Откройте для себя эти тщательно отремонтированные апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами общей площадью 83 м² в популярном закрытом жилом комплексе Señorio de Gonzaga в Nueva Andalucía. Построенные в 2003 году и содержащиеся в отличном состоянии, эти апартаменты предлагают светлое современное жилое пространство. Терраса с южной ориентацией обеспечивает обилие солнца, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом. Расположенные в городской среде с инфраструктурой в пешей доступности, апартаменты выигрывают от близости к пляжам, полям для гольфа и оживлённым городским центрам, всё в пределах короткого времени в пути. Эта резиденция представляет собой привлекательную возможность для тех, кто ищет готовое к заселению жильё в престижном месте на Costa del Sol.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в устоявшемся жилом комплексе Señorio de Gonzaga в Nueva Andalucía, эти апартаменты обеспечивают немедленный доступ к оживлённой среде. Необходимые объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты и аптеки, удобно расположены в нескольких сотнях метров, что способствует пешему образу жизни. Их местоположение обеспечивает баланс между городским удобством и близостью к прибрежным достопримечательностям, включая знаменитые пляжи и Puerto Banús.
Эта недвижимость идеально подходит для отдельных людей или небольших семей, ищущих комфортный и стильный дом. Гостиная и столовая открытой планировки в сочетании с современной полностью оборудованной кухней придутся по вкусу тем, кто любит принимать гостей. Просторная терраса с южной ориентацией предлагает собственное открытое пространство. Две хорошо спланированные спальни, включая хозяйский блок, обеспечивают достаточно места для проживания и отвечают требованиям как постоянного проживания, так и отдыха.
Хотя апартаменты были построены в 2003 году, они прошли капитальный ремонт и отвечают современным стандартам жилья. Они готовы к заселению, что означает отсутствие дополнительных строительных работ или периодов ожидания. Недвижимость была обновлена современными отделочными материалами и оборудованием, предоставляя возможность сразу переехать без типичных задержек, связанных с новостройками. Это позволяет немедленно наслаждаться резиденцией и её удобствами.
Эти апартаменты расположены в устоявшемся жилом комплексе и готовы к заселению, то есть это существующая недвижимость, а не проект нового строительства. В них нет новейших технологий энергоэффективности или новых архитектурных решений, которые часто встречаются в совершенно новых комплексах. Хотя здесь есть общие бассейны, отсутствует собственный бассейн. Парковка доступна, но это частное парковочное место, а не большой подземный гаражный комплекс.
Эти апартаменты подходят для отдельных людей или пар, ищущих хорошо обустроенную резиденцию в лучшем месте на Costa del Sol. Они понравятся любителям гольфа благодаря близости к нескольким полям, а также тем, кто ценит образ жизни рядом с яхтенными маринами и пляжами. Для переезжающих апартаменты предлагают комфортную и устоявшуюся среду проживания со всей необходимой инфраструктурой в пределах лёгкой доступности. Это также привлекательный вариант для отдыхающих, ищущих стильную базу с удобным доступом к развлекательным объектам. Семьи могут рассмотреть его из-за близости к международным школам и безопасной, ориентированной на сообщество обстановки. Реновация гарантирует современный уровень жизни, что подходит покупателям, которые предпочитают немедленное использование, а не проект реконструкции, и ценят фиксированную цену для определённости в бюджете.
Эти апартаменты, построенные в 2003 году, прошли значительную реновацию и демонстрируют высокий уровень отделки. Ключевые особенности включают мраморные полы во всём жилье, что придаёт ощущение прочной элегантности и лёгкости в уходе, характерное для качественной отделки в регионе. Недвижимость оснащена кондиционером с обогревом и охлаждением для комфорта круглый год. Двойное остекление улучшает теплоизоляцию, снижает шум и повышает энергоэффективность. Ванные комнаты отделаны на высоком уровне, включая собственную ванную при хозяйской спальне, что указывает на внимание к деталям при обновлении. Полностью оборудованная кухня разработана с учётом функциональности и современной эстетики. Общее впечатление, ухоженная и стильная недвижимость, готовая к немедленному заселению, отражающая приверженность качеству в её реновации.
Запрашиваемая цена на эти апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами фиксированная, 459 000 €. Как отремонтированное существующее жильё, эта цена отражает его текущее состояние и устоявшееся местоположение в комплексе Señorio de Gonzaga. Недвижимость предлагает 83 м² жилой площади, представляя собой весомое ценовое предложение для готового к заселению жилья в Nueva Andalucía. Потенциальным покупателям следует отметить, что это фиксированная цена, а не стартовая, что означает, что переговоры вряд ли будут вестись от «минимальной» цифры. Доступность немедленная, так как недвижимость готова к заселению, что позволяет быстро занять её.
Señorio de Gonzaga расположен в самом сердце Nueva Andalucía, районе, известном сочетанием жилого спокойствия и оживлённой атмосферы. Расположение апартаментов в охраняемом закрытом жилом комплексе, окружённом благоустроенными садами, создаёт умиротворяющую атмосферу. Повседневная жизнь здесь отличается удобством: основные службы, такие как супермаркет и аптека, находятся в нескольких сотнях метров, до них легко дойти пешком. Близость к Aloha Gardens предлагает выбор ресторанов и кафе для встреч или неформального обеда. Для отдыха близлежащий Lago de las Tortugas предоставляет приятное место для прогулок или пикников. Любители гольфа оценят близость к нескольким престижным полям для гольфа, включая Los Naranjos и Las Brisas. Оживлённая яхтенная марина Puerto Banús с её бутиками и ресторанами высокого класса находится в нескольких минутах езды, предлагая более гламурный вариант отдыха. Это местоположение способствует образу жизни, сочетающему удобство городской жизни с доступом к отдыху и развлечениям, и подходит как для постоянных жителей, так и для отдыхающих.
Nueva Andalucía предлагает динамичную среду проживания, характеризующуюся сочетанием жилых районов, полей для гольфа и близости к прибрежным достопримечательностям. Расположение апартаментов в Señorio de Gonzaga помещает их в востребованный жилой комплекс с ухоженными общими садами и бассейнами, обеспечивая спокойную жилую атмосферу. Повседневная жизнь облегчается наличием основных служб в пешей доступности, включая супермаркет всего в 353 метрах и аптеку в 64 метрах. Для обедов и общения рядом расположено множество ресторанов и кафе: 69 ресторанов и 10 кафе в радиусе 2 км. Медицинское обслуживание также доступно: больница находится в 1,9 км. Такая концентрация инфраструктуры поддерживает удобный и насыщенный образ жизни для жителей, минимизируя необходимость дальних поездок для повседневных нужд.
Эта карта показывает расположение апартаментов в Nueva Andalucía, подчёркивая их положение относительно ключевых объектов инфраструктуры и достопримечательностей. Она демонстрирует близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús, а также к основным службам, таким как супермаркеты и аптеки. Карта также иллюстрирует плотность полей для гольфа и яхтенных марин в окрестностях, подчёркивая рекреационные возможности района и его связь с более широким образом жизни Costa del Sol.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Nueva Andalucía стратегически расположена на Costa del Sol, очень востребованном прибрежном регионе на юге Испании. Это конкретное местоположение помещает апартаменты между оживлённым городом Marbella (7 км) и динамичным портом Puerto Banús (1 км). Это часть более широкой провинции Málaga, известной своей развитой туристической инфраструктурой и привлекательным климатом. Район выигрывает от принадлежности к хорошо развитой городской сети: более крупные города, такие как Málaga (54 км) и Algeciras (59 км), доступны для более широкого регионального исследования. Местоположение предлагает баланс между инфраструктурой устоявшегося жилого комплекса и более широкими достопримечательностями Costa del Sol, известной своими пляжами, полями для гольфа и оживлённой атмосферой.
Апартаменты обладают отличной транспортной доступностью. Аэропорт Malaga-Costa del Sol (AGP) находится примерно в 45 км, до него можно добраться на автомобиле примерно за 45 минут, и он служит воротами для международных путешествий. Несколько популярных пляжей находятся в легкодоступной близости: Playa de Puerto Banús, всего в 301 метре, обеспечивая немедленный доступ к побережью, а Playa Canina Ventura del Mar, в 2,2 км. Любители гольфа имеют множество вариантов: Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas оба в пределах 2,1 км. Для городских прогулок центр города Marbella находится в 7 км, а яхтенная марина Puerto Banús, всего в 1 км. Общественный транспорт хорошо развит: доступно 50 остановок и 10 маршрутов, что повышает доступность для тех, у кого нет личного автомобиля, хотя автомобиль в целом полезен для исследования более широкого региона Costa del Sol.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположение в Nueva Andalucía выигрывает от знаменитого климата Costa del Sol со средней годовой температурой 19,2°C и более чем 300 солнечными днями в году. Средняя месячная температура варьируется от мягких 12°C зимой до тёплых 26°C летом. Пляжный сезон обычно длится шесть месяцев, с конца весны до начала осени, когда температура воды стабильно достигает или превышает 20°C. Апартаменты расположены на высоте всего 10 метров над уровнем моря, что способствует прибрежному климату. Уклон к ближайшему пляжу составляет лишь 0,2%, что указывает на плоский подъезд. Эта среда благоприятствует активному образу жизни на открытом воздухе с приятными температурами, подходящими для различных занятий большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость апартаментов к побережью предлагает значительные рекреационные преимущества. Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, обеспечивая немедленный доступ к Средиземному морю. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также легко доступны. Район является центром гольфа: такие поля, как Los Naranjos и Las Brisas, находятся в радиусе 2,1 км. Для любителей спорта спортивный центр Polideportivo San Pedro находится в 2,9 км. Близлежащие яхтенные марины, включая Puerto Deportivo José Banus (1,0 км), предлагают возможности для водных видов спорта и яхтинга. Такая концентрация пляжей, полей для гольфа и спортивных объектов поддерживает активный и разнообразный досуг.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL558590
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в регионе эти апартаменты в Señorio de Gonzaga представляют собой уникальное ценовое предложение. Хотя новостройки в таких районах, как Estepona (Etherna Homes 2, от 269 000 €) или Mijas (Lantana Residencial, от 205 000 €), часто предлагают современный дизайн, они могут располагаться дальше от устоявшихся центров, таких как Puerto Banús, или требовать более длительных поездок к лучшим полям для гольфа. Проекты, такие как Aquamar в Torre del Mar, начиная от 269 950 €, расположены в другой части побережья и предлагают иной региональный опыт. Эта конкретная недвижимость с фиксированной ценой 459 000 € делает акцент на своей готовности к заселению и отличной реновации. Её привлекательность заключается в устоявшемся жилом комплексе, немедленном доступе к инфраструктуре и известным полям для гольфа в Nueva Andalucía, а также в близости к Puerto Banús и Marbella, качествах, которые зачастую дороже воспроизвести в новых, более отдалённых комплексах. Ценность заключается в сочетании желаемого зрелого местоположения, обновлённого жилого пространства и немедленной доступности, а не в более низкой стартовой цене.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR