Tämä asunto sijaitsee Puerto Banúsin arvostetulla Las Mimosas -alueella Marbellassa. Se tarjoaa yhdistelmän mukavuutta ja saavutettavuutta etuoikeutetulla paikalla Costa del Solilla. Rakennusala on 153 m², ja siinä on 143 m² sisätiloja sekä 30 m² terassi. Kiinteistö on valmis asumiseen ja soveltuu henkilöille, jotka etsivät korkeatasoista asumista alueella, joka on tunnettu ylellisyydestään ja palveluistaan. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn paikallisiin mukavuuksiin ja rantaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kävelyetäisyydellä rannasta ja palveluista Puerto Banúsissa, joka on yksi Marbellan tunnetuimmista satama-alueista. Se on osa suljettua yhteisöä, joka takaa turvallisuuden ja yksityisyyden. Alueen urbaani luonne tarjoaa välittömän pääsyn ravintoloihin, kauppoihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, samalla kun se on vain lyhyen matkan päässä luonnonkauniista ympäristöstä.
Tämä kahden makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen asunto on suunniteltu nykyaikaista asumista silmällä pitäen. Avara olohuone yhdistyy täysin varusteltuun keittiöön luoden toimivan ja sosiaalisen tilan. Asunto tarjoaa valmiiksi kalustettuna mukavuutta ja tyylikkyyttä. Suuret ikkunat ja tilava terassi lisäävät asuinmukavuutta ja mahdollistavat ulkona oleskelun. Sopii pariskunnille tai pienille perheille, jotka arvostavat korkeatasoista viimeistelyä ja käytännöllisyyttä.
Kyseessä on valmis rakennusprojekti, joka ei ole enää rakennusvaiheessa. Asunto on välittömästi muuttovalmis, mikä mahdollistaa nopean asumisen aloittamisen ilman odotusaikaa. Kiinteistö edustaa nykyajan rakennusstandardeja ja sisältää kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten ilmastoinnin ja hissiyhteyden. Valmiusaste takaa, että ostaja voi tarkastaa kohteen fyysisen kunnon ennen ostopäätöstä.
Tämä asunto sijaitsee urbaanilla alueella, joten se ei tarjoa syrjäistä tai täysin luonnonläheistä ympäristöä. Korkea kävijämäärä Puerto Banúsissa voi tarkoittaa ajoittaista vilinää, erityisesti sesonkiaikoina. Vaikka asunto on valmis ja hyvässä kunnossa, se ei ole täysin uusi rakennus, joten se voi sisältää pieniä käytön merkkejä. Kadunvarsipysäköinti voi olla rajallista alueen suosion vuoksi.
Ref: VL081142
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilölle tai pariskunnalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia lähellä palveluita, ravintoloita ja yöelämää, mutta haluaa samalla nauttia rauhallisesta asuinympäristöstä suljetussa yhteisössä. Se on ihanteellinen valinta niille, jotka etsivät toista kotia auringosta tai pysyvää asumispaikkaa Costa del Solilla, jossa kaikki on käden ulottuvilla. Aktiivisille ihmisille, jotka nauttivat golfista, rantaelämästä ja vesiurheilusta, sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet. Myös sijoittajille, jotka etsivät korkealaatuista kiinteistöä suositulta alueelta ja haluavat sen olevan heti vuokrattavissa tai käytettävissä, tämä kohde voi olla sopiva. Valmiusaste ja hyvät kulkuyhteydet tekevät siitä houkuttelevan myös niille, jotka haluavat muuttaa nopeasti ilman rakentamiseen liittyviä huolia tai viivytyksiä.
Asunnon viimeistelytaso on arvioitu erinomaiseksi. Oletettavasti on käytetty korkealaatuisia materiaaleja, kuten marmorilattioita, jotka lisäävät tilojen ylellistä ilmettä. Ilmastointijärjestelmä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Täysin varusteltu keittiö ja kiinteät vaatekaapit tarjoavat käytännöllisyyttä ja säilytystilaa. Kylpyhuoneissa on todennäköisesti lattialämmitys, mikä lisää mukavuutta. Parvekkeet ja terassit tarjoavat lisätilaa ulkona oleskeluun ja nauttimiseen. Rakennuksen ominaisuuksiin kuuluvat myös hissi ja internet-yhteys, jotka parantavat asumiskokemusta. Kiinteistön yleiskunto on kuvattu erinomaiseksi, mikä viittaa siihen, että se on hyvin hoidettu ja valmis asumiskäyttöön ilman välittömiä remonttitarpeita.
Asunnon lähtöhinta on 760 000 euroa. Koska kyseessä on valmis asunto, se on välittömästi ostettavissa ja muuttovalmis. Tarjolla on 2 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, ja tilat kattavat 153 m² asuinpinta-alaa, johon sisältyy 30 m² terassi. Puerto Banúsin alue tunnetaan korkeatasoisesta kiinteistötarjonnastaan, ja tämä hinta heijastaa sijaintia ja kiinteistön ominaisuuksia. Tarkemmat tiedot mahdollisista lisäkustannuksista, kuten yhtiövastikkeista tai kiinteistöveroista, ovat saatavilla erikseen. Alueella tapahtuu paljon kiinteistökauppaa, mikä osoittaa sen jatkuvaa kysyntää ja arvostusta.
Puerto Banúsissa sijaitseva tämä asunto tarjoaa eloisan ja dynaamisen elinympäristön. Päivät voivat alkaa kävelyllä rannalle, joka on vain reilun kilometrin päässä, tai nauttimalla aamukahvia omalta terassilta. Lähistöllä olevat lukuisat ravintolat ja kahvilat tarjoavat monipuolisia ruokailuelämyksiä, ja kaupat ja palvelut ovat helposti saavutettavissa joko kävellen tai lyhyen ajomatkan päässä. Alueen yöelämä ja sataman vilinä luovat kansainvälisen tunnelman, joka on tyypillistä Costa del Solille. Samalla suljettu yhteisö takaa rauhallisen ja turvallisen asuinympäristön. Lähistöllä sijaitsevat myös golfkentät ja urheilumahdollisuudet, jotka tarjoavat aktiviteetteja vapaa-aikaan. Tämä yhdistelmä urbaania mukavuutta ja lähellä olevia virkistysmahdollisuuksia tekee paikasta houkuttelevan monenlaisille asukkaille.
Asuminen Puerto Banúsissa, Las Mimosas -alueella, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän urbaania elämää ja Välimeren tunnelmaa. Päivittäinen elämä voi koostua kävelystä supermarketiin (451 m) tai apteekkiin (274 m). Lähimmät ravintolat ja kahvilat ovat kävelyetäisyydellä, tarjoten lukuisia ruokailuvaihtoehtoja. Julkista liikennettä on saatavilla 50 pysäkin ja 9 linjan kautta, mikä helpottaa liikkumista alueella ilman omaa autoa, vaikka autolle löytyykin parkkipaikka yhteisön autotallista. Sairaala sijaitsee 1,3 km päässä, tarjoten turvaa terveysasioissa. Alue on suosittu kansainvälisten turistien keskuudessa, mikä tuo elämää ja kansainvälistä ilmapiiriä, mutta suljettu yhteisö tarjoaa kuitenkin oman rauhallisen keitaan.
Tämä interaktiivinen kartta esittelee Puerto Banúsin ja sen ympäristön, korostaen kiinteistön sijaintia suhteessa rantaan, palveluihin ja viheralueisiin. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä ja sijainteja, kuten lentokentän, golfkenttien ja muiden paikallisten nähtävyyksien suhteen, tarjoten visuaalisen yleiskuvan alueen tarjoamista mahdollisuuksista ja elämäntyylistä.
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella, Costa del Solin sydämessä. Se on osa Nueva Andalucía -aluetta, joka on tunnettu ylellisyydestään ja korkeatasoisista palveluistaan. Puerto Banús muodostaa oman keskuksensa, joka on lyhyen ajomatkan päässä Marbellan historiallisesta keskustasta ja muista rannikkokaupungeista. Sen sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä rannikon vilkkaisiin keskuksiin että sisämaan rauhallisempiin kyliin. Lentokenttä on kohtuullisen matkan päässä, mikä tekee matkustamisesta kansainvälisesti vaivatonta.
Alueen saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä, ja Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km päässä. Lentokenttä Malaga-Costa del Sol (AGP) on noin 45 km etäisyydellä, mikä mahdollistaa helpon matkustamisen. Lähimmät golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat vain 2,2 km päässä. Kaupunkikeskustan palvelut, mukaan lukien ravintolat, kaupat ja pankit, ovat kävelyetäisyydellä. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, ja sähköautojen latauspisteitä löytyy myös lähistöltä (325 m). Tämä tekee alueesta erittäin kätevän niin vapaa-ajan kuin päivittäisten asioiden hoitamisen kannalta.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús sijaitsee merenpinnan tasolla (11 m korkeudessa), mikä takaa helpon pääsyn rannalle ilman merkittäviä korkeuseroja (noin 0,3 % kallistus rannalle). Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3 °C ja lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12 °C ja 27 °C välillä vuoden mittaan. Auringonpaistetta on runsaasti, yli 3850 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän uintikauden, joka kestää noin 6 kuukautta veden lämpötilan ollessa vähintään 20 °C. Tämä tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ja rantaelämään ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ranta-aktiviteetteihin ja vapaa-aikaan. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Myös Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km) ovat helposti saavutettavissa. Alueella on useita maailmanluokan golfkenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km), jotka tarjoavat harjoitusmahdollisuuksia niin aloittelijoille kuin kokeneemmillekin pelaajille. Lisäksi lähistöllä on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km), jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Marinan läheisyys tarjoaa myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneilyyn.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella, Costa del Solin sydämessä. Se on osa Nueva Andalucía -aluetta, joka on tunnettu ylellisyydestään ja korkeatasoisista palveluistaan. Puerto Banús muodostaa oman keskuksensa, joka on lyhyen ajomatkan päässä Marbellan historiallisesta keskustasta ja muista rannikkokaupungeista. Sen sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä rannikon vilkkaisiin keskuksiin että sisämaan rauhallisempiin kyliin. Lentokenttä on kohtuullisen matkan päässä, mikä tekee matkustamisesta kansainvälisesti vaivatonta.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Puerto Banús edustaa Costa del Solin ylellistä ja vilkasta rannikkoelämää, eroten esimerkiksi Esteponan rauhallisemmista ja perheystävällisemmistä alueista, joissa Acqua Gardens ja Aby Upper sijaitsevat. Vaikka Esteponan kohteet tarjoavat edullisempaa hintapistettä (€320,000–€418,800), ne eivät yleensä tarjoa Puerto Banúsin kaltaista eksklusiivista tunnelmaa ja välitöntä pääsyä maineikkaisiin klubeihin ja ravintoloihin. Benalmádenan Alba Benalmadena (€598,000) sijoittuu hintaluokassaan closer, mutta Puerto Banús tunnetaan erityisesti kansainvälisestä glamourestaan ja suuresta vierailijamäärästään. Tässä projektissa hinta 760 000 € heijastaa ensisijaisesti sijaintia erittäin kysytyllä ja arvostetulla alueella, joka houkuttelee kansainvälistä asiakaskuntaa ja tarjoaa korkeatasoisia palveluita sekä ympärivuotista elämää. Vaikka Esteponan kohteet tarjoavat hyvää vastinetta rahalle, Puerto Banús tarjoaa ainutlaatuisen lifestyle-kokemuksen ja potentiaalisesti vahvemman vuokratuoton kansainvälisille matkailijoille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
