Denne 2-værelses, 2-badeværelses lejlighed på 92 m² ligger i hjertet af Puerto Banús, Málaga. Projektet er beliggende i en etableret urbaniseret zone, tæt på strand og havn. Med sin strategiske placering tilbyder lejligheden adgang til en livlig atmosfære og et bredt udvalg af faciliteter, hvilket positionerer den som et attraktivt boligvalg på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret inden for gåafstand til stranden og den prestigefyldte marina. Den urbane karakter af området sikrer, at daglige fornødenheder som indkøbsmuligheder og restauranter er let tilgængelige til fods. Denne nærhed til både kysten og byens faciliteter understreger områdets bekvemmelighed.
For personer, der søger en bolig med direkte adgang til en aktiv livsstil, opfylder denne lejlighed behovet for nærhed til strand og fritidsaktiviteter. De to badeværelser og et veldisponeret boligareal på 92 m² understøtter komfortabelt ophold for op til fire personer, hvilket gør den egnet som helårsbolig eller ferieudlejning.
Dette projekt er allerede færdigbygget, med en indikativ opførelsesdato i 1999. Ejendommen præsenterer derfor en etableret boligstruktur frem for et nyt byggeprojekt. Dette betyder, at købere kan overtage en færdig bolig uden ventetid forbundet med nybyggeri.
Projektet tilbyder ikke nybyggeriets garantier eller de nyeste designstandarder, da det blev opført i 1999. Der er heller ingen indikation af private haveanlæg eller panoramaudsigt over havet, da lejligheden er beliggende i en tætbebygget urban zone med byudsigt.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der prioriterer en livlig og bekvem livsstil tæt på havet og byens faciliteter. Den er velegnet til personer, der ønsker at bo midt i begivenhedernes centrum, med nem adgang til restauranter, butikker og natteliv, som Puerto Banús er kendt for. Personer, der søger en feriebolig, som også kan generere indtægter gennem udlejning, vil finde beliggenheden attraktiv grundet områdets popularitet. Desuden kan den være interessant for golfentusiaster, da flere golfbaner ligger inden for kort køreafstand. Par eller små familier, der værdsætter nærhed til strand og bekvemmelighed frem for privatliv i store haver, vil finde dette projekt passende.
Ejendommen, opført i 1999, har et moderne interiør, som det fremgår af billedmaterialet. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater, herunder køleskab og underskabe, hvilket indikerer en funktionel og velholdt standard. Badeværelserne viser en ren og moderne designæstetik med brusekabiner og vaske. Indbyggede skabe i soveværelserne bidrager til effektiv opbevaring. Terrassen, der er delvist overdækket, tilbyder et udendørs rum med udsigt over det fælles poolområde og palmetræer. Materialerne er valgt med fokus på holdbarhed og æstetik, typisk for boliger i dette segment.
Lejligheden udbydes til en pris fra €1,040,000. Denne pris afspejler den attraktive beliggenhed i Puerto Banús, et af de mest efterspurgte områder på Costa del Sol. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 92 m² er prisen pr. kvadratmeter sat i forhold til markedsvilkårene for denne type ejendomme i et premium-område. Da projektet er færdigbygget, er boligen umiddelbart tilgængelig. Der er ingen information om prisvariation baseret på etage eller specifikke udsigter, men prisen er generelt fastsat for lejlighedstypen.
Puerto Banús er kendt som et eksklusivt område, der kombinerer maritim charme med et pulserende byliv. Denne lejlighed ligger centralt i dette miljø, hvilket giver beboerne mulighed for at nyde alle fordele ved en kystnær, urban livsstil. Daglige rutiner kan inkludere en gåtur langs marinaen, indkøb i de nærliggende butikker eller et besøg på en af de mange restauranter og caféer. Området summer af aktivitet, især i sommermånederne, men bevarer en vis tilgængelighed året rundt. Nærheden til faciliteter som supermarkeder og apoteker (inden for 500 meter) bidrager til den daglige bekvemmelighed, mens den overordnede placering tiltrækker et internationalt publikum.
At bo i Puerto Banús betyder at være en del af et dynamisk og internationalt miljø. Lejligheden ligger i en urbaniseret setting, hvor dagligdagen er præget af nærhed til alt. Indkøb kan klares i et supermarked kun 451 meter væk, mens en tur til stranden Playa de Puerto Banús er en kort gåtur på under 700 meter. For dem, der værdsætter bylivet, er der et rigt udvalg af restauranter, caféer og butikker inden for gåafstand. Den nærliggende marina tiltrækker besøgende året rundt. Nærheden til faciliteter som en EV-ladestation (325 m) og apotek (274 m) understreger områdets praktiske bekvemmeligheder.
Dette kort illustrerer placeringen af lejligheden i Puerto Banús, et kendt centrum for luksus og fritid på Costa del Sol. Områdets tætte netværk af faciliteter, strande og marina fremhæves, hvilket giver et visuelt overblik over den bekvemme adgang til både natur og byliv.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús, beliggende sydvest for Marbella, udgør en eksklusiv enklave på Costa del Sol. Området er anerkendt for sin luksuriøse marina, designerbutikker og livlige atmosfære. Denne specifikke lejlighedspositionering giver beboerne en fornemmelse af at være midt i en global destination, samtidig med at de nærliggende byer Marbella og San Pedro de Alcántara er let tilgængelige for en mere lokal oplevelse. Afstandene til disse centre er minimale, hvilket giver en god balance mellem eksklusivitet og lokal integration.
Lejligheden har en strategisk placering for mobilitet og adgang til faciliteter. Den ligger kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús og 1,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar. Golfentusiaster har kort afstand til Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og andre baner. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Med 50 offentlige transportstoppesteder inden for rækkevidde er det nemt at bevæge sig rundt i området og til nærliggende byer som Marbella og San Pedro de Alcántara.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af det middelhavsklima, som Costa del Sol er kendt for, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Der er en imponerende mængde solskinstimer, med historisk registrerede 3.856 timer om året, hvilket muliggør et udendørs livsstil næsten hele året. Svømme-sæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen generelt er over 20°C. Lejligheden ligger kun 11 meter over havets overflade, og den flade hældning (0,3%) mod stranden gør adgangen let og behagelig.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Lejligheden er beliggende i umiddelbar nærhed af populære strande, herunder Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Disse strande tilbyder faciliteter og er en del af regionens attraktive kystlinje. For golfspillere er der et bredt udvalg af baner i nærheden, såsom Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), der tilbyder førsteklasses golfoplevelser. Derudover findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km), der tilbyder diverse fritidsaktiviteter, hvilket beriger mulighederne for sport og rekreation for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús, beliggende sydvest for Marbella, udgør en eksklusiv enklave på Costa del Sol. Området er anerkendt for sin luksuriøse marina, designerbutikker og livlige atmosfære. Denne specifikke lejlighedspositionering giver beboerne en fornemmelse af at være midt i en global destination, samtidig med at de nærliggende byer Marbella og San Pedro de Alcántara er let tilgængelige for en mere lokal oplevelse. Afstandene til disse centre er minimale, hvilket giver en god balance mellem eksklusivitet og lokal integration.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL293739
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre projekter på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne lejlighed i Puerto Banús en markant højere prisklasse. Dette skyldes primært den eksklusive beliggenhed i en af Spaniens mest prestigefyldte marinaområder. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder nybyggeri og generelt lavere startpriser, fokuserer dette projekt på en etableret ejendom i et prime-location, der appellerer til en købergruppe, der søger umiddelbar adgang til luksusfaciliteter, natteliv og en kosmopolitisk atmosfære. Områdets popularitet og efterspørgsel sikrer en vis likviditet i ejendomsmarkedet, dog på et andet prisniveau end mindre centrale eller nyere, men mindre etablerede, områder. Klimaet og adgangen til golf er fællesnævnere for mange projekter på kysten, men kombinationen med Puerto Banús' unikke miljø adskiller dette projekt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
