Puerto Banús, Málaga'da, Las Mimosas bölgesinde yer alan bu 2 yatak odalı, 3 banyolu daire, 153 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Denize yürüme mesafesinde ve şehir olanaklarına yakın konumuyla dikkat çekmektedir. Yapı, çevresindeki lüks marina ve yaşam tarzıyla uyumlu, seçkin bir yaşam deneyimi vadediyor. Proje, tamamlanmış bir yapı olup, bölgenin sunduğu sosyal ve çevresel zenginliklerle bütünleşmektedir. Bu daire, hem konforlu bir yaşam hem de stratejik bir konum arayanlar için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'nın ünlü Puerto Banús bölgesinde, Las Mimosas'un prestijli semtinde konumlanmıştır. Plaja yalnızca kısa bir yürüme mesafesinde olması, deniz kenarı yaşam tarzını tercih edenler için önemli bir avantajdır. Çevresindeki kent dokusu, her türlü sosyal ve ticari ihtiyacın kolayca karşılanabileceği bir yakınlık sunar. Bu konum, hem sakin bir yaşamı hem de canlı bir sosyal çevreye erişimi bir arada sunmaktadır.
Bu konut, yaşam alanında konfor ve işlevselliği bir arada arayan bireyler veya küçük aileler için uygundur. Tam donanımlı açık mutfak ve ferah yaşam alanı, modern bir yaşam tarzına olanak tanır. Özel teras ve balkonlar, dış mekan keyfi için ek alanlar sunarken, kapalı ve güvenli site içerisindeki havuz ve bahçeler, dinlenme ve sosyalleşme imkanları sağlar. Hazır ve donanımlı yapısıyla taşınmaya hazırdır.
Proje tamamlanmış durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. İnşaat süreci sona ermiş olup, yeni sahipleri herhangi bir bekleme süresi olmadan daireye yerleşebilirler. Bu durum, özellikle hızlı bir yaşam değişikliği yapmak isteyen veya yatırım amaçlı konut arayanlar için pratik bir çözüm sunmaktadır. Tamamlanmış yapısı, potansiyel alıcıların daireyi fiziksel olarak incelemesine ve satın alma kararını daha bilinçli vermesine olanak tanır.
Bu proje, doğası gereği, bireysel bahçe veya müstakil ev tipi bir yaşam alanı sunmamaktadır. Daire yapısı gereği, şehir merkezinin canlılığına yakınlığı nedeniyle, tam bir kırsal sakinlik bekleyenler için ideal olmayabilir. Ayrıca, projede doğrudan özel plaj erişimi bulunmamaktadır, ancak halk plajlarına yakınlığı mevcuttur. Denize olan mesafesi (yaklaşık 686 metre) yürüme mesafesinde olsa da, 'sahilde' konseptinden farklıdır.
Ref: VL081142
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, hem İspanya'da kalıcı bir yaşam kurmak isteyenler hem de ikinci bir konut arayışında olanlar için uygun olabilir. Özellikle Marbella'nın sunduğu yüksek yaşam standartlarını, kozmopolit atmosferi ve yıl boyunca süren güneşli iklimi tercih edenler için idealdir. Sahile yakınlığı ve şehir olanaklarına kolay erişimi, aktif bir yaşam tarzı sürenler veya sosyal çevreye önem verenler için caziptir. Ayrıca, golf tutkunları için yakın çevredeki dünya standartlarındaki sahalar (örneğin, Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km'de), bu projeyi onlar için de uygun kılmaktadır. Yatırımcılar için, Puerto Banús gibi popüler bir bölgede bulunan, tamamlanmış ve hemen kullanıma hazır bir mülk olması, kira potansiyeli açısından da değerlendirilebilir.
Daire, yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım anlayışıyla inşa edilmiştir. Zeminlerde kullanılan mermer, mekanlara estetik bir değer katmakta ve dayanıklılık sağlamaktadır. Geniş pencereler, doğal ışığın içeri girmesine olanak tanıyarak ferah bir atmosfer yaratır. Tam donanımlı ve entegre bir mutfak, kullanışlılık ve modern yaşamın gerekliliklerini karşılar. Gömme dolaplar, depolama alanı sunarak yaşam alanlarının düzenli kalmasına yardımcı olur. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamak için tasarlanmıştır. Bazı banyolarda zemin ısıtması da konforu artırır. Balkon ve teraslar, dış mekanlarda vakit geçirmek için ek yaşam alanı sunar. Bu özellikler, dairenin genel kalitesini ve yaşam konforunu yükseltmektedir.
Projede yer alan 2 yatak odalı ve 3 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 760.000 €'dur. Bu fiyat, dairenin konumu, büyüklüğü (153 m²) ve sunduğu olanaklar dikkate alındığında, Puerto Banús gibi prestijli bir bölgedeki lüks segmenti yansıtmaktadır. Tek tip bir daire modeli sunulmaktadır, bu nedenle fiyat çeşitliliği bulunmamaktadır. Proje tamamlanmış olduğu için, alıcılar hemen taşınabilir veya yatırım olarak kullanabilirler. Bölgedeki emlak piyasası, yüksek talep ve sınırlı arz nedeniyle bu tür konutların değerini koruma potansiyelini göstermektedir. Ancak, bölgedeki diğer benzer projelerin fiyat aralıkları (örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan başlıyor) dikkate alındığında, bu proje daha üst segmentte konumlanmaktadır.
Puerto Banús'un Las Mimosas bölgesinde yer alan bu daire, yaşamı hareketli ve konforlu bir şekilde sürdürmek isteyenler için tasarlanmıştır. Sabahları, 686 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'ta kısa bir yürüyüş yapabilir veya 451 metre mesafedeki süpermarkete uğrayıp gün için taze ürünler alabilirsiniz. Akşamları, çevredeki 73 restorandan birinde yemek yiyebilir veya 0.5 km uzaklıktaki marinada keyifli bir vakit geçirebilirsiniz. Haftalık ihtiyaçlar için 274 metrede bir eczane ve 1.3 km'de bir hastane gibi temel hizmetler yakınınızdadır. 3.856 saatlik yıllık güneş ışığı ve 6 aylık yüzme sezonu ile dış mekan aktiviteleri yılın büyük bölümünde mümkündür. Kısacası, bu daire, şehir yaşamının kolaylıklarını deniz kenarı yaşamıyla birleştiren, pratik ve keyifli bir yaşam alanı sunar.
Puerto Banús, yalnızca bir marina değil, aynı zamanda seçkin bir yaşam tarzının da merkezidir. Bu daire, bu canlılığın tam kalbinde yer alır. Sabahları, 0.5 km mesafedeki marinada güne başlayabilir, ardından 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesiyle bölgenin sunduğu turistik olanakları keşfedebilirsiniz. 73 restoran, 4 kafe ve 4 banka gibi çeşitli işletmeler, günlük yaşamı kolaylaştırır. Eğitim açısından, 41 ilkokul ve 28 ortaokul gibi seçenekler bulunur. 5 sağlık merkezi ve 1 dişçi kliniği, sağlık hizmetlerine erişimi garanti eder. Bölge, her yıl 5 milyon ziyaretçi ağırlamakta ve uluslararası ünlüler tarafından da tercih edilmektedir. Bu dinamik çevre, sakinlerine hem sosyal hem de pratik açıdan zengin bir yaşam sunar.
Bu harita, dairenin Puerto Banús, Marbella'daki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Yakınındaki plajlar, golf sahaları, alışveriş merkezleri, restoranlar ve ulaşım ağları bu görselde vurgulanmaktadır. Bu harita, potansiyel alıcılara projenin stratejik önemini ve çevresel olanaklara olan yakınlığını daha net bir şekilde anlamalarına yardımcı olmayı amaçlamaktadır.
Bu proje, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olan Marbella'ya bağlı Puerto Banús'ta yer almaktadır. Stratejik konumu, Marbella'nın merkezine ve diğer önemli yerleşim birimlerine kolay erişim imkanı sunar. Örneğin, Estepona'ya yaklaşık 30 km, Benalmádena'ya ise yaklaşık 40 km mesafededir. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu tüm olanaklardan faydalanmayı kolaylaştırır. Puerto Banús'un kendisi, lüks marinaları, butikleri, restoranları ve canlı gece hayatıyla tanınır. Bu daire, bu prestijli bölgenin sunduğu ayrıcalıklara yakın bir yaşam imkanı sunmaktadır.
Bu dairenin konumu, hem denize hem de kentsel altyapıya mükemmel erişim sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 686 metre mesafede bulunması, deniz keyfini kolayca yaşama imkanı sunar. Süpermarkete 451 metre, eczaneye 274 metre ve hastaneye 1.3 km mesafede olması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını pratik hale getirir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas'a 2.2 km mesafede olması büyük bir avantajdır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 45 km mesafede yer alması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Toplamda 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölge içi ulaşımı destekler. Ayrıca, 325 metrede bulunan bir EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için pratiklik sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır; ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C'dir. Yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı alması, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 ay sürer. Dairenin bulunduğu yükseklik deniz seviyesinden 11 metre olup, plaja olan eğim %0.3 ile oldukça düzdür. Bu coğrafi özellikler, hem konforlu bir yaşam hem de yıl boyunca süren tatil atmosferi sunar. Doğa ve iklim koşulları, bölgeyi hem sakinleri hem de ziyaretçiler için çekici kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Puerto Banús ve çevresi, çeşitli rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús 686 metre uzaklıktadır. Daha uzak mesafelerde Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) gibi plajlar bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf lessons (2.5 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Marina, yatçılık ve deniz aktiviteleri için merkezi bir nokta oluşturur. Bu zenginlik, bölgeyi hem dinlenme hem de aktif yaşam için cazip hale getirir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olan Marbella'ya bağlı Puerto Banús'ta yer almaktadır. Stratejik konumu, Marbella'nın merkezine ve diğer önemli yerleşim birimlerine kolay erişim imkanı sunar. Örneğin, Estepona'ya yaklaşık 30 km, Benalmádena'ya ise yaklaşık 40 km mesafededir. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu tüm olanaklardan faydalanmayı kolaylaştırır. Puerto Banús'un kendisi, lüks marinaları, butikleri, restoranları ve canlı gece hayatıyla tanınır. Bu daire, bu prestijli bölgenin sunduğu ayrıcalıklara yakın bir yaşam imkanı sunmaktadır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Costa del Sol'daki emlak piyasasında, Puerto Banús, Marbella'nın en lüks ve talep gören bölgelerinden biridir. Bu proje, 760.000 €'luk başlangıç fiyatıyla, bölgenin bu segmentteki konumunu yansıtmaktadır. Örneğin, Estepona'da yer alan Acqua Gardens (vanaf 418.800 €) veya Aby Upper (vanaf 320.000 €) gibi projeler daha uygun fiyatlı alternatifler sunarken, Benalmádena'daki Alba Benalmadena (vanaf 598.000 €) da daha farklı bir konumda olsa da benzer bir yaşam tarzı sunabilir. Ancak, Puerto Banús'un sunduğu marka değeri, marina yaşamı ve uluslararası üne sahip sosyal çevre, bu projenin fiyatını haklı çıkarmaktadır. Bu proje, özellikle lüks ve prestij arayan, yüksek yaşam standartlarından ödün vermek istemeyen alıcılar için öne çıkmaktadır. Bölgedeki 4.743 adetlik emlak işlemi hacmi, piyasanın canlılığını göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
