Tento apartmán se nachází v prestižní oblasti Las Mimosas v Puerto Banús, kousek od Marbelly. Nabízí prostorné bydlení o rozloze 153 m² v uzavřeném komunitě, která zajišťuje soukromí a bezpečí. Projekt je plně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Poloha v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a krátká vzdálenost od pláže činí z této nemovitosti atraktivní volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl s veškerým komfortem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v lokalitě s vynikající dostupností k pobřeží, pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús. Okolí je charakterizováno jako městské s koncentrací obchodů a restaurací v docházkové vzdálenosti, což podporuje snadný přístup k denním potřebám.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří preferují městské bydlení s blízkostí k moři a veškeré občanské vybavenosti. Dvě ložnice a tři koupelny poskytují dostatek prostoru pro menší rodiny nebo páry, kteří ocení pohodlí a snadný přístup k službám.
Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Nejedná se o projekt ve výstavbě, ale o plně realizovanou jednotku s vysokým standardem provedení, připravenou k bydlení.
Tento apartmán nenabízí výhled na moře z každého pokoje ani rozsáhlý pozemek. Jedná se o bytovou jednotku v rámci komunitního projektu, která se zaměřuje na pohodlí městského bydlení a sdílené vybavení, nikoli na absolutní soukromí rozsáhlého pozemku.
Ref: VL081142
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je ideální pro kupující, kteří hledají druhý domov v blízkosti luxusního přístavu a pláží, s vynikající dostupností k veškeré občanské vybavenosti. Hodí se pro jednotlivce nebo páry, kteří si užívají živé prostředí s mnoha restauracemi, obchody a kulturním vyžitím. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol a sportovních zařízení. Investoři mohou zvážit potenciál pronájmu vzhledem k turistické atraktivitě lokality. Pro ty, kteří preferují aktivní životní styl, jsou v docházkové vzdálenosti golfová hřiště a sportovní centra. Stálejší obyvatelé ocení klidnější rezidenční charakter části Las Mimosas, zatímco si užívají výhod městského bydlení.
Apartmán disponuje kvalitním provedením, které zahrnuje podlahy z mramoru a moderní vybavení. Kuchyně je plně vybavená a navržená v otevřeném konceptu s obývacím prostorem. Koupelny jsou moderně zařízené, přičemž jedna z nich je vybavena podlahovým topením (U/F/H Bathrooms). Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. V celém bytě je instalována klimatizace pro zajištění komfortu během celého roku. Terasová a balkonová okna jsou navržena tak, aby maximalizovala přirozené světlo a nabídla výhledy do zahrad. Celkový dojem je zaměřen na eleganci a funkčnost.
Cena tohoto apartmánu je stanovena na 760 000 €. Vzhledem k jeho poloze v prestižní lokalitě Puerto Banús, rozloze 153 m² a plné vybavenosti, představuje tato cena odpovídající nabídku pro daný trh. K dispozici je 2 ložnice a 3 koupelny, což dále ovlivňuje konečnou cenu. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji. Nabídka v této lokalitě bývá často omezena, což může ovlivnit budoucí cenový vývoj.
Puerto Banús, známé svým luxusním přístavem a živou atmosférou, nabízí dynamický životní styl. Tento apartmán je situován v klidnější rezidenční části Las Mimosas, která však stále těží z blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Denní rutina může zahrnovat ranní kávu na terase s výhledem do upravených zahrad, krátkou procházku k nejbližší pláži nebo návštěvu některé z mnoha restaurací a obchodů v okolí. Vzhledem k městskému charakteru lokality je většina služeb dostupná pěšky či na kole, což eliminuje nutnost každodenního používání automobilu. Večery lze trávit procházkami po nábřeží nebo v místních podnicích. Přítomnost 5 milionů návštěvníků ročně naznačuje, že oblast je velmi populární a živá po celý rok.
Lokalita Las Mimosas v Puerto Banús nabízí dynamický městský život s klidnější rezidenční atmosférou. V docházkové vzdálenosti se nachází široká škála služeb, včetně 73 restaurací, 4 lékáren a 4 bank. Blízkost k obchodům (451 m) a supermarketům zajišťuje snadné zásobování. Vzdálenost 1,3 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení a 10 minut jízdy k mezinárodním školám podtrhuje praktičnost pro každodenní život. Okolí je velmi dobře obsluhováno veřejnou dopravou s 9 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastního automobilu. Zábavní možnosti zahrnují 52 hotelů a vysokou koncentraci turistů, což zaručuje živé prostředí po celý rok.
Tato nemovitost se nachází v jedné z nejprestižnějších lokalit na pobřeží Costa del Sol, v Puerto Banús. Zobrazená oblast zahrnuje luxusní marinu, širokou škálu obchodů, restaurací a pláží, což odráží živý a kosmopolitní charakter této destinace.
Tento apartmán se nachází v Puerto Banús, jihozápadně od Marbelly, což jej umisťuje do srdce luxusní oblasti Costa del Sol. Tato poloha poskytuje snadný přístup k Marbelle (cca 6 km) a zároveň blízkost k dalším významným městům jako Estepona (cca 20 km) a Benalmádena (cca 40 km). Blízkost mezinárodního letiště Málaga (45 km) zvyšuje dostupnost z mezinárodních destinací.
Apartmán se nachází v pěší vzdálenosti od pláže Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadný přístup pro mezinárodní cestování. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází 3 golfová hřiště, včetně prestižního Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Vynikající dostupnost k obchodům, restauracím a lékárnám (274 m) dále zvyšuje komfort bydlení. Veřejná doprava je dobře dostupná s 9 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12-27°C a průměrem 19.3°C. S historickým průměrem 3,856 slunečných hodin ročně je oblast ideální pro celoroční pobyt. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 11 metrů nad mořem a velmi mírné sklonění k pláži (0.3%) naznačují rovinatý terén v bezprostředním okolí. Toto klima umožňuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti apartmánu se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), která je vzdálená jen krátkou procházkou. Oblast je také známá svými golfovými hřišti; Real Club de Golf Las Brisas je vzdálen 2.2 km. V okruhu 2 km jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.2 km). Přístav Puerto Banús (0.5 km) nabízí další rekreační možnosti. Dostupnost 52 hotelů naznačuje silnou turistickou infrastrukturu s nabídkou volnočasových aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán se nachází v Puerto Banús, jihozápadně od Marbelly, což jej umisťuje do srdce luxusní oblasti Costa del Sol. Tato poloha poskytuje snadný přístup k Marbelle (cca 6 km) a zároveň blízkost k dalším významným městům jako Estepona (cca 20 km) a Benalmádena (cca 40 km). Blízkost mezinárodního letiště Málaga (45 km) zvyšuje dostupnost z mezinárodních destinací.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od €418,800) a Aby Upper (Estepona, od €320,000), které nabízejí podobné vybavení, je tento apartmán v Puerto Banús s cenou od 760 000 € situován v prémiovější a luxusnější lokalitě. Alba Benalmadena (Benalmádena, od €598,000) představuje střední cestu mezi cenou a lokalitou. Zatímco Estepona a Benalmádena nabízejí atraktivní ceny a dobré vybavení, Puerto Banús je známé svou exkluzivitou, koncentrací luxusních jachet, obchodů a restaurací. Tato nemovitost v Puerto Banús cílí na kupující, kteří upřednostňují prestižní adresu a živý společenský život před nižší cenou. Nabízená plocha 153 m² a 2 ložnice jsou v souladu s nabídkou ve vyšším cenovém segmentu, zatímco blízkost k více než 70 restauracím a 4 golfovým hřištím v okruhu 2 km podtrhuje jedinečnost této lokality.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
