يقع هذا الشقة المجددة بالكامل في قلب نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر العقار إمكانية الوصول المباشر إلى الحدائق المشتركة وشرفة خاصة، مما يمزج بين الفخامة الحديثة والمعيشة الداخلية والخارجية السلسة. يقع على بعد خطوات قليلة من المرافق، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومرافق الجولف، مما يوفر مزيجًا من الراحة والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية مزدهرة، ويوفر قربًا مريحًا من جميع وسائل الراحة الضرورية. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. تشمل البيئة المحيطة مناطق خضراء واسعة ومرافق رياضية، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه والاسترخاض.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المقيمين العصريين، وتوفر مساحة معيشة عملية ومجهزة تجهيزًا جيدًا. تتميز بتصميم داخلي فسيح مع شرفة خاصة، وهي مثالية للترفيه أو الاسترخاء. تضمن الحدائق المشتركة وحوض السباحة المجمع تجربة معيشة مريحة وممتعة، مما يلبي احتياجات الأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة.
هذه الشقة تم تجديدها بالكامل وهي جاهزة للسكن، مما يلغي الحاجة إلى أي أعمال بناء أولية. يوفر العقار حالة ممتازة، مع تشطيبات حديثة وعالية الجودة. لا توجد خطط بناء مستقبلية لهذا العقار المحدد، مما يسمح للمالكين بالاستقرار فورًا والاستمتاع بمساكنهم دون تأخير.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للجبال أو البحر، حيث يركز تصميمه على المعيشة الداخلية والخارجية المريحة في بيئة حضرية. لا يوجد حمام سباحة خاص، ولكن هناك وصول إلى حمامات سباحة مشتركة. كما أن العقار يقع في الطابق الأرضي، ولا يوجد مساحة حديقة خاصة واسعة. لا تتوفر معلومات عن كفاءة الطاقة في قاعدة البيانات.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعصري في موقع مركزي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنه مثالي لمن يقدرون نمط الحياة الحضري مع قربهم من الشواطئ ومرافق الترفيه. العزاب أو الأزواج الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف والرياضات المائية سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يسعون إلى عقار في منطقة ذات طلب مرتفع، نظرًا لجاذبيتها السياحية النشطة. يضمن التجديد الكامل أن العقار جاهز للانتقال إليه، مما يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في تجنب متاعب التجديدات. قد يفضل مالكو المنازل الذين يتطلعون إلى تغيير نمط حياتهم أو الحصول على منزل ثانٍ في منطقة مشمسة هذا العقار.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، وتتميز بتشطيبات عالية الجودة وتشطيبات معاصرة. تشتمل الميزات الداخلية على مساحات معيشة واسعة وغنية بالضوء الطبيعي. تم تجهيز المطبخ بتصميم أنيق، مع أجهزة مدمجة متميزة، مما يضمن وظائف وجماليات. توفر غرفة النوم الرئيسية ملاذًا مريحًا مع حمام داخلي فاخر. غرفة النوم الثانية مصممة بنفس المستوى من الاهتمام بالتفاصيل. تتميز الشرفة الخاصة، المقسمة بستائر زجاجية، بالمرونة للاستخدام على مدار العام. يشتمل العقار على موقف سيارات خاص مغطى. تساهم التشطيبات الحديثة، مثل الأسطح الرخامية في المطبخ، في الشعور العام بالفخامة والجودة.
يُعرض هذا العقار في نويفا أندلوسيا بسعر يبدأ من 550,000 يورو. نظرًا لكونه شقة بغرفتي نوم وحمامين، فإن هذا السعر يعكس الموقع المتميز والقرب من وسائل الراحة مثل الشواطئ وملاعب الجولف. تتوفر مساحات متنوعة، ويُعد هذا العقار مثالاً على العروض المتاحة في هذه المنطقة المرغوبة. تتوفر معلومات عن 4,743 معاملة عقارية في المنطقة، مما يشير إلى سوق نشط. تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل المساحة والموقع المحدد داخل المشروع والتشطيبات، ولكن هذا السعر المحدد يوفر نقطة انطلاق واضحة للمشترين المحتملين.
تُعد نويفا أندلوسيا مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة، تقدم مزيجًا فريدًا من الراحة والموقع المتميز. تتواجد المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. الموقع القريب من الشواطئ يوفر فرصًا للترفيه والأنشطة الخارجية، بينما تضمن ملاعب الجولف القريبة جاذبيتها للاعبي الجولف. يتميز الحي بأنه حضري، مع عدد كبير من الفنادق والمطاعم، مما يشير إلى بيئة نشطة وجذابة للسياح والمقيمين على حد سواء. يضيف وجود 52 فندقًا و 12781 سريرًا إلى طابع المنطقة الديناميكي. تساهم البنية التحتية للنقل العام، مع 10 خطوط و 50 محطة، في سهولة التنقل داخل وحول المنطقة.
تقع نويفا أندلوسيا في بيئة حضرية ديناميكية، وتوفر تجربة معيشة متكاملة. يضمن وجود 69 مطعمًا و 10 مقاهي إمكانية الوصول إلى خيارات تناول الطعام المتنوعة. توفر 3 صيدليات و 4 بنوك راحة إضافية. تخدم 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية احتياجات التعليم. تضمن المرافق الصحية، بما في ذلك 5 مراكز صحية، رفاهية السكان. القرب من المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يوفر فرصًا للأنشطة الترفيهية. يشير عدد الفنادق (52) والأسرة (12781) إلى أن المنطقة نشطة سياحيًا، مما قد يعني بيئة حيوية مع خدمات متطورة.
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرغوبة ضمن مقاطعة مالاغا. تقع المنطقة غرب مدينة ماربيا، وتوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. يوضح الموقع خريطة المنطقة المحيطة، مما يسلط الضوء على القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية الرئيسية.
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، وهي منطقة سكنية مرموقة في مقاطعة مالاغا. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى مدينة ماربيا الصاخبة، التي تشتهر بمرافقها الراقية ومارينا بويرتو بانوس. تقع المنطقة ضمن كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة تشتهر بشواطئها، وملاعب الجولف، والمناخ المشمس. يتيح القرب من مدن مثل إستيبونا (7.9 كم) ومالاغا (45 كم) استكشافًا أوسع للمنطقة، مع سهولة الوصول إلى المطارات ووسائل النقل الأخرى.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي، ويبعد 45 كم عن مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يتيح سهولة السفر. تقع الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً فوريًا إلى البحر. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (353 مترًا و 64 مترًا على التوالي). تقع المرافق الصحية على بعد 1.9 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانجوس على بعد 2.0 كم. تسهل 10 خطوط للنقل العام و 50 محطة تنقل السكان داخل المنطقة وحولها.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة 4 أشهر، مما يوفر نافذة ممتعة للأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 0.2% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا. تساهم هذه الظروف المناخية في نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر نويفا أندلوسيا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 متر فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). بالنسبة للاعبي الجولف، تقع ملاعب مشهورة مثل جولف لوس نارانجوس على بعد 2.0 كم، وريال كلوب دي جولف لاس برايساس على بعد 2.1 كم. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية ومواقع لتسلق الصخور. كما أن قرب المارينا، مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (1.0 كم)، يضيف إلى جاذبية المنطقة لمحبي الرياضات المائية والقوارب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، وهي منطقة سكنية مرموقة في مقاطعة مالاغا. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى مدينة ماربيا الصاخبة، التي تشتهر بمرافقها الراقية ومارينا بويرتو بانوس. تقع المنطقة ضمن كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة تشتهر بشواطئها، وملاعب الجولف، والمناخ المشمس. يتيح القرب من مدن مثل إستيبونا (7.9 كم) ومالاغا (45 كم) استكشافًا أوسع للمنطقة، مع سهولة الوصول إلى المطارات ووسائل النقل الأخرى.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL335003
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا بسعر يبدأ من 550,000 يورو. يوضح هذا الفرق في التسعير أن العقار في نويفا أندلوسيا يقع في شريحة سعرية أعلى، وهو ما يتوافق مع موقعه المتميز في منطقة راقية بالقرب من بويرتو بانوس وملاعب الجولف الشهيرة. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر خيارات أكثر ميزانية، فإن هذا العقار يقدم تجديدًا كاملاً، وتشطيبات حديثة، وموقعًا حضريًا ذا قيمة أعلى. إن القرب المباشر من الشواطئ والمرافق والمناطق الترفيهية في نويفا أندلوسيا يبرر السعر المرتفع مقارنة بالوجهات الأقل مركزية أو تلك التي تتطلب تجديدًا. تشير عوامل مثل عدد المعاملات العقارية (4,743) في المنطقة إلى سوق نشط، مما يدعم القيمة طويلة الأجل لهذا الاستثمار، على الرغم من تكلفته الأولية الأعلى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
