Dette lyse lejlighedskompleks ligger i Nueva Andalucía, kendt som "Golfdalen", og tilbyder en privilegeret livsstil blot 10-15 minutters gang fra Puerto Banús og 700 meter fra Middelhavet. Området kombinerer bekvemmeligheden ved en urbaniseret beliggenhed med nærheden til kystens attraktioner, hvilket skaber et dynamisk boligmiljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et bymæssigt område, men med nem adgang til natur og kyst. Den ligger tæt på stranden og marinaen i Puerto Banús, hvilket giver en balance mellem byens puls og afslapning ved havet. Området er præget af en kombination af boligområder, grønne arealer og faciliteter, der bidrager til en levende atmosfære.
Denne bolig henvender sig til dem, der søger en aktiv livsstil med nem adgang til både strand og fritidsaktiviteter. Den er velegnet til personer, der foretrækker at have faciliteter som restauranter, butikker og golfbaner inden for rækkevidde, og som værdsætter en beliggenhed tæt på en populær marina.
Projektet er fuldt udbygget, hvilket betyder, at lejlighederne er klar til indflytning. Der er ikke planlagt yderligere byggeaktiviteter for dette specifikke projekt, hvilket giver købere mulighed for øjeblikkelig overtagelse og brug af ejendommen uden ventetid.
Ejendommen er beliggende i et tætbebygget byområde og tilbyder ikke den isolerede ro, som man finder i landlige omgivelser. Direkte havudsigt er ikke garanteret fra alle enheder, og der kan være begrænset privat haveplads sammenlignet med villaer. Nærheden til faciliteter kan også medføre øget aktivitet i området.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en bolig med en aktiv, urban livsstil tæt på kysten og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Den appellerer til dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved at kunne gå til stranden, restauranter og marinaen, samt dem, der ønsker nem adgang til golfbaner, da flere anerkendte baner ligger inden for kort afstand. Ejendommen kan tjene som en permanent bolig for et par eller en lille familie, der nyder en dynamisk atmosfære, eller som et attraktivt fritidshus, der nemt kan udlejes på grund af den populære beliggenhed. Den er også ideel for dem, der foretrækker færdigbyggede boliger uden ventetid og med alle moderne bekvemmeligheder til stede, herunder aircondition og dedikeret parkering.
Ejendommen fremviser generelt en standard af god kvalitet, der er typisk for boliger i dette område af Costa del Sol. Lejligheden er udstyret med marmorgulve, hvilket bidrager til et elegant og holdbart gulvdesign, der er let at vedligeholde. Vinduerne er udført med termoruder (double glazing), hvilket forbedrer isoleringen, reducerer støj udefra og bidrager til energieffektivitet. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket indikerer, at det er klar til brug med integrerede apparater. Badeværelserne er moderne, og mindst ét er en suite, hvilket tilføjer privatliv og bekvemmelighed. Aircondition er installeret for at sikre komfort i de varmere måneder. Sikkerhedsfunktioner inkluderer et alarmsystem og 24-timers sikkerhed i et lukket kompleks, hvilket giver tryghed for beboerne. Disse elementer samlet indikerer en bolig, der er designet til komfort og funktionalitet med en solid byggekvalitet.
Lejligheden udbydes til en pris fra €430.000. Dette prisniveau afspejler beliggenheden i et attraktivt område tæt på Puerto Banús og faciliteter som golfbaner og stranden. Som en færdigbygget ejendom er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Prisen er fastsat baseret på markedsværdien for lignende ejendomme i Nueva Andalucía og tager højde for lejlighedens størrelse på 91 m², antal værelser (2 soveværelser, 2 badeværelser) og de inkluderede faciliteter som aircondition og parkeringsplads. Der er ingen yderligere omkostninger forbundet med byggefasen, da projektet er færdigt.
Beliggende i Nueva Andalucía, ofte omtalt som "Golfdalen", tilbyder denne lyse lejlighed en privilegeret livsstil kun 10-15 minutters gang fra den berømte marina Puerto Banús. Med Middelhavet kun 700 meter væk, kombinerer ejendommen bekvemmeligheden ved en urbaniseret beliggenhed med nærheden til kystens attraktioner. Lejligheden indeholder en rummelig stue-spisestue med direkte adgang til en privat terrasse med udsigt over tropiske haver, hvilket er ideelt til at nyde middelhavsklimaet året rundt. Den omfatter to soveværelser med indbyggede skabe, to moderne badeværelser (et en suite), et fuldt udstyret køkken, aircondition og en parkeringsplads. Området Puerto Banús er kendt for sin luksus, livlige atmosfære og er et populært samlingssted for både lokale og internationale besøgende, med et væld af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter.
Lejligheden ligger i et veludviklet byområde, der er kendt for sin livlige atmosfære og tilgængelighed af faciliteter. Med en afstand på kun 700 meter til stranden og en gåafstand på 10-15 minutter til Puerto Banús, er kystlivet en central del af hverdagen her. Området er præget af en høj koncentration af restauranter (73 inden for 2 km), caféer og butikker, hvilket sikrer, at daglige fornødenheder og fritidsmuligheder er let tilgængelige. Nærheden til supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) understreger bekvemmeligheden. Uddannelsesinstitutioner, herunder 41 grundskoler og 28 mellemskoler, er også tilgængelige inden for en radius af 2 km, ligesom der findes 5 sundhedscentre. Den høje tæthed af hoteller og turistfaciliteter indikerer et område, der summer af aktivitet året rundt, men også at der kan være mange besøgende, især i højsæsonen. Den relativt flade hældning mod stranden (0,3%) og en højde på 11 meter over havets overflade bidrager til en let tilgængelig beliggenhed uden stejle stigninger.
Denne ejendom er placeret i hjertet af Nueva Andalucía, et område kendt for sin nærhed til både den livlige marina Puerto Banús og adskillige golfbaner. Kortet illustrerer den urbane karakter af området med et netværk af veje og tætte boligområder, dog med grønne områder og nærhed til kysten.
Lejligheden er centralt placeret i Nueva Andalucía, en del af Marbella kommune på Costa del Sol. Dens placering i forhold til større byer er strategisk: Marbella centrum ligger få kilometer mod øst, mens Estepona mod vest. Puerto Banús' marina er et kendt globalt destination, hvilket giver ejendommen en prestigeplacering. Området "Golfdalen", som Nueva Andalucía er en del af, er omgivet af flere prestigefyldte golfbaner, hvilket tiltrækker en international kundekreds. Den geografiske placering sikrer god forbindelse til resten af Costa del Sol, med Malaga Lufthavn (ca. 45 km) som den primære internationale gateway.
Lejligheden tilbyder fremragende tilgængelighed til en bred vifte af faciliteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro er inden for 1,6 km og 2,8 km. Den nærmeste lufthavn, Malaga-Costa del Sol (AGP), er ca. 45 km væk, hvilket gør rejser relativt nemme. Supermarkeder er kun 451 meter væk, og et hospital ligger 1,3 km derfra. Golfentusiaster har flere muligheder tæt på, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km). Der er også en ladestation til elbiler blot 325 meter væk, og et apotek er placeret 274 meter fra ejendommen. Med 9 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder inden for nærheden er det også muligt at bevæge sig rundt uden bil, selvom bil ejerskab kan være fordelagtigt for at udforske regionen fuldt ud.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C. Med historisk set 3.856 solskinstimer om året, tilbyder regionen rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Svømme-sæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er 20°C eller højere. Beliggenheden ved kysten, på kun 11 meters højde over havets overflade, og med en meget flad hældning (0,3%) mod stranden, sikrer et behageligt og let tilgængeligt miljø. Den omgivende natur er præget af kystlinjen og den nærliggende "Golfdal", der tilbyder grønne områder, men den urbane karakter af Puerto Banús betyder, at den vilde natur er mindre fremtrædende i umiddelbar nærhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejligheden har en ideel beliggenhed for adgang til kystens rekreative tilbud. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk, og Playa Canina Ventura del Mar er 1,6 km væk. Begge strande er velegnede til afslapning og vandsport. Området omkring Puerto Banús er også et mekka for golfspillere, med anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas inden for en radius af 2,2 km. For dem, der søger andre sportsaktiviteter, findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Marinaen i Puerto Banús (0,5 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Med 73 restauranter og et bredt udvalg af caféer i nærheden, er der rigelige muligheder for kulinariske oplevelser efter en dag med aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er centralt placeret i Nueva Andalucía, en del af Marbella kommune på Costa del Sol. Dens placering i forhold til større byer er strategisk: Marbella centrum ligger få kilometer mod øst, mens Estepona mod vest. Puerto Banús' marina er et kendt globalt destination, hvilket giver ejendommen en prestigeplacering. Området "Golfdalen", som Nueva Andalucía er en del af, er omgivet af flere prestigefyldte golfbaner, hvilket tiltrækker en international kundekreds. Den geografiske placering sikrer god forbindelse til resten af Costa del Sol, med Malaga Lufthavn (ca. 45 km) som den primære internationale gateway.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL652683
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), positionerer denne lejlighed sig i et højere prissegment, hvilket afspejler dens premium beliggenhed i Puerto Banús. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder også nyere byggeri, men prispunktet og den specifikke placering af Puerto Banús-området adskiller denne ejendom. Området omkring Puerto Banús er kendt for sin eksklusivitet og livlige atmosfære, med en høj koncentration af luksusbutikker, restauranter og natteliv, hvilket er en væsentlig forskel fra de mere rolige eller familieorienterede områder som Torre del Mar eller visse dele af Mijas og Estepona. Mens disse andre projekter kan tilbyde lavere startpriser, giver beliggenheden her adgang til en mere kosmopolitisk livsstil og en direkte forbindelse til en af Costa del Sols mest ikoniske destinationer. Tilgængeligheden af golfbaner er en fællesnævner for mange projekter på Costa del Sol, men nærheden til marinaen og det brede udvalg af internationale restauranter og butikker giver Puerto Banús-området en unik appel.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
