Este apartamento renovado de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 91 m² de espacio habitable con estilo en la consolidada urbanización de Señorío de Gonzaga, Nueva Andalucía. Situado en un entorno urbano vibrante con servicios a la puerta, esta propiedad está lista para su ocupación inmediata. Cuenta con una terraza orientada al oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde. La urbanización presume de jardines bellamente cuidados y tres piscinas, ofreciendo un entorno tranquilo cerca del pulso enérgico de la Costa del Sol. Esta residencia combina comodidad y conveniencia en una zona muy solicitada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el corazón de Nueva Andalucía, este apartamento se encuentra en un entorno urbano animado donde los servicios esenciales son accesibles a pie. Su ubicación ofrece un equilibrio entre las comodidades de la vida urbana y la proximidad al ocio costero, con varias playas a poca distancia. La zona es conocida por su mezcla de tranquilidad residencial y accesibilidad a vibrantes centros sociales.
Esta residencia está diseñada para quienes buscan una propiedad lista para entrar a vivir con espacios funcionales. Los dos dormitorios y dos baños son ideales para parejas o familias pequeñas, mientras que la terraza orientada al oeste ofrece una zona exterior privada. Su ubicación dentro de una urbanización cerrada con piscinas comunitarias atrae a quienes priorizan la seguridad, el confort y el acceso a instalaciones recreativas compartidas.
Aunque el edificio se completó en 2003, este apartamento ha sido completamente renovado para ofrecer una experiencia de vida contemporánea. El estado de la construcción es llave en mano, lo que significa que no se prevén más retrasos de obra o desarrollo. Esto permite la ocupación y el disfrute inmediatos de la propiedad y de las instalaciones de la comunidad.
Este apartamento no ofrece las ventajas de la obra nueva, ya que se completó en 2003 y desde entonces ha sido renovado. No se especifican vistas directas al mar desde el propio apartamento, aunque hay varias playas cerca. El anuncio no detalla características específicas de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Ref: VL382301
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para personas o parejas que buscan una residencia bien equipada en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Es una excelente opción para quienes valoran una propiedad lista para entrar a vivir con acabados modernos y aprecian la conveniencia de servicios urbanos a pocos minutos a pie. La urbanización cerrada con sus piscinas y jardines comunitarios atraerá a compradores que buscan seguridad y un entorno relajado. Funciona perfectamente como vivienda permanente, retiro vacacional o inversión inmobiliaria para quienes desean estar cerca de reconocidos campos de golf, puertos deportivos exclusivos como Puerto Banús y el ambiente vibrante de Marbella. Su proximidad a colegios internacionales también lo convierte en una opción práctica para familias.
Este apartamento ha sido objeto de una renovación completa y presenta un excelente nivel de acabado. El diseño contemporáneo incorpora materiales modernos, creando una estética elegante y armoniosa en todos los espacios. La zona de estar de concepto abierto integra a la perfección una cocina elegante y abierta, completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad y amplio espacio de almacenamiento. Ambos baños son modernos, y el dormitorio principal cuenta con baño en suite. Características como los armarios empotrados en los dormitorios mejoran la practicidad, mientras que la terraza cubierta orientada al oeste ofrece una cómoda extensión exterior del espacio habitable. La impresión general es la de una propiedad bien cuidada y actualizada, lista para su disfrute inmediato.
El precio de venta de este apartamento de 2 dormitorios está fijado en €495.000. Como vivienda de segunda mano que ha sido completamente renovada, este precio refleja su estado actual y su deseable ubicación dentro de la urbanización Señorío de Gonzaga. La propiedad está llave en mano, lo que indica disponibilidad inmediata para su compra y ocupación. El precio se presenta como una cifra definitiva, no como un punto de partida, ofreciendo claridad a los posibles compradores que evalúan su inversión en este codiciado barrio de Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el “Valle del Golf”, ofrece una experiencia de vida dinámica. La ubicación de este apartamento dentro de Señorío de Gonzaga lo sitúa en una urbanización consolidada y segura, caracterizada por exuberantes jardines y varias piscinas, que fomenta una atmósfera residencial apacible. La vida diaria aquí se beneficia de la conveniencia de contar con numerosos servicios a pocos minutos a pie, incluidos tiendas, restaurantes y servicios esenciales. La proximidad a Puerto Banús y Marbella garantiza un fácil acceso a vibrantes opciones sociales y de ocio. Esta zona se adapta a un estilo de vida que mezcla relajación y actividad, y atrae tanto a residentes permanentes como a quienes buscan una sofisticada base vacacional.
Vivir en Nueva Andalucía significa abrazar un estilo de vida centrado en la conveniencia y el ambiente mediterráneo. Este apartamento está ubicado en una urbanización consolidada con extensos jardines comunitarios y tres piscinas, ofreciendo un entorno tranquilo. Servicios esenciales como un supermercado y una farmacia están a un corto paseo, y también hay una amplia variedad de restaurantes y cafeterías cerca. La posición del apartamento ofrece fácil acceso al vibrante puerto deportivo de Puerto Banús, conocido por sus yates de lujo, boutiques y gastronomía, y al encantador centro de Marbella con su casco antiguo histórico y oferta cultural. El cercano “Valle del Golf” ofrece numerosos campos de campeonato para los aficionados.
Este mapa destaca la ubicación del apartamento dentro de Nueva Andalucía, un distrito reconocido por sus campos de golf y su proximidad a Puerto Banús. Confirma visualmente el entorno urbano, con servicios esenciales, playas e instalaciones recreativas al alcance, ilustrando la conveniencia y el estilo de vida que ofrece esta posición en la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Enclavado en Nueva Andalucía, este apartamento está estratégicamente posicionado dentro de la amplia región de la Costa del Sol. Se encuentra a poca distancia de Marbella (7 km), un centro reconocido mundialmente por el lujo, la gastronomía y la cultura. Más allá, Málaga (54 km) ofrece una experiencia de gran ciudad con sitios históricos y un aeropuerto bullicioso. La ubicación proporciona un equilibrio, situando a los residentes en una vibrante comunidad local y ofreciendo fácil acceso a las extensas comodidades y atracciones que definen la Costa del Sol como uno de los principales destinos europeos por estilo de vida y turismo.
El apartamento ofrece una accesibilidad excelente. Un supermercado está a solo 353 metros, y una farmacia a 888 metros. Para la salud, un hospital está situado a 1,9 km. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a apenas 301 metros de la propiedad. Los aficionados al golf apreciarán la proximidad a campos como Golf Los Naranjos (2,0 km). La propiedad está a 45 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, ofreciendo conexiones de viaje cómodas. El transporte público está bien atendido con 10 líneas y 50 paradas cercanas, facilitando el desplazamiento por la zona y hacia pueblos vecinos como Marbella (7 km) y la ciudad de Málaga (54 km).
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos y soleados. La temperatura media mensual oscila entre los 12°C y los 26°C, con una temperatura media anual de 19,2°C. La región presume de aproximadamente 320 días soleados al año, y la temporada de baño suele durar 6 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C. El apartamento está situado a una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo un agradable clima costero. La suave pendiente hacia el mar (0,2%) contribuye a la sensación accesible del cercano litoral.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Este apartamento está idealmente situado para disfrutar del estilo de vida costero. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, ofreciendo acceso directo al Mediterráneo. Otras playas notables como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son fácilmente accesibles. Para los aficionados al golf, numerosos campos están en un radio de 2 km, incluidos Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas. La zona también ofrece instalaciones deportivas como el Polideportivo San Pedro (2,9 km) y diversas oportunidades de deportes acuáticos en los puertos deportivos cercanos.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
En comparación con obras nuevas como Aquamar en Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial en Mijas (€205.000) y Etherna Homes 2 en Estepona (€269.000), este apartamento en Nueva Andalucía es una vivienda de segunda mano renovada con un precio de venta superior de €495.000. Mientras que las obras nuevas suelen ofrecer diseños modernos desde cero, esta residencia proporciona una vivienda completamente actualizada en una ubicación más consolidada y posiblemente más céntrica de la Costa del Sol. Nueva Andalucía es conocida por su posicionamiento premium, lindando con Puerto Banús y con una alta concentración de campos de golf, lo que contribuye a su propuesta de valor. Los compradores que consideran esta propiedad probablemente priorizan infraestructura comunitaria consolidada, disponibilidad inmediata y una dirección codiciada frente a la posible personalización y “novedad” de las compras sobre plano. El precio refleja el atractivo y la conveniencia de la zona de Nueva Andalucía, que suele alcanzar valores más altos que las promociones en pueblos costeros menos céntricos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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