Tämä 77 m²:n asunto, joka on rakennettu vuonna 1970 ja sijaitsee vakiintuneessa aidatussa Aloha Royal -asuinalueessa Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjotaan kiinteällä hinnalla 495 000 €. Se on muuttovalmis tilaisuus halutulla asuinalueella. Kohteessa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja se on suunniteltu mukavaan asumiseen. Nueva Andalucían sijainti tarjoaa kätevän pääsyn paikallisiin palveluihin ja Costa del Solin eläväiseen elämäntapaan.
Verrattuna uudempiin kohteisiin, kuten Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €) tai Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €), tämä asunto Aloha Royalissa, Nueva Andalucíassa, on hinnoiteltu kiinteään 495 000 €:n hintaan. Tämä korkeampi hintataso vakiintuneelle kohteelle selittyy sen ensiluokkaisella sijainnilla kypsemmällä ja halutummalla Marbellan alueella, ja se tarjoaa välittömän saatavuuden ja vakiintuneet palvelut. Vaikka Torre del Marin kohteet, kuten Aquamar (alkaen 269 950 €), tarjoavat matalampia hintoja, ne sijaitsevat eri alueella, jolla on omat erityispiirteensä ja markkinadynamiikkansa. Kohteen arvolupaus perustuu vakiintuneeseen ympäristöön, välittömään valmiuteen ja sijaintiin eksklusiivisessa Nueva Andalucían elämäntyyissä, joka tunnetaan golfkentistään ja läheisyydestä Puerto Banúkseen, pikemminkin kuin rakennusvuoteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Nueva Andalucíassa sijaitseva asunto hyötyy ensiluokkaisesta sijainnista halutulla asuinalueella. Siitä on suora pääsy välttämättömiin palveluihin, ja moniin palveluihin päätyy kävellen tai pyörällä. Läheisyys rannikon vetonauloihin kuten Puerto Banúkseen lisää sen vetovoimaa Välimeren elämäntyyliä etsiville.
Tämä asunto sopii yksityishenkilöille tai pienille perheille, jotka etsivät pysyvää kotia tai loma-asuntoa. Kahden makuuhuoneen pohjapiirros yhdessä yhteisten tilojen, kuten uima-allas- ja kuntosalipalveluiden kanssa, vastaa arjen mukavuuden ja virkistyksen tarpeita. Kaupunkiympäristö varmistaa, että arjen mukavuudet ovat helposti saatavilla.
Asunto on osa vuonna 1970 valmistunutta kohdetta ja on tällä hetkellä muuttovalmis. Tämä tarkoittaa, että kohde on heti asuttavissa, ilman uudisrakentamiseen tyypillisesti liittyviä odotusaikoja. Se on vakiintunut kohde kypsällä asuinalueella.
Tämä kohde ei tarjoa uudisrakentamisen takuita, koska se on rakennettu vuonna 1970. Vaikka se sijaitsee kaupunkialueella, tietoja ääneneristyksestä tai uusimmista energiatehokkuusstandardeista, jotka ovat tyypillisiä moderneille rakennuksille, ei ole erikseen mainittu. Pääsy kohteeseen tapahtuu kohotetusta pohjakerroksesta, hissi on käytettävissä.
Tämä asunto sopii erinomaisesti yksityishenkilöille tai pareille, jotka etsivät pysyvää asuntoa Costa del Solilta ja arvostavat välitöntä saatavuutta sekä kävelymatkan päässä olevia palveluita. Se on myös houkutteleva vaihtoehto loma-asuntoa etsiville, sillä rannat, golf ja lähellä sijaitsevan Puerto Banúksen vilkas yöelämä ovat helposti saavutettavissa. Sijoittajille sen sijainti Marbellan suositulla alueella yhdistettynä muuttovalmiuteen tekee siitä konkreettisen sijoituskohteen. Kohteen ominaisuudet, mukaan lukien yhteiset uima-altaat ja kuntosali, palvelevat virkistyksen ja rentoutumisen elämäntyyliä, mikä tekee siitä käytännöllisen valinnan monille.
Vuonna 1970 rakennetussa asunnossa on vakiintuneet viimeistelyt. Kuvauksessa mainitaan marmorilattiat, joka on aikakaudelle ja alueelle tyypillinen ja kestävä materiaali. Keittiö on kuvattu osittain varustelluksi, mikä viittaa siihen, että se saattaa vaatia modernisointia nykyisten esteettisten tai toiminnallisten standardien mukaiseksi. Ilmastointiin kuuluu ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) ja takka oleskelualueella, mikä tarjoaa mukavuutta eri vuodenaikoina. Kohteessa on rakennetut kaapit runsaaseen säilytystilaan. Katettu terassi laajentaa asumistilaa. Vaikka tarkkoja tietoja vuoden 1970 vesijohto-, sähköjärjestelmistä tai eristyksestä ei ole annettu, kokonaisvaikutelma on vankasta, joskin vanhentuneesta rakennuksesta, joka on tyypillinen rakennusaikakaudelleen.
Tämän kahden makuuhuoneen asunnon pyyntihinta on kiinteä 495 000 €. Vakiintuneena kohteena tämä hinta kuvastaa sen nykyistä markkina-asemaa pikemminkin kuin uudiskohteille tyypillistä alkaen-hintaa. Kohteen muuttovalmis tila tarkoittaa, että se on saatavissa välittömään ostoon ja asuttavuuteen. Asunnon kokonaisasumispinta-ala on 77 m², ja siinä on kaksi kylpyhuonetta, mikä tarjoaa erityistä arvoa Nueva Andalucían kiinteistömarkkinoilla, joilla tapahtuu vuosittain merkittäviä kauppoja.
Nueva Andalucía tunnetaan hyvin vakiintuneesta asuin tunnelmastaan, ja se tarjoaa tasapainon kaupungin mukavuuden ja vapaa-ajankojen läheisyyden välillä. Asunnon sijainti Aloha Royalissa, aidatussa asuinalueessa, antaa turvallisuuden ja rauhallisuuden tunteen. Asukkaat voivat odottaa elämäntyyliä, jossa arkiasiat hoidetaan helposti kävellen, ja supermarketit ja apteekit ovat lähellä. Aluetta leimaa läheisyys tunnettuihin golfkenttiin ja Puerto Banúksen vilkas sosiaalinen elämä lyhyen matkan päässä. Ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C:n välillä, suosii ulkoilua ympäri vuoden, ja uimakausi kestää kuusi kuukautta. Alue tarjoaa yhteisiä palveluita, mikä edistää rentoa asumisympäristöä.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen kaupunkiympäristön, jossa korostuvat vapaa-aika ja mukavuus. Asukkailla on suora pääsy lukuisiin palveluihin: supermarket on vain 353 metrin ja apteekki 64 metrin päässä, mikä helpottaa arkea. Alue on tunnettu golfkentistään, joista useita on 2 km:n suorassa etäisyydessä. Läheisyys Puerto Banúkseen (1,0 km venesatama) ja Marbellan rantoihin (Playa de Puerto Banús 301 m:n päässä) tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Joukkoliikenne on saatavilla 50 pysäkillä ja 10 linjalla, mutta auto on usein suositeltava laajemman Costa del Solin tutustumiseen. Maakunnan mediaanitulo on 16 450 €, mikä kuvastaa alueen monipuolista taloudellista toimintaa.
Tämä kartta sijoittaa asennon visuaalisesti Nueva Andalucíaan ja korostaa sen läheisyyttä keskeisiin rantakohteisiin, kuten Puerto Banúkseen ja rantoihin. Se osoittaa palveluiden kaupunkimaisen tiheyden, mukaan lukien ravintolat, apteekit ja golfkentät, mikä korostaa alueen mukavuutta ja vapaa-ajan painotusta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee elävässä Málagan maakunnassa, joka on Costa del Solin keskeinen alue. Se on noin 7 km:n päässä Marbellasta (147 958 asukasta) ja 54 km:n päässä Málagan kaupungista (579 076 asukasta). Tämä sijainti tarjoaa asukkaille suuren kaupunkikeskuksen palvelut samalla kun ollaan paikallisemmalta, hyvin vakiintuneelta asuinalueelta. Alue tunnetaan suuresta asuntokauppojen määrästä, mikä osoittaa dynaamisia kiinteistömarkkinoita. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn laajoihin Costa del Solin tarjontoihin rannoista kulttuurikohteisiin.
Tämä asunto sijaitsee strategisesti saavutettavuuden kannalta. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on noin 301 metrin päässä, ja Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km:n päässä. Malaga-Costa del Solin lentokentälle (AGP) on noin 45 km:n suora etäisyys. Arjen tarpeisiin supermarket sijaitsee kätevästi 353 metrin ja apteekki vain 64 metrin päässä kohteesta. Golfia harrastavat arvostavat kenttien, kuten Golf Los Naranjosin (2,0 km), läheisyyttä. Joukkoliikennettä palvelee 50 pysäkkiä, mikä tarjoaa yhteydet kaupunkialueella.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían sijainti hyötyy Costa del Solin suotuisasta ilmastosta, jolle on ominaista 19,2 °C:n vuotuinen keskilämpötila ja kuukausikeskilämpötilat välillä 12 °C talvella ja 26 °C kesällä. Alueella on noin 300 aurinkoista päivää vuodessa, mikä mahdollistaa kuuden kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila pysyy yli 20 °C:ssa. 10 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitseva alue on pääosin tasainen, ja sen kaltevuus merta kohti on minimaalinen, mikä helpottaa liikkumista. Ilmasto tukee aktiivista ulkoiluelämäntyyliä ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asunto sijaitsee lyhyen matkan päässä useista rannoista, ja lähin on Playa de Puerto Banús noin 301 metrin päässä. Myös muut merkittävät rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat saavutettavissa. Alue on golf-harrastajien keskus, ja useita kenttiä on 2–3 km:n säteellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Virkistyspalveluita, kuten urheilukeskuksia, on saatavilla 3 km:n etäisyydellä, ja venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), tarjoavat vesilajeja ja vapaa-ajanmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL371281
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
ET
HR