Nowoczesne mieszkanie w sercu Puerto Banús, jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Costa del Sol. Położone zaledwie kilka kroków od plaży, luksusowych butików i światowej klasy restauracji, to odnowione mieszkanie oferuje połączenie komfortu, stylu i śródziemnomorskiego stylu życia. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do udogodnień, oferując jednocześnie spokój i bezpieczeństwo w ekskluzywnym kompleksie.
Puerto Banús, gdzie znajduje się omawiane mieszkanie, jest jednym z najbardziej ekskluzywnych i rozpoznawalnych miejsc na Costa del Sol, co odzwierciedla się w cenach nieruchomości. W porównaniu do projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 euro) czy Aby Upper (od 320 000 euro), cena 495 000 euro za mieszkanie w Puerto Banús jest wyższa, co wynika z unikalnej lokalizacji blisko mariny i luksusowych udogodnień. Alba Benalmadena w Benalmádena, z ceną od 598 000 euro, reprezentuje segment premium w innej części wybrzeża, oferując inne, choć również atrakcyjne otoczenie. Charakterystyka 'miasto', 'blisko portu', 'blisko plaży' dla omawianego projektu jest wspólna dla wielu ofert w regionie, jednak unikalne połączenie luksusowej mariny, wysokiej jakości usług i prestiżu Puerto Banús wyróżnia tę lokalizację. W przeciwieństwie do bardziej zorientowanych na rodziny lub spokojniejszy wypoczynek obszarów w Esteponie czy Benalmádena, Puerto Banús przyciąga klientelę ceniącą tętniące życiem życie nocne, ekskluzywne zakupy i dynamiczną atmosferę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dynamicznym otoczeniu Puerto Banús, znanym z luksusowej mariny i tętniącego życiem życia nocnego. Bliskość plaży i centrum miasta sprawia, że codzienne życie jest wygodne, z dostępem do szerokiej gamy usług i rozrywek na wyciągnięcie ręki.
To mieszkanie odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia w prestiżowej lokalizacji. Optymalizacja przestrzeni, nowoczesny design i bliskość udogodnień sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja dla osób ceniących wygodę i styl.
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest gotowy do zamieszkania. Mieszkanie przeszło gruntowny remont, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja w sensie budowlanym, ale zostało odnowione, aby spełnić współczesne standardy.
Nieruchomość nie oferuje widoku na morze bezpośrednio z okien. Pomimo bliskości plaży, dostęp do niej odbywa się przez tereny miejskie. Nie jest to również nowo wybudowany obiekt, lecz odnowione mieszkanie.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących aktywnego stylu życia w prestiżowej lokalizacji nad Morzem Śródziemnym. Idealnie sprawdzi się jako drugi dom dla osób lubiących przebywać w centrum wydarzeń, z łatwym dostępem do plaży, restauracji i sklepów. Para lub mała rodzina może docenić funkcjonalność dwóch sypialni i bliskość udogodnień, takich jak szkoły (w odległości około 1-3 km). Inwestorzy mogą być zainteresowani potencjałem wynajmu ze względu na popularność Puerto Banús wśród turystów. Osoby preferujące spokojniejsze otoczenie mogą potrzebować poszukać lokalizacji nieco oddalonej od ścisłego centrum mariny, choć ta oferta zapewnia jednocześnie dostęp do miejskich atrakcji i relatywny spokój w obrębie kompleksu.
Mieszkanie zostało opisane jako w pełni odnowione, co sugeruje wysokiej jakości wykończenie i nowoczesne rozwiązania. Charakterystyka 'Excellent' oraz 'Renovation Required' w cechach sugeruje, że stan nieruchomości jest bardzo dobry, prawdopodobnie po niedawnym remoncie. Można oczekiwać zastosowania materiałów takich jak klimatyzacja (ciepła i zimna), podłogi ceramiczne lub drewniane, nowoczesne instalacje sanitarne i elektryczne. Winda w budynku ułatwia dostęp do lokalu. Funkcjonalne szafy wnękowe (Fitted Wardrobes) zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Jakość materiałów i wykonania powinna być zgodna ze standardami luksusowych nieruchomości w tej lokalizacji.
Oferowane mieszkanie jest dostępne w cenie od 495 000 euro. Jest to cena wywoławcza dla nieruchomości o powierzchni 70 m² z dwoma sypialniami i jedną łazienką. Ze względu na prestiżową lokalizację Puerto Banús, ceny nieruchomości w tym rejonie utrzymują się na wysokim poziomie. Dostępność lokali o podobnych parametrach może się różnić, a ceny mogą wzrastać w zależności od dokładnej lokalizacji w obrębie mariny, widoku, piętra oraz standardu wykończenia i dodatkowych udogodnień, takich jak miejsce postojowe czy komórka lokatorska.
Puerto Banús to synonim luksusu i ekskluzywności na Costa del Sol. Położenie mieszkania w tym miejscu oznacza codzienne obcowanie z prestiżową mariną, jachtami, butikami znanych marek i wykwintnymi restauracjami. Odległość do plaży, wynosząca około 686 metrów, pozwala na łatwy dostęp do śródziemnomorskiego wybrzeża, a liczne udogodnienia w promieniu kilometra – od supermarketów po centra medyczne – zapewniają wysoki komfort życia. Połączenie miejskiego charakteru z bliskością natury tworzy unikalną atmosferę, sprzyjającą zarówno relaksowi, jak i aktywnemu trybowi życia. Nawet poza sezonem turystycznym, okolica tętni życiem, oferując stały dostęp do usług i wydarzeń.
Życie w Puerto Banús koncentruje się wokół mariny, oferując dostęp do szerokiej gamy restauracji (73 w promieniu 2 km), kawiarni (9) i sklepów. Bliskość plaży (Playa de Puerto Banús, 686 m) pozwala na codzienne spacery brzegiem morza. Lokalizacja w centrum miejskim oznacza, że podstawowe potrzeby, takie jak zakupy (supermarket 451 m) czy opieka medyczna (szpital 1.3 km, apteka 274 m), są łatwo dostępne pieszo lub krótką podróżą. Dostępność 9 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu.
Lokalizacja w Puerto Banús umiejscawia nieruchomość w epicentrum jednego z najbardziej ekskluzywnych kurortów na Costa del Sol. Bliskość mariny, plaż i luksusowych sklepów podkreśla charakter tego miejsca jako centrum życia towarzyskiego i rekreacyjnego.
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, stanowi centrum luksusu i rozrywki w regionie. Jest to kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, przyciągający międzynarodową klientelę. Bliskość innych znanych miejscowości, takich jak Estepona na zachodzie (około 25 km) czy Benalmádena na wschodzie (około 50 km), pozwala na łatwe odkrywanie różnorodności wybrzeża. Położenie w pobliżu Marbelli zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i infrastruktury, jednocześnie zachowując unikalny charakter Puerto Banús.
Dostępność komunikacyjna jest kluczowym atutem tej lokalizacji. Odległość 45 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) przekłada się na około 45 minut jazdy samochodem, co jest standardem dla tej części wybrzeża. Lotnisko Gibraltar (GIB) oddalone jest o około 51 km. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od nieruchomości, co czyni ją łatwo dostępną pieszo. W promieniu 2.2 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas. Centrum miasta Marbella oddalone jest o około 6 km.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą około 19.3°C, wahającą się między 12°C zimą a 27°C latem. Długie i słoneczne dni, z historycznie odnotowaną liczbą 3,856 godzin słonecznych rocznie, sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu. Płaski teren w okolicy plaży (nachylenie 0.3%) oraz niewielka wysokość nad poziomem morza (11m) sprawiają, że jest to łatwo dostępne i przyjazne środowisko. Okres kąpielowy trwa około 6 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, co pozwala na długie korzystanie z uroków wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne plaże, z Playa de Puerto Banús (686 m) jako najbliższą. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km), są łatwo dostępne. Dla miłośników golfa, Real Club de Golf Las Brisas znajduje się zaledwie 2.2 km od nieruchomości, oferując doskonałe warunki do gry. W okolicy dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.2 km), oraz różnorodne formy rekreacji wodnej związane z prestiżową mariną Puerto Banús.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, stanowi centrum luksusu i rozrywki w regionie. Jest to kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, przyciągający międzynarodową klientelę. Bliskość innych znanych miejscowości, takich jak Estepona na zachodzie (około 25 km) czy Benalmádena na wschodzie (około 50 km), pozwala na łatwe odkrywanie różnorodności wybrzeża. Położenie w pobliżu Marbelli zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i infrastruktury, jednocześnie zachowując unikalny charakter Puerto Banús.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL018499
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
