Dette lejlighedsprojekt er beliggende i det prestigefyldte Puerto Banús, et kendt hotspot på Costa del Sol, kendt for sin luksuriøse marina og livlige atmosfære. Med en beliggenhed tæt på stranden og et væld af faciliteter, tilbyder projektet en kombination af kystliv og bymæssig bekvemmelighed. Området tiltrækker besøgende fra hele verden og er et centrum for fritid og underholdning. Lejligheden er designet til at give en komfortabel og stilfuld boligoplevelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Puerto Banús placerer ejendommen i et dynamisk maritimt miljø. Den umiddelbare nærhed til stranden og marinaen tilbyder en livsstil præget af havets nærhed og adgang til vandsport og fritidsaktiviteter. Urbaniseringen sikrer, at centrale faciliteter er inden for rækkevidde, hvilket understøtter en bekvem dagligdag.
Lejligheden imødekommer behovet for en moderne og komfortabel bolig i et attraktivt ferieområde. Med to soveværelser og tre badeværelser tilbydes der plads til små familier eller par, der søger et højere niveau af komfort. Fuldt møbleret stand og indbyggede skabe adresserer et ønske om en problemfri overgang til et nyt hjem.
Projektet er markeret som 'Gereed' (færdig), hvilket indikerer, at ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen yderligere byggeplaner eller faser forbundet med denne specifikke enhed, hvilket eliminerer ventetid relateret til opførelse. Dette giver købere mulighed for at flytte ind med det samme.
Dette projekt tilbyder ikke udsigt over havet fra alle rum, på trods af sin nærhed til kysten. Derudover er ejendommen ikke placeret i et fuldstændig landligt eller afsidesliggende område, men derimod i et aktivt bymæssigt miljø. Tilgængeligheden af private udendørsarealer som en have er begrænset til terrassen og fælles områder.
Ref: VL081142
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til personer eller par, der ønsker at bo i hjertet af Costa del Sols glamour og liv. Den er ideel for dem, der sætter pris på at have alt inden for rækkevidde: strand, restauranter, butikker og natteliv. Købere, der søger en feriebolig eller et sekundært hjem, som kan bruges til hyppige besøg, vil finde den praktisk med sin umiddelbare beboelighed og fællesfaciliteter som pool og parkering. Investorer kan også overveje ejendommen som en udlejningsmulighed i et meget populært turistområde. De 3 badeværelser til 2 soveværelser kan være en fordel for gæster eller for at øge komforten for beboerne. Færdigbygget status appellerer til købere, der ønsker at undgå byggeprocessen og flytte ind hurtigt.
Ejendommen fremviser en høj standard for afwerking, som det fremgår af den eksisterende beskrivelse og de angivne kendetegn. Marmorgulve bidrager til en følelse af luksus og holdbarhed, mens fuldt udstyrede køkkener og integrerede garderobeskabe understreger funktionalitet og æstetik. Aircondition sikrer et behageligt indeklima året rundt, og der er desuden installeret gulvvarme i badeværelserne (U/F/H Bathrooms) for ekstra komfort. Den generelle stand er angivet som 'Excellent' eller 'Good', hvilket indikerer, at ejendommen er velholdt og klar til brug. Den sydlige orientering af lejligheden maksimerer naturligt lysindfald og varme.
Prisen for denne 2-værelses lejlighed er angivet fra €760.000. Dette prisniveau afspejler beliggenheden i et eftertragtet område som Puerto Banús, kendt for sine luksuriøse ejendomme og attraktive omgivelser. Tilgængeligheden er begrænset til denne specifikke enhed, da projektet er færdigbygget. Prisen er baseret på den angivne boligareal på 153 m². Eventuelle ændringer i markedsvilkår kan påvirke den fremtidige værdi, men den aktuelle pris indikerer etablerede markedsværdier for ejendomme af denne type og standard i området.
Puerto Banús er kendt som et af de mest eksklusive områder på Costa del Sol, et centrum for luksusyachter, high-end shopping og natteliv. Lejligheden ligger i Las Mimosas, en del af denne pulserende enklave. Nærheden til stranden, som ligger mindre end 700 meter væk, betyder, at en morgendukkert eller en aftentur langs kysten er en del af den daglige rytme. De mange restauranter, caféer og butikker inden for kort afstand sikrer, at der altid er noget at foretage sig. Området summer af aktivitet året rundt, men bevarer en vis ro inden for det gated community, hvor lejligheden er beliggende. Denne kombination af livlighed og privatliv appellerer til dem, der søger en aktiv, men samtidig afslappet livsstil tæt på Middelhavet og alle faciliteter.
At bo i Puerto Banús betyder at være en del af et internationalt miljø. Området tiltrækker turister og fastboende fra hele verden, hvilket skaber en kosmopolitisk atmosfære. Dagligdagen kan involvere morgenkaffe med udsigt over marinaen, efterfulgt af en tur på stranden, som ligger kun 686 meter væk. Indkøb kan klares i den nærliggende supermarked (451 m), og et bredt udvalg af restauranter og caféer (73 restauranter og 9 caféer inden for 2 km) tilbyder kulinariske oplevelser. Den tætte placering af sundhedsfaciliteter (1.3 km til hospital) og apoteker (274 m) giver tryghed. Offentlig transport er tilgængelig med 9 linjer og 50 stoppesteder, hvilket gør det muligt at udforske regionen uden bil, selvom en bil kan være praktisk til længere ture.
Dette interaktive kort viser den præcise placering af lejlighedsprojektet i Puerto Banús, en af de mest kendte marinaer på Costa del Sol. Markøren angiver ejendommens nærhed til stranden, butikker og restauranter, samt dens placering inden for en etableret og livlig bydel. Det giver et visuelt overblik over de omkringliggende faciliteter og den generelle infrastruktur i området.
Puerto Banús er en eksklusiv marina og et fritidscenter beliggende sydvest for Marbella på Costa del Sol. Det fungerer som et prestigefyldt distrikt, der tiltrækker internationale besøgende og beboere. Området er kendt for sin luksus og er et supplement til den større by Marbella, som ligger inden for nem rækkevidde. Dens positionering giver adgang til hele Costa del Sols tilbud, fra golfbaner til naturparker, samtidig med at det bevarer sin egen unikke, mondæne identitet.
Beliggenheden i Puerto Banús tilbyder fremragende adgang til både kyst- og bymæssige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 686 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) og Playa de San Pedro (2.8 km) er let tilgængelige. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Inden for en radius af 2 km finder man et rigt udvalg af restauranter (73), caféer (9), banker (4), og apoteker (274 m). Tre prominente golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), er også tæt på. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stoppesteder, hvilket gør det nemt at komme rundt i området.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er der rigeligt med solskin. Svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Lejligheden ligger kun 11 meter over havets overflade, hvilket sikrer et behageligt og fladt terræn mod stranden (0.3% hældning). Den sydlige orientering af boligen bidrager til opvarmning og lysindfald gennem året. Dette klima er ideelt for udendørs aktiviteter og nydelse af kystlivet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús er et mekka for strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) er også inden for rækkevidde. Området er berømt for sine golfbaner, med Real Club de Golf Las Brisas kun 2.2 km væk. Desuden findes der flere sportscentre, herunder Polideportivo San Pedro (2.2 km), der tilbyder faciliteter for forskellige sportsgrene. Marinaen i sig selv er et centrum for vandsport og fritidsbåde. Den høje koncentration af hoteller (52) og turister indikerer områdets popularitet som feriedestination.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en eksklusiv marina og et fritidscenter beliggende sydvest for Marbella på Costa del Sol. Det fungerer som et prestigefyldt distrikt, der tiltrækker internationale besøgende og beboere. Området er kendt for sin luksus og er et supplement til den større by Marbella, som ligger inden for nem rækkevidde. Dens positionering giver adgang til hele Costa del Sols tilbud, fra golfbaner til naturparker, samtidig med at det bevarer sin egen unikke, mondæne identitet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som tilbyder lejligheder fra henholdsvis €418.800 og €320.000, positionerer dette projekt i Puerto Banús sig i et markant højere prissegment. Prisen fra €760.000 afspejler den eksklusive beliggenhed tæt på en verdensberømt marina og et livligt centrum. Alba Benalmadena, med en startpris på €598.000, ligger prismæssigt imellem. Mens Estepona-projekterne muligvis tilbyder mere budgetvenlige muligheder, og Benalmadena en mellemliggende balance, skiller Puerto Banús sig ud ved sin glamour, nærhed til high-end shopping og restauranter samt et internationalt jetset-miljø. Denne lejlighed henvender sig til købere, der prioriterer prestige og den specifikke livsstil, som Puerto Banús tilbyder, frem for en lavere pris. De angivne faciliteter som fælles pool og parkering er standard for denne type udvikling i regionen, men den unikke atmosfære og beliggenhed i Puerto Banús er den primære differentiering.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
