attraktivt valg for både beboere og investorer.
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), repræsenterer denne lejlighed i Puerto Banús en højere prisklasse, hvilket primært skyldes den mere prestigefyldte og centrale beliggenhed. Estepona tilbyder generelt en mere afslappet og familievenlig atmosfære med et bredere udvalg af nyere ejendomme til lavere priser. Alba Benalmadena (fra €598.000) ligger i et lignende prisleje, men i et andet populært område nord for Málaga. Puerto Banús skiller sig ud ved at være et globalt kendt centrum for luksus og natteliv, med en unik koncentration af high-end butikker og restauranter. Mens de andre områder kan tilbyde mere plads eller nyere byggerier til en lavere pris, tilbyder Puerto Banús en uovertruffen adgang til en glamourøs og dynamisk livsstil direkte ved marinaen, hvilket retfærdiggør den højere investering for den rette køber.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i hjertet af Puerto Banús, kun en kort gåtur fra de gyldne sandstrande og den livlige marina. Nærheden til luksuriøse butikker, gourmetrestauranter og et pulserende natteliv definerer stedets attraktive beliggenhed, mens den daglige adgang til bekvemmeligheder som supermarkeder og apoteker sikrer en ubesværet tilværelse.
For den moderne beboer, der værdsætter bekvemmelighed og livsstil, imødekommer denne lejlighed et behov for at bo centralt med alt inden for rækkevidde. Den funktionelle indretning på 70 m² med 2 soveværelser og 1 badeværelse er optimeret til komfort og effektivitet, ideel for par eller små familier, der søger en bolig med nem adgang til både afslapning og byens muligheder.
Projektet er allerede færdigbygget og klar til øjeblikkelig overtagelse. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for at flytte ind med det samme. Den eksisterende struktur garanterer den forventede kvalitet og finish, uden behov for yderligere planlægningsfasen, hvilket forenkler købsprocessen betydeligt.
Dette projekt fokuserer primært på en urban, strandnær livsstil og tilbyder ikke de rummelige grunde eller den dybe stilhed, som ejendomme længere inde i landet kan tilbyde. Der er ingen indikation af havudsigt, og de 70 m² kan opfattes som begrænset for større familier. Desuden er der ingen information om specifikke faciliteter som pool eller have inden for selve lejlighedskomplekset.
Denne lejlighed henvender sig til den køber, der søger en aktiv og social livsstil ved kysten, og som prioriterer beliggenhed og adgang til faciliteter over rummelighed. Den er ideel for professionelle, der arbejder i området eller ønsker at bo tæt på deres yacht, samt for investorer, der ser potentiale i udlejning i et populært turistområde. Personer, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have alt inden for gåafstand – fra fine restauranter og luksusbutikker til stranden og marinaen – vil finde denne bolig yderst passende. Ligeledes kan den være et godt valg for et par, der ønsker en feriebolig med nem adgang til underholdning og fritidsaktiviteter, men som ikke har behov for et stort hjem. Den er også egnet for dem, der værdsætter en livlig atmosfære, selv uden for højsæsonen, da Puerto Banús har en vis aktivitet året rundt.
Lejligheden præsenterer sig i fremragende stand, nyligt renoveret for at matche den moderne æstetik, der forventes i Puerto Banús. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, indikerer beskrivelsen 'contemporary and functional design' og 'well-optimized spaces' en ren og effektiv indretning. Den fremhævede 'covered terrace' tilføjer et udendørs opholdsrum, ideelt til at nyde det milde klima. Med standardudstyr som aircondition (varm/kold luft) og indbyggede garderobeskabe, er fokus på praktisk komfort og æstetisk appel. Den generelle finish forventes at være af høj standard, i overensstemmelse med områdets eksklusive image, selvom der er nævnt 'renovation required' under 'condition', hvilket kan indikere, at visse aspekter af den oprindelige struktur kræver yderligere opdatering eller at beskrivelsen er en generel kategorisering.
Denne 2-værelses lejlighed i Puerto Banús udbydes til en pris på €495.000, hvilket placerer den i den øvre del af markedet for segmentet, men som afspejler den meget eftertragtede beliggenhed. Da projektet er færdigbygget, er lejligheden tilgængelig for umiddelbar overtagelse. Der er ingen information om yderligere enheder eller prisvariationer, hvilket indikerer, at denne pris repræsenterer den aktuelle markedsværdi for denne specifikke boligtype i dette privilegerede område. Markedet i Puerto Banús er præget af høj efterspørgsel, især for ejendomme tæt på faciliteterne.
Puerto Banús er mere end blot en marina; det er et globalt kendt centrum for luksus, der tiltrækker millioner af besøgende årligt. At bo her betyder at være en del af en dynamisk og eksklusiv atmosfære, hvor dagene kan indebære morgenduelse ved marinaen, efterfulgt af afslapning på stranden eller shopping i high-end butikker. Aftenenerne tilbyder et væld af restauranter og underholdningsmuligheder. Området er kendt for sin kosmopolitiske stemning, og med 52 hoteller og et stort antal restauranter og cafeer, er der altid liv og aktivitet. Selvom det er et populært turistmål med 5 millioner årlige besøgende, tilbyder lejligheden en base for at opleve denne livsstil, samtidig med at man har let adgang til hverdagens fornødenheder som et supermarked kun 451 meter væk.
At bo i Puerto Banús indebærer en sømløs integration i et livligt, urbant miljø. Med et supermarked kun 451 meter væk og et apotek 274 meter væk, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Sundhedspleje er også tæt på, med et hospital kun 1.3 km væk. Områdets tætte bebyggelse, kombineret med nærheden til stranden og marinaen, skaber et dynamisk livsrytme. Offentlig transport er tilgængelig med 9 linjer og 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket letter bevægelse i og omkring Marbella. Nærheden til 41 grundskoler og 28 gymnasier understreger områdets egnethed for familier, der vægter uddannelsesmuligheder.
Dette kort viser den præcise placering af lejlighedsprojektet i Puerto Banús, et eksklusivt område syd for Marbella. Det fremhæver nærheden til marinaen, stranden og de mange faciliteter, der definerer dette populære feriemål. Brugeren kan her visualisere afstande til vigtige punkter som restauranter, butikker og transportknudepunkter.
Puerto Banús er strategisk placeret sydvest for Marbella, hvilket giver en ideel position på Costa del Sol. Det fungerer som en eksklusiv enklave, der kombinerer luksusliv med nem adgang til de større byer i regionen. Marbella ligger en kort køretur derfra, og tilbyder yderligere kulturelle, kommercielle og gastronomiske muligheder. Områdets forbindelse til resten af Costa del Sol sikres via effektive transportruter, hvilket gør det muligt nemt at udforske nærliggende byer som Estepona og Benalmádena, mens Puerto Banús selv bevarer sin unikke, glamourøse identitet.
Lejlighedens beliggenhed i Puerto Banús tilbyder enestående adgang til faciliteter. Den ligger kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús og 1.6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, hvilket gør strandlivet let tilgængeligt. For golfentusiaster ligger Real Club de Golf Las Brisas kun 2.2 km væk, med flere baner inden for en kort radius. Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), ca. 45 km væk, hvilket sikrer en rimelig rejsetid. En EV-ladestation er placeret kun 325 meter fra ejendommen, og apoteker og butikker er inden for gåafstand, hvilket understreger områdets bekvemmelighed og fremragende infrastruktur.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Costa del Sols berømte klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C og imponerende 3,856 solskinstimer om året. Dette muliggør et 6-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Lejligheden ligger 11 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig nærhed til kysten uden at være udsat for stærke havvinde. Landskabet er præget af en meget svag hældning mod stranden (0.3%), hvilket indikerer et fladt og let tilgængeligt terræn. Det milde klima og de mange solskinstimer bidrager til en livsstil udendørs, hvor man kan nyde stranden og marinaen året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús tilbyder et væld af fritidsaktiviteter og adgang til strandene. Playa de Puerto Banús, kun 686 meter væk, er let tilgængelig, mens Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) og Playa de San Pedro (2.8 km) også er inden for kort rækkevidde. Området er et paradis for golfspillere med flere baner, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), tæt på. Derudover er der adskillige sportscentre, herunder Polideportivo San Pedro (2.2 km), der tilbyder faciliteter for en aktiv livsstil. Marinaen selv, Puerto Deportivo José Banus, er et centrum for vandsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk placeret sydvest for Marbella, hvilket giver en ideel position på Costa del Sol. Det fungerer som en eksklusiv enklave, der kombinerer luksusliv med nem adgang til de større byer i regionen. Marbella ligger en kort køretur derfra, og tilbyder yderligere kulturelle, kommercielle og gastronomiske muligheder. Områdets forbindelse til resten af Costa del Sol sikres via effektive transportruter, hvilket gør det muligt nemt at udforske nærliggende byer som Estepona og Benalmádena, mens Puerto Banús selv bevarer sin unikke, glamourøse identitet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL018499
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
