Dit appartement, gelegen in de mondaine omgeving van Puerto Banús, Málaga, biedt een directe toegang tot de Mediterrane levensstijl. Met een bebouwde oppervlakte van 91 m² en twee slaapkamers, combineert het project de nabijheid van maritieme luxe met de rust van een residentiële wijk. De locatie, op 45 km van de luchthaven van Málaga, verzekert een goede bereikbaarheid voor internationale kopers. De nabijheid van het strand en diverse voorzieningen versterken het wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen op loopafstand van het strand, het bruisende hart van Puerto Banús met zijn jachthaven en exclusieve winkels, en tevens dicht bij de golfvallei. Deze positie biedt een directe verbinding met zowel ontspanning aan zee als de recreatieve mogelijkheden van de regio.
Dit residentiële aanbod spreekt kopers aan die een gevestigde levensstijl zoeken in een dynamische omgeving. Het biedt de functionaliteit van een instapklaar appartement met voldoende ruimte en comfort, geschikt voor wie waarde hecht aan zowel privacy als de nabijheid van stedelijke voorzieningen en recreatieve activiteit.
Dit betreft een bestaande constructie ('resale') die gereed is voor bewoning. De focus ligt hierdoor op de directe bewoonbaarheid en de reeds aanwezige kwaliteiten van het gebouw en de afwerking, zonder de onzekerheden van een bouwtraject.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen of de nieuwste bouwtechnieken die daarmee gepaard gaan. De locatie, hoewel centraal, is gelegen in een drukbezochte toeristische zone, wat kan inhouden dat de directe omgeving niet de stilte biedt die men in meer afgelegen gebieden zou vinden.
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl dicht bij zee en luxe voorzieningen. Het is geschikt voor wie een tweede verblijf zoekt dat direct bewoonbaar is en een gemakkelijke toegang biedt tot zowel ontspanning als uitgaansgelegenheden. Personen die een levendige omgeving waarderen, met een ruime keuze aan restaurants, winkels en uitgaansmogelijkheden, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor golfers is de ligging aantrekkelijk, met diverse gerenommeerde golfbanen op korte rijafstand. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) maakt het een praktische optie voor internationale kopers die regelmatig reizen. De aanwezigheid van 24-uurs beveiliging en een alarmsysteem biedt tevens gemoedsrust voor wie het pand seizoensgebonden gebruikt of lange periodes afwezig is.
Het appartement is voorzien van marmeren vloeren, wat een duurzame en esthetisch aantrekkelijke afwerking garandeert die kenmerkend is voor de regio. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie, essentieel in een stedelijke omgeving. De keuken is volledig uitgerust, wat betekent dat er geen directe investeringen nodig zijn voor de basisinrichting. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing gedurende de warmere maanden. De woning maakt deel uit van een beveiligde gemeenschap ('gated complex') met 24-uurs beveiliging, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid. Een alarmsysteem is eveneens geïnstalleerd. De algemene afwerking is gericht op comfort en praktisch gebruik in een kosmopolitische omgeving.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €430.000, een prijs die de locatie in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol weerspiegelt. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers op een woonoppervlak van 91 m², wat een solide waarde biedt voor het segment. Gezien de status 'gereed' is de woning direct beschikbaar. De prijs is indicatief en kan variëren afhankelijk van specifieke afwerkingen of eventuele upgrades die door de vorige eigenaar zijn uitgevoerd. De vastgoedmarkt in Puerto Banús is continu actief, met een aanzienlijk aantal transacties, wat duidt op een aanhoudende vraag naar eigendommen in deze regio.
Dit appartement in Puerto Banús, gelegen in de wijk Nueva Andalucía, positioneert bewoners in het epicentrum van de Costa del Sol. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van de jachthaven, bekend om zijn luxe jachten en exclusieve boetieks. De nabijheid van het strand, op slechts 686 meter afstand, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. De stedelijke omgeving biedt een overvloed aan restaurants, cafés en winkels binnen handbereik, waardoor de noodzaak van een auto voor veel dagelijkse verplaatsingen afneemt. De aanwezigheid van 73 restaurants en 4 apotheken in de directe omgeving duidt op een levendige en goed voorziene woonomgeving. Het appartement zelf, met zijn twee slaapkamers en twee badkamers, is ontworpen voor comfort en functionaliteit binnen deze dynamische setting.
Het leven in Puerto Banús wordt gekenmerkt door een dynamische stedelijke omgeving gecombineerd met de ontspanning van de nabijgelegen kust. Met 73 restaurants, 4 apotheken en diverse banken op loopafstand, zijn de dagelijkse behoeften makkelijk te vervullen. De korte afstand tot Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) biedt gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra binnen de regio en 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere omgeving duidt op een volwassen infrastructuur die geschikt is voor diverse levensfasen. De 9 beschikbare lijnen van openbaar vervoer en 50 OV-haltes bevorderen de mobiliteit binnen de regio, alhoewel het bezit van een auto voor het verkennen van verdere bestemmingen vaak aangewezen is.
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een wereldberoemd maritiem centrum aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, diverse stranden, gerenommeerde golfbanen en de stedelijke infrastructuur van Marbella, wat de exclusieve en tevens praktische ligging van het project illustreert.
Puerto Banús bevindt zich in het zuidwestelijke deel van de Costa del Sol, ten zuiden van Marbella en in de directe nabijheid van Nueva Andalucía. Deze strategische ligging plaatst het project tussen de populaire toeristische centra van Marbella en Estepona. De nabijheid van Marbella (enkele kilometers) biedt toegang tot een grotere stad met meer culturele en commerciële faciliteiten, terwijl Estepona, op ongeveer 15 km afstand, een meer traditionele Andalusische sfeer behoudt. De locatie is een nexus van luxe, entertainment en ontspanning, met gemakkelijke toegang tot de internationale luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor een reistijd van ongeveer 45 minuten met de auto. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 686 meter, wat het ideaal maakt voor strandliefhebbers. Diverse supermarkten zijn op minder dan 500 meter afstand te vinden, terwijl een ziekenhuis op 1.3 km is gelegen. Voor golfers zijn de banen van Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km bereikbaar. De nabijheid van deze voorzieningen, gecombineerd met de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 325 meter, maakt dit een praktisch gelegen woonlocatie.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C, wat resulteert in een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C blijft, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau plaatst het appartement dicht bij de kustlijn, met een zeer geringe helling van 0.3% naar het strand, wat duidt op een vlakke en toegankelijke kuststrook.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit project biedt directe toegang tot een levendige kustlijn en tal van recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter en is een van de vele aantrekkelijke locaties in de omgeving, waaronder Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km). De regio is een paradijs voor golfers, met gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.2 km afstand, evenals andere faciliteiten zoals The Range golf lessons. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, zoals het Polideportivo San Pedro op 2.2 km, die een breed scala aan sportactiviteiten faciliteren, van zwemmen tot vechtsporten.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Puerto Banús bevindt zich in het zuidwestelijke deel van de Costa del Sol, ten zuiden van Marbella en in de directe nabijheid van Nueva Andalucía. Deze strategische ligging plaatst het project tussen de populaire toeristische centra van Marbella en Estepona. De nabijheid van Marbella (enkele kilometers) biedt toegang tot een grotere stad met meer culturele en commerciële faciliteiten, terwijl Estepona, op ongeveer 15 km afstand, een meer traditionele Andalusische sfeer behoudt. De locatie is een nexus van luxe, entertainment en ontspanning, met gemakkelijke toegang tot de internationale luchthaven van Málaga.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL652683
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de exclusieve locatie in Puerto Banús. Terwijl de genoemde projecten toegankelijkere instapprijzen bieden, vaak in opkomende of meer residentiële gebieden, richt dit aanbod zich op kopers die bereid zijn te investeren in de nabijheid van luxe, een gevestigde internationale reputatie en de bijbehorende voorzieningen. De lagere projecten bieden mogelijk meer ruimte voor een vergelijkbare prijs, maar missen de directe allure en de maritieme sfeer van Puerto Banús. De keuze tussen deze opties hangt af van de prioriteit die een koper legt bij locatie en prestige versus prijs en potentieel voor eigen aanpassingen of nieuwbouw. De directe beschikbaarheid en de bestaande afwerking in dit project contrasteren met nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn en een wachtperiode vereisen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID