Projekt se nahaja v prestižni marini Puerto Banús, južno od Marbelle, na območju, znanim po svojem razkošnem življenjskem slogu in bližini Sredozemlja. Ta apartma s 92 m², ki obsega dve spalnici in dve kopalnici, ponuja sodobno udobje v neposredni bližini plaže in obale. Zgrajen leta 1999, je bil zasnovan za udobno bivanje in predstavlja funkcionalno izbiro za tiste, ki iščejo življenje v enem izmed najbolj zaželenih območij Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je strateško lociran v Puerto Banús, kar pomeni neposredno bližino živahne marine, luksuznih trgovin in restavracij. Lokacija omogoča dostop do številnih storitev in zabavnih možnosti, hkrati pa nudi relativno miren umik od mestnega vrveža, z dostopom do plaže v nekaj minutah hoje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo življenjski slog ob morju z enostavnim dostopom do mestnih dobrin. Ponuja udobno bivalno površino, primerno za stalno bivanje ali kot počitniška rezidenca, z možnostjo izkoriščanja številnih lokalnih dejavnosti in storitev.
Projekt je bil dokončan leta 1999 in je že zgrajen. Trenutno ni v fazi novogradnje ali prenove. Obstojeca zgradba ponuja uveljavljeno strukturo in zrelost znotraj svoje lokacije, kar pomeni, da so vsi elementi gradnje in infrastrukture že ustaljeni.
Ta nepremičnina ni del novega gradbenega projekta, zato ne ponuja najnovejših gradbenih trendov. Projekt nima zasebnih bazenov ali vrtov, saj so te površine skupne. Odvisnost od skupnih objektov in starejša gradnja iz leta 1999 lahko pomenita manj možnosti za sodobne ekološke ali energetske izboljšave.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki cenijo bližino plaže, luksuznih storitev in živahnega nočnega življenja, ki ga ponuja Puerto Banús. Odličen je za tiste, ki iščejo počitniško rezidenco, ki jo lahko enostavno oddajajo, saj je lokacija zelo privlačna za turiste. Prav tako je primeren za tiste, ki si želijo stalno bivati v dinamičnem okolju z vsemi osnovnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarna in zdravstveni domovi, na dosegu roke. Tudi golfisti bodo cenili bližino večih znanih igrišč.
Apartma zgrajen leta 1999 ponuja dokončano bivalno enoto z značilnimi atributi tega obdobja. Vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo, vgrajene omare in pokrito teraso, kar povečuje funkcionalnost in udobje bivanja. Vse enote imajo klimatsko napravo za nadzor temperature. Varnost in dostopnost sta zagotovljena s sistemom dvigala in bližino transportnih povezav. Čeprav projekt ni novogradnja, je stanje ocenjeno kot dobro, kar nakazuje, da so materiali in izvedba ustrezni za svoje obdobje uporabe.
Cena apartmaja se začne pri 1.040.000 €. Ta cena odraža prestižno lokacijo v Puerto Banús, ki je znana po visokih cenah nepremičnin. Apartma s 92 m² s 2 spalnicama in 2 kopalnicama predstavlja določeno vrednost glede na ponudbo v tem ekskluzivnem območju. Ker je projekt že zgrajen, je nepremičnina takoj na voljo za nakup, kar je prednost za kupce, ki želijo čimprej prevzeti posest.
Puerto Banús je sinonim za živahnost in razkošje. Zjutraj se lahko odpravite na kavo v eno od številnih kavarn ob marini ali pa se sprehodite do bližnje plaže. Popoldne lahko izkoristite bližino luksuznih trgovin ali se odpravite na golf. Večeri v Puerto Banús ponujajo širok izbor restavracij in barov, kar omogoča dinamičen in družaben življenjski ritem. Bližina mest Marbella in San Pedro de Alcántara omogoča enostaven dostop do še večjih mestnih centrov in njihovih storitev, kar zagotavlja, da nikoli ne boste ostali brez možnosti za aktivnosti ali nakupovanje.
Življenje v Puerto Banús pomeni biti obdan z razkošjem in zabavo. Marina je središče dogajanja, polno luksuznih jaht, prestižnih trgovin in vrhunskih restavracij. V neposredni bližini se nahajajo plaže, kot je Playa de Puerto Banús, ki ponuja sprostitev ob morju. Vsakdanje potrebe so lahko zadovoljene z obiskom bližnjih supermarketov ali lekarn, ki so oddaljeni le nekaj sto metrov. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih centrov zagotavlja udobje za družine in vse prebivalce.
Ta lokacija se nahaja v srcu znane marine Puerto Banús, zahodno od Marbelle. Je del obalnega pasu Costa del Sol, ki ga zaznamujejo luksuz, plaže in golf. Bližina marine, trgovin in restavracij definira to območje kot središče družabnega življenja in užitkov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús je eksklavna marina jugozahodno od Marbelle, ki deluje kot pomembno središče razkošja na Costa del Sol. Njegova lega ga postavlja v bližino večjih mestnih centrov, kot sta Marbella na vzhodu in Estepona na zahodu, kar omogoča enostaven dostop do raznolikih storitev in kulturnih znamenitosti. V primerjavi z bolj umirjenimi območji, kot je Torre del Mar na vzhodu, Puerto Banús ponuja bolj dinamično in ekskluzivno okolje.
Lokacija je zelo ugodna glede dostopnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov. Supermarket je oddaljen 451 metrov, lekarna 274 metrov in bolnišnica 1.3 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V radiju 2.5 km je več golf igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. 9 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini zagotavlja mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19.2°C. Letno število sončnih ur je visoko, kar 3,856 ur, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje. Višina nadmorske višine je le 11 metrov, kar zagotavlja ravno lego in bližino morja. Blag naklon proti plaži (0.3%) dodatno poudarja enostaven dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Puerto Banús ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (686 m) in Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). V bližini so tudi vrhunska golf igrišča, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range (2.5 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina sama po sebi ponuja možnosti za vodne aktivnosti in uživanje ob pogledu na jahte.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je eksklavna marina jugozahodno od Marbelle, ki deluje kot pomembno središče razkošja na Costa del Sol. Njegova lega ga postavlja v bližino večjih mestnih centrov, kot sta Marbella na vzhodu in Estepona na zahodu, kar omogoča enostaven dostop do raznolikih storitev in kulturnih znamenitosti. V primerjavi z bolj umirjenimi območji, kot je Torre del Mar na vzhodu, Puerto Banús ponuja bolj dinamično in ekskluzivno okolje.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL293739
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas ali Etherna Homes 2 v Esteponi, se ta apartma v Puerto Banús bistveno razlikuje po lokaciji in ceni. Cene se začnejo pri 205.000 € v Mijas, medtem ko je ta nepremičnina ocenjena na 1.040.000 €. Puerto Banús je znan po svoji ekskluzivnosti, luksuznih jahtah, butičnih trgovinah in živahnem nočnem življenju, kar ga ločuje od bolj družinskih ali mirnejših lokacij, kot je Torre del Mar. Medtem ko našteti primerjalni projekti ponujajo sodobnejše zasnove in morda nižje cene, ta nepremičnina ponuja neposreden dostop do vrhunske lokacije z že uveljavljeno infrastrukturo in prestižnim statusom, kar upravičuje višjo ceno na trgu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
