Цей житловий проект розташований у престижному районі Нуева Андалусія, відомому як "Долина гольфу" на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує апартаменти з 2 спальнями, які поєднують міський комфорт із близькістю до природних і розважальних зон. Розташування забезпечує легкий доступ до численних полів для гольфу, пляжів та міжнародних шкіл, що робить його привабливим варіантом для постійного проживання, відпочинку або як інвестиції.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусії, на захід від Марбельї, забезпечує безпосередню близькість до популярних пляжів, таких як Плайя-де-Пуерто Банус, та до всесвітньо відомого яхтового порту. Міська забудова району сприяє легкому доступу до повсякденних зручностей, а сусідство з полями для гольфу додає рекреаційної цінності.
Цей проект орієнтований на тих, хто шукає функціональне житло в динамічному районі. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат, а також простора тераса з заходом сонця, задовольняють потреби як сімей, так і пар. Близькість до полів для гольфу, шкіл та спортивних об'єктів відповідає активному способу життя.
Проект представлений як завершений, що означає можливість негайного заселення. Відсутність етапу будівництва дозволяє покупцям одразу оцінити всі переваги житла та інфраструктури, уникаючи тривалого очікування. Це робить його зручним вибором для тих, хто планує переїзд або потребує швидкого придбання нерухомості.
Проект не пропонує прямого виходу на пляж (найближчий пляж знаходиться за 301 м) та не розташований у віддаленому, ізольованому місці. Він знаходиться в міській забудові, що означає присутність сусідів та міського шуму. Також, він не розташований безпосередньо біля великого природного парку чи гори.
Ref: VL953975
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект може підійти для осіб або пар, які цінують активний спосіб життя та шукають житло в популярному туристичному регіоні. Він буде вдалим вибором для тих, хто планує регулярно грати в гольф, адже поруч розташовані кілька відомих полів. Також, це гарний варіант для тих, хто шукає зручне місце для відпочинку, з легким доступом до пляжів та інфраструктури Марбельї. Інвестори можуть розглядати його як можливість отримати прибуток від оренди, враховуючи високий туристичний попит у регіоні. Для тих, хто переїжджає на постійне проживання, наявність міжнародних шкіл та медичних закладів в межах 2 км є значною перевагою.
Апартаменти вирізняються якісним виконанням, включаючи мармурову підлогу, що додає інтер'єру елегантності та довговічності. Система кондиціонування повітря (холод/тепло) забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Повністю обладнана кухня відповідає сучасним стандартам. Наявність стеклопакетів сприяє покращенню тепло- та звукоізоляції. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання, а підключення до оптоволоконної мережі гарантує швидкий доступ до інтернету.
Заявлена ціна за апартаменти з 2 спальнями становить від €619,000. Ця ціна включає підземний паркінг та комору, що є важливим фактором при оцінці загальної вартості нерухомості в цій локації. Відсутність інформації про інші варіанти конфігурації та цін вказує на фокус цього оголошення на конкретному типі житла. Статус "готовий" означає, що покупка може бути здійснена негайно, без очікування завершення будівництва.
Нуева Андалусія, розташована неподалік від Марбельї, пропонує динамічний спосіб життя, поєднуючи міські зручності з рекреаційними можливостями. Ця зона відома як "Долина Гольфу" завдяки численним міжнародним полям для гольфу, що робить її привабливою для любителів цього спорту. Повсякденне життя тут характеризується легким доступом до супермаркетів, ресторанів, аптек та медичних закладів, розташованих на відстані пішої доступності. Місцевий ритм життя сприяє поєднанню активного відпочинку, наприклад, гри в гольф чи водних видів спорту на близьких пляжах, з комфортом проживання в добре розвиненій міській інфраструктурі. Близькість до Пуерто Банус додає елемент розкоші та можливості для шопінгу та відвідування вишуканих закладів.
Проживання в Нуева Андалусії означає бути в епіцентрі жвавого регіону Коста-дель-Соль. В межах 2 км розташовані 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки, 10 кафе та 1 стоматологічний кабінет, що забезпечує високий рівень повсякденної зручності. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) відкриває доступ до розкішних магазинів, ресторанів та нічного життя. Міжнародні школи, такі як British International School (4.2 км), забезпечують якісну освіту для дітей. Місцеве населення та туристи створюють динамічну атмосферу, особливо в пік сезону.
Ця карта показує розташування проекту в районі Нуева Андалусія, західніше від Марбельї. Вона підкреслює близькість до ключових об'єктів, таких як Пуерто Банус, численні поля для гольфу та основні транспортні артерії, що дає уявлення про зручність доступу до узбережжя та міської інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія є частиною муніципалітету Марбелья, що розташований у провінції Малага. Це одна з найвідоміших зон Коста-дель-Соль, що приваблює туристів та резидентів з усього світу. Відстань до центру Марбельї становить 7 км, а до великого міста Малага, 54 км. Це стратегічне розташування забезпечує доступ як до спокійної атмосфери житлового району, так і до культурних та комерційних центрів великих міст, а також до міжнародного аеропорту.
Проект має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малаги розташований на відстані близько 45 км. Пляжі, такі як Плайя-де-Пуерто Банус, знаходяться всього за 301 метр. Супермаркет та аптека розташовані в межах 353 м та 64 м відповідно, що дозволяє вирішувати повсякденні потреби пішки. Найближчі поля для гольфу, наприклад, Гольф Лос Наранхос, знаходяться на відстані 2 км. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у радіусі 2 км полегшує пересування регіоном без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким середземноморським кліматом, із середньою температурою 19.1°C та 3,856 сонячними годинами на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку та активного способу життя протягом більшої частини року. Зважаючи на висоту 7 метрів над рівнем моря, забезпечується приємний морський бриз. Плавний рельєф місцевості (0.0% нахил до пляжу) робить прогулянки комфортними. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу проекту розташовано кілька відомих пляжів. Плайя-де-Пуерто Банус (301 м) пропонує зручний доступ до моря. Плайя Каніна Вентура дель Мар (2.2 км) та Плайя де Нагуелес (3.1 км) також є популярними місцями для відпочинку. Регіон також багатий на можливості для активного відпочинку: поруч є численні поля для гольфу, як-от Гольф Лос Наранхос (2.0 км), та спортивні центри, наприклад, Polideportivo San Pedro (2.5 км). Любителі водних видів спорту можуть скористатися близькістю до яхтових портів.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія є частиною муніципалітету Марбелья, що розташований у провінції Малага. Це одна з найвідоміших зон Коста-дель-Соль, що приваблює туристів та резидентів з усього світу. Відстань до центру Марбельї становить 7 км, а до великого міста Малага, 54 км. Це стратегічне розташування забезпечує доступ як до спокійної атмосфери житлового району, так і до культурних та комерційних центрів великих міст, а також до міжнародного аеропорту.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проектами на Коста-дель-Соль, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей проект у Нуева Андалусії має вищу цінову категорію. Це відображає престижність локації, яка приваблює покупців, що шукають ексклюзивне розташування поблизу Марбельї, Пуерто Банус та численних полів для гольфу. Вища вартість обумовлена також статусом локації, яка вважається однією з найбажаніших на узбережжі, пропонуючи високий рівень інфраструктури, послуг та рекреаційних можливостей. Хоча ціни у порівнюваних проектах значно нижчі, вони розташовані в інших, менш центральних або менш престижних районах Коста-дель-Соль. Цей проект, навпаки, орієнтований на сегмент ринку, для якого важлива саме локація, доступ до розкішних зон та розвинена інфраструктура, що виправдовує вищу інвестиційну привабливість та вартість.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
