Šis 92 m² butas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais įsikūręs Puerto Banús, vaizdingame Malagos regione. Projektas, baigtas statyti 1999 m., siūlo gyvenimo kokybę šalia Viduržemio jūros. Su puikia aplinka ir patogiu susisiekimu, šis būstas yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems kokybiško būsto saulėtoje Ispanijoje, derinančio poilsį su miesto teikiamais privalumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Puerto Banús, vos pėsčiomis pasiekiamas nuo apdraustojo paplūdimio ir prestižinio jachtų uosto. Jo strateginė padėtis užtikrina tiesioginę prieigą prie marinos, prabangių parduotuvių ir restoranų, todėl gyventojai gali mėgautis miesto teikiamais privalumais ir jūros artumu.
Šis būstas atitinka poreikius žmonių, ieškančių patogaus būsto su gerai išvystyta infrastruktūra. Dvi miegamieji ir du vonios kambariai suteikia komfortą, o bendras baseinas ir sodo erdvės papildo poilsio galimybes. Jo vieta užtikrina lengvą priėjimą prie kasdienių paslaugų ir pramogų.
Nors projektas baigtas statyti 1999 m., jis buvo prižiūrimas ir atnaujinamas, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Jo statybos metai rodo subrandintą ir laiko patikrintą statybos kokybę, siūlančią stabilią ir patikimą gyvenamąją aplinką, nepaisant to, kad tai nėra nauja statyba.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nors yra netoli jos. Jis nėra naujausia statyba, tad gali neturėti naujausių energetinio efektyvumo technologijų, kurios būdingos naujiems pastatams. Taip pat, būdamas urbanistinėje zonoje, jis gali neteikti visiškos privatumo ir ramybės, būdingos labiau atokioms vietovėms.
Šis būstas idealiai tinka ieškantiems antrojo būsto saulėtoje Ispanijoje, norintiems gyventi arti jūros ir miesto centro teikiamų patogumų. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina lengvą priėjimą prie restoranų, parduotuvių ir pramogų, tačiau nori turėti galimybę greitai pasiekti ir golfo aikštynus ar kitas rekreacines zonas. Taip pat, tai tinkama vieta investuotojams, siekiantiems pajamų iš nuomos dėl populiarios vietos.
Būstas pasižymi gera būkle, kaip nurodyta jo charakteristikose. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta kasdieniam naudojimui. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Vonios kambariai sukurti su praktiškumu ir komfortu. Bendras baseinas ir bendras sodas papildo gyvenimo kokybę, suteikdami papildomas poilsio erdves. Pastato lifto buvimas užtikrina patogumą.
Buto kaina prasideda nuo 1 040 000 eurų, atspindint jo prestižinę vietą Puerto Banús. Tai vertės ir lokacijos derinys, kurį siūlo ši unikali Costa del Sol dalis. Turint 2 miegamuosius ir 92 m² ploto, kaina atitinka rinkos lygį šioje paklausioje zonoje. Būstas yra pilnai užbaigtas ir paruoštas gyvenimui, užtikrinant greitą įsikūrimą ar nuomos galimybes.
Puerto Banús yra gyvybingas uostas ir kurortas, žinomas dėl prabangos ir pramogų. Gyvenimas čia reiškia būti arti jūros, su daugybe restoranų, parduotuvių ir naktinio gyvenimo pasirinkimų. Dienos ritmas gali būti dinamiškas, su galimybe lengvai pasiekti paplūdimius, golfo aikštynus ir kitas laisvalaikio paslaugas. Tai vieta, kur dera miesto patogumai su Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu, pritraukianti tarptautinę auditoriją.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia būti aktyvios bendruomenės ir patogumų centre. Visos pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, vaistinės ir bankai, yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai skatina aktyvų gyvenimo būdą ir sumažina priklausomybę nuo automobilio kasdieniams poreikiams. Artumas prie jachtų uosto ir paplūdimių suteikia galimybių poilsiui ir laisvalaikiui.
Šis žemėlapis parodo Puerto Banús, Malagos provincijoje, Ispanijoje, poziciją. Jis pabrėžia artumą prie jūros, Marbeljos miesto ir kitų svarbių regiono vietovių, tokių kaip oro uostas. Tai padeda suprasti projekto strateginę padėtį Costa del Sol rajone.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús yra įsikūręs pietvakarinėje Marbeljos dalyje, Malagos provincijoje. Tai vienas prestižiškiausių Costa del Sol regiono kurortų, žinomas dėl savo jachtų uosto ir prabangos. Jis suteikia puikią bazę tyrinėti aplinkinius miestus, tokius kaip Marbella, San Pedro de Alcántara ar Estepona, siūlydamas tiek ramybę, tiek lengvą priėjimą prie regiono kultūros ir verslo centrų.
Butas yra 45 km nuo Malagos oro uosto, užtikrinant patogų susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos 686 metrai. Daugybė restoranų (73), kavinių (9) ir parduotuvių yra pasiekiamos pėsčiomis. Taip pat, netoliese yra sporto centrai ir tarptautinės mokyklos, o golfo aikštynai yra 2,2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra apie 19.2°C. Saulės spindulių kiekis siekia 3,856 valandas per metus, o maudynių sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ir gamta ištisus metus. Būsto aukštis virš jūros lygio (11 m) užtikrina malonų vėjelį ir vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (686 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Šie paplūdimiai siūlo įvairias vandens sporto šakas ir poilsio galimybes. Puerto Banús taip pat garsėja savo golfo aikštynais, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Be to, mieste gausu sporto centrų ir kitų laisvalaikio objektų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra įsikūręs pietvakarinėje Marbeljos dalyje, Malagos provincijoje. Tai vienas prestižiškiausių Costa del Sol regiono kurortų, žinomas dėl savo jachtų uosto ir prabangos. Jis suteikia puikią bazę tyrinėti aplinkinius miestus, tokius kaip Marbella, San Pedro de Alcántara ar Estepona, siūlydamas tiek ramybę, tiek lengvą priėjimą prie regiono kultūros ir verslo centrų.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL293739
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús išsiskiria kaip vienas prestižiškiausių Costa del Sol regiono rajonų, siūlantis aukšto lygio prabangą ir pramogas. Lyginant su projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), šis butas Puerto Banús yra žymiai aukštesnės kainų kategorijos. Tai atspindi jo unikalų lokacijos privalumą, buvimą pačiame Costa del Sol centre, šalia garsiosios Marbeljos, su tiesiogine prieiga prie jachtų uosto, prabangių parduotuvių ir restoranų. Tuo tarpu kiti paminėti projektai siūlo labiau prieinamus variantus, galbūt arčiau gamtos ar kitų tipų aplinkų, tačiau ne tokiame prestižiniame ir gyvybingame kurorte. Šis projektas orientuotas į pirkėjus, kurie ieško ne tik būsto, bet ir specifinio gyvenimo būdo bei statuso, kurį suteikia buvimas vienoje populiariausių Viduržemio jūros pakrantės vietovių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
