Апартаменты с 2 спальнями, расположенные в престижном районе Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи. Этот объект, готовый к заселению, предлагает сочетание комфорта и удобства в городской среде с развитой инфраструктурой. Близость к основным транспортным артериям и аэропорту Малаги обеспечивает удобное сообщение, а также делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет как постоянное жилье, так и инвестиционную недвижимость.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизации, обеспечивающей безопасность и ухоженную территорию. Близость к полям для гольфа и пляжам подчеркивает курортный характер местности. Развитая городская инфраструктура с магазинами и ресторанами в пешей доступности создает предпосылки для комфортного повседневного проживания.
Данный апартамент ориентирован на покупателей, ищущих функциональное жилье с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Просторная терраса с западной ориентацией, выходящая на горы, идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и наслаждения закатами. Наличие парковочного места и кладовой повышает практичность использования.
Объект находится в стадии завершенного строительства (готов к заселению). Это исключает необходимость ожидания постройки, позволяя новым владельцам незамедлительно приступить к использованию недвижимости. Строительство завершено, и объект готов к немедленному заселению.
Данный объект не предлагает вид на море, так как расположен вдали от первой линии. Также отсутствует прямой доступ к пляжу, до которого необходимо добираться. Хотя рядом есть гольф-поля, сам проект не имеет собственных гольф-удобств. Инфраструктура вокруг носит городской характер, а не уединенный курортный.
Ref: VL953975
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это предложение ориентировано на покупателей, которые ценят сочетание городской доступности и близости к курортным зонам. Оно подойдет тем, кто ищет жилье для постоянного проживания, учитывая развитую инфраструктуру в пешей доступности, включая магазины, аптеки и медицинские учреждения. Для любителей гольфа расположение в непосредственной близости от нескольких полей делает этот объект особенно привлекательным. Также апартамент может служить комфортной базой для отдыха, благодаря близости к пляжам и яхтенному порту. Инвесторы могут рассмотреть его как надежный вариант для сдачи в аренду, учитывая популярность района среди туристов и экспатов.
Апартамент отличается высоким качеством отделки, что подтверждается использованием мраморных полов по всей жилой площади. Система кондиционирования воздуха с функцией обогрева и охлаждения обеспечивает комфортный климат круглый год. Установлены стеклопакеты, способствующие улучшению тепло- и звукоизоляции. Полностью оборудованная кухня отвечает современным стандартам. Наличие встроенных шкафов в спальнях оптимизирует пространство для хранения. Подключение к оптоволоконной сети гарантирует высокоскоростной доступ в Интернет. Эти характеристики свидетельствуют о внимании к деталям и стремлении создать долговечное и комфортное жилье.
Стоимость данного апартамента с двумя спальнями начинается от 619 000 евро. Цена включает в себя подземное парковочное место и кладовую, что добавляет ценности предложению. Поскольку объект готов к заселению, покупка может быть совершена без длительного ожидания. Вариации цен могут зависеть от конкретного расположения в здании, этажа и дополнительных улучшений, если таковые имеются. Данное предложение позиционируется в сегменте недвижимости с соответствующими характеристиками и расположением в востребованном районе Коста-дель-Соль.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой динамичный жилой район. Этот апартамент находится в урбанизации, которая сочетает в себе спокойствие жилой зоны с удобным доступом к городской инфраструктуре. Окружение характеризуется наличием множества ресторанов, магазинов и услуг, что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Близость к известным полям для гольфа и яхтенному порту Пуэрто Банус добавляет престижности расположению. Тихие, ухоженные сады и общий бассейн внутри комплекса способствуют расслабленному образу жизни. Ориентация террасы на запад обеспечивает прекрасные виды на закат и горы, создавая приятную атмосферу для отдыха.
Район Нуэва Андалусия предлагает разнообразный образ жизни, сочетая городскую суету с близостью к природе и пляжам. В пределах 2 км от объекта находятся многочисленные рестораны (70), кафе (10), банки (4) и аптеки (4), что обеспечивает полный спектр услуг для повседневной жизни. Прогулка до ближайшей аптеки занимает всего несколько минут, а до супермаркета, менее 5 минут. Близость к медицинским учреждениям, таким как больница в 1.9 км, добавляет уверенности. Общественный транспорт представлен 10 маршрутами с 50 остановками в радиусе, что облегчает передвижение по окрестностям без личного автомобиля.
Данный апартамент расположен в районе Нуэва Андалусия, к западу от Марбельи. Карта демонстрирует его близость к побережью, яхтенным портам, полям для гольфа и основным городским магистралям, подчеркивая удобство расположения в популярном туристическом и жилом регионе Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия является частью Большой Марбельи, расположенной на побережье Коста-дель-Соль. Этот район занимает стратегическое положение между оживленным городом Марбелья (7 км) и более спокойными прибрежными зонами. Расстояние до столицы провинции, Малаги, составляет 54 км, а до крупного портового города Альхесирас, 59 км. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам с их культурными и деловыми возможностями, сохраняя при этом преимущества жизни в прибрежном курортном регионе.
Объект имеет удобное транспортное сообщение. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 45 км по прямой, что обеспечивает относительно быструю доступность для международных путешественников. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, находятся всего в 301 метре, что делает их легкодоступными для отдыха. Ближайший супермаркет расположен в 353 метрах. Для любителей гольфа, поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся в 2.0 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 368 метрах подчеркивает современную инфраструктуру района.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусия характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.1°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что создает благоприятные условия для активного отдыха на свежем воздухе. Пляжный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что типично для прибрежных зон. Расположение в равнинной местности с незначительным уклоном к пляжу (0.0%) облегчает передвижение. Горы, видимые с террасы, создают живописный фон.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий выбор рекреационных возможностей. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также доступны для посещения. Для любителей гольфа поблизости расположены известные поля: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Кроме того, в пределах 3.5 км находятся спортивные центры, включая CrossFit Marbella, и скалодромы, что удовлетворяет потребности любителей активного образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является частью Большой Марбельи, расположенной на побережье Коста-дель-Соль. Этот район занимает стратегическое положение между оживленным городом Марбелья (7 км) и более спокойными прибрежными зонами. Расстояние до столицы провинции, Малаги, составляет 54 км, а до крупного портового города Альхесирас, 59 км. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам с их культурными и деловыми возможностями, сохраняя при этом преимущества жизни в прибрежном курортном регионе.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
В сравнении с предложениями в Торре-дель-Мар (Аквамар, от €269,950) и Мияс (Лантана Резиденсиаль, от €205,000), данный апартамент в Нуэва Андалусия демонстрирует более высокую ценовую категорию, что обусловлено его расположением в престижном районе Марбельи. В отличие от более доступных вариантов на Коста-дель-Соль, объект в Нуэва Андалусия предлагает более развитую инфраструктуру, близость к элитным гольф-клубам и яхтенным портам, а также более высокое качество отделки, подтвержденное мраморными полами и централизованной системой кондиционирования. Проект Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также находится на побережье, но Нуэва Андалусия известна своей концентрацией роскошных объектов и развлечений. Данный апартамент позиционируется как объект для покупателей, которые ищут не просто жилье у моря, а образ жизни, связанный с престижем, гольфом и активным отдыхом в одном из самых востребованных уголков Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
