Prezentowany apartament znajduje się w sercu Puerto Banús, ekskluzywnej dzielnicy położonej na południowy zachód od Marbelli, w prowincji Málaga. Jest to obszar znany z luksusowej mariny, wysokiej klasy sklepów i bogatej oferty gastronomicznej. Projekt ten stanowi propozycję dla osób poszukujących nieruchomości w tętniącym życiem, prestiżowym nadmorskim kurorcie, z jednoczesnym dostępem do plaż i miejskich udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w odległości spaceru od plaży i bezpośrednio przy popularnej marinie Puerto Banús. Lokalizacja ta zapewnia bliskość do licznych punktów usługowych, restauracji i centrów rozrywki, tworząc dynamiczne otoczenie miejskie z łatwym dostępem do nadmorskiej infrastruktury.
Apartament odpowiada potrzebom osób ceniących aktywny tryb życia i bliskość miejskich atrakcji. Zapewnia łatwy dostęp do plaży, sklepów, restauracji oraz terenów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe. Jest to propozycja dla tych, którzy szukają wygodnego miejsca do zamieszkania lub jako bazy wypadowej do eksploracji regionu.
Budynek został ukończony w 1999 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Nieruchomość ma ugruntowaną pozycję na rynku, a jej charakterystyka architektoniczna odzwierciedla standardy budowlane tamtego okresu. Z tego względu nie można jej klasyfikować jako projektu z bieżącej fazy deweloperskiej.
Ta nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani prywatnego ogrodu. Ze względu na lokalizację w centrum tętniącego życiem kurortu, może być narażona na pewien poziom hałasu miejskiego. Nie jest to również projekt z najnowszej budowy, co oznacza brak najnowszych innowacji technologicznych i standardów energetycznych, często spotykanych w nowych inwestycjach.
Nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących aktywnego stylu życia w prestiżowej lokalizacji nad Morzem Śródziemnym. Idealnie sprawdzi się dla osób, które chcą mieć wszystko na wyciągnięcie ręki: plażę, mariny, sklepy i restauracje. Może być atrakcyjna dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem turystyczny ze względu na popularność Puerto Banús. Również osoby często podróżujące docenią bliskość lotniska w Maladze. Dla miłośników golfa, bliskość renomowanych pól golfowych stanowi dodatkowy atut. Jest to opcja dla tych, którzy cenią sobie dynamiczne otoczenie, dostęp do udogodnień i możliwość korzystania z uroków życia na południu Hiszpanii przez cały rok.
Apartament o powierzchni 92 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, wybudowany w 1999 roku, prezentuje standard wykończenia typowy dla tego okresu. Zgodnie z dostarczonymi cechami, wyposażenie obejmuje w pełni umeblowaną kuchnię, co sugeruje funkcjonalność i gotowość do użytku. Wbudowane szafy zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. W łazienkach można spodziewać się standardowych rozwiązań sanitarnych. Zadaszony taras stanowi przestrzeń zewnętrzną, a dostęp do budynku ułatwia winda. Okna zapewniają naturalne światło, a klimatyzacja umożliwia komfortową temperaturę przez cały rok. Jakość materiałów i detali wykończeniowych jest funkcjonalna, choć może nie spełniać najnowszych trendów designu.
Cena apartamentu wynosi 1 040 000 €, co plasuje go w segmencie premium rynku nieruchomości w Puerto Banús. Jest to cena za nieruchomość o powierzchni 92 m² z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami. Dostępność tego konkretnego lokalu jest potwierdzona, a jego obecny stan pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem. Warto zauważyć, że ceny w tak prestiżowych lokalizacjach jak Puerto Banús są zazwyczaj wyższe niż w innych częściach Costa del Sol, odzwierciedlając unikalne położenie i atrakcyjność regionu.
Puerto Banús to synonim prestiżu i rozrywki na Costa del Sol. Mieszkanie tutaj oznacza codzienne życie w otoczeniu luksusowych jachtów, butików znanych marek i eleganckich restauracji. Poranna kawa w jednej z licznych kawiarni, krótki spacer na plażę lub wizyta w jednej z pobliskich szkółek golfowych stanowią część codziennego rytmu. Obszar ten przyciąga międzynarodową klientelę, co przekłada się na kosmopolityczną atmosferę. Dostępność sklepów, aptek i restauracji w promieniu kilkuset metrów sprawia, że większość codziennych potrzeb można zaspokoić pieszo, co zwiększa komfort życia w tym dynamicznym środowisku.
Życie w Puerto Banús to codzienne doświadczenie w samym centrum prestiżowego kurortu. W odległości spaceru znajdują się liczne sklepy, w tym luksusowe butiki, a także restauracje serwujące kuchnie z całego świata. Codzienne zakupy ułatwia supermarket oddalony o zaledwie 451 metrów. W promieniu 1,3 km znajduje się szpital, a apteka jest oddalona o 274 metry, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i komfortu. Bliskość plaży (686 m) umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Obszar ten jest dobrze skomunikowany, a przystanki transportu publicznego znajdują się w pobliżu, ułatwiając poruszanie się po okolicy.
Lokalizacja w Puerto Banús, na wybrzeżu Costa del Sol, plasuje nieruchomość w jednym z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych miejsc w południowej Hiszpanii. Jest to obszar charakteryzujący się wysokim zagęszczeniem luksusowych apartamentów, ekskluzywnych sklepów i renomowanych restauracji, skupionych wokół malowniczej mariny.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, jest kluczowym punktem na mapie Costa del Sol. Stanowi ekskluzywną część regionu, znaną z luksusu i życia nocnego. Jest to obszar bezpośrednio sąsiadujący z Nueva Andalucía i blisko San Pedro de Alcántara, co zapewnia dostęp do różnorodnych usług i udogodnień. Jednocześnie, dzięki bliskości głównych dróg, możliwe jest łatwe przemieszczanie się do większych miast, takich jak Malaga, oddalona o około 45 km.
Lokalizacja w Puerto Banús oferuje doskonałą dostępność do plaż, z Playa de Puerto Banús oddaloną o 686 metrów. Do lotniska Málaga-Costa del Sol można dotrzeć w około 45 km, co zapewnia łatwe połączenie z międzynarodowymi trasami. W promieniu 2 km znajdują się cztery pola golfowe, w tym Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket (451 m), apteka (274 m) oraz liczne restauracje (73 w promieniu 2 km) i kawiarnie (9) są łatwo dostępne pieszo. 50 przystanków transportu publicznego w okolicy ułatwia poruszanie się.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w tym Puerto Banús, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi około 19,2°C, a średnie temperatury wahają się od 12°C do 26°C. Okres, w którym temperatura wody jest odpowiednia do pływania, trwa około 6 miesięcy, zazwyczaj od maja do października, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 11 metrów n.p.m., a niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0,3%) sprawia, że teren jest płaski i łatwo dostępny.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajduje się kilka plaż, z najbliższą Playa de Puerto Banús oddaloną o 686 metrów. Dalsze plaże to Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Obszar ten jest również rajem dla miłośników golfa, z takimi obiektami jak Real Club de Golf Las Brisas w odległości 2.2 km. Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.2 km). Bliskość mariny Puerto Banús oferuje dodatkowe możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, jest kluczowym punktem na mapie Costa del Sol. Stanowi ekskluzywną część regionu, znaną z luksusu i życia nocnego. Jest to obszar bezpośrednio sąsiadujący z Nueva Andalucía i blisko San Pedro de Alcántara, co zapewnia dostęp do różnorodnych usług i udogodnień. Jednocześnie, dzięki bliskości głównych dróg, możliwe jest łatwe przemieszczanie się do większych miast, takich jak Malaga, oddalona o około 45 km.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL293739
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), prezentowany apartament w Puerto Banús znacząco przewyższa je pod względem ceny. Wynika to z jego unikalnej, prestiżowej lokalizacji w jednym z najbardziej ekskluzywnych miejsc na wybrzeżu. Podczas gdy wspomniane projekty oferują nowe budownictwo w bardziej przystępnych cenach, często w nieco dalszych od centrum lokalizacjach, ta nieruchomość w Puerto Banús jest skierowana do segmentu klientów poszukujących życia w samym sercu luksusu i rozrywki. Bliskość mariny, renomowanych restauracji i butików, a także łatwy dostęp do plaży, usprawiedliwiają wyższą cenę. Jednakże, w przeciwieństwie do nowszych inwestycji, ten apartament reprezentuje standardy budowlane z końca lat 90., co może oznaczać potencjalnie niższy standard energetyczny i wykończenia w porównaniu do najnowszych projektów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
