Tento apartmán se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v srdci luxusní mariny Puerto Banús na Costa del Sol. S obytnou plochou 92 m² a dokončenou konstrukcí z roku 1999 nabízí strategickou polohu v docházkové vzdálenosti od pláže a veškerého vybavení. Projekt spojuje pohodlí městského bydlení s exkluzivitou jedné z nejprestižnějších lokalit na pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláže a přímo v centru živé mariny Puerto Banús. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k přístavu, luxusním obchodům, restauracím a nočnímu životu, zatímco pláž je vzdálena jen několik minut chůze.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající bydlení s přístupem k městským vymoženostem, zábavě a pobřežnímu životnímu stylu. Jeho poloha splňuje požadavky na snadný přístup k obchodům, restauracím a rekreačním aktivitám, jako je pláž a golf.
Tento apartmán byl dokončen v roce 1999 a představuje starší, ale zavedenou výstavbu. Nejedná se o novostavbu, ale o nemovitost v zabydlené lokalitě s plně funkční infrastrukturou, která již prošla počáteční fází amortizace.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje, ani se nejedná o samostatně stojící vilu s vlastním pozemkem. Nemovitost se nachází v zastavěné městské oblasti, nikoli v izolované přírodní enklávě, a není zde zahrada ve stylu soukromého pozemku.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají bydlení v samém srdci luxusu a zábavy na Costa del Sol. Ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří oceňují snadný přístup k pláži, restauracím, butikům a nočnímu životu, aniž by museli používat auto. Hodí se pro ty, kteří chtějí zažít pulzující atmosféru Puerto Banús po celý rok, ale zároveň si užívat klidnější aspekty pobřežního života, jako jsou procházky po pláži. Je také atraktivní pro investory hledající nemovitost v lokalitě s vysokým potenciálem pronájmu díky mezinárodní popularitě Puerto Banús. Kupující, kteří upřednostňují pohodlí před prostorem a hledají nemovitost v zabydlené a dobře udržované oblasti, zde najdou své vyhovující řešení.
Apartmán nabízí standardní kvalitu provedení odpovídající době výstavby (1999) a lokalitě. Vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyň, vestavěné skříně a klimatizaci pro celoroční komfort. Krytá terasa poskytuje venkovní prostor s výhledem na městské okolí. K dispozici je výtah pro snadný přístup do patra. Materiály a povrchové úpravy reflektují tehdejší standardy pro prémiové rezidenční nemovitosti, s důrazem na funkčnost a estetiku. Ačkoli nebyly specifikovány nejmodernější materiály, celkové provedení je navrženo tak, aby poskytovalo pohodlné a praktické bydlení v dané lokalitě.
Cena tohoto apartmánu je stanovena na 1 040 000 EUR. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku v tomto projektu. Tato cena odráží exkluzivní lokalitu v Puerto Banús, jednu z nejžádanějších oblastí na Costa del Sol. Vzhledem k povaze lokality a omezené nabídce v tomto konkrétním projektu lze očekávat, že cena odpovídá prémiovému segmentu trhu. V současné době nejsou k dispozici žádné další apartmány s podobnými parametry v tomto konkrétním souboru projektu.
Puerto Banús, známý svou luxusní marinou a exkluzivní atmosférou, nabízí dynamický životní styl. Tento apartmán se nachází v jeho centru, což znamená, že každodenní život je propojen s aktivním pobřežním prostředím. V docházkové vzdálenosti najdete širokou škálu restaurací, butiků a kaváren, stejně jako supermarkety a lékárny. Blízkost pláže umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Veřejná doprava je dostupná, ale vzhledem k centralizované poloze a blízkosti mnoha služeb může být automobil méně nezbytný pro každodenní potřeby. Poloha je ideální pro ty, kteří preferují být v centru dění, s neustálým přístupem k možnostem zábavy a nákupů.
Život v Puerto Banús znamená být obklopen luxusem a středomořským šarmem. Apartmán se nachází v bezprostřední blízkosti mariny, která je centrem společenského života s luxusními jachtami, exkluzivními obchody a prvotřídními restauracemi. Všechny nezbytnosti, jako jsou supermarkety, lékárny a banky, jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Pro rodiny je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v okruhu 2 km. Zdravotní péče je rovněž dobře dostupná díky pěti zdravotnickým zařízením v okolí. Lokalita nabízí vysokou hustotu služeb a zábavy, což zajišťuje, že většina denních potřeb je snadno splnitelná bez nutnosti cestovat na delší vzdálenosti.
Tento apartmán se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús, jižně od Marbelly. Mapa ukazuje jeho centrální polohu v blízkosti luxusní mariny, pláže a veškerého městského vybavení, což zdůrazňuje pohodlí a přístupnost této nemovitosti na pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús se nachází jihozápadně od centra Marbelly a tvoří součást její metropolitní oblasti. Tato poloha poskytuje snadný přístup k dalším významným městům na pobřeží Costa del Sol. Centrum Marbelly je vzdáleno jen několik minut jízdy, zatímco San Pedro de Alcántara je rovněž v těsné blízkosti. Vzdálenost 45 km od letiště Málaga zajišťuje dobré spojení s mezinárodní leteckou dopravou. Poloha v rámci regionu nabízí kombinaci exkluzivního přímořského letoviska s dobrým napojením na větší městské aglomerace a dopravní uzly.
Nemovitost je vzdálena pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což je zhruba 45 minut jízdy autem. V okruhu 2 km se nachází několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket je vzdálen 451 metrů a nemocnice 1.3 km, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna 9 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.2°C a více než 3800 slunečných hodin ročně. Teploty se pohybují mezi 12°C v zimě a 26°C v létě. Díky nízké nadmořské výšce (11 m) a mírnému sklonu k pláži (0.3%) je terén převážně rovinatý a snadno přístupný. Plážová sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teploty vody dosahují 20°C a více, což umožňuje příjemné koupání a vodní aktivity. Klima podporuje venkovní životní styl po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti apartmánu se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Oblast je proslulá svými golfovými hřišti; Real Club de Golf Las Brisas je vzdálen pouze 2.2 km. K dalším sportovním možnostem patří sportovní centrum Polideportivo San Pedro (2.2 km) a lezecká stěna Rocodromo (2.8 km). Přístav Puerto Banús (0.5 km) nabízí nejen rekreační plavbu, ale i širokou škálu vodních sportů a výletů lodí.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází jihozápadně od centra Marbelly a tvoří součást její metropolitní oblasti. Tato poloha poskytuje snadný přístup k dalším významným městům na pobřeží Costa del Sol. Centrum Marbelly je vzdáleno jen několik minut jízdy, zatímco San Pedro de Alcántara je rovněž v těsné blízkosti. Vzdálenost 45 km od letiště Málaga zajišťuje dobré spojení s mezinárodní leteckou dopravou. Poloha v rámci regionu nabízí kombinaci exkluzivního přímořského letoviska s dobrým napojením na větší městské aglomerace a dopravní uzly.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL293739
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tento apartmán v Puerto Banús představuje jinou cenovou a lokalitní kategorii. Zatímco uvedené projekty nabízejí nové stavby v rozvíjejících se oblastech s nižšími vstupními cenami, tento apartmán se nachází v zavedené, prémiové lokalitě s již existující infrastrukturou a vysokou poptávkou. Cena 1 040 000 EUR odráží exkluzivitu Puerto Banús, jeho blízkost k luxusní marině, pláži a mezinárodním letišti, což jej odlišuje od projektů v méně centralizovaných nebo méně luxusních částech pobřeží. Tento apartmán je zaměřen na kupující, kteří hledají bezprostřední přístup k městským a rekreačním zařízením v jedné z nejznámějších destinací na Costa del Sol, nikoli na ty, kteří hledají novostavbu v klidnější nebo cenově dostupnější lokalitě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
