Este exclusivo apartamento se encuentra en el codiciado complejo Las Mimosas en Puerto Banús, un enclave de prestigio en la Costa del Sol. Diseñado para quienes buscan una residencia principal, vacacional o una inversión estratégica, este inmueble ofrece una vida de confort y acceso a servicios de primer nivel. La propiedad combina una ubicación privilegiada con un entorno residencial seguro y cuidado, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a poca distancia de la marina de Puerto Banús, el apartamento se beneficia de un entorno urbano vibrante. La proximidad a playas, comercios y restaurantes facilita un estilo de vida accesible y dinámico, donde muchas actividades diarias se pueden realizar a pie.
La distribución interior y la terraza privada están pensadas para optimizar el confort y el disfrute del clima. Las dos habitaciones y tres baños ofrecen funcionalidad para residentes o invitados, satisfaciendo necesidades de espacio y privacidad en un entorno de alta demanda.
El complejo Las Mimosas se presenta en un estado de conservación excelente, con áreas comunes que incluyen jardines paisajísticos y piscina. Si bien el edificio está construido, las zonas comunes se mantienen para ofrecer una experiencia residencial actual y de calidad.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar ni se encuentra en primera línea de playa, aunque la proximidad es notable. Tampoco incluye comodidades como jardín privado o piscina individual, centrándose en las ventajas de un complejo residencial consolidado.
Ref: VL418185
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta una opción adecuada para compradores que valoran la proximidad a servicios y entretenimiento de primer nivel, así como para aquellos que buscan una base cómoda para explorar la Costa del Sol. Es una elección práctica para quienes desean minimizar la dependencia del vehículo privado, dada la alta concentración de comercios, restaurantes y la playa a poca distancia. También se alinea con las expectativas de inversores que buscan propiedades en ubicaciones consolidadas con potencial de alquiler, gracias a su atractivo turístico y exclusividad. Aquellos que aprecian un entorno residencial con comodidades comunitarias, como piscina y jardines, y un nivel de seguridad garantizado, encontrarán en este inmueble una propuesta coherente. La configuración de dos habitaciones y tres baños lo hace versátil para parejas, familias pequeñas o como espacio de invitados.
La propiedad presenta un estado de conservación bueno, con acabados diseñados para la funcionalidad y el confort. Las imágenes sugieren una cocina equipada con armarios de madera, un baño moderno con ducha, y una sala de estar que se abre a una terraza. Los armarios empotrados en las habitaciones y la presencia de aire acondicionado y calefacción centralizada contribuyen a un ambiente habitable durante todo el año. La terraza privada, con vistas a los jardines comunitarios, añade un espacio exterior disfrutable. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la vivienda. La orientación este asegura luz natural durante parte del día, y la presencia de chimenea en algunas unidades puede aportar calidez adicional a las estancias.
El apartamento se ofrece a partir de €665,000, reflejando su ubicación en una zona de alto valor inmobiliario como Puerto Banús. La propiedad cuenta con dos dormitorios y tres baños, con una superficie construida de 144 m². Dada la demanda en esta área codiciada de la Costa del Sol, la disponibilidad puede variar. Los precios en esta zona suelen mantenerse estables, influenciados por la exclusividad de la ubicación y la calidad de las propiedades disponibles. Se recomienda consultar sobre las unidades específicas y su estado actual, ya que la oferta en complejos consolidados como Las Mimosas tiende a ser limitada y valorada.
Este apartamento en Puerto Banús se sitúa en un área de considerable actividad y prestigio. El complejo Las Mimosas proporciona un oasis de tranquilidad con sus jardines comunitarios y piscina, contrastando con la energía del entorno exterior. La vida aquí se caracteriza por la facilidad de acceso a una amplia gama de servicios: desde supermercados y farmacias a solo unos minutos andando, hasta la vibrante oferta gastronómica y de ocio de la marina y el centro de Marbella. La proximidad a playas invita a disfrutar del litoral mediterráneo, mientras que la buena conexión de transporte público y la cercanía a puntos de interés como campos de golf o centros deportivos, facilitan la exploración y el disfrute de la región. La zona, aunque urbana, está diseñada para ofrecer un ritmo de vida equilibrado, combinando la comodidad de tener todo a mano con la posibilidad de momentos de relax en un entorno cuidado.
El apartamento se encuentra en el corazón de Puerto Banús, un núcleo de actividad social y comercial en la Costa del Sol. La vida aquí se define por la conveniencia: un supermercado a 451 metros, una farmacia a 274 metros y un hospital a 1.3 km, todas distancias caminables. La marina, a poca distancia, es un centro de ocio con restaurantes y tiendas de lujo. Para los amantes del golf, varios campos de renombre como Real Club de Las Brisas se encuentran a poco más de 2 km. La infraestructura de transporte público, con 9 líneas y 50 paradas cercanas, facilita la movilidad dentro de la región, complementando la opción de desplazamientos a pie o en bicicleta para la mayoría de las necesidades diarias.
Esta representación cartográfica sitúa el proyecto dentro de Puerto Banús, destacando su proximidad a puntos clave como la marina, playas y áreas comerciales. Permite visualizar la densidad de servicios y la accesibilidad a infraestructuras importantes en la Costa del Sol.
Situado en Puerto Banús, el apartamento se encuentra en un enclave de alta relevancia dentro de la Costa del Sol, al suroeste de Marbella. Esta ubicación lo posiciona como un punto de acceso a la exclusividad y al dinamismo de Marbella, al tiempo que ofrece la tranquilidad de un entorno residencial consolidado. Se sitúa a una distancia considerable de otras ciudades importantes como Málaga (aproximadamente 60 km), permitiendo un acceso relativamente rápido al aeropuerto internacional, pero manteniendo la identidad propia de la zona más occidental de la Costa del Sol.
La ubicación es notablemente conveniente en términos de accesibilidad. La playa de Puerto Banús se encuentra a 686 metros, lo que permite frecuentes visitas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km, una distancia manejable para viajes nacionales e internacionales. Los principales campos de golf de la zona, como Las Brisas, están a 2.2 km, y el centro de Marbella se encuentra a una corta distancia en coche o transporte público. La red de transporte público local con 50 paradas cercanas mejora la conectividad sin necesidad de vehículo propio para acceder a servicios y ocio.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en esta zona de la Costa del Sol se caracteriza por temperaturas medias anuales de 19.3°C, con un rango que típicamente oscila entre los 12°C en invierno y los 27°C en verano, ofreciendo un ambiente agradable durante gran parte del año. Las 3,856 horas de sol históricas anuales propician un disfrute prolongado de actividades al aire libre, incluyendo un extenso período de 6 meses para disfrutar de la playa y deportes acuáticos, con temperaturas del agua que superan los 20°C. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente del 0.3% hacia la playa más cercana, Playa Canina Ventura del Mar (a 1.6 km), aseguran un entorno llano y accesible.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una ventaja significativa, con Playa de Puerto Banús a tan solo 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) y Playa de San Pedro (2.8 km) están fácilmente accesibles. La zona es un destino reconocido para el golf, con el Real Club de Golf Las Brisas a 2.2 km y The Range golf lessons a 2.5 km. Para la actividad física, existen centros deportivos como el Polideportivo San Pedro a 2.2 km. La presencia de 73 restaurantes y 4 farmacias en un radio de 2 km subraya la abundancia de servicios y opciones de ocio cercanas.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en Puerto Banús, el apartamento se encuentra en un enclave de alta relevancia dentro de la Costa del Sol, al suroeste de Marbella. Esta ubicación lo posiciona como un punto de acceso a la exclusividad y al dinamismo de Marbella, al tiempo que ofrece la tranquilidad de un entorno residencial consolidado. Se sitúa a una distancia considerable de otras ciudades importantes como Málaga (aproximadamente 60 km), permitiendo un acceso relativamente rápido al aeropuerto internacional, pero manteniendo la identidad propia de la zona más occidental de la Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Puerto Banús se distingue en la Costa del Sol por su enfoque en el lujo y el entretenimiento de alto nivel, lo que se refleja en los precios inmobiliarios y la afluencia turística. Comparado con Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, este proyecto en Las Mimosas presenta una ubicación más consolidada y un acceso inmediato a una marina de renombre, en lugar de estar en desarrollos más recientes en zonas emergentes. El precio de partida de €665,000 es significativamente superior a los proyectos de Estepona (€418,800 y €320,000 respectivamente), lo cual es coherente con la exclusividad y el prestigio intrínsecos de Puerto Banús. Alba Benalmádena, con un precio de €598,000, se sitúa en un punto intermedio en términos de coste y, aunque también es una zona turística, Benalmádena ofrece un perfil algo diferente, quizás con un enfoque más familiar y menos centrado en el lujo puro que Puerto Banús. La cercanía a campos de golf de élite y la infraestructura de ocio de primer orden son comunes en toda la región, pero Puerto Banús concentra una mayor densidad de estos elementos de alta gama en un radio más pequeño, lo que justifica su posicionamiento de precios.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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