Apartament zlokalizowany w Puerto Banús, popularnej miejscowości wypoczynkowej na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Nieruchomość oferuje 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni 91 m², będąc gotową do zamieszkania. Położenie w miejskim otoczeniu zapewnia bliskość udogodnień i plaży, a jednocześnie oferuje dostęp do infrastruktury charakterystycznej dla regionu południowej Hiszpanii, słynącego ze słonecznego klimatu i śródziemnomorskiego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w odległości spaceru od plaży i centrum Puerto Banús. Otoczenie charakteryzuje się miejską zabudową z łatwym dostępem do punktów usługowych, takich jak sklepy i restauracje, co sprzyja wygodzie codziennego funkcjonowania bez konieczności dalekich podróży.
Apartament odpowiada potrzebom osób poszukujących komfortowego lokum w pobliżu morza i miejskich atrakcji. Dwie sypialnie i dwie łazienki, w pełni wyposażona kuchnia oraz prywatny taras pozwalają na swobodne korzystanie z przestrzeni zarówno na pobyt stały, jak i wakacyjny.
Obiekt jest gotowy do zamieszkania, co oznacza, że nabywca może wprowadzić się natychmiast po finalizacji transakcji. Brak konieczności oczekiwania na zakończenie budowy i możliwość aranżacji przestrzeni według własnych preferencji stanowi kluczową zaletę dla osób ceniących sobie czas.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, ani prywatnego basenu. Położenie w centrum miejskim może wiązać się z większym natężeniem ruchu drogowego i hałasem w porównaniu do odleglejszych lokalizacji. Brak informacji o przynależności do wspólnoty mieszkaniowej z dodatkowymi udogodnieniami.
Ten apartament może być odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości w tętniącym życiem centrum turystycznym, z dostępem do plaży i licznych atrakcji. Idealnie sprawdzi się jako drugi dom do celów rekreacyjnych, umożliwiający korzystanie ze słońca i śródziemnomorskiego klimatu przez znaczną część roku (6 miesięcy pływania, 3856 godzin słońca rocznie). Dla osób ceniących wygodę, bliskość sklepów (451 m), restauracji (73 w promieniu 2 km) i udogodnień jest kluczowa. Lokalizacja w Nueva Andalucía, blisko pól golfowych (2.2 km), może zainteresować entuzjastów tego sportu. Gotowość nieruchomości do zamieszkania przemawia za nabywcami preferującymi natychmiastowe użytkowanie bez konieczności remontów.
Apartament posiada wykończenie z marmurową podłogą, co nadaje wnętrzu elegancki charakter. Okna z podwójnymi szybami zapewniają izolację akustyczną i termiczną, przyczyniając się do komfortu mieszkańców. W wyposażeniu znajduje się klimatyzacja, która pozwala na regulację temperatury wewnątrz pomieszczeń niezależnie od warunków zewnętrznych. Nieruchomość jest częścią zamkniętego kompleksu z systemem alarmowym i całodobową ochroną, co podnosi poziom bezpieczeństwa. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony. W łazienkach znajdują się nowoczesne armatury.
Prezentowany apartament jest dostępny w cenie wywoławczej 430 000 €. Rynek nieruchomości w Puerto Banús charakteryzuje się wysokim popytem i zróżnicowanym cenowo ofertowaniem, odzwierciedlającym prestiż lokalizacji. Cena odzwierciedla standard nieruchomości, jej lokalizację w popularnym kurorcie oraz bliskość do plaży i infrastruktury. Dostępność może ulec zmianie ze względu na dynamiczny charakter rynku wtórnego.
Puerto Banús, znane z luksusowej mariny i ekskluzywnych sklepów, oferuje dynamiczne środowisko życia. Położenie w Nueva Andalucía, nazywanej „Doliną Golfową”, zapewnia dostęp do pól golfowych, ale również do miejskich udogodnień. Codzienne życie może obejmować poranne spacery po plaży, lunch w jednej z licznych restauracji lub wieczorne wyjścia do portu. Bliskość supermarketów (451 m) i aptek (274 m) ułatwia codzienne zakupy. Dostęp do 41 szkół podstawowych i 28 średnich w promieniu 2 km sugeruje, że okolica jest również odpowiednia dla rodzin z dziećmi.
Życie w Puerto Banús koncentruje się wokół portu jachtowego, luksusowych butików i restauracji. Sąsiedztwo Nueva Andalucía, znanej jako „Dolina Golfowa”, oferuje łatwy dostęp do wielu pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Choć obszar jest zurbanizowany, bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (686 m), umożliwia kontakt z naturą. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia dzięki bliskości apteki (274 m) i supermarketu (451 m). Otoczenie jest atrakcyjne dla osób szukających połączenia miejskiego stylu życia z dostępem do rekreacji.
Lokalizacja w Puerto Banús, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, w prowincji Málaga. Obszar ten jest rozpoznawalny jako luksusowy port jachtowy i centrum rozrywki, przyciągające turystów z całego świata. Bliskość plaż i udogodnień miejskich podkreśla atrakcyjność tego miejsca dla osób szukających śródziemnomorskiego stylu życia.
Puerto Banús, będące częścią gminy Marbella, stanowi ważny ośrodek na mapie Costa del Sol. Położenie na południowym zachodzie prowincji Málaga, w pobliżu pasma górskiego Sierra Blanca, zapewnia malownicze otoczenie. Odległość do centrum Malagi (około 60 km) i Estepony (około 20 km) pozwala na łatwy dostęp do innych miast regionu, oferujących dodatkowe atrakcje kulturalne i turystyczne.
Dojazd do nieruchomości jest komfortowy, z odległością około 45 km do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP). Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się w odległości 686 metrów, co pozwala na szybkie dotarcie nad morze. W promieniu 2 km dostępne są liczne udogodnienia, w tym 73 restauracje, 4 apteki i 4 banki. Najbliższe pole golfowe, Real Club de Golf Las Brisas, jest oddalone o 2.2 km. Bliskość 50 przystanków komunikacji publicznej w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności korzystania z samochodu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region słynie ze śródziemnomorskiego klimatu, charakteryzującego się średnią roczną temperaturą 19.3°C i łagodnymi zimami. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3856, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, z niewielkim nachyleniem terenu (0.3%) w kierunku plaży, co ułatwia dostęp. Klimat jest generalnie przyjemny przez cały rok, z minimalnymi wahaniami temperatury między 12 a 27°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże takie jak Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Obszar ten jest również znany z licznych pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, np. Polideportivo San Pedro (2.2 km). Bliskość mariny Puerto Banús (0.5 km) oferuje możliwości związane z żeglarstwem i sportami wodnymi.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, będące częścią gminy Marbella, stanowi ważny ośrodek na mapie Costa del Sol. Położenie na południowym zachodzie prowincji Málaga, w pobliżu pasma górskiego Sierra Blanca, zapewnia malownicze otoczenie. Odległość do centrum Malagi (około 60 km) i Estepony (około 20 km) pozwala na łatwy dostęp do innych miast regionu, oferujących dodatkowe atrakcje kulturalne i turystyczne.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL652683
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús, jako część gminy Marbella, wyróżnia się na tle innych miejscowości Costa del Sol wyższym standardem i prestiżem. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), ceny w Puerto Banús są znacząco wyższe, odzwierciedlając unikalną lokalizację blisko luksusowej mariny i ekskluzywnych sklepów. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) oferuje nowsze budownictwo, często z większym naciskiem na nowoczesne udogodnienia wspólnotowe, takie jak baseny czy strefy zielone. Prezentowany apartament, jako gotowy do zamieszkania, oferuje natychmiastową możliwość korzystania z uroków życia w jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc na Costa del Sol, co może być czynnikiem decydującym dla nabywców poszukujących nieruchomości z charakterem i bliskością miejskiej infrastruktury.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
