Dit appartementenproject bevindt zich in Puerto Banús, een exclusieve enclave nabij Marbella aan de Costa del Sol. De residentie biedt een directe verbinding met de maritieme levensstijl en luxe faciliteiten die het gebied kenmerken. Met zijn ligging in een stedelijke context, dicht bij diverse voorzieningen en de kustlijn, positioneert dit project zich als een optie voor wie zoekt naar een residentie in een dynamische en prestigieuze omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Puerto Banús, wat staat voor directe toegang tot de jachthaven, een centrum van luxe en entertainment. De nabijheid van het strand en diverse commerciële faciliteiten, zoals restaurants en winkels, onderstreept de stedelijke en maritieme oriëntatie van deze locatie.
De functionele woonbehoeften die hier worden aangesproken, betreffen voornamelijk de wens naar een residentie met gemakkelijke toegang tot recreatieve en sociale activiteiten. De aanwezigheid van een jachthaven, diverse eetgelegenheden en de nabijheid van het strand faciliteren een actieve en sociaal georiënteerde levensstijl.
Dit project is een bestaande constructie, voltooid in 1999. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, wordt de staat van het gebouw en de appartementen beoordeeld als goed. De focus ligt hier niet op de bouwfase, maar op de bestaande infrastructuur en de mogelijkheid tot directe bewoning of verhuur.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen met de bijbehorende garanties of de nieuwste bouwtechnologieën. De ligging in een reeds gevestigd en druk gebied impliceert potentieel meer omgevingsgeluid dan in landelijkere gebieden. Directe toegang tot een eigen tuin is eveneens niet voorzien, gezien de aard van het appartementencomplex.
Deze residentie is geschikt voor individuen of koppels die de voorkeur geven aan een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot luxe voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het past bij kopers die een actieve levensstijl waarderen, met een voorkeur voor nabijheid van de zee, jachthavens en een breed scala aan restaurants en winkels. Het appartement is een potentiële optie voor wie een tweede verblijf zoekt in een toeristisch georiënteerd gebied met internationale aantrekkingskracht, of voor investeerders die mikken op verhuurinkomsten in een regio met een constante stroom van bezoekers. Ook voor wie mobiliteit belangrijk vindt en veel activiteiten te voet wil kunnen ondernemen, biedt deze locatie voordelen. Het is minder geschikt voor wie op zoek is naar absolute rust en stilte, ver weg van stedelijke activiteit.
De appartementen in dit complex, voltooid in 1999, kenmerken zich door een afwerking die overeenkomt met de standaard van die periode. De keukens zijn volledig ingericht, wat impliceert dat de basisvoorzieningen voor koken en huishoudelijke taken aanwezig zijn. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. De badkamers zijn uitgerust met een douche en een wastafel. Gemeenschappelijke ruimtes omvatten een gedeeld zwembad en een tuin, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De nadruk ligt op de functionaliteit en de bestaande staat van de afwerking, zonder specifieke melding van luxe materialen of state-of-the-art technologieën.
De vanaf-prijs voor dit appartement bedraagt €1.040.000. Dit prijspunt reflecteert de exclusieve locatie in Puerto Banús, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Gezien het type woning (2 slaapkamers, 2 badkamers) en de woonoppervlakte van 92 m², valt deze prijs in het hogere segment van de markt. De beschikbaarheid is momenteel concreet, aangezien het project reeds voltooid is. Variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van de specifieke ligging binnen het complex, de staat van onderhoud en eventuele toegevoegde waarde zoals een specifiek uitzicht of indeling.
Puerto Banús staat synoniem voor een dynamische levensstijl aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve winkels en een breed scala aan gastronomische opties. Dit appartement bevindt zich midden in deze levendige omgeving. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling langs de haven, gevolgd door een bezoek aan een nabijgelegen supermarkt voor versproducten. De middag kan worden besteed op het strand, dat zich op korte afstand bevindt, of bij het gemeenschappelijke zwembad. 's Avonds biedt de omgeving talloze mogelijkheden voor dineren en sociale interactie. De stedelijke aard van de locatie betekent dat veel activiteiten te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een gemakkelijke en efficiënte dagelijkse routine. De nabijheid van golfbanen en andere sportfaciliteiten, op enkele minuten rijden, verrijkt het aanbod voor actieve bewoners.
Het leven in Puerto Banús draait om de nabijheid van de jachthaven, die fungeert als een sociaal en commercieel centrum. Binnen een straal van 2 km bevinden zich talloze restaurants (73), cafés (9) en winkels. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in een supermarkt op 451 meter afstand, en een apotheek is bereikbaar op 274 meter. Voor gezondheidszorg zijn er 5 gezondheidscentra binnen 2 km. De stedelijke omgeving wordt verder gekenmerkt door de aanwezigheid van scholen en sportfaciliteiten. De mobiliteit is hoog, met veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar. OV-haltes zijn frequent aanwezig, wat de bereikbaarheid ten goede komt.
Dit appartement is gelegen in het hart van Puerto Banús, een wereldberoemd maritiem centrum aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, de stranden en de stedelijke kern met zijn winkels en restaurants, wat de exclusieve en levendige locatie van dit project onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús is gelegen ten zuidwesten van Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich binnen de gemeente Marbella, maar heeft een eigen identiteit als exclusieve jachthaven en recreatiegebied. De nabijheid van steden als San Pedro de Alcántara (2.8 km naar het strand) en de grotere stedelijke centra van Marbella bieden bewoners toegang tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen, terwijl Puerto Banús zelf een focus op luxe en entertainment biedt.
Het appartement ligt op 686 meter van Playa de Puerto Banús en 1.6 km van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten impliceert met de auto. Diverse golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas, zijn bereikbaar binnen 2.2 km. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 451 meter en een apotheek op 274 meter. Het stedelijke centrum van Puerto Banús en de nabijheid van Marbella en San Pedro de Alcántara zorgen voor een uitstekende ontsluiting naar diverse voorzieningen en diensten.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3,856, wat duidt op een zeer zonnig klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over 6 maanden. De locatie aan de kust, op 11 meter boven zeeniveau, en de zeer vlakke helling naar het strand (0.3%) dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is een prominent kenmerk, met Playa de Puerto Banús op 686 meter en Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er diverse prestigieuze golfbanen in de directe omgeving, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro bevinden zich op 2.2 km. De jachthaven van Puerto Banús zelf biedt ook diverse maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is gelegen ten zuidwesten van Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich binnen de gemeente Marbella, maar heeft een eigen identiteit als exclusieve jachthaven en recreatiegebied. De nabijheid van steden als San Pedro de Alcántara (2.8 km naar het strand) en de grotere stedelijke centra van Marbella bieden bewoners toegang tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen, terwijl Puerto Banús zelf een focus op luxe en entertainment biedt.
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL293739
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement zich in een significant hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €1.040.000 in Puerto Banús is direct gerelateerd aan de exclusieve en zeer gewilde locatie, die zich onderscheidt door de directe nabijheid van de luxe jachthaven, high-end boetieks en een bruisend sociaal leven. Terwijl de genoemde vergelijkingsprojecten mogelijk nieuwere constructies bieden of zich in minder exclusieve, doch eveneens aantrekkelijke kustgebieden bevinden, biedt Puerto Banús een unieke combinatie van maritieme allure, stedelijke dynamiek en een gevestigde reputatie als bestemming voor de internationale jetset. Dit vertaalt zich in hogere vastgoedwaarden, maar ook in potentieel hogere huurrendementen door de constante vraag vanuit een welgesteld internationaal publiek. De focus op bestaande bouw in Puerto Banús, zoals dit project, benadrukt de waarde van de locatie zelf, die generaties lang een synoniem is gebleven voor luxe aan de Middellandse Zee.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
