Denna renoverade lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum erbjuder 91 m² stilren boyta i det etablerade bostadsområdet Señorio de Gonzaga, Nueva Andalucía. Belägen i en livlig stadsmiljö med bekvämligheter precis utanför dörren är denna bostad inflyttningsklar. Den har en västvänd terrass, perfekt för att njuta av eftermiddagssolen. Området har vackert skötta trädgårdar och tre pooler, vilket ger en lugn miljö nära Costa del Sols pulserande energi. Denna bostad kombinerar komfort med bekvämlighet i ett mycket eftertraktat område.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i hjärtat av Nueva Andalucía ligger denna lägenhet i en livlig stadsmiljö där grundläggande bekvämligheter nås till fots. Läget erbjuder en balans mellan stadslivets fördelar och närhet till kustnöjen, med flera stränder på kort avstånd. Området är känt för sin blandning av bostadsro och tillgång till livliga sociala centra.
Denna bostad är utformad för dig som söker en inflyttningsklar bostad med funktionella levnadsutrymmen. De två sovrummen och två badrummen passar par eller mindre familjer, medan den västvända terrassen erbjuder ett privat utomhusutrymme. Läget inom ett inhägnat bostadsområde med gemensamma pooler tilltalar de som prioriterar säkerhet, komfort och tillgång till delade rekreationsanläggningar.
Även om byggnaden stod klar 2003 har lägenheten genomgått en total renovering för att erbjuda en modern boendeupplevelse. Byggstatusen är inflyttningsklar, vilket innebär att inga ytterligare byggnads- eller utvecklingsförseningar förväntas. Detta möjliggör omedelbar inflyttning och användning av bostaden och dess anläggningar.
Denna lägenhet erbjuder inte fördelar med nyproduktion, eftersom den stod klar 2003 och därefter renoverats. Ingen direkt havsutsikt anges från själva lägenheten, även om flera stränder ligger nära. Objektsbeskrivningen anger inte specifika tillgänglighetsanpassningar för personer med rörelsehinder.
Ref: VL382301
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar personer eller par som söker en välordnad bostad i ett toppläge på Costa del Sol. Det är ett utmärkt val för dig som värdesätter en inflyttningsklar bostad med modern finish och uppskattar bekvämligheten med stadsfaciliteter inom gångavstånd. Det inhägnade området med sina gemensamma pooler och trädgårdar tilltalar köpare som söker säkerhet och en avslappnad miljö. Den fungerar utmärkt som permanent hem, semesterbostad eller fastighetsinvestering för dig som vill vara nära kända golfbanor, exklusiva marinor som Puerto Banús och Marbellas pulserande atmosfär. Närheten till internationella skolor gör den också till ett praktiskt val för familjer.
Denna lägenhet har genomgått en total renovering och uppvisar en utmärkt finish. Den moderna designen använder moderna material och skapar en elegant och harmonisk estetik i alla utrymmen. Vardagsrummet med öppen planlösning integreras sömlöst med ett stilrent, fullt utrustat kök med högkvalitativa apparater och gott om förvaring. Båda badrummen är moderna, och huvudsovrummet har ett eget badrum. Detaljer som inbyggda garderober i sovrummen ökar den praktiska nyttan, medan den täckta, västvända terrassen erbjuder en bekväm utomhusförlängning av vardagsrummet. Det övergripande intrycket är en väl underhållen och uppdaterad bostad som är redo för omedelbar njutning.
Utgångspriset för denna lägenhet med 2 sovrum är fastställt till €495 000. Som en begagnad bostad som genomgått total renovering återspeglar priset dess nuvarande skick och eftertraktade läge inom bostadsområdet Señorio de Gonzaga. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär omedelbar tillgänglighet för köp och inflyttning. Priset presenteras som ett definitivt belopp, inte en utgångspunkt, vilket ger tydlighet för potentiella köpare som värderar sin investering i detta eftertraktade område i Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golfens dal', erbjuder en dynamisk boendeupplevelse. Lägenhetens placering inom Señorio de Gonzaga placerar den i ett väletablerat, säkert bostadsområde kännetecknat av frodiga trädgårdar och flera pooler, vilket skapar en fridfull bostadsmiljö. Livet här gynnas av bekvämligheten med många faciliteter inom gångavstånd, inklusive butiker, restauranger och grundläggande tjänster. Närheten till Puerto Banús och Marbella säkerställer att livliga sociala och nöjesmöjligheter är lättillgängliga. Området passar en livsstil som förenar avkoppling med aktivitet, och tilltalar både permanentboende och de som söker en förfinad semesterbostad.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att omfamna en livsstil centrerad kring bekvämlighet och medelhavsstämning. Lägenheten ligger i ett väletablerat bostadsområde med omfattande gemensamma trädgårdar och tre pooler, vilket ger en lugn omgivning. Grundläggande tjänster som mataffär och apotek ligger på kort gångavstånd, och ett brett utbud av restauranger och kaféer finns också nära. Lägenhetens position erbjuder enkel åtkomst till den livliga marinan Puerto Banús, känd för sina lyxjakter, boutiquer och restauranger, samt Marbellas charmiga centrum med sin historiska gamla stad och kulturella utbud. Närliggande 'Golfens dal' erbjuder talrika mästerskapsbanor för entusiaster.
Denna karta belyser lägenhetens läge inom Nueva Andalucía, ett distrikt känt för sina golfbanor och närhet till Puerto Banús. Den bekräftar visuellt den urbana miljön, med grundläggande tjänster, stränder och rekreationsanläggningar inom nära räckhåll, vilket illustrerar bekvämligheten och livsstilen som denna position på Costa del Sol erbjuder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i Nueva Andalucía är denna lägenhet strategiskt positionerad inom den större regionen Costa del Sol. Den ligger nära Marbella (7 km), ett globalt känt centrum för lyx, mat och kultur. Längre bort erbjuder Málaga (54 km) en storstadsupplevelse med historiska platser och en vältrafikerad flygplats. Läget ger balans, placerar boende i en livlig lokal gemenskap och erbjuder enkel tillgång till de omfattande faciliteter och attraktioner som gör Costa del Sol till en förstklassig europeisk destination för livsstil och turism.
Lägenheten erbjuder utmärkt tillgänglighet. En mataffär ligger bara 353 meter bort och ett apotek inom 888 meter. För sjukvård ligger ett sjukhus 1,9 km bort. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter från bostaden. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till banor som Golf Los Naranjos (2,0 km). Bostaden ligger 45 km från flygplatsen Málaga-Costa del Sol, vilket erbjuder bekväma reseförbindelser. Kollektivtrafiken är väl tillgodosedd med 10 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar förflyttningar i området och till omgivande städer som Marbella (7 km) och Málaga stad (54 km).
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma, soliga somrar. Den genomsnittliga månadstemperaturen varierar mellan 12°C och 26°C, med en årsmedeltemperatur på 19,2°C. Regionen har cirka 300, mer exakt 320, soliga dagar per år, och poolsäsongen varar vanligtvis 6 månader, med vattentemperaturer över 20°C. Lägenheten ligger 10 meter över havet, vilket ger ett behagligt kustklimat. Den mjuka lutningen mot havet (0,2 %) bidrar till den tillgängliga känslan hos den närliggande kustlinjen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Denna lägenhet är idealiskt belägen för att njuta av kustlivet. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och erbjuder direkt tillgång till Medelhavet. Andra anmärkningsvärda stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfälskare finns talrika banor inom en radie av 2 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Området erbjuder även sportanläggningar som Polideportivo San Pedro (2,9 km) och olika vattensportsmöjligheter vid närliggande marinor.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Jämfört med nyproduktioner som Aquamar i Torre del Mar (€269 950), Lantana Residencial i Mijas (€205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (€269 000) är denna lägenhet i Nueva Andalucía en begagnad, renoverad bostad med ett högre utgångspris på €495 000. Medan nybyggen ofta erbjuder moderna designer från grunden, ger denna bostad ett helt uppdaterat hem på en mer etablerad och möjligen mer central plats på Costa del Sol. Nueva Andalucía är känt för sin premiumposition, gränsande till Puerto Banús och med en hög koncentration av golfbanor, vilket bidrar till dess värde. Köpare som överväger denna bostad prioriterar sannolikt etablerad samhällsinfrastruktur, omedelbar tillgänglighet och en eftertraktad adress framför den potentiella anpassningen och 'nyheten' vid köp på ritning. Priset återspeglar attraktiviteten och bekvämligheten i Nueva Andalucía, som ofta har högre värden än projekt i mindre centrala kuststäder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
FR
ES
SV
ZH
KO
LV