Puerto Banús, znane jako Puerto José Banús, to presti ż na Costa del Sol, położone na południowy zachód od Marbelli. Zbudowane w 1970 roku jako luksusowy kompleks portowy i handlowy, stało się jednym z głównych ośrodków rozrywki na wybrzeżu, przyciągając miliony odwiedzających rocznie. Ten apartament, znajdujący się w kompleksie Las Mimosas, oferuje wygodne zakwaterowanie w tej prestiżowej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży i tętniącej życiem mariny Puerto Banús. Okolica oferuje dostęp do szerokiej gamy udogodnień, w tym sklepów, restauracji i barów, co zapewnia wygodne życie miejskie z bliskością nadmorskiego stylu życia.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu na stałe, mieszkania wakacyjnego lub inwestycji. Dwie sypialnie i trzy łazienki oferują elastyczność, a położenie w popularnym kompleksie z udogodnieniami, takimi jak basen i parking, zaspokaja potrzeby zarówno stałych mieszkańców, jak i wynajmujących.
Budowa tej nieruchomości została zakończona. Apartament jest gotowy do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania związany z nowymi inwestycjami. Właściciele mogą od razu cieszyć się swoim nowym domem lub zacząć czerpać korzyści z potencjalnych dochodów z wynajmu.
Projekt nie oferuje widoków na morze ani bezpośredniego dostępu do plaży, ponieważ jest położony w odległości spaceru, a nie przy plaży. Nie zapewnia również prywatnego basenu, polegając na wspólnych obiektach kompleksu. Projekt nie znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, lecz w tętniącym życiem centrum miejskim.
Ref: VL418185
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób, które cenią sobie tętniące życiem otoczenie i pragną być w centrum wydarzeń. Jest to świetna opcja dla tych, którzy szukają nieruchomości na wakacje, z możliwością łatwego dostępu do plaży, restauracji i sklepów, a także dla tych, którzy chcą wynajmować nieruchomość, korzystając z popularności Puerto Banús wśród turystów. Para lub mała rodzina szukająca domu w Hiszpanii z wygodnym dostępem do udogodnień i transportu również odnajdzie tu swoje miejsce. Osoby zainteresowane inwestycją w dobrze zlokalizowaną nieruchomość na Costa del Sol, która może generować dochód z wynajmu, powinny rozważyć tę propozycję.
Apartament w kompleksie Las Mimosas, choć nie jest to nowa konstrukcja, jest opisany jako w dobrym stanie, co sugeruje, że przeszedł odpowiednie konserwacje. Wnętrza cechuje praktyczny i funkcjonalny układ, z dużą ilością naturalnego światła. Nieruchomość posiada prywatny, zadaszony taras o powierzchni 8 m², wychodzący na wspólne ogrody. W łazienkach znajdują się nowoczesne prysznice, a kuchnia jest wyposażona w drewniane zabudowy. W apartamencie zainstalowano klimatyzację i centralne ogrzewanie, a także kominek, zapewniając komfort przez cały rok. Stałe szafy wnękowe oferują dodatkowe miejsce do przechowywania, a obecność telewizji satelitarnej jest standardem dla międzynarodowych odbiorników.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 665 000 euro. Nieruchomość posiada 2 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni mieszkalnej 110 m², co przekłada się na cenę około 6045 euro za metr kwadratowy. Jest to cena za gotowy do zamieszkania apartament w prestiżowej lokalizacji Puerto Banús. Rynek w tym obszarze charakteryzuje się wysokim popytem na nieruchomości w pobliżu mariny i udogodnień, co wpływa na pozycjonowanie cenowe. Dostępność nieruchomości w tej lokalizacji jest ograniczona, zwłaszcza tych, które oferują gotowe do zamieszkania rozwiązania z udogodnieniami.
Życie w Puerto Banús oznacza zanurzenie się w ekskluzywnej atmosferze jednej z najbardziej znanych marin w Europie. Kompleks Las Mimosas, położony w tej okolicy, zapewnia prywatność i spokój, jednocześnie będąc w sercu akcji. Codzienne życie to dostęp do szerokiej gamy restauracji, butików i klubów plażowych. Odległość do plaży wynosi około 686 metrów, co umożliwia łatwe spacery nad morze. W promieniu 2 km znajduje się 73 restauracje, 4 apteki i 4 banki, co podkreśla doskonałą dostępność usług. Społeczność jest zróżnicowana, przyciągając międzynarodowych mieszkańców i turystów.
Lokalizacja w Puerto Banús, na południu Hiszpanii, umiejscawia ten apartament w sercu tętniącego życiem wybrzeża Costa del Sol. Jest to znana marina, otoczona luksusowymi sklepami, restauracjami i plażami, co czyni ją pożądaną lokalizacją dla międzynarodowych nabywców szukających śródziemnomorskiego stylu życia.
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli, stanowiąc ekskluzywną część tej popularnej miejscowości na Costa del Sol. Jest to strategicznie położona marina, która stanowi centrum luksusowego stylu życia. Bliskość Marbelli (około 6 km) zapewnia dostęp do jej historycznego centrum i szerszej gamy usług, podczas gdy łatwy dostęp do autostrady A-7 umożliwia szybkie połączenie z innymi miastami regionu, takimi jak Estepona na zachodzie i Benalmádena czy Málaga na wschodzie.
Apartament znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (686 m). Najbliższe plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, znajdują się w odległości 1.6 km. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km, co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych. W promieniu 1 km znajdują się kluczowe udogodnienia: supermarket (451 m), apteka (274 m). W pobliżu dostępne są również pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sieć 9 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w tym Puerto Banús, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.3°C, a średnie temperatury wahają się od 12°C do 27°C. Obszar ten cieszy się znaczną ilością słońca, ze średnio 3,856 godzin słonecznych rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 11 metrów nad poziomem morza oraz niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.3%) zapewniają płaski teren, sprzyjający spacerom.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Puerto Banús i okolice oferują bogactwo możliwości rekreacyjnych. W odległości spaceru znajdują się plaże, takie jak Playa de Puerto Banús. Najbliższa plaża z udogodnieniami, Playa Canina Ventura del Mar, znajduje się w odległości 1.6 km. W promieniu 3 km znajdują się liczne pola golfowe, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), The Range golf lessons (2.5 km) i Magna Marbella Golf (2.8 km). Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina oferuje możliwości żeglarskie, a liczne restauracje i bary zapewniają różnorodność gastronomiczną.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli, stanowiąc ekskluzywną część tej popularnej miejscowości na Costa del Sol. Jest to strategicznie położona marina, która stanowi centrum luksusowego stylu życia. Bliskość Marbelli (około 6 km) zapewnia dostęp do jej historycznego centrum i szerszej gamy usług, podczas gdy łatwy dostęp do autostrady A-7 umożliwia szybkie połączenie z innymi miastami regionu, takimi jak Estepona na zachodzie i Benalmádena czy Málaga na wschodzie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Porównując ten apartament w Puerto Banús z ofertami w Esteponie, takimi jak Acqua Gardens (od 418 800 euro) czy Aby Upper (od 320 000 euro), zauważamy znaczącą różnicę cenową, wynikającą głównie z prestiżu lokalizacji Puerto Banús. Chociaż nieruchomości w Esteponie mogą oferować nowsze budownictwo lub szerszy zakres udogodnień, lokalizacja w Puerto Banús jest nieporównywalna pod względem bliskości do ekskluzywnych klubów, restauracji i życia nocnego. Alba Benalmádena (od 598 000 euro) plasuje się cenowo bliżej, jednak Benalmádena oferuje inny charakter, z bardziej rodzinną atmosferą i odmienną bliskością do plaż i atrakcji. Ten apartament w Las Mimosas wyróżnia się swoim położeniem w samym sercu luksusu i rozrywki, co uzasadnia jego wyższą cenę w porównaniu do projektów w mniej centralnych lokalizacjach, ale oferuje gotowe do zamieszkania rozwiązanie w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji na Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
