Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven nabij Marbella aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving, op korte afstand van diverse voorzieningen en de kustlijn. De regio staat bekend om zijn exclusieve karakter en mediterrane levensstijl. De woning biedt een functionele indeling binnen een bestaand complex en is gereed voor bewoning, wat een directe invulling van woonwensen mogelijk maakt.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse, wat de exclusiviteit en de primaire locatie weerspiegelt. De prijs van €495.000 is echter lager dan die van Alba Benalmádena (vanaf €598.000), wat duidt op een relatief concurrerende prijsstelling binnen het segment van luxe residenties aan de Costa del Sol. Terwijl Estepona vaak een mix biedt van kustleven en meer ontspannen stedelijke gebieden, is Puerto Banús synoniem met een mondaine, dynamische levensstijl en directe toegang tot een gerenommeerde jachthaven. Benalmádena, daarentegen, biedt een iets ander type kustervaring, vaak met een meer uitgesproken toeristisch karakter. Dit project onderscheidt zich door zijn centrumpositie in een van de meest iconische en internationaal erkende badplaatsen van Zuid-Spanje, wat een specifieke doelgroep aanspreekt die de voorkeur geeft aan levendigheid en prestige boven rustigere alternatieven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in het hart van Puerto Banús, een gebied dat synoniem staat voor luxe jachthavens en exclusieve boetieks. De nabijheid van de kustlijn en diverse stedelijke voorzieningen op loopafstand kenmerken de directe omgeving. Dit positioneert de residentie centraal binnen een dynamische en mondaine kustregio.
Dit object is geschikt voor personen die een stedelijke levensstijl met directe toegang tot maritieme faciliteiten en een breed scala aan voorzieningen wensen. De functionele indeling en gereedheid voor bewoning bieden een praktische oplossing voor wie snel wil integreren in de lokale dynamiek.
Dit betreft een bestaand gebouw dat gereed is voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwproject dat nog voltooid moet worden. De status 'gereed' impliceert dat de woning direct kan worden betrokken, zonder wachttijden gerelateerd aan de bouwfase.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwkvaliteiten of de laatste architecturale innovaties. De woning bevindt zich in een bestaand gebouw en wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt, wat betekent dat mogelijke moderniseringen of aanpassingen aan persoonlijke smaak niet zijn inbegrepen.
Dit appartement is een geschikte optie voor eenieder die de voorkeur geeft aan een stedelijke leefomgeving met directe toegang tot de maritieme sector en een brede waaier aan voorzieningen. Het is een passende keuze voor personen die een bestaande, instapklare woning zoeken, zonder de noodzaak van een langdurig bouwproces. De locatie in het centrum van de activiteit, met restaurants, winkels en de jachthaven op loopafstand, spreekt hen aan die een dynamische levensstijl waarderen. Gezien de nabijheid van de kustlijn en de recreatieve mogelijkheden, kan het ook aantrekkelijk zijn voor liefhebbers van watersport en strandactiviteiten. De directe beschikbaarheid maakt het een praktische oplossing voor wie op korte termijn een verhuizing plant of een investering wil realiseren zonder uitstel.
Het appartement is voorzien van airconditioning, inclusief warme lucht (hot A/C), wat zorgt voor een comfortabele temperatuur gedurende het hele jaar. Een open haard is aanwezig, wat bijdraagt aan de sfeer en warmte in de woonruimte. De woonruimte beschikt over een overdekt terras, ideaal voor buitenleven onder alle weersomstandigheden. Ingebouwde kasten (fitted wardrobes) bieden praktische opbergruimte. De woning is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid verbetert, zeker voor wie minder mobiel is of veel bagage vervoert. De algemene staat van de woning wordt omschreven als uitstekend, met eventuele noodzaak tot renovatie afhankelijk van persoonlijke voorkeuren en de specifieke vereisten van de koper.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €495.000. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde zone van de Costa del Sol, nabij Puerto Banús. Variaties in prijsstelling voor vergelijkbare eenheden, indien van toepassing, worden bepaald door factoren zoals specifieke ligging binnen het complex, afwerkingsniveau of eventuele extra's zoals een ligplaats. Deze specifieke unit, met 2 slaapkamers en 1 badkamer, wordt aangeboden tegen de genoemde vanafprijs.
Dit appartement in Puerto Banús is gesitueerd in een levendige stedelijke kern, gedomineerd door de nabijheid van de exclusieve jachthaven en een gevarieerd aanbod aan commerciële en recreatieve faciliteiten. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en de kustlijn, wat een dynamisch woonritme impliceert. De locatie faciliteert een levensstijl waarbij mobiliteit te voet of per fiets de norm is voor veel verplaatsingen. Buiten het directe wooncomfort biedt de omgeving ruime mogelijkheden voor ontspanning en sociale interactie, met diverse uitgaansgelegenheden en culturele trekpleisters op korte afstand. Dit alles vormt de basis voor een residentiële ervaring die gericht is op comfort en de mediterrane levensstijl.
De directe omgeving van dit appartement kenmerkt zich door een stedelijk en maritiem karakter, met Puerto Banús als centraal punt. Dit betekent een constante aanwezigheid van dynamiek, mede dankzij de meer dan 5 miljoen jaarlijkse bezoekers. Op loopafstand bevinden zich tal van restaurants (73 binnen 2 km), winkels en de jachthaven. Voor dagelijkse behoeften zoals boodschappen is een supermarkt op 451 meter afstand. Het ziekenhuis bevindt zich op 1,3 km, wat zorgt voor adequate medische bereikbaarheid. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een straal van 2 km wijst op een omgeving die ook geschikt is voor gezinnen. De kustlijn met diverse stranden is eveneens dichtbij, waardoor recreatieve mogelijkheden ruimschoots aanwezig zijn.
Deze kaart toont de specifieke locatie van het appartement binnen Puerto Banús, een gerenommeerd nautisch centrum aan de Costa del Sol. De aanduidingen geven de nabijheid van de jachthaven, diverse stranden, golfbanen en de stedelijke voorzieningen weer, wat de strategische ligging van het project illustreert ten opzichte van de belangrijkste attracties en faciliteiten in de regio.
Het appartement is gesitueerd in Puerto Banús, een exclusief district ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. Deze ligging plaatst het project in de directe nabijheid van Marbella, een stad die bekend staat om haar luxe jachthaven, uitgaansleven en gastronomie. Verder naar het westen ligt Estepona, een stad die een meer traditionele Andalusische sfeer combineert met moderne voorzieningen. Naar het oosten strekt zich de kustlijn uit richting Benalmádena en Málaga, de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en een rijk cultureel aanbod. De positie in Puerto Banús biedt een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van de diverse stedelijke en recreatieve centra van de westelijke Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend te noemen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 451 meter, en een apotheek op 274 meter, wat de dagelijkse boodschappen en spoedbenodigdheden zeer toegankelijk maakt. Het strand van Puerto Banús ligt op 686 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 1,6 km bereikbaar is. Voor golfliefhebbers liggen Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 km en The Range golf lessons op 2,5 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km, wat een redelijke afstand is voor internationaal reizen. Er zijn 9 openbaar vervoerslijnen en 50 OV-haltes binnen de nabije omgeving, wat de noodzaak aan een eigen voertuig kan verminderen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C. Het aantal zonuren bedraagt een indrukwekkende 3.856 per jaar, wat de mogelijkheid tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar bevordert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, strekt zich uit over 6 maanden. De locatie op slechts 11 meter boven zeeniveau en een geringe helling van 0,3% naar het strand (Playa de Puerto Banús op 686m) duidt op een vlak terrein, wat de toegankelijkheid en het comfort ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom dit appartement zijn aanzienlijk, met name op het gebied van strand en golf. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter. Iets verderop bevinden zich Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) en Playa de San Pedro (2,8 km). De regio herbergt tevens diverse gerenommeerde golfbanen; Real Club de Golf Las Brisas ligt op 2,2 km afstand, en The Range golf lessons op 2,5 km. Voor sportieve activiteiten zijn er ook sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2,2 km. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús op 0,5 km opent verder deuren naar maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement is gesitueerd in Puerto Banús, een exclusief district ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. Deze ligging plaatst het project in de directe nabijheid van Marbella, een stad die bekend staat om haar luxe jachthaven, uitgaansleven en gastronomie. Verder naar het westen ligt Estepona, een stad die een meer traditionele Andalusische sfeer combineert met moderne voorzieningen. Naar het oosten strekt zich de kustlijn uit richting Benalmádena en Málaga, de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en een rijk cultureel aanbod. De positie in Puerto Banús biedt een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van de diverse stedelijke en recreatieve centra van de westelijke Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL018499
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
