Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers ligt in het hart van Puerto Banús, aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 92 m² en een vraagprijs van €1.040.000, biedt deze woning een kans om te leven in een dynamische, luxe omgeving. Het appartement is in 1999 opgeleverd en bevindt zich in goede staat, klaar voor bewoning of verhuur. De locatie combineert de levendigheid van de jachthaven met de nabijheid van voorzieningen en het strand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Puerto Banús, een exclusieve jachthaven en entertainmentcentrum nabij Marbella. Het appartement bevindt zich op loopafstand van zowel het strand als een breed scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Deze stedelijke locatie biedt directe toegang tot de levendige sfeer van de Costa del Sol.
Dit appartement is geschikt voor wie zoekt naar een woning in een levendige kustregio met alle voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van nabijheid tot het strand, jachthavenfaciliteiten en stedelijke gemakken spreekt aan voor zowel permanente bewoning als een tweede huis met verhuurpotentieel.
Het appartementencomplex is gereed en werd opgeleverd in 1999. Het gebouw is daarmee een bestaand project, wat betekent dat de bouwfase voltooid is en de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Er zijn geen geplande nieuwbouwfases of toekomstige ontwikkelingen binnen dit specifieke project gemeld.
Het appartement biedt geen privé-tuin of privé-zwembad; deze faciliteiten zijn gemeenschappelijk. Er is ook geen directe parkeergelegenheid bij de woning, hoewel nabijheid van openbaar parkeren en EV-laadpunten is aangegeven. De aanwezige voorzieningen zijn stedelijk georiënteerd.
Dit appartement past bij individuen of stellen die de voorkeur geven aan een levendige, stedelijke omgeving met directe toegang tot luxe faciliteiten en de kust. Het is een geschikte keuze voor wie een actieve levensstijl nastreeft, met de jachthaven, restaurants en winkels direct om de hoek. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor verhuurinkomsten in een toeristisch hoogseizoen gebied, biedt dit appartement een solide basis. Degenen die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid, zoals korte afstanden tot voorzieningen en recreatieve activiteiten zoals golf, zullen zich hier thuis voelen.
Het appartement, opgeleverd in 1999, toont kenmerken van een gebouw uit die periode, maar is beschreven als zijnde in goede staat. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een zwembad en een gemeenschappelijke tuin, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Interieurdetails zoals inbouwkasten en een volledig uitgeruste keuken zijn aanwezig. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning. De overdekte terrassen bieden buitenruimte met uitzicht op de stedelijke omgeving. De algemene afwerking is gericht op functionaliteit en comfort binnen de context van een residentieel appartement in een drukke kustplaats.
Dit appartement is beschikbaar voor een prijs vanaf €1.040.000. Gezien de locatie in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol, weerspiegelt deze prijs de marktomstandigheden voor vergelijkbare eigendommen in Puerto Banús. Er is één eenheid van dit type beschreven, met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Verdere variaties in prijs of beschikbaarheid zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data.
Puerto Banús staat bekend als een kosmopolitische bestemming, waar luxe jachten, designerboetieks en exclusieve restaurants samenkomen. Leven in dit appartement betekent deel uitmaken van deze dynamische omgeving. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling naar het strand, gevolgd door koffie in een van de vele cafés aan de haven. De nabijheid van supermarkten (451 m) en een apotheek (274 m) maakt het leven praktisch, terwijl de 73 restaurants en 9 cafés in de nabijheid volop keuze bieden voor diner of ontspanning. De wijk ademt een sfeer van exclusiviteit en constante activiteit, mede door de 5 miljoen jaarlijkse bezoekers.
Het leven in Puerto Banús draait om de nabijheid van de zee en de dynamische sfeer van de jachthaven. Vanuit het appartement zijn stranden zoals Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) op loopafstand. De stedelijke omgeving biedt een overvloed aan restaurants (73), cafés (9) en winkels, met een supermarkt op 451 m en een apotheek op 274 m. De nabijheid van sportfaciliteiten en de 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de omgeving onderstrepen de residentiële potentie, ondanks het toeristische karakter.
Dit appartement is gesitueerd in Puerto Banús, een iconische jachthaven aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe uitstraling en centrale ligging in de regio Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de haven, stranden en een dicht stedelijk netwerk van voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een enclave van luxe en entertainment aan de Costa del Sol. Dit appartement is centraal gepositioneerd binnen deze exclusieve jachthavenregio. Het biedt een directe verbinding met de levendigheid van Marbella, terwijl het ook functioneert als een uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Costa del Sol, met steden als Estepona en Fuengirola binnen redelijke rijafstand.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. Het appartement ligt op slechts 686 meter van Playa de Puerto Banús en 1.6 km van Playa Canina Ventura del Mar. Golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas liggen op 2.2 km afstand. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km, wat zorgt voor redelijke reisafstanden. Openbaar vervoer is beschikbaar via 9 lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat bijdraagt aan de mobiliteit zonder auto. Voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) zijn te voet bereikbaar.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de locatie veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het appartement ligt op slechts 11 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de nabijheid van de kust en de vlakke helling (0.3%) naar het strand, wat het toegankelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt directe toegang tot diverse stranden. Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro op 2.2 km bieden aanvullende recreatiemogelijkheden. De nabijheid van de jachthaven zelf voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een enclave van luxe en entertainment aan de Costa del Sol. Dit appartement is centraal gepositioneerd binnen deze exclusieve jachthavenregio. Het biedt een directe verbinding met de levendigheid van Marbella, terwijl het ook functioneert als een uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Costa del Sol, met steden als Estepona en Fuengirola binnen redelijke rijafstand.
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL293739
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Puerto Banús vertegenwoordigt het hogere segment van de markt aan de Costa del Sol, wat blijkt uit de vraagprijs van €1.040.000. Vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), bevindt dit aanbod zich in een significant hogere prijsklasse. Deze prijsverschillen zijn te verklaren door de exclusieve locatie van Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn luxe jachthaven, designerwinkels en de aanwezigheid van internationale beroemdheden, wat de vastgoedwaarden sterk beïnvloedt. Terwijl de genoemde projecten mogelijk aantrekkelijke opties bieden in minder centrale of minder exclusieve gebieden, positioneert dit appartement zich als een premium keuze voor kopers die primair zoeken naar prestige, directe toegang tot een levendige maritieme omgeving en de bijbehorende stedelijke voorzieningen, in plaats van puur een prijsgedreven aankoop.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN