Detta boende är beläget i Puerto Banús, ett exklusivt hamnområde nära Marbella på Costa del Sol. Området är känt för sin lyxiga marina, exklusiva butiker och livliga nöjesliv. Fastigheten, en färdigbyggd lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum, erbjuder en boendeyta på 91 m² och ligger endast 686 meter från Medelhavet. Med sitt strategiska läge i en etablerad urbanisering kombineras bekvämligheten av stadsliv med närheten till strand och kust.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger inom gångavstånd till stranden och den välkända marinan i Puerto Banús. Den urbana miljön erbjuder omedelbar tillgång till en mängd bekvämligheter. Avståndet till Malaga flygplats är cirka 45 kilometer, vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. Områdets planhet underlättar rörlighet till fots och med cykel.
Denna lägenhet är utformad för dem som söker ett bekvämt och tillgängligt boende vid kusten. Med två sovrum och två badrum, samt ett fullt utrustat kök, är den lämplig för par eller små familjer. Den privata terrassen med utsikt över trädgårdarna erbjuder en förlängning av vardagsrummet, perfekt för att njuta av det lokala klimatet. Närheten till service och bekvämligheter gör den praktisk för permanentboende eller längre vistelser.
Fastigheten är en redan färdigbyggd lägenhet, vilket innebär att inga väntetider för konstruktion tillkommer. Detta ger köparen möjlighet att flytta in omgående eller påbörja en uthyrning direkt. Som en existerande bostad kan den omedelbart besiktigas och förvärvas, vilket förenklar köpprocessen jämfört med nyproduktionsprojekt som ofta har längre ledtider.
Denna lägenhet erbjuder inte nyproduktionens anpassningsmöjligheter eller garantiperioder som ofta följer med helt nya fastigheter. Den har heller inte direkt havsutsikt från alla rum, utan snarare utsikt över tropiska trädgårdar. Tillgång till de mest exklusiva golfbanorna kräver viss transport, då de inte ligger direkt vid fastigheten.
Denna lägenhet passar för en köpare som prioriterar en aktiv livsstil med närhet till både strand och stadens bekvämligheter. Den är ett lämpligt val för den som söker en permanentbostad eller en exklusiv semesterbostad där det inte krävs någon större renovering eller uppbyggnad. Familjer kan finna den attraktiv på grund av närheten till skolor och lekplatser, medan par eller individer kan uppskatta den livliga atmosfären och det rika utbudet av restauranger och fritidsaktiviteter. För den golfintresserade ligger flera välkända golfbanor inom en kort bilresa. Lägenhetens storlek och faciliteter gör den också lämplig för uthyrning, antingen på kort eller lång sikt, för den som ser fastigheten som en investering. Om man värdesätter en miljö med goda transportförbindelser, inklusive närhet till flygplatsen, och uppskattar att ha ett brett utbud av service och nöjen inom räckhåll, är denna bostad ett passande alternativ.
Fastigheten är en befintlig bostad och beskrivs med attribut som marmorgolv och dubbelglasade fönster, vilket indikerar en viss standardnivå i material och konstruktion. De två badrummen beskrivs som moderna. Köket är fullt utrustat. Luftkonditionering finns installerad för klimatkontroll. Säkerhetsfunktioner som larmsystem, 24-timmars bevakning och ett kassaskåp bidrar till tryggheten i boendet. Dessa detaljer antyder en bostad som är redo att bebos med en funktionell och bekväm standard, även om specifika detaljer om materialval utöver marmor och omfattningen av köksutrustningen inte specificeras i detalj. Kategoriseringen som 'Resale' bekräftar att det rör sig om en begagnad bostad.
Priset för denna lägenhet är från 430 000 €. Fastigheten är en befintlig bostad, vilket innebär att priset reflekterar den aktuella marknadsvärderingen för en färdigbyggd enhet i detta eftertraktade område. Tillgängligheten är omedelbar då det inte är ett projekt under uppbyggnad. Prisnivån är jämförbar med andra bostäder av liknande storlek och standard i Puerto Banús, ett område som generellt sett har en högre prisbild på grund av dess exklusiva läge och de faciliteter som erbjuds. Varianten som beskrivs har 2 sovrum och 2 badrum, vilket är en vanlig konfiguration för denna typ av bostad på platsen. Eventuella variationer i pris skulle bero på specifika egenskaper som våningsplan eller ytterligare renoveringar.
Att bo i Puerto Banús innebär att vara en del av en livlig och kosmopolitisk miljö. Denna lägenhet ligger i en urbanisering som erbjuder en viss grad av avskildhet, samtidigt som den ger omedelbar tillgång till stadens puls. Dagarna kan präglas av morgonpromenader till marinan, inköp i de närliggande butikerna eller avkoppling på stranden, som ligger inom bekvämt gångavstånd. Kvällarna kan spenderas på någon av områdets många restauranger eller barer. Lägenhetens 91 m² med två sovrum och två badrum är funktionellt utformade, och den privata terrassen blir en naturlig förlängning av inomhusytan under de soliga månaderna. Närheten till golfbanor och sportanläggningar tilltalar den aktiva livsstilen, medan den omgivande infrastrukturen med affärer, banker och vårdinrättningar säkerställer att alla dagliga behov tillgodoses utan behov av långa resor. Denna plats erbjuder en kombination av bekvämlighet, tillgänglighet och en aktiv livsstil i en av Costa del Sols mest kända destinationer.
Puerto Banús, beläget i Nueva Andalucía strax sydväst om Marbella, är en av Costa del Sols mest ikoniska destinationer. Dess lyxiga marina, omgiven av exklusiva butiker, restauranger och nattklubbar, lockar besökare från hela världen. Området är känt för sin livliga atmosfär, särskilt under sommarmånaderna, men behåller också en viss dragningskraft under resten av året tack vare sitt milda klimat. Lägenheten ligger i en urbanisering, vilket ger en mer boendefokuserad miljö jämfört med direktläge vid marinan. Närheten till stranden, bara cirka 700 meter bort, möjliggör frekventa besök till kusten. Inom en radie av 2 kilometer finns ett rikt utbud av restauranger (73), apotek (4), banker (4) och caféer (9), vilket säkerställer att alla dagliga behov kan tillgodoses utan långa resor. Den höga densiteten av hotell (52) och turister (5 miljoner årliga besökare till Puerto Banús) indikerar områdets popularitet och kommersiella livlighet.
Denna karta visar lägenhetens strategiska position i hjärtat av Puerto Banús. Den illustrerar närheten till Medelhavet, den berömda marinan och ett rikt utbud av restauranger och butiker. Kartan ger en visuell förståelse för hur enkelt det är att nå stranden och andra viktiga bekvämligheter till fots, samt hur projektet förhåller sig till närliggande golfbanor och större transportleder.
Puerto Banús är en distinkt enklav sydväst om Marbella, välkänd för sin exklusiva marina och sitt pulserande nattliv. Läget placerar fastigheten mitt i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden. Marbella stad ligger bara en kort bilresa bort (cirka 6.3 km till Puerto Deportivo Virgen del Carmen), vilket ger tillgång till ett bredare utbud av kultur, shopping och restauranger. Till Estepona är avståndet cirka 20 km, medan Málaga stad och dess internationella flygplats ligger 45-50 km bort. Denna centrala positionering inom Costa del Sol gör det möjligt att enkelt utforska hela regionen, från de lugnare orterna västerut till de mer livliga städerna österut, samtidigt som man har tillgång till alla bekvämligheter i en världskänd destination.
Lägenhetens läge i Puerto Banús erbjuder utmärkt tillgänglighet till både kust och inlandets faciliteter. Stränderna, som Playa de Puerto Banús, ligger inom 686 meters promenadavstånd. Tillgången till motorvägsnätet är god, med Malaga flygplats (AGP) cirka 45 km bort, vilket möjliggör bekväma resor internationellt. Gibraltar flygplats (GIB) är också nåbar inom cirka 51 km. För golfentusiaster finns flera banor inom en 2-3 km radie, inklusive Real Club de Golf Las Brisas. Dagliga nödvändigheter som livsmedelsbutiker och apotek finns inom 500 meter respektive 274 meter. För mer omfattande vård ligger ett sjukhus 1.3 km bort. Området har ett välutvecklat kollektivtrafiksystem med 50 hållplatser och 9 linjer, vilket underlättar rörlighet utan bil, även om en bil kan vara fördelaktig för att fullt ut utforska regionen.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, och därmed Puerto Banús, åtnjuter ett medelhavsklimat med exceptionellt många soltimmar, cirka 3 856 per år. Detta bidrar till ett långt och behagligt badsäsong som sträcker sig över sex månader, där vattentemperaturen håller sig över 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på cirka 19.3°C, med temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Fastighetens höjd på 11 meter över havet placerar den nära kusten, vilket ger en direkt koppling till havets närhet och den maritima atmosfären. Områdets relativa planhet, med en mycket svag lutning på 0.3% mot stranden, underlättar promenader och cykling. Dessa klimatförhållanden och geografiska aspekter skapar en miljö som är gynnsam för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenheten drar nytta av sin närhet till ett flertal stränder och fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger endast 686 meter bort, och ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) och Playa de San Pedro (2.8 km) är lättillgängliga. Många av dessa stränder är kända för sin kvalitet och service. För den golfintresserade är området en dröm, med Real Club de Golf Las Brisas endast 2.2 km bort, tillsammans med andra banor och träningsanläggningar inom 3 km. Sportfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.2 km) och olika sporthallar finns också i närheten, vilket ger goda möjligheter till fysisk aktivitet. Marinaområdet i Puerto Banús bidrar också till rekreationsutbudet med sina båtplatser och maritima aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en distinkt enklav sydväst om Marbella, välkänd för sin exklusiva marina och sitt pulserande nattliv. Läget placerar fastigheten mitt i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden. Marbella stad ligger bara en kort bilresa bort (cirka 6.3 km till Puerto Deportivo Virgen del Carmen), vilket ger tillgång till ett bredare utbud av kultur, shopping och restauranger. Till Estepona är avståndet cirka 20 km, medan Málaga stad och dess internationella flygplats ligger 45-50 km bort. Denna centrala positionering inom Costa del Sol gör det möjligt att enkelt utforska hela regionen, från de lugnare orterna västerut till de mer livliga städerna österut, samtidigt som man har tillgång till alla bekvämligheter i en världskänd destination.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL652683
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 €) eller Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €), representerar denna lägenhet i Puerto Banús en högre prisnivå. Detta återspeglar den exklusiva adressen och den livliga, kosmopolitiska miljön som Puerto Banús erbjuder. Etherna Homes 2 i Estepona, som ligger från 259 000 €, erbjuder nyproduktion men i en något mindre etablerad eller annorlunda typ av miljö än den ikoniska marinan i Puerto Banús. Bostäder i Puerto Banús generellt sett är dyrare på grund av den höga efterfrågan, begränsade tillgången på nyproduktion och områdets rykte som ett lyxresmål. Denna lägenhet, som är en färdigbyggd bostad, erbjuder direkt tillgång till en etablerad livsstil utan väntetider, vilket kan motivera priset för köpare som värdesätter omedelbarhet och en specifik, lyxig miljö. Priset från 430 000 € placerar den i den övre delen av prisspannet för lägenheter i regionen, men är konkurrenskraftigt inom sitt specifika segment.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
