Apartament zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Puerto Banús w Marbelli, na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Nieruchomość oferuje 153 m² przestrzeni mieszkalnej, łącząc komfort z wygodą dostępu do udogodnień. Jest to gotowy do zamieszkania lokal, idealny dla osób poszukujących stylu życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji regionu, charakteryzującej się luksusem i bliskością morza.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie apartamentu w Puerto Banús zapewnia bliskość plaży, znajdującej się zaledwie 686 metrów od nieruchomości. Lokalizacja w zurbanizowanym otoczeniu oznacza łatwy dostęp do sklepów i restauracji, podczas gdy odległość 45 km od lotniska Malaga stanowi kluczowy aspekt logistyczny dla podróżujących.
Dla osób ceniących wygodę, bliskość plaży i miejskich atrakcji, ten apartament stanowi funkcjonalną propozycję. Dwie sypialnie i trzy łazienki odpowiadają na potrzeby pary lub małej rodziny. Wyposażenie, takie jak w pełni urządzona kuchnia i prywatny taras, wspiera codzienny komfort użytkowania.
Projekt jest w stanie deweloperskim zakończonym, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Brak dalszych etapów budowy lub oczekiwania na oddanie do użytku pozwala na szybkie przejęcie i adaptację przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
Apartament nie oferuje widoku na morze z każdego pomieszczenia. Nie posiada bezpośredniego dostępu do prywatnej plaży, a jego położenie w centrum turystycznym oznacza, że może być narażony na zwiększony ruch w sezonie. Przestrzeń zewnętrzna jest ograniczona do tarasu, bez ogrodu.
Ref: VL081142
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament będzie odpowiedni dla osób poszukujących aktywnego stylu życia w prestiżowej lokalizacji nadmorskiej. Jego bliskość do plaży (686 m) i centrum Puerto Banús sprawia, że jest idealny dla osób ceniących sobie dostęp do restauracji, sklepów i życia nocnego. Dwie sypialnie i trzy łazienki czynią go praktycznym wyborem dla pary lub małej rodziny, która potrzebuje dodatkowej przestrzeni, np. na gabinet lub pokój gościnny. Osoby często podróżujące docenią bliskość lotniska Malaga (45 km). Nieruchomość jest w doskonałym stanie, gotowa do wprowadzenia, co jest atrakcyjne dla kupujących szukających rozwiązania bez konieczności remontu. Mieszkańcy mogą również korzystać z udogodnień wspólnoty, takich jak basen i ogrody, co dodaje wartości do codziennego życia.
Apartament charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, co potwierdzają użyte materiały. Podłogi wykonane z marmuru dodają elegancji wnętrzu. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok, a ogrzewanie podłogowe w łazienkach podnosi standard użytkowania. Okna posiadają podwójne szyby, co wpływa na izolację termiczną i akustyczną. Wbudowane szafy oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona i zintegrowana z przestrzenią dzienną, co tworzy nowoczesne i funkcjonalne wnętrze. Udogodnienia takie jak dostęp do Internetu (Wi-Fi) i winda zwiększają komfort użytkowania. Nieruchomość jest w doskonałym stanie, co sugeruje staranne utrzymanie i jakość wykonania.
Cena apartamentu rozpoczyna się od 760 000 €. Nieruchomość posiada 2 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni 153 m². Lokalizacja w Puerto Banús, znanej z luksusowych nieruchomości, wpływa na poziom cen. Dostępne są również inne transakcje w regionie, z medianą cen, która odzwierciedla popyt na nieruchomości w tej prestiżowej części Costa del Sol. Powierzchnia działki dla tej nieruchomości wynosi 143 m², a dodatkowa przestrzeń na tarasie to 30 m². Nieruchomość jest w doskonałym stanie, gotowa do zamieszkania.
Puerto Banús to tętniące życiem centrum rozrywki na Costa del Sol, przyciągające rocznie 5 milionów odwiedzających. Położenie apartamentu w dzielnicy Las Mimosas, w pobliżu portu, zapewnia dostęp do bogatej oferty restauracji, butików i klubów. Codzienne życie tutaj to połączenie miejskiego gwaru z dostępem do plaży i luksusowych udogodnień, takich jak pola golfowe w promieniu kilku kilometrów. Bliskość centrum Marbelli (6.3 km) i komunikacja z lotniskiem Malaga (45 km) ułatwiają mobilność zarówno lokalną, jak i międzynarodową. Jest to miejsce dla osób, które cenią sobie aktywny tryb życia i bliskość miejskich atrakcji.
Życie w Puerto Banús to codzienne otoczenie luksusu i śródziemnomorskiego stylu. Z apartamentu w Las Mimosas, spacer do plaży Playa de Puerto Banús zajmuje około 10 minut (686 m). Dostęp do licznych restauracji (73 w promieniu 2 km), kawiarni (9) i aptek (4) zapewnia wygodę na co dzień. Bliskość centrów handlowych i usługowych sprawia, że codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane. Infrastruktura transportowa, z 9 liniami transportu publicznego i 50 przystankami, ułatwia poruszanie się po okolicy. Pomimo miejskiego charakteru, dostępność terenów zielonych i bliskość pól golfowych (np. Real Club de Golf Las Brisas, 2.2 km) oferuje możliwości rekreacji.
Lokalizacja w Puerto Banús, na południe od Marbelli, jest synonimem luksusu i nadmorskiego stylu życia. Ta mapa pokazuje bliskość apartamentu do plaży, mariny, pól golfowych oraz innych udogodnień, podkreślając centralne położenie w popularnym regionie Costa del Sol.
Puerto Banús, będące częścią Nueva Andalucía, znajduje się na południowy zachód od Marbelli. Jest to ekskluzywna lokalizacja znana z luksusowej przystani, butików i restauracji. Położenie to zapewnia bliskość do innych ważnych ośrodków na Costa del Sol, takich jak Estepona (około 10 km na zachód) i Benalmádena (około 30 km na wschód). Miasto Marbella jest oddalone o około 6 km, oferując dostęp do szerszej gamy usług i kultury. Bliskość autostrady A-7 ułatwia komunikację z Malagą i innymi miastami regionu.
Apartament znajduje się w odległości 686 m od plaży Playa de Puerto Banús, a plaża Playa Canina Ventura del Mar jest oddalona o 1.6 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km, co zapewnia stosunkowo łatwy dostęp do transportu lotniczego. W promieniu 1.3 km znajduje się szpital, a najbliższy supermarket jest oddalony o 451 m. Dla miłośników golfa, Real Club de Golf Las Brisas jest oddalony o 2.2 km. Infrastruktura drogowa umożliwia szybki dojazd do pobliskich miejscowości i atrakcji turystycznych.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 19.3°C i wahaniami między 12°C a 27°C. Lokalizacja na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, z bardzo łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży (0.3%), sprzyja komfortowi. Nieruchomość orientowana na południe zapewnia dostęp do światła słonecznego przez znaczną część dnia. Region notuje historycznie wysokie nasłonecznienie – 3 856 godzin rocznie, co przekłada się na długi, 6-miesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Te warunki klimatyczne sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajduje się kilka plaż, z Playa de Puerto Banús (686 m) jako najbliższą. Dalsze plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km), oferują różnorodne możliwości wypoczynku nad morzem. Region jest znany z bogatej oferty golfowej; w odległości 2.2 km znajduje się Real Club de Golf Las Brisas, a także inne pola i ośrodki treningowe w promieniu kilku kilometrów. Dodatkowo, w okolicy dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.2 km), oraz trasy rowerowe, co sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, będące częścią Nueva Andalucía, znajduje się na południowy zachód od Marbelli. Jest to ekskluzywna lokalizacja znana z luksusowej przystani, butików i restauracji. Położenie to zapewnia bliskość do innych ważnych ośrodków na Costa del Sol, takich jak Estepona (około 10 km na zachód) i Benalmádena (około 30 km na wschód). Miasto Marbella jest oddalone o około 6 km, oferując dostęp do szerszej gamy usług i kultury. Bliskość autostrady A-7 ułatwia komunikację z Malagą i innymi miastami regionu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), apartament w Puerto Banús prezentuje wyższy poziom cenowy, co jest odzwierciedleniem prestiżu lokalizacji i bliskości ekskluzywnych udogodnień, takich jak marina i luksusowe sklepy. Alba Benalmádena (od 598 000 €) również plasuje się poniżej ceny wywoławczej tego apartamentu, jednak oferuje lokalizację w innej, choć również atrakcyjnej turystycznie części wybrzeża. Różnice w cenach wynikają z unikalnego charakteru Puerto Banús, które jest magnesem dla międzynarodowej elity, co wpływa na popyt i wartość nieruchomości w tym konkretnym obszarze. Podczas gdy inne lokalizacje mogą oferować bardziej przystępne cenowo opcje, Puerto Banús wyróżnia się koncentracją luksusowych marek, restauracji i życia nocnego, co uzasadnia wyższą pozycję cenową.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
