Dit gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt 91 m² stijlvolle woonruimte in de gevestigde urbanisatie Señorio de Gonzaga, Nueva Andalucía. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving met voorzieningen voor de deur, is deze woning direct bewoonbaar. Het appartement beschikt over een op het westen gericht terras, ideaal om van de middagzon te genieten. De urbanisatie beschikt over prachtig onderhouden tuinen en drie zwembaden, wat een rustige omgeving biedt nabij de bruisende Costa del Sol. Deze residentie combineert comfort met gemak in een zeer gewilde buurt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, bevindt dit appartement zich in een levendige stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen te voet bereikbaar zijn. De locatie biedt een balans tussen het gemak van het stadsleven en de nabijheid van recreatie aan de kust, met verschillende stranden op korte afstand. De omgeving staat bekend om zijn combinatie van rustige woonwijken en de goede bereikbaarheid van bruisende sociale centra.
Deze residentie is ontworpen voor wie een direct bewoonbare woning zoekt met functionele leefruimtes. De twee slaapkamers en twee badkamers zijn ideaal voor stellen of kleine gezinnen, terwijl het op het westen gerichte terras een privé-buitenruimte biedt. De ligging binnen een afgesloten urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden spreekt aan wie veiligheid, comfort en toegang tot gedeelde recreatieve voorzieningen belangrijk vindt.
Hoewel het gebouw in 2003 werd voltooid, is dit appartement volledig gerenoveerd voor een eigentijdse woonervaring. De bouwstatus is sleutelklaar, wat betekent dat er geen verdere bouw- of ontwikkelaarsvertragingen worden verwacht. Dit maakt directe bewoning en gebruik van de woning en haar gemeenschapsvoorzieningen mogelijk.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwvoordelen, aangezien het in 2003 werd voltooid en sindsdien is gerenoveerd. Er is geen direct zeezicht vanuit de woning zelf gespecificeerd, hoewel verschillende stranden dichtbij zijn. De advertentie vermeldt geen specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor mensen met een mobiliteitsbeperking.
Ref: VL382301
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor individuen of stellen die op zoek zijn naar een goed verzorgde residentie op een toplocatie aan de Costa del Sol. Het is een uitstekende optie voor wie een direct bewoonbare woning met moderne afwerking waardeert en het gemak van stedelijke voorzieningen op loopafstand op prijs stelt. De afgesloten urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen spreekt kopers aan die veiligheid en een ontspannen omgeving zoeken. Het is goed bruikbaar als vaste woning, vakantieverblijf of vastgoedinvestering voor wie dicht bij gerenommeerde golfbanen, chique jachthavens zoals Puerto Banús en de bruisende sfeer van Marbella wil zijn. De nabijheid van internationale scholen maakt het ook een praktische keuze voor gezinnen.
Dit appartement is volledig gerenoveerd en presenteert een uitstekende afwerkingsstandaard. Het eigentijdse ontwerp maakt gebruik van moderne materialen en creëert een elegante en harmonieuze uitstraling in alle leefruimtes. De open woonruimte integreert naadloos een stijlvolle, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur en veel bergruimte. Beide badkamers zijn modern, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer. Kenmerken zoals inbouwkasten in de slaapkamers verhogen het praktische gebruik, terwijl het overdekte terras op het westen een comfortabele buitenuitbreiding van de woonruimte vormt. De algemene indruk is die van een goed onderhouden en gemoderniseerde woning, klaar voor direct gebruik.
De vraagprijs voor dit appartement met 2 slaapkamers is vastgesteld op €495.000. Als bestaande woning die volledig is gerenoveerd, weerspiegelt deze prijs de huidige staat en de gewilde locatie binnen de urbanisatie Señorio de Gonzaga. De woning is sleutelklaar, wat directe beschikbaarheid voor aankoop en bewoning aangeeft. De prijs wordt gepresenteerd als een definitief bedrag, niet als startpunt, wat duidelijkheid biedt aan potentiële kopers die hun investering in deze gewilde buurt van Nueva Andalucía overwegen.
Nueva Andalucía, vaak de 'Vallei van de Golf' genoemd, biedt een dynamische woonervaring. De ligging van dit appartement binnen Señorio de Gonzaga plaatst het in een goed gevestigde, veilige urbanisatie met weelderige tuinen en meerdere zwembaden, wat een vredige woonsfeer bevordert. Het dagelijks leven profiteert hier van het gemak van talloze voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants en essentiële diensten. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella zorgt ervoor dat bruisende sociale en uitgaansmogelijkheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze omgeving is geschikt voor een levensstijl die ontspanning combineert met actieve bezigheden, en spreekt zowel permanente bewoners aan als wie een verfijnde vakantiebasis zoekt.
Wonen in Nueva Andalucía betekent een levensstijl omarmen die draait om gemak en Mediterrane sfeer. Dit appartement ligt in een goed gevestigde urbanisatie met uitgebreide gemeenschappelijke tuinen en drie zwembaden, wat een rustige omgeving biedt. Essentiële diensten zoals een supermarkt en apotheek zijn op korte loopafstand, en er zijn ook talrijke restaurants en cafés in de buurt. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot de bruisende jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachten, boetieks en horeca, en het charmante centrum van Marbella met zijn historische oude binnenstad en culturele aanbod. De nabijgelegen 'Vallei van de Golf' biedt talloze kampioenschapsbanen voor liefhebbers.
Deze kaart benadrukt de ligging van het appartement binnen Nueva Andalucía, een stadsdeel dat bekend staat om zijn golfbanen en de nabijheid van Puerto Banús. Het bevestigt visueel de stedelijke omgeving, met essentiële diensten, stranden en recreatieve voorzieningen binnen handbereik, wat het gemak en de levensstijl illustreert die deze positie op de Costa del Sol biedt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Nueva Andalucía, is dit appartement strategisch gepositioneerd binnen de bredere regio Costa del Sol. Het ligt op korte afstand van Marbella (7 km), een wereldwijd erkend centrum van luxe, gastronomie en cultuur. Verder weg biedt Málaga (54 km) een grote-stadservaring met historische bezienswaardigheden en een drukke luchthaven. De locatie biedt balans: bewoners leven in een bruisende lokale gemeenschap met tegelijk gemakkelijke toegang tot de uitgebreide voorzieningen en attracties die de Costa del Sol tot een topeuropese bestemming voor levensstijl en toerisme maken.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Een supermarkt bevindt zich op slechts 353 meter en een apotheek binnen 888 meter. Voor gezondheidszorg ligt een ziekenhuis op 1,9 km afstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter van de woning. Golfliefhebbers waarderen de nabijheid van banen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km). De woning ligt op 45 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol, wat handige reisverbindingen biedt. Het openbaar vervoer is goed geregeld met 10 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat gemakkelijke verplaatsingen in de omgeving en naar omliggende plaatsen zoals Marbella (7 km) en de stad Málaga (54 km) mogelijk maakt.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme, zonnige zomers. De gemiddelde maandtemperatuur varieert van 12°C tot 26°C, met een jaargemiddelde van 19,2°C. De regio telt ongeveer 320 zonnige dagen per jaar en het zwemseizoen duurt doorgaans 6 maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. Het appartement ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat een aangenaam kustklimaat biedt. De geleidelijke helling richting zee (0,2%) draagt bij aan de toegankelijke uitstraling van de nabijgelegen kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement is ideaal gelegen om van de kustlevensstijl te genieten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter en biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Andere opvallende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich talloze banen binnen een straal van 2 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. De omgeving biedt ook sportvoorzieningen zoals Polideportivo San Pedro (2,9 km) en diverse watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€269.000), is dit appartement in Nueva Andalucía een bestaande, gerenoveerde woning met een hogere vraagprijs van €495.000. Waar nieuwbouw vaak moderne ontwerpen vanaf nul biedt, biedt deze residentie een volledig gemoderniseerde woning op een meer gevestigde en wellicht centralere locatie aan de Costa del Sol. Nueva Andalucía staat bekend om zijn premium positionering, grenzend aan Puerto Banús en met een hoge concentratie golfbanen, wat bijdraagt aan zijn waardepropositie. Kopers die deze woning overwegen hechten waarschijnlijk meer waarde aan gevestigde gemeenschapsinfrastructuur, directe beschikbaarheid en een gewild adres dan aan de mogelijkheden tot maatwerk en de 'nieuwheid' van aankoop op tekening. De prijs weerspiegelt de aantrekkingskracht en het gemak van de omgeving Nueva Andalucía, die doorgaans hogere waarden kent dan projecten in minder centrale kustplaatsen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
