Dit project bevindt zich in Puerto Banús, een bekende jachthaven en luxe bestemming aan de Costa del Sol. Het betreft een gereed appartement met 2 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in een stedelijke omgeving op wandelafstand van het strand. De locatie biedt een combinatie van maritieme sfeer, nabijheid van voorzieningen en een levendige ambiance, met een woonoppervlak van 144 m² en een vanafprijs van €665.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd binnen een complex dat zich op korte afstand van zowel de jachthaven van Puerto Banús als de kustlijn bevindt. Deze centrale ligging faciliteert directe toegang tot maritieme activiteiten, strandleven en de commerciële infrastructuur van het gebied, wat bijdraagt aan een dynamische woonomgeving.
Dit residentiële aanbod is geschikt voor wie een actieve levensstijl nastreeft met directe toegang tot recreatieve en sociale voorzieningen. De aanwezigheid van meerdere badkamers en een privé-terras spreekt kopers aan die comfort, privacy en de mogelijkheid tot buitenleven waarderen in een bruisende kustregio.
Het project is reeds voltooid en direct beschikbaar. Er is geen sprake meer van een bouwproces of toekomstige oplevering, wat kopers de zekerheid biedt van een instapklaar vastgoedobject. De status 'gereed' impliceert dat de bouw en afwerking conform de oorspronkelijke plannen zijn afgerond.
Dit project biedt geen landelijke rust of afgelegen ligging; het is gesitueerd in een drukbezochte stedelijke enclave met aanzienlijk toerisme. De directe nabijheid van jachthavens en commerciële centra brengt bijbehorende geluidsniveaus met zich mee. Een privé-zwembad is niet aanwezig, enkel gemeenschappelijke faciliteiten.
Ref: VL418185
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een geschikte keuze voor individuen of gezinnen die een dynamische levensstijl wensen te combineren met de nabijheid van kustfaciliteiten en stedelijke voorzieningen. Het appartement kan dienen als een comfortabele vakantiewoning, dankzij de directe toegang tot het strand en de levendige omgeving, waardoor het een aantrekkelijke uitvalsbasis biedt voor ontspanning en recreatie. Voor investeerders biedt de locatie in Puerto Banús, een internationaal erkende toeristische bestemming, potentieel voor verhuurinkomsten, zowel op korte als lange termijn. De praktische indeling met 2 slaapkamers en 3 badkamers is eveneens interessant voor wie een permanente residentie overweegt en waarde hecht aan een actieve sociale omgeving met een breed scala aan restaurants, winkels en entertainment op wandelafstand. Het is minder geschikt voor wie rust en stilte zoekt, gezien de centrale en levendige ligging in een toeristisch centrum.
Het appartement in het Las Mimosas complex wordt gekenmerkt door een degelijke afwerking die gericht is op comfort en functionaliteit binnen een stedelijke context. De beschikbare informatie duidt op een praktische indeling met voldoende natuurlijk licht. Kenmerken zoals airconditioning en centrale verwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar, wat essentieel is in de diverse seizoenen aan de Costa del Sol. De inbouwkasten bieden praktische opbergruimte, en de aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegang tot de verdiepingen. De keuken en badkamers, hoewel niet gedetailleerd beschreven qua materialen, zijn naar verwachting functioneel ingericht om te voldoen aan de eisen van dagelijks gebruik. De privé-terras van 8 m² biedt een buitenruimte voor ontspanning. De algemene staat van het complex, met onderhouden gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, draagt bij aan de leefbaarheid en esthetiek van de residentiële omgeving.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €665.000, wat de instapprijs voor dit type residentie in Puerto Banús weerspiegelt. Gezien de gereedheid van het project is het pand direct beschikbaar voor aankoop. De prijsstelling dient te worden beschouwd in de context van de exclusieve locatie, de nabijheid van maritieme faciliteiten en de stedelijke voorzieningen. Variaties in prijs kunnen voorkomen afhankelijk van specifieke kenmerken van individuele units, mochten deze beschikbaar zijn. De markt in Puerto Banús kent een constante vraag naar kwalitatieve woningen, wat de gepresenteerde prijsindicatie ondersteunt binnen dit segment van de vastgoedmarkt.
Dit appartement, gelegen in het hart van Puerto Banús, is gesitueerd in een omgeving die bekendstaat om haar luxe jachthaven, exclusieve winkels en een breed scala aan restaurants en uitgaansgelegenheden. De directe nabijheid van het strand en de geplaveide promenades nodigt uit tot dagelijkse wandelingen langs de kustlijn. Het leven hier kenmerkt zich door een constante bedrijvigheid, vooral tijdens de zomermaanden, met een mix van bewoners, vakantiegangers en bezoekers die de maritieme sfeer komen opsnuiven. De stedelijke setting garandeert dat vrijwel alle dagelijkse benodigdheden, van supermarkten tot apotheken en gezondheidscentra, binnen handbereik liggen, vaak op wandelafstand. Dit creëert een dynamisch woonritme waar voorzieningen altijd toegankelijk zijn, wat bijdraagt aan het gemak en de levendigheid van de locatie. De omgeving biedt een breed scala aan recreatieve opties, van watersporten tot het verkennen van nabijgelegen golfbanen, wat de dagelijkse ervaring verrijkt.
De omgeving van Puerto Banús biedt een veelzijdige levenservaring, primair gericht op de maritieme en stedelijke dynamiek. Op wandelafstand bevinden zich de jachthaven, talrijke restaurants, boetieks en bars, wat zorgt voor een constante sociale activiteit. Het strand is eveneens op loopafstand, wat dagelijkse toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek binnen een straal van respectievelijk 451 meter en 274 meter te vinden, wat de praktische kant van het leven hier onderstreept. Ook medische voorzieningen, zoals een ziekenhuis op 1.3 km afstand, zijn goed bereikbaar. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km, bedient de sportliefhebbers. Met 50 OV-haltes en 9 OV-lijnen in de nabijheid, is ook het openbaar vervoer een realistische optie, hoewel een auto in deze populaire regio vaak de voorkeur geniet voor maximale flexibiliteit.
De interactieve kaart toont de precieze locatie van het appartement binnen Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven aan de Costa del Sol. Deze visualisatie plaatst het project in de context van de omliggende stranden, golfbanen, winkels en restaurants, en biedt een duidelijk beeld van de stedelijke omgeving en de nabijheid van maritieme faciliteiten.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella. De locatie plaatst het binnen de stedelijke context van de Costa del Sol, gekenmerkt door een dynamische kustlijn en een gevestigde toeristische infrastructuur. Het ligt op korte afstand van Marbella stad, dat historisch centrum en culturele bezienswaardigheden biedt, en dichter bij de meer ontspannen sfeer van San Pedro de Alcántara. De positie van Puerto Banús, tussen deze twee stedelijke centra en met goede verbindingen naar de bredere regio, biedt bewoners toegang tot een gevarieerd aanbod aan voorzieningen, van luxe boetieks tot lokale markten en culturele evenementen.
Dit appartement geniet een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 686 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km en Playa de San Pedro op 2.8 km liggen. De internationale luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 45 km afstand, wat zorgt voor redelijke reistijden naar en van internationale bestemmingen. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) zijn op wandelafstand. Voor golfliefhebbers liggen Real Club de Golf Las Brisas en The Range golf lessons op respectievelijk 2.2 km en 2.5 km afstand. De algemene mobiliteit wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 325 meter en een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer met 50 haltes in de omgeving.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús is kenmerkend mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, wanneer de zeewatertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het appartement bevindt zich op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename kustervaring. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is met 0.3% nagenoeg vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De ligging aan de kust zorgt voor relatief milde temperaturen, zonder extreme schommelingen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Puerto Banús en de directe omgeving bieden een overvloed aan recreatieve mogelijkheden. De stranden Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze kustgebieden, waaronder de nabijheid van Blue Flag stranden in de bredere regio Marbella, bieden mogelijkheden voor diverse strandactiviteiten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) en The Range golf lessons (2.5 km), in de directe nabijheid. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) en CrossFit Marbella (3.1 km) bieden opties voor fitness en sportbeoefening. De nabijheid van de jachthaven zelf, met zijn uitgebreide aanbod aan watersporten en bootverhuur, versterkt het recreatieve potentieel van deze locatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella. De locatie plaatst het binnen de stedelijke context van de Costa del Sol, gekenmerkt door een dynamische kustlijn en een gevestigde toeristische infrastructuur. Het ligt op korte afstand van Marbella stad, dat historisch centrum en culturele bezienswaardigheden biedt, en dichter bij de meer ontspannen sfeer van San Pedro de Alcántara. De positie van Puerto Banús, tussen deze twee stedelijke centra en met goede verbindingen naar de bredere regio, biedt bewoners toegang tot een gevarieerd aanbod aan voorzieningen, van luxe boetieks tot lokale markten en culturele evenementen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met de nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die lagere vanafprijzen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000 hanteren, positioneert dit appartement zich in een hoger prijssegment, wat de exclusiviteit van Puerto Banús weerspiegelt. Alba Benalmádena, met een vanafprijs van €598.000, bevindt zich qua prijsniveau dichterbij, maar het specifieke aanbod in Puerto Banús, een internationaal synoniem voor luxe en een bruisend sociaal leven, rechtvaardigt de hogere prijsstelling. De beschikbaarheid van 3 badkamers voor 2 slaapkamers is een relatief luxueuze verhouding die niet standaard is in alle residentiële projecten in de regio. Terwijl Estepona en Benalmádena opties bieden voor een breder publiek en potentieel voor lagere instapprijzen, biedt Puerto Banús een unieke combinatie van maritieme grandeur, stedelijke voorzieningen en een mondain karakter, wat resulteert in een ander marktsegment en prijsniveau voor vastgoed.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
