Denne totalrenoverte leiligheten med 2 soverom og 2 bad tilbyr 91 m² stilrent boligareal i det etablerte boligområdet Señorio de Gonzaga i Nueva Andalucía. Den ligger i et levende bymiljø med fasiliteter rett utenfor døren og er innflyttingsklar. Leiligheten har en vestvendt terrasse perfekt for ettermiddagssolen. Boligområdet kan by på vakkert vedlikeholdte hager og tre bassenger, som skaper et rolig miljø i nærheten av Costa del Sols pulserende liv. Denne boligen kombinerer komfort med bekvemmelighet i et svært ettertraktet område.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i hjertet av Nueva Andalucía ligger denne leiligheten i et livlig bymiljø der viktige fasiliteter er tilgjengelige til fots. Beliggenheten gir en balanse mellom bylivets bekvemmeligheter og nærheten til kystens fritidstilbud, med flere strender i kort avstand. Området er kjent for sin blanding av boligro og tilgang til livlige sosiale knutepunkter.
Denne boligen er designet for de som søker en innflyttingsklar bolig med funksjonelle boarealer. De to soverommene og de to badene passer for par eller små familier, mens den vestvendte terrassen gir et privat uteområde. Beliggenheten i et lukket boligområde med fellesbassenger appellerer til de som prioriterer sikkerhet, komfort og tilgang til delte rekreasjonsfasiliteter.
Selv om bygningen ble fullført i 2003, har denne leiligheten gjennomgått en totalrenovering for å tilby en moderne boopplevelse. Byggestatusen er innflyttingsklar, noe som betyr at ingen ytterligere bygge- eller utviklingsforsinkelser forventes. Dette muliggjør umiddelbar innflytting og nytelse av boligen og områdets fasiliteter.
Denne leiligheten tilbyr ikke fordeler ved nybygg, ettersom den ble fullført i 2003 og senere renovert. Det er ingen direkte havutsikt spesifisert fra selve leiligheten, selv om flere strender er i nærheten. Annonsen detaljerer ikke spesifikke tilgjengelighetsløsninger for personer med nedsatt mobilitet.
Ref: VL382301
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten egner seg for enkeltpersoner eller par som søker en velutstyrt bolig i en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Den er et utmerket valg for de som verdsetter en innflyttingsklar bolig med moderne finish og setter pris på bekvemmeligheten av byfasiliteter innen gangavstand. Det lukkede boligområdet med fellesbassenger og hager vil appellere til kjøpere som søker trygghet og et avslappet miljø. Den fungerer godt som fast bolig, feriehjem eller investering for de som ønsker nærhet til kjente golfbaner, eksklusive marinaer som Puerto Banús og Marbellas levende atmosfære. Nærheten til internasjonale skoler gjør den også til et praktisk valg for familier.
Denne leiligheten har gjennomgått en totalrenovering og fremstår med en fremragende standard. Den moderne designen innarbeider moderne materialer og skaper et elegant og harmonisk uttrykk i alle boarealene. Den åpne kjøkkenløsningen integrerer sømløst et stilrent, fullt utstyrt kjøkken med kvalitetsapparater og rikelig lagringsplass. Begge badene er moderne, og hovedsoverommet har eget bad. Funksjoner som innbygde skap i soverommene øker den praktiske nytten, mens den vestvendte, overdekkede terrassen gir en komfortabel utvidelse av stuearealet. Helhetsinntrykket er en velholdt og oppgradert bolig som er klar til umiddelbar bruk.
Prisantydningen for denne leiligheten med 2 soverom er fastsatt til €495 000. Som en bruksbolig som er totalrenovert, reflekterer prisen dens nåværende tilstand og attraktive beliggenhet i boligområdet Señorio de Gonzaga. Boligen er innflyttingsklar, noe som indikerer umiddelbar tilgjengelighet for kjøp og bruk. Prisen er presentert som et endelig beløp, ikke et utgangspunkt, og gir dermed klarhet for potensielle kjøpere som vurderer sin investering i dette ettertraktede nabolaget i Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía, ofte kalt Golfens dal, tilbyr en dynamisk livsstil. Leilighetens beliggenhet i Señorio de Gonzaga plasserer den i et veletablert og sikkert boligområde preget av frodige hager og flere bassenger, som fremmer en fredelig boligmatmosfære. Hverdagen her nyter godt av tallrike fasiliteter innen gangavstand, inkludert butikker, restauranter og viktige tjenester. Nærheten til Puerto Banús og Marbella sikrer lett tilgang til levende sosiale og underholdningsmuligheter. Området passer for en livsstil som kombinerer avslapning med aktiv deltakelse, og appellerer til både fastboende og de som søker en sofistikert feriebase.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å omfavne en livsstil preget av bekvemmelighet og middelhavsatmosfære. Leiligheten ligger i et veletablert boligområde med omfattende felleshager og tre bassenger, som gir et rolig miljø. Viktige tjenester som supermarked og apotek er innenfor kort gangavstand, og et bredt utvalg restauranter og kaféer er også i nærheten. Leilighetens beliggenhet gir enkel tilgang til den livlige marinaen Puerto Banús, kjent for luksusyachter, butikker og spisesteder, samt Marbellas sjarmerende sentrum med historisk gammelby og kulturtilbud. Nærheten til Golfens dal byr på tallrike mesterskapsbaner for entusiaster.
Dette kartet fremhever leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, et distrikt kjent for golfbanene sine og nærheten til Puerto Banús. Det bekrefter visuelt bymiljøet, med viktige tjenester, strender og rekreasjonsfasiliteter innen lett rekkevidde, og illustrerer bekvemmeligheten og livsstilen denne posisjonen på Costa del Sol tilbyr.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggende i Nueva Andalucía er denne leiligheten strategisk plassert i den bredere Costa del Sol-regionen. Den ligger i kort avstand fra Marbella (7 km), et globalt anerkjent knutepunkt for luksus, mat og kultur. Lenger unna tilbyr Málaga (54 km) en storbyopplevelse med historiske severdigheter og en travel flyplass. Beliggenheten gir en balanse ved å plassere beboerne i et levende lokalmiljø, samtidig som den gir enkel tilgang til de omfattende fasilitetene og attraksjonene som gjør Costa del Sol til et ledende europeisk reisemål for livsstil og turisme.
Leiligheten har utmerket tilgjengelighet. Et supermarked ligger bare 353 meter unna, og et apotek er innen 888 meter. For helsehjelp ligger et sykehus 1,9 km unna. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er bare 301 meter fra boligen. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til baner som Golf Los Naranjos (2,0 km). Boligen ligger 45 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass og gir gode reiseforbindelser. Kollektivtransporten er godt dekket med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, som letter enkel bevegelse i området og til omkringliggende byer som Marbella (7 km) og Málaga by (54 km).
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter et middelhavsklima med milde vintre og varme, solrike somre. Gjennomsnittlig månedstemperatur varierer fra 12 °C til 26 °C, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C. Regionen har omtrent 320 soldager per år, og badesesongen varer vanligvis i 6 måneder, med vanntemperaturer over 20 °C. Leiligheten ligger 10 meter over havet, noe som gir et behagelig kystklima. Den svake helningen mot havet (0,2 %) bidrar til den tilgjengelige følelsen av kystlinjen i nærheten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Denne leiligheten er ideelt plassert for å nyte kystlivsstilen. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er bare 301 meter unna og gir direkte tilgang til Middelhavet. Andre bemerkelsesverdige strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger flere baner innen en radius på 2 km, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Området tilbyr også idrettsanlegg som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og ulike muligheter for vannsport ved marinaene i nærheten.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Sammenlignet med nybygg som Aquamar i Torre del Mar (€269 950), Lantana Residencial i Mijas (€205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€269 000), er denne leiligheten i Nueva Andalucía en eksisterende, renovert bolig med en høyere prisantydning på €495 000. Mens nybygg ofte tilbyr moderne design fra bunnen av, gir denne boligen et fullt oppgradert hjem i en mer etablert og uten tvil mer sentral beliggenhet på Costa del Sol. Nueva Andalucía er kjent for sin premiumposisjon, i grensen mot Puerto Banús og med en høy konsentrasjon av golfbaner, noe som bidrar til verdiforslaget. Kjøpere som vurderer denne boligen prioriterer sannsynligvis etablert infrastruktur, umiddelbar tilgjengelighet og en ettertraktet adresse fremfor potensiell tilpasning og nyheten ved kjøp på tegning. Prisen reflekterer attraktiviteten og bekvemmeligheten i Nueva Andalucía-området, som ofte oppnår høyere verdier enn prosjekter i mindre sentrale kystbyer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV
