Denne renoverede lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser byder på 91 m² stilfuldt boligareal i det veletablerede boligområde Señorio de Gonzaga, Nueva Andalucía. Beliggende i et levende bymiljø med faciliteter lige ved døren er denne bolig klar til øjeblikkelig indflytning. Den har en vestvendt terrasse, ideel til at nyde eftermiddagssolen. Boligområdet kan prale af flot vedligeholdte haver og tre pools, hvilket skaber et roligt miljø i nærheden af Costa del Sols pulserende energi. Denne bolig kombinerer komfort med bekvemmelighed i et meget efterspurgt område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i hjertet af Nueva Andalucía ligger denne lejlighed i et levende bymiljø, hvor grundlæggende faciliteter kan nås til fods. Beliggenheden tilbyder en balance mellem bylivets bekvemmeligheder og nærheden til kystens rekreative muligheder, med flere strande på kort afstand. Området er kendt for sin blanding af boligro og adgang til livlige sociale knudepunkter.
Denne bolig er designet til dem, der søger en indflytningsklar bolig med funktionelle rum. De to soveværelser og to badeværelser egner sig til par eller små familier, mens den vestvendte terrasse giver et privat udeområde. Beliggenheden i et lukket boligområde med fælles pools appellerer til personer, der prioriterer sikkerhed, komfort og adgang til fælles rekreative faciliteter.
Selvom bygningen blev færdiggjort i 2003, er denne lejlighed fuldt renoveret for at tilbyde et moderne hjem. Byggestatus er indflytningsklar, hvilket betyder, at ingen yderligere bygge- eller udviklingsforsinkelser forventes. Dette muliggør øjeblikkelig ibrugtagning og nydelse af boligen og områdets faciliteter.
Denne lejlighed tilbyder ikke fordele ved nybyggeri, da den blev færdiggjort i 2003 og sidenhen er blevet renoveret. Der er ingen direkte havudsigt fra selve lejligheden, selvom flere strande ligger i nærheden. Annoncen angiver ikke specifikke tilgængelighedsfaciliteter for personer med bevægelseshandicap.
Ref: VL382301
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed egner sig til enkeltpersoner eller par, der søger en velindrettet bolig på en fornem beliggenhed på Costa del Sol. Det er en fremragende mulighed for dem, der værdsætter en indflytningsklar bolig med moderne finish og sætter pris på bekvemmeligheden ved byfaciliteter i gåafstand. Det lukkede boligområde med sine fælles pools og haver vil appellere til købere, der søger sikkerhed og et afslappet miljø. Den fungerer godt som fast bolig, feriested eller boliginvestering for dem, der ønsker at være tæt på berømte golfbaner, eksklusive lystbådehavne som Puerto Banús og Marbellas levende atmosfære. Nærheden til internationale skoler gør den også til et praktisk valg for familier.
Denne lejlighed har gennemgået en fuld renovation og fremstår med en fremragende standard. Det moderne design inkorporerer moderne materialer og skaber en elegant og harmonisk æstetik i hele boligen. Køkken-alrummet integrerer sømløst et stilfuldt, fuldt udstyret køkken med kvalitetsapparater og rigelig opbevaring. Begge badeværelser er moderne, hvor hovedsoveværelset har eget badeværelse. Detaljer som indbyggede skabe i soveværelserne øger funktionaliteten, mens den vestvendte overdækkede terrasse tilbyder en behagelig udvidelse af boligen. Det samlede indtryk er en velholdt og moderniseret bolig, der er klar til øjeblikkelig brug.
Udbudsprisen for denne 2-soveværelses lejlighed er fastsat til €495.000. Som en brugt bolig, der er fuldt renoveret, afspejler prisen dens nuværende stand og attraktive beliggenhed i boligområdet Señorio de Gonzaga. Boligen er indflytningsklar, hvilket angiver øjeblikkelig tilgængelighed for køb og indflytning. Prisen præsenteres som et definitivt beløb, ikke et udgangspunkt, hvilket giver klarhed for potentielle købere, der evaluerer deres investering i dette efterspurgte område i Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som 'Golfens Dal', tilbyder en dynamisk livsstil. Lejlighedens beliggenhed i Señorio de Gonzaga placerer den i et veletableret, sikkert boligområde præget af frodige haver og flere pools, hvilket skaber en fredelig boligmatmosfære. Hverdagen her drager fordel af bekvemmeligheden ved talrige faciliteter i gåafstand, herunder butikker, restauranter og grundlæggende services. Nærheden til Puerto Banús og Marbella sikrer, at livlige sociale og underholdningsmuligheder er let tilgængelige. Området egner sig til en livsstil, der blander afslapning med aktiv deltagelse, og appellerer til både fastboende og dem, der søger en sofistikeret feriebase.
At bo i Nueva Andalucía betyder at omfavne en livsstil centreret om bekvemmelighed og middelhavsstemning. Denne lejlighed ligger i et veletableret boligområde med omfattende fælles haver og tre pools, hvilket giver en rolig ramme. Grundlæggende services som supermarked og apotek ligger på kort gåafstand, og et bredt udvalg af restauranter og caféer er også i nærheden. Lejlighedens placering tilbyder let adgang til den livlige lystbådehavn Puerto Banús, kendt for sine luksusyachte, butikker og gastronomi, samt det charmerende Marbella bymidte med sin historiske gamle bydel og kulturelle tilbud. Den nærliggende 'Golfens Dal' byder på adskillige mesterskabsbaner til entusiaster.
Dette kort fremhæver lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía, et distrikt kendt for sine golfbaner og nærhed til Puerto Banús. Det bekræfter visuelt bymiljøet, med grundlæggende services, strande og rekreative faciliteter inden for let rækkevidde, hvilket illustrerer bekvemmeligheden og livsstilen, som denne position på Costa del Sol tilbyder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Nueva Andalucía er denne lejlighed strategisk placeret i den bredere Costa del Sol-region. Den ligger tæt på Marbella (7 km), et globalt anerkendt knudepunkt for luksus, gastronomi og kultur. Længere væk tilbyder Málaga (54 km) en storbyoplevelse med historiske steder og en travl lufthavn. Beliggenheden giver balance ved at placere beboere i et levende lokalt samfund og samtidig tilbyde let adgang til de omfattende faciliteter og attraktioner, der gør Costa del Sol til en førende europæisk destination for livsstil og turisme.
Lejligheden tilbyder fremragende tilgængelighed. Et supermarked ligger kun 353 meter væk, og et apotek inden for 888 meter. For sundhedsydelser ligger et hospital 1,9 km væk. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger blot 301 meter fra boligen. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til baner som Golf Los Naranjos (2,0 km). Boligen ligger 45 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn, hvilket tilbyder praktiske rejseforbindelser. Offentlig transport er veldækket med 10 linjer og 50 stop i nærheden, hvilket letter let bevægelse i området og til omkringliggende byer som Marbella (7 km) og Málaga by (54 km).
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme, solrige somre. Den gennemsnitlige månedstemperatur ligger mellem 12°C og 26°C, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen kan prale af ca. 320 solskinsdage om året, og badesæsonen varer typisk 6 måneder, med vandtemperaturer over 20°C. Lejligheden ligger 10 meter over havets overflade og tilbyder et behageligt kystklima. Den blide hældning mod havet (0,2%) bidrager til den tilgængelige fornemmelse af den nærliggende kystlinje.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Denne lejlighed er ideelt beliggende for at nyde kystlivsstilen. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og tilbyder direkte adgang til Middelhavet. Andre bemærkelsesværdige strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster ligger adskillige baner inden for en radius på 2 km, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Området tilbyder også sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og forskellige vandsportsmuligheder ved de nærliggende lystbådehavne.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€269.000), er denne lejlighed i Nueva Andalucía en eksisterende, renoveret bolig med en højere udbudspris på €495.000. Mens nybyggeri ofte tilbyder moderne designs fra bunden, tilbyder denne bolig et fuldt opdateret hjem på en mere etableret og muligt mere central beliggenhed på Costa del Sol. Nueva Andalucía er kendt for sin premium-position, grænsende til Puerto Banús og med en høj koncentration af golfbaner, hvilket bidrager til dens værditilbud. Købere, der overvejer denne bolig, prioriterer sandsynligvis etableret infrastruktur, øjeblikkelig tilgængelighed og en efterspurgt adresse frem for den potentielle tilpasning og 'nyhed' ved projektsalg. Prisen afspejler attraktiviteten og bekvemmeligheden i Nueva Andalucía-området, som ofte opnår højere værdier end udviklinger i mindre centrale kystbyer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV