Ez a 92 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás apartman Puerto Banús szívében, Málaga tartományban található. Az ingatlan 1999-ben épült, és teljes egészében elkészült, készen áll az új tulajdonosok fogadására. A projekt ideális választás azok számára, akik egy vibráló, ugyanakkor kényelmes elhelyezkedést keresnek a Costa del Sol egyik legismertebb üdülőhelyén, közel a tengerparthoz és a luxus kikötő életéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése Puerto Banúsban, Marbella közelében, lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyen elérjék a kikötőt, a strandokat, a boltokat és éttermeket. A központi elhelyezkedés urbanizált környezetet biztosít, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények gyalogosan is elérhetők.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik nyüzsgő, ugyanakkor kényelmes életmódot keresnek. A közelség a strandokhoz, a kikötőhöz és a számos helyi szolgáltatáshoz ideálissá teszi egy olyan személy vagy pár számára, aki élénk társasági életet és könnyű hozzáférést kíván a szórakozási lehetőségekhez.
Az apartman 1999-ben épült, és teljes egészében elkészült, ami azt jelenti, hogy nincs további várakozási idő a birtokbavételre. Az épület állapota jónak minősül, és az építkezés befejezése óta eltelt idő nem befolyásolja az ingatlan alapvető minőségét.
Ez az apartman nem kínál új építésű ingatlanokhoz kapcsolódó legújabb építési szabványokat vagy garanciákat. A korábbi építési év (1999) azt jelenti, hogy az energiahatékonysági jellemzők vagy a modern építészeti megoldások eltérhetnek a ma épülő új ingatlanoktól. A kilátás városi jellegű, nem pedig tengerre vagy golfpályára néző.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik egy élénk, központi helyen. Ha fontos Önnek a gyalogos elérhetőség a strandokhoz, éttermekhez és üzletekhez, ez az ingatlan kiválóan megfelelhet. Különösen vonzó lehet azoknak, akik szeretnék kihasználni a kikötő közelségét, a jachtozást és a luxus életmódot. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel Puerto Banús területe ismert turisztikai vonzerejéről és magas bérbeadási potenciáljáról. Azok számára is megfelelő, akik egy olyan helyen szeretnének lakni, ahol a pezsgő társasági élet és a kulturális programok könnyen elérhetők, de ugyanakkor a nyugodtabb pillanatokat is értékelik a közeli tengerparton.
Az apartman minősége tükrözi az 1999-es építési időszak jellemzőit, jó állapotban lévő, funkcionális kialakítással. A lakóterület 92 m², két hálószobával és két fürdőszobával. A konyha teljesen felszerelt, ami praktikus használatot biztosít a mindennapokban. A beépített szekrények elegendő tárolóhelyet kínálnak. A fedett terasz lehetőséget nyújt a szabadban való pihenésre, élvezve a környezetet. A közösségi medence és a kert további kényelmi szolgáltatást jelent. A légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az ingatlanban van WiFi elérhetőség is. Az általános kivitelezés és a felhasznált anyagok koruknak megfelelő színvonalat képviselnek, elsősorban a funkcionalitásra és a tartósságra helyezve a hangsúlyt.
Az apartman listaára 1.040.000 euró, amely a 2 hálószobás és 2 fürdőszobás kialakításra, valamint a 92 m²-es lakóterületre vonatkozik. Ez az ár tükrözi Puerto Banús exkluzív elhelyezkedését és a környék ingatlanpiaci értékét. A projekt jelenleg elkészült állapotban van, így azonnal birtokba vehető, nincsenek további építési vagy átadási várakozási idők. Az ár magában foglalja a közösségi medencéhez és a kerthez való hozzáférést, valamint a berendezett konyhát és a beépített szekrényeket. Az ártárgyalás vagy az ár alakulása a piaci viszonyoktól függ.
Puerto Banús, a Marbella melletti luxus kikötő, egy dinamikus és nemzetközileg elismert helyszín a Costa del Solon. Ez az apartman egy olyan környezetben található, ahol a napfényes mediterrán életmód találkozik a kifinomult szórakozással. A mindennapok itt a gyalogosan elérhető kényelemről szólnak: a közeli szupermarket, a gyógyszertár és a számos étterem és kávézó megkönnyíti a napi teendőket. A strandok közelsége, mindössze néhány percnyi sétára, lehetőséget kínál pihentető tengerparti élményekre. Ugyanakkor a luxus jachtok, butikok és a nyüzsgő éjszakai élet is csak karnyújtásnyira van, ami egyedülálló életérzést biztosít. A környék a golf szerelmeseinek is kedvez, hiszen több rangos golfpálya is könnyen megközelíthető.
Puerto Banús egy nemzetközi hírű kikötő, amely Marbella nyugati részén található. Ez a terület a luxus jachtok, csúcskategóriás üzletek, éttermek és pezsgő éjszakai élet központja. A mindennapi élet itt kényelmes és dinamikus: a szupermarket mindössze 451 méterre, a gyógyszertár 274 méterre található, így a legszükségesebb dolgok könnyen beszerezhetők. Az egészségügyi intézmények, mint például egy kórház, 1,3 km-es távolságban helyezkednek el. A környék kiválóan alkalmas gyalogos közlekedésre, de az elektromos autók töltésére is van lehetőség a közelben (325 m). A numerose buszjáratok (9 vonal) és megállók (50 db) biztosítják a tömegközlekedési lehetőségeket is, összekötve a területet a környező városokkal, mint Marbella és San Pedro de Alcántara.
Ez a térkép Puerto Banús, Marbella egyik leghíresebb kikötőnegyedének elhelyezkedését mutatja be. Látható az apartman közelsége a tengerhez, a kikötőhöz és a fontosabb útvonalakhoz. A térkép vizuálisan is alátámasztja a környék sűrűn beépített, ugyanakkor kiválóan ellátott jellegét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol nyugati részén, Marbella városától délnyugatra. Ez a lokáció a régió egyik legexkluzívabb és legismertebb területe, amely luxus jachtkikötőjéről, divatos üzleteiről és éttermeiről híres. A közeli Marbella óvárosa és San Pedro de Alcántara könnyen elérhető, így a lakók élvezhetik a városi kényelmet és a kulturális kínálatot is. A régió gazdasági központjai és turisztikai attrakciói mind karnyújtásnyira vannak, miközben Puerto Banús sajátos, kifinomult hangulatot kínál. Az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a nyüzsgő életérzést keresik a mediterrán partvidéken.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok könnyen elérhetők: a legközelebbi, Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre található. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) és a Playa de San Pedro (2.8 km), szintén a közelben fekszenek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km távolságra van, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) és a The Range golf lessons (2.5 km) kínál lehetőséget. A környéken rengeteg étterem (73), valamint bankok (4) és kávézók (9) találhatóak, így a helyi élményeket könnyű felfedezni.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, amelyet enyhe telek és forró, napos nyarak jellemeznek. Puerto Banúsban az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, a történelmi adatok alapján az éves átlag 19.2°C. Az évi napfénytartam kiemelkedően magas, 3.856 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A 6 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tenger élvezetét a melegebb hónapokban. Az ingatlan 11 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, a strand felé enyhe, 0.3%-os lejtővel, ami kényelmes sétát biztosít. A helyszín természeti adottságai, mint a közeli tenger és a kellemes klíma, hozzájárulnak az itt élők jó közérzetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Puerto Banús és környéke gazdag strand- és rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km-re fekszik. Ezek a strandok, valamint a szélesebb környéken találhatóak, gyakran rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, garantálva a tisztaságot és a szolgáltatások színvonalát. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) és a The Range golf lessons (2.5 km) kínál kiváló lehetőségeket. Emellett sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.2 km), és egyéb rekreációs létesítmények, mint a CrossFit Marbella (3.2 km), teszik teljessé a kínálatot. A kikötő közelsége pedig a vízi sportok és a hajózás kedvelőinek nyújt vonzó környezetet.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol nyugati részén, Marbella városától délnyugatra. Ez a lokáció a régió egyik legexkluzívabb és legismertebb területe, amely luxus jachtkikötőjéről, divatos üzleteiről és éttermeiről híres. A közeli Marbella óvárosa és San Pedro de Alcántara könnyen elérhető, így a lakók élvezhetik a városi kényelmet és a kulturális kínálatot is. A régió gazdasági központjai és turisztikai attrakciói mind karnyújtásnyira vannak, miközben Puerto Banús sajátos, kifinomult hangulatot kínál. Az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a nyüzsgő életérzést keresik a mediterrán partvidéken.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL293739
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús kiemelkedik a Costa del Sol ingatlanpiacán, mint egy exkluzív és drágább célpont a többi régióhoz képest. Míg az itt található apartman ára 1.040.000 euró, az általunk megadott összehasonlító projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (€269.950-tól), a Lantana Residencial Mijasban (€205.000-tól), vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (€259.000-tól), jelentősen alacsonyabb árfekvést képviselnek. Ezek a kisebb költségvetésű projektek általában távolabb esnek a legexkluzívabb helyszínektől, és kevésbé központi elhelyezkedésük van, mint Puerto Banús. Puerto Banús előnye a rendkívüli presztízs, a világszínvonalú kikötő és a szórakozási lehetőségek közelsége, ami magasabb árakban nyilvánul meg. Azoknak, akik a luxus életmódot és a központi elhelyezkedést részesítik előnyben, Puerto Banús vonzó lehet, míg a kedvezőbb árú opciók a régió kevésbé felkapott, de szintén kellemes területein találhatók, mint Mijas vagy Torre del Mar, amelyek szintén kínálnak mediterrán életmódot és tengerparti hozzáférést, de más atmoszférával és árszínvonallal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
