Tento apartmán s dvomi spálňami a dvoma kúpeľňami sa nachádza v exkluzívnej štvrti Nueva Andalucía na Costa del Sol. Projekt je dokončený a ponúka moderné bývanie v mestskej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Apartmán disponuje priestrannou západne orientovanou terasou s výhľadom, ideálnou na relaxáciu a sledovanie západov slnka. V cene je zahrnuté podzemné parkovacie miesto a sklad.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej oblasti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou blízkosťou k golfovým ihriskám a vyhľadávaným plážam. Poloha poskytuje ľahký prístup k širokej škále služieb a zároveň umožňuje vychutnávať si pokojnejší životný štýl s výhľadom na hory. Je to strategické umiestnenie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského komfortu a rekreačných možností.
Tento apartmán je určený pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú moderné a pohodlné bývanie v obľúbenej lokalite. Je vhodný pre tých, ktorí ocenia blízkosť k pláži, golfovým ihriskám a reštauráciám. Západná orientácia terasy a výhľad na hory poskytujú príjemné prostredie pre celoročné bývanie alebo rekreačné pobyty.
Projekt je už dokončený, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. Klientela si tak môže ihneď užívať nové bývanie bez čakania na výstavbu. Táto možnosť je výhodná pre kupujúcich, ktorí chcú rýchlo realizovať svoj plán kúpy nehnuteľnosti v tejto atraktívnej oblasti.
Apartmán sa nachádza v mestskej zástavbe, čo znamená, že priame výhľady na more nie sú garantované, aj keď je blízko k pobrežiu. Hoci je projekt v pokojnej komunite, hluk z okolitej mestskej infraštruktúry môže byť prítomný. Projekt neponúka súkromné záhrady, ale zdieľané komunitné priestory.
Ref: VL953975
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú stabilnú investíciu v prestížnej lokalite Costa del Sol. Ideálne sa hodí pre tých, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť ako rekreačné sídlo, pretože ponúka pohodlný prístup k plážam a golfovým ihriskám, ako aj k rušnému nočnému životu Marbelly a Puerto Banús. Pre páry alebo menšie rodiny, ktoré uvažujú o presťahovaní sa do Španielska, poskytuje tento apartmán kompletné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Vďaka svojej polohe a dobrému stavu je tiež atraktívnou možnosťou pre investorov hľadajúcich potenciál na prenájom, či už krátkodobý alebo dlhodobý. Okamžitá dostupnosť projektu je výhodou pre kupujúcich, ktorí chcú realizovať svoje plány bez zbytočného čakania.
Apartmán sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania a modernými materiálmi. Podlahy sú pokryté lešteným mramorom, ktorý dodáva interiéru eleganciu a ľahko sa udržiava. V celom apartmáne je nainštalovaná klimatizácia s funkciou ohrevu aj chladenia, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi. Kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku, vrátane jedného apartmánového kúpeľňového vybavenia. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Dvojité zasklenie okien prispieva k lepšej zvukovej a tepelnej izolácii. Použitie kvalitných materiálov a precízne prevedenie zaručujú dlhodobú spokojnosť a odolnosť.
Cena tohto apartmánu s dvomi spálňami je stanovená na 619 000 €. Táto cena zahŕňa štandardné vybavenie ako klimatizácia, mramorové podlahy a vstavané skrine. Okrem samotnej nehnuteľnosti je v cene zahrnuté aj podzemné parkovacie miesto a sklad, čo predstavuje ďalšiu pridanú hodnotu. Vzhľadom na to, že projekt je už dokončený, apartmán je okamžite k dispozícii na kúpu a nasťahovanie. Pri porovnaní s inými podobnými nehnuteľnosťami v tejto vyhľadávanej lokalite ponúka tento apartmán konkurencieschopnú hodnotu, najmä s ohľadom na jeho stav a zahrnuté benefity.
Nueva Andalucía, často označovaná ako „Údolie golfu“, je prosperujúca rezidenčná oblasť na západ od Marbelly. Ponúka harmonickú kombináciu luxusného života, golfových ihrísk svetovej úrovne a blízkosti k pláži. Táto oblasť je známa svojou vynikajúcou občianskou vybavenosťou, vrátane reštaurácií, obchodov a medzinárodných škôl. Denný život tu charakterizuje pokojná atmosféra, prerušovaná rušnejším životom v neďalekom Puerto Banús a Marbelle. Vďaka svojej polohe a dostupnosti si obyvatelia môžu užívať aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k pláži, športovým aktivitám a kultúrnemu vyžitiu, zatiaľ čo večer môžu relaxovať v pohodlí domova s výhľadom na hory.
Nueva Andalucía je známa ako „Údolie golfu“ a nachádza sa západne od Marbelly, v blízkosti luxusného prístavu Puerto Banús. Táto mestská oblasť ponúka bohatú občiansku vybavenosť na dosah ruky, vrátane desiatok reštaurácií, kaviarní, bánk a lekární. Len pár minút chôdze od apartmánu sa nachádza lekáreň a supermarket, čo uľahčuje každodenné nakupovanie. Poloha v blízkosti golfových ihrísk ako Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas je ideálna pre milovníkov golfu. Vzdušná vzdialenosť k pláži Playa de Puerto Banús je len 301 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k pobrežiu. Verejná doprava je dobre dostupná s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo zvyšuje mobilitu.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, známej rezidenčnej štvrti na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkosť k moru, golfovým ihriskám a k rušnému prístavu Puerto Banús. Mestská zástavba s dostupnými službami a zároveň blízkosť k prírodným krásam Andalúzie sú hlavnými prednosťami tejto lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía sa nachádza strategicky na pobreží Costa del Sol, len 7 km západne od pulzujúceho mesta Marbella a 54 km západne od provinčného hlavného mesta Málaga. Táto poloha poskytuje výhody bývania v pokojnejšej rezidenčnej oblasti s ľahkým prístupom k väčším mestám, ktoré ponúkajú širšiu škálu kultúrnych, obchodných a zábavných možností. Zatiaľ čo Marbella poskytuje luxusné nákupy a reštaurácie, Málaga ponúka medzinárodné letisko, historické centrum a rozsiahle kultúrne dedičstvo. Vzdialenosť k Algeciras (59 km) otvára možnosti výletov do provincie Cádiz a k Gibraltáru.
Poloha apartmánu v Nueva Andalucía zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a atrakciám. Najbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo je pohodlná vzdialenosť pre medzinárodných cestujúcich. V okruhu 2 km nájdete tri renomované golfové ihriská: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket je vzdialený len 353 metrov a nemocnica 1,9 km. V blízkosti sa nachádza aj veľké množstvo reštaurácií (70), bánk (4) a lekární (4), čo zaručuje komfortné bývanie. Priemerná teplota sa pohybuje od 12 do 27 °C, s 5-mesačným plaveckým sezónom, čo podporuje vonkajšie aktivity.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol sa vyznačuje stredomorským podnebím s viac ako 3 800 slnečnými hodinami ročne, čo patrí k najvyšším hodnotám v Európe. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19.1 °C, s minimami okolo 12 °C v zime a maximami dosahujúcimi 27 °C v lete. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška projektu je len 7 metrov nad morom, čo zaisťuje ľahký prístup k pobrežiu a plochý terén smerom k moru (0,0 % sklon). Táto kombinácia slnečného počasia, príjemných teplôt a blízkosti k moru vytvára ideálne podmienky pre vonkajší život a rekreačné aktivity počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Nueva Andalucía ponúka široké spektrum rekreačných možností. Najbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú aj ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, s piatimi golfovými ihriskami v okruhu 3 km, vrátane známych klubov ako Real Club de Golf Las Brisas a Magna Marbella Golf. Okrem toho sú v blízkosti športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Blízkosť k luxusným marínám ako Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) pridáva ďalší rozmer k možnostiam voľnočasových aktivít a vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza strategicky na pobreží Costa del Sol, len 7 km západne od pulzujúceho mesta Marbella a 54 km západne od provinčného hlavného mesta Málaga. Táto poloha poskytuje výhody bývania v pokojnejšej rezidenčnej oblasti s ľahkým prístupom k väčším mestám, ktoré ponúkajú širšiu škálu kultúrnych, obchodných a zábavných možností. Zatiaľ čo Marbella poskytuje luxusné nákupy a reštaurácie, Málaga ponúka medzinárodné letisko, historické centrum a rozsiahle kultúrne dedičstvo. Vzdialenosť k Algeciras (59 km) otvára možnosti výletov do provincie Cádiz a k Gibraltáru.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Nueva Andalucía s cenou od 619 000 € patrí do vyššej cenovej kategórie. Tento rozdiel je odôvodnený prémiovou lokalitou Nueva Andalucía, ktorá je synonymom luxusu a blízkosti k exkluzívnym golfovým ihriskám a prístavu Puerto Banús. Kým spomenuté porovnateľné projekty ponúkajú dostupnejšie bývanie v iných častiach pobrežia, tento apartmán cielí na kupujúcich hľadajúcich vyšší štandard, prestížnu adresu a vynikajúcu infraštruktúru. Dokončený stav projektu a zahrnuté parkovacie miesto a sklad tiež prispievajú k celkovej hodnote v porovnaní s projektmi, kde tieto položky môžu byť účtované samostatne alebo nie sú vôbec dostupné.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
