Ubicado en el corazón de Puerto Banús, Málaga, este apartamento listo para habitar ofrece una experiencia de vida refinada. Con 153 m² construidos, combina comodidad y acceso a las comodidades urbanas. La propiedad está situada en una comunidad cerrada en Las Mimosas, garantizando privacidad y seguridad, cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y campos de golf, ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo en la Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Este apartamento se encuentra a poca distancia de la playa y del vibrante Puerto Banús, ofreciendo un fácil acceso a servicios y ocio. Su ubicación en una zona urbana consolidada facilita el acceso a pie a numerosas comodidades, integrando la vida residencial con la actividad de la marina y el centro de Marbella.
Diseñado para quienes valoran la conveniencia y el confort, este apartamento con dos dormitorios y tres baños se adapta a un estilo de vida moderno. El espacio habitable bien distribuido, las amplias áreas exteriores y las comodidades comunitarias como piscina y garaje seguro satisfacen las necesidades de residentes que buscan funcionalidad y relax.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada, lista para su ocupación inmediata. Aunque no es una nueva construcción, se presenta en excelente estado, permitiendo a los compradores mudarse sin demoras y comenzar a disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol desde el primer día.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas de 360 grados ni una conexión directa con la playa, a pesar de estar cerca. El tamaño del terreno privado es limitado, enfocado en el espacio interior y las terrazas, y no proporciona la amplitud de una villa independiente. La ubicación urbana implica la presencia de vecinos cercanos y el consiguiente nivel de actividad urbana.
Ref: VL081142
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un enclave de prestigio en la Costa del Sol. Es ideal para profesionales que valoran la proximidad al trabajo y a una amplia oferta de ocio y restauración, así como para parejas o familias pequeñas que desean un estilo de vida cómodo y accesible. La proximidad a campos de golf y playas lo hace atractivo para aficionados al deporte y amantes del mar. Aquellos que prefieren un entorno urbano vibrante con servicios a mano, y que además aprecian la seguridad de una comunidad cerrada, encontrarán en esta propiedad una opción coherente con sus expectativas. Su estado listo para ocupar permite una transición fluida para quienes planean una reubicación rápida o desean comenzar a disfrutar de su nueva propiedad sin demoras.
La propiedad presenta acabados de alta calidad, diseñados para ofrecer durabilidad y una estética refinada. Los suelos de mármol en las áreas comunes y de estar aportan elegancia y facilitan el mantenimiento, una característica común en construcciones de prestigio de la región. La cocina está completamente equipada, integrada en un diseño de planta abierta que promueve la amplitud y la funcionalidad. Los armarios empotrados proporcionan soluciones de almacenamiento eficientes. El sistema de climatización (aire acondicionado) asegura el confort térmico durante todo el año. Los baños cuentan con calefacción por suelo radiante, añadiendo un nivel extra de confort. Estos elementos, combinados con un diseño interior cuidado, reflejan un estándar de construcción orientado al confort y la experiencia residencial de alto nivel.
Este apartamento se ofrece a partir de 760.000 €. El precio refleja la ubicación privilegiada en Puerto Banús, una zona de alta demanda en la Costa del Sol. La propiedad cuenta con dos dormitorios y tres baños, y una superficie habitable de 153 m². Al estar lista para habitar, el precio es indicativo de una adquisición inmediata. La disponibilidad de propiedades en esta codiciada ubicación es limitada, lo que subraya la oportunidad de adquirir una residencia en uno de los enclaves más exclusivos de Marbella.
Puerto Banús, un epicentro de actividad en la Costa del Sol, ofrece un estilo de vida dinámico y exclusivo. Este apartamento se sitúa en Las Mimosas, una zona que combina la cercanía a la marina de lujo con la tranquilidad de una comunidad residencial cerrada. El día a día se caracteriza por la facilidad de acceso a una extensa red de restaurantes, boutiques de alta gama, clubes de playa y campos de golf de renombre. La proximidad a la playa permite disfrutar del mar y las actividades acuáticas, mientras que la vibrante vida nocturna y las opciones de ocio están a un corto paseo. La presencia de servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud en las inmediaciones asegura la practicidad para la vida cotidiana, incluso fuera de la temporada turística.
La vida en Puerto Banús se define por su acceso inmediato a un estilo de vida cosmopolita. A poca distancia, se encuentran 73 restaurantes, 4 farmacias, 4 bancos y 9 cafeterías, lo que garantiza que las necesidades diarias y los placeres culinarios estén siempre al alcance. La presencia de 41 escuelas primarias y 28 secundarias en las cercanías indica un entorno con servicios educativos desarrollados. Para el ocio, la proximidad a 5 centros de salud y a una amplia gama de instalaciones deportivas y recreativas, como campos de golf y centros de fitness, complementa la oferta. La elevada actividad turística, con 52 hoteles y una considerable capacidad de alojamiento, asegura una atmósfera animada durante gran parte del año.
Este plano muestra la ubicación del apartamento en Puerto Banús, destacando su proximidad al mar y a las principales vías de acceso. La densidad de puntos de interés como restaurantes, playas y campos de golf subraya la conveniencia y las oportunidades recreativas disponibles en la zona, contextualizando la vida residencial dentro de un entorno dinámico.
Puerto Banús se sitúa al suroeste de Marbella, consolidándose como un destino de prestigio dentro de la Costa del Sol. Su posición estratégica permite un fácil acceso a Marbella (aproximadamente 6 km) y a otras localidades importantes como Estepona (unos 20 km). La cercanía a la autovía A-7 y a la autopista AP-7 facilita la conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) y otras ciudades andaluzas. Esta ubicación privilegiada lo convierte en un punto neurálgico para explorar la diversidad de la costa, desde el encanto histórico de Marbella hasta las ofertas turísticas de las comunidades vecinas.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 45 km, permitiendo un acceso relativamente rápido a vuelos internacionales. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 686 metros, mientras que otras como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de San Pedro están a 1.6 km y 2.8 km respectivamente. Para los golfistas, campos como Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a 2.2 km. La infraestructura local incluye puntos de carga para vehículos eléctricos a 325 metros y una farmacia a 274 metros, además de un supermercado a 451 metros. La red de transporte público con 9 líneas y 50 paradas cercanas facilita la movilidad dentro de la zona.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.3°C. Los 3.856 horas de sol al año fomentan actividades al aire libre durante la mayor parte del ejercicio. El período propicio para el baño se extiende aproximadamente durante seis meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad cerca de la costa, lo que suaviza las temperaturas extremas. La ligera pendiente de 0.3% hacia la playa indica un terreno prácticamente llano, lo que facilita el acceso a pie o en bicicleta. La altura sobre el nivel del mar y la proximidad al mar contribuyen a un microclima agradable, con temperaturas que oscilan entre los 12°C y los 27°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
La proximidad a la costa es un atributo clave de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 686 metros. Otras playas cercanas incluyen Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) y Playa de San Pedro (2.8 km). Para los entusiastas del golf, el Real Club de Golf Las Brisas se encuentra a 2.2 km, y The Range golf lessons a 2.5 km. Las instalaciones deportivas como el Polideportivo San Pedro están a 2.2 km, ofreciendo opciones para diversas actividades físicas. La marina de Puerto Banús, a 0.5 km, es un centro de actividades náuticas y sociales.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se sitúa al suroeste de Marbella, consolidándose como un destino de prestigio dentro de la Costa del Sol. Su posición estratégica permite un fácil acceso a Marbella (aproximadamente 6 km) y a otras localidades importantes como Estepona (unos 20 km). La cercanía a la autovía A-7 y a la autopista AP-7 facilita la conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) y otras ciudades andaluzas. Esta ubicación privilegiada lo convierte en un punto neurálgico para explorar la diversidad de la costa, desde el encanto histórico de Marbella hasta las ofertas turísticas de las comunidades vecinas.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde €418.800) y Aby Upper en Estepona (desde €320.000), este apartamento en Puerto Banús presenta un punto de precio significativamente superior, reflejando la exclusividad y alta demanda de su ubicación. Mientras que las propiedades en Estepona ofrecen opciones más asequibles, a menudo en desarrollos más nuevos o en zonas con diferentes perfiles de servicios, Puerto Banús se posiciona como un enclave de lujo establecido. Alba Benalmadena (desde €598.000) se acerca más en términos de inversión, pero Puerto Banús sigue siendo único por su concentración de marina de lujo, boutiques de alta gama y vida social de primer nivel. La diferencia de precio se justifica por la proximidad a las atracciones más codiciadas de la Costa del Sol y el prestigio asociado a Marbella.
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