Apartmán s dvomi spálňami a dvoma kúpeľňami sa nachádza v srdci exkluzívnej maríny Puerto Banús, na Costa del Sol. S obytnou plochou 92 m² ponúka tento byt priestranné bývanie v dynamickej a prestížnej lokalite. Projekt bol dokončený v roku 1999 a predstavuje zavedenú súčasť jednej z najvyhľadávanejších oblastí v regióne, ktorá spája luxusný životný štýl s pohodlným prístupom k pláži a rozsiahlej občianskej vybavenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán je situovaný v bezprostrednej blízkosti známej maríny Puerto Banús, ktorá je centrom luxusu a zábavy. Jeho poloha zaručuje ľahký prístup k piesočnatým plážam, jachtám, exkluzívnym obchodom a reštauráciám. Blízkosť k pobrežiu a mestským službám definuje jeho polohu ako ideálnu pre tých, ktorí hľadajú mestský životný štýl v blízkosti Stredozemného mora.
Apartmán spĺňa potreby moderného bývania s dôrazom na komfort a dostupnosť. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny. Krytá terasa a komunálny bazén dopĺňajú vybavenie pre relaxáciu a voľný čas. Vybavenosť ako klimatizácia, vstavané skrine a plne vybavená kuchyňa prispievajú k praktickosti každodenného života.
Projekt bol dokončený v roku 1999 a od tej doby je súčasťou etablovaného prostredia. Napriek tomu, že sa nejedná o novostavbu, bývanie si zachováva svoju funkčnosť a atraktivitu vďaka svojej lokalite a všeobecnému stavu. Dôraz sa kladie na existujúcu infraštruktúru a vybavenosť, ktorá bola starostlivo udržiavaná v tejto vysoko žiadenenej oblasti.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more z každej izby. Hoci sa nachádza v mestskej oblasti, priame spojenie s prírodnými rezerváciami alebo rozľahlými zelenými plochami v bezprostrednom okolí nie je primárnym rysom. Parkovanie v tejto prestížnej lokalite môže byť obmedzené, hoci projekt uvádza výhody ako blízkosť k verejnej doprave a parkovacie možnosti v okolí.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú aktívny mestský životný štýl s výhodami blízkosti pláže a prístavu. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú blízkosť k luxusným obchodom, reštauráciám a zábavným podnikom. Vhodný je aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom v lukratívnej lokalite s vysokým turistickým potenciálom. Krátka vzdialenosť od medzinárodného letiska Málaga ho robí atraktívnym aj pre častých cestovateľov alebo ako rekreačné sídlo. Blízkosť golfových ihrísk a iných športových zariadení osloví aj aktívnych jedincov.
Apartmán ponúka štandardnú kvalitu dokončovacích prác zodpovedajúcu dobe jeho výstavby, s dôrazom na funkčnosť a estetiku v rámci stredomorskej architektúry. Vybavenie zahŕňa plne vybavenú kuchyňu, čo uľahčuje okamžité užívanie. Vnútorné priestory sú doplnené vstavanými skriňami pre optimálne využitie úložného priestoru. Klimatizácia zaisťuje komfort počas teplejších mesiacov. Krytá terasa poskytuje vonkajší priestor na relaxáciu. Spoločné priestory, ako je komunálny bazén a záhrada, zvyšujú kvalitu bývania a ponúkajú ďalšie možnosti na oddych a spoločenské aktivity.
Cena apartmánu s dvoma spálňami v Puerto Banús začína na 1 040 000 €. Táto cenová hladina odráža prestížnu lokalitu v jednej z najžiadanejších častí Costa del Sol. Vzhľadom na charakter oblasti a obmedzenú ponuku nehnuteľností v tejto kategórii, cena predstavuje investíciu do exkluzívneho životného štýlu a potenciálne stabilnej hodnoty. Dopyt v tejto lokalite je dlhodobo vysoký, čo naznačuje, že nehnuteľnosti v tejto cene sú často rýchlo predávané, najmä tie, ktoré ponúkajú dobrú polohu a stav.
Puerto Banús predstavuje dynamickú enklávu na pobreží Costa del Sol, známu svojim luxusným životným štýlom. Tento apartmán sa nachádza v centre diania, s marínou, jachtami a exkluzívnymi obchodmi na dosah ruky. Mesto je rušné počas celého roka, prilákava návštevníkov a obyvateľov svojou atmosférou, kvalitnými reštauráciami a nočným životom. Napriek mestskému charakteru je pláž vzdialená len krátkou prechádzkou, čo umožňuje kombináciu mestského pohodlia a prímorského relaxu. Dostatok občianskej vybavenosti v okolí zabezpečuje, že každodenné potreby sú ľahko dostupné, či už pešo alebo krátkou jazdou autom.
Život v Puerto Banús je charakterizovaný luxusom a neustálou aktivitou. Táto oblasť je známa svojou marínou plnou luxusných jácht, exkluzívnymi butikmi a prvotriednymi reštauráciami. Vzduch je často naplnený atmosférou elegancie a zábavy. Okrem prémiových možností nakupovania a stravovania, okolie ponúka ľahký prístup k pláži, kde si môžete vychutnať slnko a Stredozemné more. Hoci ide o mestskú oblasť, dôležité služby ako supermarkety, lekárne a banky sú v pešej alebo ľahkej dosiahnuteľnosti, čo zjednodušuje každodenné fungovanie. Dopravná dostupnosť je dobrá, s možnosťou využitia verejnej dopravy alebo jednoduchým prístupom k hlavným cestám.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús, rušnej maríny známej svojou luxusnou atmosférou, jachtami a exkluzívnymi obchodmi. Mapa ukazuje jeho polohu v mestskej zástavbe, v tesnej blízkosti pláže a v centre diania, s dobrou dostupnosťou k reštauráciám, zábavným podnikom a službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od centra Marbelly, na pobreží Costa del Sol. Táto prestížna lokalita je známa svojou exkluzívnou marínou, luxusnými obchodmi a reštauráciami. Je súčasťou širšej oblasti Marbella, ktorá je synonymom pre luxusný životný štýl. San Pedro de Alcántara je vzdialené len pár minút jazdy autom, čo poskytuje alternatívu s inou atmosférou a službami. Región ako celok je dobre prepojený s ďalšími pobrežnými mestami a vnútrozemím, čo umožňuje ľahký prístup k rôznym kultúrnym a prírodným atrakciám Andalúzie.
Apartmán sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou k rôznym službám a atrakciám. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. V okruhu 2 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk vrátane Real Club de Golf Las Brisas, ako aj športové centrum Polideportivo San Pedro. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo zaručuje dobré letecké spojenie. V pešej vzdialenosti sú supermarkety (451 m), lekárne (274 m) a banky, čo zabezpečuje pohodlie pri vybavovaní každodenných potrieb. Celkovo oblasť ponúka vysokú úroveň dostupnosti k službám a rekreačným aktivitám.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou okolo 19.2°C. Počet slnečných hodín je vysoký, s približne 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodného počasia na vonkajšie aktivity. Plážová sezóna, počas ktorej je teplota vody priaznivá na kúpanie (nad 20°C), trvá približne 6 mesiacov. Nadmorská výška projektu je 11 metrov nad morom, čo spolu s miernym sklonom 0.3% k pláži naznačuje takmer rovinatý terén v okolí. Tieto klimatické podmienky a mierna topografia vytvárajú príjemné prostredie na celoročné bývanie a rekreáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie apartmánu je bohaté na možnosti rekreácie, najmä vďaka blízkosti k plážam a golfovým ihriskám. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená menej ako kilometer, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je dostupná do 1.6 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu prestížne ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) a The Range golf lessons (2.5 km). V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.2 km), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti na aktívny oddych. Blízkosť k maríne tiež umožňuje prístup k vodným športom a výletom loďou.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od centra Marbelly, na pobreží Costa del Sol. Táto prestížna lokalita je známa svojou exkluzívnou marínou, luxusnými obchodmi a reštauráciami. Je súčasťou širšej oblasti Marbella, ktorá je synonymom pre luxusný životný štýl. San Pedro de Alcántara je vzdialené len pár minút jazdy autom, čo poskytuje alternatívu s inou atmosférou a službami. Región ako celok je dobre prepojený s ďalšími pobrežnými mestami a vnútrozemím, čo umožňuje ľahký prístup k rôznym kultúrnym a prírodným atrakciám Andalúzie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL293739
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento apartmán v Puerto Banús predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú cenovo dostupnejšie bývanie, často v menej prestížnych alebo rozvíjajúcich sa lokalitách, tento apartmán je situovaný v samom centre luxusu a exkluzivity na Costa del Sol. Priemerná cena v Puerto Banús je vyššia kvôli dopytu po nehnuteľnostiach v tejto prestížnej maríne, ktorá je známa svojou medzinárodnou klientelou, luxusnými obchodmi a živou atmosférou. Nehnuteľnosti v tejto oblasti sú často vnímané ako investícia do životného štýlu s potenciálom stabilného rastu hodnoty vďaka svojej jedinečnej polohe a obmedzenej ponuke. Vzdialenosť k službám a pláži je v tomto prípade často kratšia a celková infraštruktúra a vybavenosť na najvyššej úrovni.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
