Puerto Banús, Málaga'da yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, 92 m²'lik yaşam alanıyla lüks ve konforu bir arada sunmaktadır. 1999 yılında tamamlanmış bu proje, prestijli marina ve plajlara yürüme mesafesinde, canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Tesis, modern yaşam olanaklarına yakınlığı ve keyifli bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Bölgenin enerjik atmosferi ile sakin yaşamın birleştiği bu daire, Costa del Sol'un sunduğu olanaklardan en iyi şekilde yararlanmak isteyenler için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Puerto Banús'un kalbinde, lüks yatların, butik mağazaların ve seçkin restoranların bulunduğu marinaya yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Plajlara ve çevredeki canlı sosyal yaşama yakınlığı, şehir hayatının tüm olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır. Bu merkezi konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için büyük bir avantajdır.
Gün boyu hareketli bir yaşam tarzını tercih edenler için bu daire, sunduğu olanaklarla öne çıkmaktadır. Sahile yakınlığı, marina çevresindeki sosyal aktivitelere kolay erişim ve kentsel altyapının sunduğu konfor, aktif ve sosyal bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Günlük ihtiyaçların birçoğunun yürüme mesafesinde olması, yaşamı kolaylaştıran pratik bir çözüm sunar.
Proje, 1999 yılında tamamlanmış olup, bu dairenin yapım süreci ve planlaması o dönemin inşaat standartlarına göre gerçekleştirilmiştir. Mevcut durumu itibarıyla hazır durumda olan daire, hemen yaşamaya veya kullanmaya uygundur. Bu durum, yeni inşaat projelerine kıyasla farklı bir satın alma süreci ve beklentisi anlamına gelmektedir.
Bu proje, bir marina ve şehir merkezinde yer aldığı için geniş yeşil alanlar veya müstakil bahçeler sunmamaktadır. Çevresel gürültüye karşı özel yalıtım önlemleri alınmış olsa da, canlı bir bölgede bulunmanın getirebileceği şehir yaşamı sesleri tamamen engellenemeyebilir. Ayrıca, projenin 1999 yılında tamamlanmış olması, en güncel enerji verimliliği standartları veya akıllı ev teknolojileri açısından beklentileri şekillendirebilir.
Bu daire, enerjik ve sosyal bir yaşam tarzını benimseyenler için uygundur. Marina yaşamının sunduğu hareketlilik, lüks mağazalar, restoranlar ve gece hayatına yakınlık, bu yaşam tarzını arayanlar için çekicidir. Ayrıca, plaja yürüme mesafesinde olması, deniz ve güneş keyfini yaşamın bir parçası haline getirmek isteyenler için idealdir. Yıl boyunca süren turistik aktivite ve uluslararası ziyaretçi yoğunluğu, bu bölgeyi hem kısa süreli tatiller hem de uzun süreli ikamet için cazip kılar. Golf tutkunları için de çevredeki seçkin golf sahalarına yakınlığı, bu daireyi farklı bir yaşam tarzı arayanlar için de uygun hale getirmektedir. Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve bölgenin sunduğu geniş olanaklar, farklı ihtiyaçlara sahip alıcılar için çekici bir kombinasyon oluşturur.
Bu 92 m²'lik daire, 1999 yılında tamamlanmış olup, o dönemin inşaat ve tasarım anlayışını yansıtmaktadır. Mutfak ve banyoların donanımı, güncel standartlara göre detaylı bir inceleme gerektirebilir. Genellikle bu tür projelerde kullanılan malzemeler dayanıklı ve fonksiyoneldir. Görüntülerde yer alan modern mutfak ve banyo detayları, dairenin iyi bir bakım geçmişine sahip olabileceğini düşündürmektedir. Kapalı teras, ortak kullanım alanları, yerleşik dolaplar ve asansör gibi özellikler, yaşam kalitesini artıran pratik unsurlardır. Elektrik ve internet gibi temel hizmetlerin varlığı, konforlu bir yaşam için gerekli altyapıyı sağlamaktadır. Bu özellikler, kullanıcılara fonksiyonel ve rahat bir yaşam alanı sunmayı hedefler.
Bu 2 yatak odalı dairenin satış fiyatı 1.040.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat, Puerto Banús gibi prestijli bir lokasyonda, marina ve plaja yakınlığı, sunduğu olanaklar ve yaşam alanının özelliklerini yansıtmaktadır. Bölgedeki benzer projelerin ve emlak piyasasındaki genel eğilimlerin bir göstergesi olarak, bu fiyatlandırma, konumun değerini ve talebi göz önünde bulundurmaktadır. Dairenin mevcut durumu ve tamamlanmış olması, satın alma sürecini hızlandırmaktadır. Piyasada yer alan diğer konut tiplerine göre farklılık gösterebilen bu fiyat, yatırım potansiyeli ve yaşam kalitesi açısından değerlendirilmelidir.
Puerto Banús'un canlı atmosferinde konumlanan bu daire, Akdeniz yaşam tarzını merkezine alan bir yaşam sunar. Sabahları marinada yapılan bir yürüyüşle güne başlayabilir, öğleden sonra plajın ve denizin tadını çıkarabilirsiniz. Çevredeki lüks mağazalar, gurme restoranlar ve şık kafeler, sosyal yaşamınız için sınırsız seçenekler sunar. Akşamları ise hareketli gece hayatı veya sakin bir teras keyfi arasından seçim yapabilirsiniz. Dairenin bulunduğu bölge, yıl boyunca uluslararası bir ziyaretçi akınına uğramakta, bu da canlı ve kozmopolit bir atmosfer yaratmaktadır. Ancak bu canlılık, özellikle yaz aylarında bölgenin hareketli olmasını da beraberinde getirir. Dairenin konumu, hem tatil amaçlı konaklamalar hem de yıl boyunca yaşamak için ideal bir denge sunmaktadır.
Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu daire, çevresindeki olanaklarla zenginleşen bir yaşam sunar. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (451 m) ve eczane (274 m), günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlar. Lüks mağazalar, dünya mutfaklarından seçenekler sunan restoranlar (73 adet) ve çeşitli kafeler (9 adet), sosyal yaşamı ve keyifli anları destekler. Bölgedeki sağlık hizmetlerine erişim de oldukça kolaydır; hastane sadece 1.3 km uzaklıkta, 5 adet sağlık merkezi ise yakın çevrede bulunmaktadır. Eğitim olanakları da geniştir; 41 ilkokul ve 28 ortaokul bölgede yer almaktadır. Bu yoğun olanak çeşitliliği, hem aileler hem de bireyler için pratik ve konforlu bir yaşam alanı oluşturur.
Bu harita, projenin Puerto Banús'taki merkezi konumunu ve çevresindeki anahtar noktaları görselleştirmektedir. Marina, plajlar, golf sahaları, alışveriş merkezleri ve ulaşım ağlarına olan yakınlığını detaylı bir şekilde göstermektedir. Bu görsel, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve olanakların pratik bir haritasını sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olan Puerto Banús'ta yer almaktadır. Marbella'nın batısında, Nueva Andalucía'nın bir parçası olarak konumlanan bölge, lüks yaşam tarzı ve hareketli atmosferi ile tanınır. Yakın çevresindeki San Pedro de Alcántara ve daha uzaklardaki Estepona gibi yerleşim yerlerine kolay ulaşım imkanı sunar. Málaga ve Gibraltar havaalanlarına olan erişilebilirliği, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu merkezi konum, hem bölgenin sunduğu olanaklara tam erişim sağlar hem de Costa del Sol'un diğer turistik ve yerleşim bölgelerine ulaşımı kolaylaştırır.
Daire, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 686 metre mesafededir. Diğer plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km, Playa de San Pedro ise 2.8 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 45 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü sahalar 2.2 km mesafededir. Ayrıca, EV şarj istasyonu (325 m) ve toplu taşıma durakları (50 adet, 9 hat) gibi modern ulaşım olanakları da mevcuttur. Bu yakınlıklar, hem dinlenme hem de aktif yaşam olanaklarına kolay erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklığı ve 3,856 saatlik bol güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tüm güzelliklerini sunar. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Bu iklim koşulları, yılı 6 ay boyunca denize girilebilecek bir yüzme sezonu sunmaktadır. Deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Proje, deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja doğru %0.3'lük çok hafif bir eğime sahiptir, bu da düz bir arazi yapısı anlamına gelir. Bu coğrafi özellikler, özellikle açık hava aktiviteleri ve plaj erişimi için oldukça elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Puerto Banús, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Puerto Banús (686 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca çok sayıda golf sahası mevcuttur; Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi seçenekler golf meraklıları için idealdir. Spor tutkunları için Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi spor merkezleri de yakın çevrededir. Marina çevresindeki hareketlilik ve marinalar, denizcilikle ilgili çeşitli aktivitelere olanak tanır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olan Puerto Banús'ta yer almaktadır. Marbella'nın batısında, Nueva Andalucía'nın bir parçası olarak konumlanan bölge, lüks yaşam tarzı ve hareketli atmosferi ile tanınır. Yakın çevresindeki San Pedro de Alcántara ve daha uzaklardaki Estepona gibi yerleşim yerlerine kolay ulaşım imkanı sunar. Málaga ve Gibraltar havaalanlarına olan erişilebilirliği, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu merkezi konum, hem bölgenin sunduğu olanaklara tam erişim sağlar hem de Costa del Sol'un diğer turistik ve yerleşim bölgelerine ulaşımı kolaylaştırır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL293739
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús'ta yer alan bu daire, Costa del Sol'un daha sakin veya daha uygun fiyatlı bölgelerindeki projelerden belirgin şekilde ayrışmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle daha sakin lokasyonlarda ve farklı yaşam tarzı beklentilerine hitap etmektedir. Benzer şekilde, Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de farklı fiyat noktalarında ve konum özelliklerinde sunulmaktadır. Bu proje, özellikle lüks yaşam tarzı, marina çevresindeki hareketlilik ve prestijli bir adreste bulunma isteği olan alıcılar için tasarlanmıştır. Fiyat noktası (1.040.000 €), bölgenin sunduğu benzersiz olanaklar, yüksek talep ve genel olarak daha yüksek yaşam maliyeti ile uyumludur. Diğer bölgelerdeki projeler daha çok sakinlik, doğa ile iç içe yaşam veya daha ulaşılabilir fiyat arayışında olanlar için uygun olabilirken, bu proje doğrudan Puerto Banús'un sunduğu canlı ve seçkin atmosfere odaklanmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
