Dit gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt 91 m² stijlvolle woonruimte in de gevestigde urbanisatie Señorio de Gonzaga, Nueva Andalucía. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving met voorzieningen voor de deur, is deze woning direct bewoonbaar. Het appartement beschikt over een op het westen gericht terras, ideaal om van de middagzon te genieten. De urbanisatie beschikt over prachtig onderhouden tuinen en drie zwembaden, wat een rustige omgeving biedt in de nabijheid van de energieke sfeer van de Costa del Sol. Deze residentie combineert comfort met gemak in een zeer gewilde buurt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, bevindt dit appartement zich in een levendige stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen te voet bereikbaar zijn. De locatie biedt een balans tussen het gemak van het stadsleven en de nabijheid van kustrecreatie, met verschillende stranden op korte afstand. De omgeving staat bekend om de combinatie van woonrust en de toegankelijkheid van bruisende sociale centra.
Deze residentie is ontworpen voor wie op zoek is naar een direct beschikbare woning met functionele woonruimtes. De twee slaapkamers en twee badkamers zijn ideaal voor stellen of kleine gezinnen, terwijl het op het westen gerichte terras een privébuitenruimte biedt. De ligging binnen een afgesloten urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden spreekt aan wie veiligheid, comfort en toegang tot gedeelde recreatieve voorzieningen belangrijk vindt.
Hoewel het gebouw in 2003 werd voltooid, is dit appartement volledig gerenoveerd voor een eigentijdse woonervaring. De bouwstatus is sleutelklaar, wat betekent dat er geen verdere bouw- of ontwikkelingsvertragingen worden verwacht. Dit maakt directe bewoning en genot van de woning en de gemeenschapsvoorzieningen mogelijk.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwvoordelen, aangezien het in 2003 werd voltooid en sindsdien is gerenoveerd. Er is geen direct zeezicht gespecificeerd vanuit het appartement zelf, hoewel verschillende stranden dichtbij zijn. De advertenties vermelden geen specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor personen met een beperkte mobiliteit.
Ref: VL382301
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor personen of stellen die op zoek zijn naar een goed verzorgde residentie op een toplocatie aan de Costa del Sol. Het is een uitstekende optie voor wie waarde hecht aan een direct bewoonbare woning met moderne afwerking en die het gemak van stedelijke voorzieningen op loopafstand waardeert. De afgesloten urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen spreekt kopers aan die veiligheid en een ontspannen omgeving zoeken. Het dient goed als permanente woning, vakantieverblijf of vastgoedinvestering voor wie dicht bij gerenommeerde golfbanen, exclusieve jachthavens zoals Puerto Banús en de bruisende sfeer van Marbella wil zijn. De nabijheid van internationale scholen maakt het ook een praktische keuze voor gezinnen.
Dit appartement is volledig gerenoveerd en presenteert een uitstekende afwerkingskwaliteit. Het eigentijdse ontwerp incorporeert moderne materialen en creëert een elegante en harmonieuze esthetiek door de hele woonruimte. De open woonruimte integreert naadloos een stijlvolle, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur en ruime berging. Beide badkamers zijn modern, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer. Kenmerken zoals inbouwkasten in de slaapkamers verhogen het praktische gebruik, terwijl het overdekte terras op het westen een comfortabele verlenging van de woonruimte naar buiten biedt. De algemene indruk is die van een goed onderhouden en gemoderniseerde woning die direct bewoonbaar is.
De vraagprijs voor dit appartement met 2 slaapkamers is vastgesteld op €495.000. Als bestaande bouw die volledig is gerenoveerd, weerspiegelt deze prijs de huidige staat en de gewilde ligging binnen de urbanisatie Señorio de Gonzaga. De woning is sleutelklaar, wat directe beschikbaarheid voor aankoop en bewoning betekent. De prijs wordt gepresenteerd als een definitief bedrag, niet als startpunt, wat duidelijkheid biedt aan potentiële kopers die hun investering in deze gewilde buurt van Nueva Andalucía evalueren.
Nueva Andalucía, vaak de 'Vallei van de Golf' genoemd, biedt een dynamische woonervaring. De ligging van dit appartement binnen Señorio de Gonzaga plaatst het in een goed gevestigde, veilige urbanisatie met weelderige tuinen en meerdere zwembaden, wat een vredige woonomgeving bevordert. Het dagelijks leven profiteert hier van het gemak van talloze voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants en essentiële diensten. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella zorgt voor gemakkelijk toegankelijke bruisende sociale en entertainmentmogelijkheden. Deze omgeving is geschikt voor een levensstijl die ontspanning combineert met actieve bezigheden, en spreekt zowel permanente bewoners aan als wie op zoek is naar een verfijnde vakantiebasis.
Wonen in Nueva Andalucía betekent het omarmen van een levensstijl gericht op gemak en Mediterraanse sfeer. Dit appartement ligt in een goed gevestigde urbanisatie met uitgebreide gemeenschappelijke tuinen en drie zwembaden, wat een rustige omgeving biedt. Essentiële diensten zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op korte loopafstand, terwijl ook een breed scala aan restaurants en cafés dichtbij is. De ligging van het appartement biedt gemakkelijke toegang tot de bruisende jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn luxejachten, boetieks en horeca, en het charmante centrum van Marbella met zijn historische oude stad en culturele aanbod. De nabijgelegen 'Vallei van de Golf' biedt talloze kampioenschapsbanen voor liefhebbers.
Deze kaart belicht de ligging van het appartement binnen Nueva Andalucía, een district dat bekendstaat om zijn golfbanen en de nabijheid van Puerto Banús. Het bevestigt visueel de stedelijke omgeving, met essentiële diensten, stranden en recreatieve voorzieningen binnen handbereik, wat het gemak illustreert van deze positie aan de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Nueva Andalucía, is dit appartement strategisch gepositioneerd binnen de bredere regio Costa del Sol. Het ligt op korte afstand van Marbella (7 km), een wereldwijd erkend centrum voor luxe, gastronomie en cultuur. Verder weg biedt Málaga (54 km) een grote stedelijke ervaring met historische bezienswaardigheden en een drukke luchthaven. De locatie biedt balans en plaatst bewoners in een bruisende lokale gemeenschap, terwijl er gemakkelijke toegang is tot de uitgebreide voorzieningen en attracties die de Costa del Sol tot een toonaangevende Europese bestemming voor levensstijl en toerisme maken.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Een supermarkt bevindt zich op slechts 353 meter afstand en een apotheek binnen 888 meter. Voor gezondheidszorg ligt een ziekenhuis op 1,9 km afstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt slechts 301 meter van de woning. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van banen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km) waarderen. De woning ligt op 45 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol, wat handige reisverbindingen biedt. Het openbaar vervoer is goed geregeld met 10 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat gemakkelijke verplaatsingen in de omgeving en naar omliggende steden zoals Marbella (7 km) en de stad Málaga (54 km) mogelijk maakt.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een Mediterraan klimaat met milde winters en warme, zonnige zomers. De gemiddelde maandtemperatuur varieert van 12°C tot 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De regio heeft ongeveer 320 zonnige dagen per jaar en het zwemseizoen duurt doorgaans 6 maanden, met watertemperaturen die boven de 20°C blijven. Het appartement ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat een aangenaam kustklimaat biedt. De geleidelijke helling richting zee (0,2%) draagt bij aan het toegankelijke gevoel van de nabijgelegen kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement is ideaal gelegen om van de kustlevensstijl te genieten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt slechts 301 meter verwijderd en biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Andere opvallende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich talloze banen binnen een straal van 2 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Het gebied biedt ook sportvoorzieningen zoals Polideportivo San Pedro (2,9 km) en verschillende watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€269.000), is dit appartement in Nueva Andalucía een bestaande, gerenoveerde woning met een hogere vraagprijs van €495.000. Terwijl nieuwbouw vaak moderne ontwerpen vanaf de basis biedt, biedt deze residentie een volledig gemoderniseerde woning op een meer gevestigde en wellicht centralere locatie aan de Costa del Sol. Nueva Andalucía staat bekend om zijn premium positionering, grenzend aan Puerto Banús en met een hoge concentratie golfbanen, wat bijdraagt aan zijn waardepropositie. Kopers die deze woning overwegen hechten waarschijnlijk meer waarde aan gevestigde gemeenschapsinfrastructuur, directe beschikbaarheid en een gewild adres dan aan de mogelijke personalisatie en 'nieuwheid' van off-plan aankopen. De prijs weerspiegelt de aantrekkelijkheid en het gemak van de omgeving Nueva Andalucía, die doorgaans hogere waarden oplevert dan projecten in minder centrale kustplaatsen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
FR
ES
SV
ZH
KO
LV