Dit appartement, gelegen in de prestigieuze wijk Las Mimosas in Puerto Banús, Marbella, biedt een harmonieuze balans tussen comfort en nabijheid tot voorzieningen. Met een woonoppervlak van 153 m² en een terras van 30 m², is het een optie voor wie een verfijnde levensstijl zoekt in een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol. Het project is voltooid en direct bewoonbaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Las Mimosas, Puerto Banús, plaatst het appartement binnen een residentiële zone die bekendstaat om zijn luxe jachthaven en nabijheid tot diverse diensten. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan restaurants en winkels.
Het appartement, met twee slaapkamers en drie badkamers, is functioneel voor koppels of kleine gezinnen. De open keuken en de aanwezigheid van een privé-terras bieden mogelijkheden voor dagelijks gebruik en ontspanning, ondersteund door gemeenschappelijke faciliteiten.
De bouwfase van dit appartement is voltooid. Dit betekent dat het project direct bewoonbaar is en er geen wachtperiodes verbonden zijn aan de oplevering. De huidige staat van het gebouw is 'excellent'.
Dit project biedt geen directe toegang tot de zee vanuit het appartement zelf. Het is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied en de nabijheid van stedelijke voorzieningen impliceert een zekere mate van omgevingsgeluid. Er is geen privé-tuin, enkel een gemeenschappelijke tuin.
Ref: VL081142
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor individuen of koppels die de voorkeur geven aan een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot luxe voorzieningen en recreatieve activiteiten. Het is ideaal voor wie een secundaire residentie zoekt aan de Costa del Sol, met de mogelijkheid om spontaan te genieten van de jachthaven, restaurants en het strand, dat op minder dan een kilometer afstand ligt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) maakt het ook praktisch voor frequente reizigers. Voor golfers zijn er diverse prestigieuze banen binnen een korte rijafstand (vanaf 2.2 km). Het appartement past ook bij wie waarde hecht aan comfort en gemak, met faciliteiten zoals een lift, gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, en een volledig uitgeruste keuken. De directe bewoonbaarheid na voltooiing is een pluspunt voor wie niet wil wachten op een nieuwbouwproject.
De afwerking van dit appartement wordt beschreven als 'excellent'. Specifieke materialen die benoemd worden, zijn onder meer marmeren vloeren, wat duidt op een hoogwaardige en duurzame keuze die bijdraagt aan de esthetiek van de woning. De badkamers beschikken over vloerverwarming (U/F/H Bathrooms), wat het comfort tijdens koudere maanden verhoogt. De keuken is volledig uitgerust, wat functionaliteit garandeert voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De ramen zijn ruim, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Hoewel er geen gedetailleerde specificaties worden gegeven over de merken of specifieke technische installaties, wijst de algemene beschrijving op een focus op kwaliteit en comfort, passend bij de locatie.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €760.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in Puerto Banús, een gebied dat bekendstaat om zijn exclusiviteit en vastgoedwaarde. Gezien de bouwfase 'Gereed' is het project direct beschikbaar voor bewoning. Er zijn geen specifieke prijsvarianten vermeld voor dit type appartement, wat impliceert dat de prijs gebaseerd is op het specifieke object. De omvang van 153 m² woonoppervlak, met 2 slaapkamers en 3 badkamers, positioneert het in het hogere segment van de appartementenmarkt in deze regio.
Dit appartement bevindt zich in Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven aan de Costa del Sol, gekend voor zijn luxueuze uitstraling en bruisende sfeer. De directe omgeving, Las Mimosas, is een residentiële zone die een balans biedt tussen nabijheid tot de levendige haven en de rust van een woonwijk. Dagelijks betekent dit dat u de jachthaven, met haar boten en exclusieve winkels, op wandelafstand aantreft, terwijl u zich voor uw dagelijkse behoeften zoals boodschappen (451 m) en apotheekbezoek (274 m) in de directe nabijheid kunt begeven. De stedelijke context met 73 restaurants en 4 banken in een straal van 2 km duidt op een omgeving met een breed scala aan diensten. Het wonen hier impliceert een actieve levensstijl, waarbij mobiliteit per voet of fiets voor veel verplaatsingen volstaat, wat de stedelijke, doch toegankelijke, aard van de locatie onderstreept. Het appartement zelf is deel van een gemeenschap met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen.
Puerto Banús, waar dit appartement zich bevindt, is een centrum van activiteit en luxe aan de Costa del Sol. De omgeving kenmerkt zich door de prestigieuze jachthaven, omringd door high-end boetieks, restaurants en uitgaansgelegenheden. De nabijheid van het strand, Playa de Puerto Banús op 686 meter, biedt directe toegang tot de kustlijn. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 451 meter te vinden, en een apotheek op 274 meter. Het medische centrum bevindt zich op 1.3 km. De stedelijke dichtheid is hoog, met 73 restaurants en diverse andere voorzieningen in de directe omgeving. Dit alles maakt dat veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen worden gedaan, wat de mobiliteit binnen de kern van Puerto Banús ten goede komt. Er zijn 9 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes, wat een optie biedt voor vervoer naar omliggende gebieden.
Deze interactieve kaart toont de locatie van het appartement in Puerto Banús, een welbekend nautisch centrum aan de Costa del Sol. De markering geeft de precieze positie aan ten opzichte van de jachthaven, de stranden, en de omliggende stedelijke kern met zijn diverse voorzieningen en recreatieve opties.
Dit appartement is gesitueerd in Puerto Banús, een enclave ten zuidwesten van Marbella. Het bevindt zich binnen de administratieve grenzen van Marbella, maar is sterk geassocieerd met de luxueuze jachthaven die het centrum van de lokale identiteit vormt. De nabijheid van Marbella (op enkele kilometers) biedt toegang tot de voorzieningen en de culturele aspecten van deze grotere stad. Verder naar het westen ligt Estepona, een stad die bekendstaat om zijn gerestaureerde oude centrum en stranden, en San Pedro de Alcántara, een nabijgelegen stad met een eigen boulevard en centrum. De positie in Puerto Banús plaatst het project centraal in de westelijke Costa del Sol, met een goede verbinding naar zowel Marbella als de omliggende kustgemeenten.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed georganiseerd. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten per auto impliceert. Stranden zijn dichtbij, met Playa de Puerto Banús op 686 meter en Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 451 meter, en een apotheek op 274 meter. Voor golfers zijn diverse banen bereikbaar, zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 325 meter faciliteert elektrisch rijden. Het publieke vervoer is aanwezig met 9 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de bereikbaarheid zonder eigen auto versterkt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.3°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is er sprake van een zonnig klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 6 maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, en de helling naar het dichtstbijzijnde strand is minimaal (0.3%), wat duidt op een vlakke ligging dicht bij de kust. Deze omstandigheden bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt ruime recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn ook vlot bereikbaar. Puerto Banús zelf is een marina, wat watersportactiviteiten en boottochten faciliteert. Voor golfers zijn er prestigieuze banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. Sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) bieden verdere mogelijkheden voor fysieke activiteit. De aanwezigheid van 73 restaurants in de omgeving draagt bij aan de recreatieve invulling van vrije tijd.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gesitueerd in Puerto Banús, een enclave ten zuidwesten van Marbella. Het bevindt zich binnen de administratieve grenzen van Marbella, maar is sterk geassocieerd met de luxueuze jachthaven die het centrum van de lokale identiteit vormt. De nabijheid van Marbella (op enkele kilometers) biedt toegang tot de voorzieningen en de culturele aspecten van deze grotere stad. Verder naar het westen ligt Estepona, een stad die bekendstaat om zijn gerestaureerde oude centrum en stranden, en San Pedro de Alcántara, een nabijgelegen stad met een eigen boulevard en centrum. De positie in Puerto Banús plaatst het project centraal in de westelijke Costa del Sol, met een goede verbinding naar zowel Marbella als de omliggende kustgemeenten.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die lager geprijsd zijn (vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse (€760.000). Dit hogere prijsniveau is direct te relateren aan de exclusievere locatie, dichter bij de luxueuze jachthaven en de bijbehorende faciliteiten die Puerto Banús kenmerken. Alba Benalmadena, met een vanaf-prijs van €598.000, bevindt zich qua prijs tussen deze projecten, maar ligt ook geografisch anders. De projecten in Estepona zijn vaak gericht op nieuwe ontwikkelingen in opkomende zones, terwijl Puerto Banús een gevestigde, luxueuze bestemming is. Dit appartement in Puerto Banús biedt daardoor een directe blootstelling aan een internationaal erkend centrum van luxe en recreatie, wat de hogere prijs verklaart ten opzichte van de meer algemene kustontwikkelingen in naburige gemeenten zoals Estepona. De nabijheid tot premium golfbanen en de jachthaven zijn onderscheidende factoren ten opzichte van de vergelijkbare projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
