Dette renoverede lejlighedsprojekt i Nueva Andalucía, beliggende i et etableret boligområde på Costa del Sol, tilbyder en boligløsning med tre soveværelser og to badeværelser. Med en boligareal på 169 m² og direkte adgang til fællesarealerne, kombinerer projektet moderne indretning med en bekvem beliggenhed tæt på lokale faciliteter og kysten. Lejligheden fremstår klar til indflytning og henvender sig til købere, der søger en bolig med både privat anvendelse og potentielt investeringsafkast.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Nueva Andalucía, et dynamisk område vest for Marbella. Det tilbyder en tæt forbindelse til kysten, med strande som Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk. Den urbane setting sikrer umiddelbar nærhed til et bredt udvalg af dagligdags fornødenheder, mens den generelle beliggenhed i regionen giver en god balance mellem adgang til faciliteter og et etableret boligmiljø.
Denne bolig er velegnet til personer, der værdsætter bekvemmelighed og en aktiv livsstil. Med faciliteter som restauranter, butikker og sportsaktiviteter inden for kort afstand, understøtter projektet et ønske om nem adgang til hverdagens gøremål og fritidsaktiviteter. Lejlighedens indretning og de nærliggende rekreative muligheder imødekommer behovet for både afslapning og socialt samvær.
Projektet er færdigbygget og klar til overdragelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Den nylige renovering sikrer, at boligen er opdateret med moderne standarder og æstetik. Dette betyder, at købere kan flytte ind uden behov for yderligere ombygninger eller renoveringsarbejde, hvilket giver en umiddelbar mulighed for at nyde faciliteterne.
Projektet tilbyder ikke en privat have eller direkte havudsigt fra alle rum. Selvom det er tæt på stranden, er det ikke en strandpromenade-ejendom. Der er ingen information om særlige øko-certificeringer ud over standard energiklasser. Parkeringsmuligheder er ikke specifikt beskrevet som private garager, men der henvises til generel tilgængelighed i området.
Denne bolig henvender sig primært til købere, der søger en fuldt renoveret lejlighed i et etableret boligområde med fokus på bekvemmelighed og livsstil. Den passer til personer, der ønsker at bo tæt på faciliteter som restauranter, butikker og marinaen i Puerto Banús, og som værdsætter let adgang til golfbaner. Lejligheden er ideel for dem, der enten planlægger at bo permanent i Spanien, eller som søger en luksuriøs feriebolig, der nemt kan lejes ud. Den er også velegnet til investorer, der leder efter en ejendom med en dokumenteret udlejningshistorik og i et område med vedvarende efterspørgsel. Personer, der foretrækker en aktiv livsstil med muligheder for vandsport, golf og sociale aktiviteter, vil finde omgivelserne attraktive. Den centrale beliggenhed og den næsten 3.856 årlige solskinstimer understøtter en livsstil, hvor udendørs aktiviteter og nydelse af det spanske klima er i højsædet.
Lejligheden er nyligt renoveret med fokus på moderne skandinavisk design, karakteriseret ved neutrale farvetoner og rene linjer, der maksimerer lysindfald og rumfølelse. Gulvene er sandsynligvis beklædt med moderne materialer, og badeværelserne er udstyret med kvalitetsarmaturer, herunder et en-suite badeværelse til master soveværelset. Køkkenet er designet som et funktionelt og socialt samlingspunkt med en central ø og integrerede hvidevarer. Store vinduespartier og direkte udgang til terrassen sikrer en flydende overgang mellem inde- og udearealer, hvilket forstærker følelsen af rummelighed. Dobbelte glasvinduer bidrager til energieffektivitet og lydisolering. De indbyggede skabe i soveværelserne tilbyder praktisk opbevaring. Generelt indikerer beskrivelsen en høj standard af finish og materialevalg, der sigter mod holdbarhed og æstetisk appel.
Denne lejlighed udbydes til en pris fra €1.295.000. Prissætningen reflekterer beliggenheden i et eftertragtet område på Costa del Sol, tæt på både kysten og golfbaner. Selvom der er tale om en renoveret bolig, ligger prisen i den højere ende af markedet for lejligheder, hvilket kan skyldes den store boligareal på 169 m² og den centrale beliggenhed i Nueva Andalucía. Der er ingen information om yderligere variationer i pris baseret på etage eller udsigt. Projektet er færdigbygget, hvilket betyder, at boligen er tilgængelig for umiddelbar overdragelse. Der henvises til information om potentiel udlejningslicens, hvilket kan være en faktor for investorer, der overvejer ejendommen som en investering ud over privat brug.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er et veletableret boligområde beliggende mellem Marbella og Puerto Banús. Denne lejlighed ligger centralt i et urbant miljø med umiddelbar nærhed til en bred vifte af faciliteter. Dagligdagen her præges af let adgang til supermarkeder, restauranter og diverse serviceydelser, som alle er inden for gåafstand. Området er kendt for sin tætte bebyggelse med en blanding af boligkomplekser og villaer, omgivet af frodige fælleshaver og swimmingpools. Lejlighedens placering i et sikret kompleks bidrager til en følelse af tryghed. Den gennemsnitlige højde på 7 meter over havets overflade sikrer et behageligt, kystnært klima med minimal risiko for fugtproblemer, mens den flade hældning mod stranden bidrager til den generelle tilgængelighed. Med næsten 4.000 soltimer årligt og et fem måneder langt svømmesæson, understøtter omgivelserne en udendørs livsstil. Den tætte beliggenhed til både Puerto Banús' marina og golfbanerne i 'Golfdalen' definerer områdets karakter, og tilbyder en livsstil med fokus på fritid og socialt samvær.
Lejligheden ligger i hjertet af Nueva Andalucía, et område kendt for sin bekvemmelighed og livsstil. Inden for gåafstand finder man et væld af faciliteter: supermarkeder (353m), restauranter (70 inden for 2 km), caféer (10 inden for 2 km), apoteker (4), og tandlæger (1). Marinaen i Puerto Banús, med sine luksusbutikker og livlige atmosfære, er kun 700 meter væk. Området er også et mekka for golfentusiaster med adskillige baner, herunder Los Naranjos Golf Club (2.0 km), inden for rækkevidde. Afstandene til større byer som Marbella (7 km) og Málaga (54 km) er overskuelige og giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Offentlig transport er tilgængelig med 50 OV-stoppesteder i nærheden, hvilket supplerer mobiliteten, selvom en bil ofte foretrækkes for at udnytte regionens fulde potentiale.
Dette kort viser Nueva Andalucía, et velkendt boligområde på Costa del Sol. Markøren angiver lejlighedens centrale placering tæt på marinaen i Puerto Banús og de berømte golfbaner. Områdets tætte bebyggelse med gode forbindelser til strande og lokale faciliteter fremhæves.
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret vest for Marbella, et af Costa del Sols mest kendte centre for turisme og luksus. Afstanden til Marbella centrum er ca. 7 km, hvilket giver nem adgang til byens faciliteter, shopping og restauranter. Længere væk finder man provinshovedstaden Málaga, der ligger 54 km mod øst og tilbyder en større international lufthavn, et rigt kulturliv og et bredt udvalg af serviceydelser. Mod vest ligger Algeciras, 59 km væk, en vigtig havneby med færgeforbindelser til Nordafrika. Denne placering i den vestlige del af Costa del Sol giver en god balance mellem adgang til de større byer og en mere afslappet, kystnær livsstil, som regionen er kendt for.
Projektets beliggenhed i Nueva Andalucía tilbyder fremragende adgang til faciliteter og transport. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. For golfspillere er flere anerkendte baner tæt på, såsom Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), er ca. 45 km væk i luftlinje, hvilket sikrer god forbindelse til internationale destinationer. Inden for en 2 km radius finder man et rigt udvalg af restauranter, butikker, banker og sundhedsudbydere, hvilket understreger områdets bekvemmelighed for dagligdagen. Offentlig transport er ligeledes godt repræsenteret med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt i regionen uden bil, selvom en bil kan være fordelagtig for at udforske mere afsidesliggende områder.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.1°C og over 3.856 solskinstimer om året, byder området på et behageligt klima det meste af året. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C, strækker sig over cirka 5 måneder. Området ligger 7 meter over havets overflade, hvilket giver en flad profil med en hældning på 0.0% mod stranden, hvilket bidrager til et behageligt mikroklima og nem adgang til kysten. Den relativt lave højde over havets overflade minimerer risikoen for ekstreme temperaturudsving og sikrer en følelse af nærhed til havet. Den geografiske placering bidrager til de mange solskinstimer, der er karakteristiske for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía tilbyder et bredt spektrum af fritidsaktiviteter og rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter fra lejligheden, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) også er let tilgængelige. For golfentusiaster er der adgang til adskillige golfbaner i verdensklasse, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Der findes også forskellige sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km) inden for en kort afstand. Marinaen i Puerto Banús (0.7 km) tilbyder maritime aktiviteter og et livligt socialt miljø. Den generelle infrastruktur og de mange tilbud understøtter en aktiv og alsidig livsstil for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret vest for Marbella, et af Costa del Sols mest kendte centre for turisme og luksus. Afstanden til Marbella centrum er ca. 7 km, hvilket giver nem adgang til byens faciliteter, shopping og restauranter. Længere væk finder man provinshovedstaden Málaga, der ligger 54 km mod øst og tilbyder en større international lufthavn, et rigt kulturliv og et bredt udvalg af serviceydelser. Mod vest ligger Algeciras, 59 km væk, en vigtig havneby med færgeforbindelser til Nordafrika. Denne placering i den vestlige del af Costa del Sol giver en god balance mellem adgang til de større byer og en mere afslappet, kystnær livsstil, som regionen er kendt for.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL105121
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), positionerer denne lejlighed sig i den øvre prisklasse. Den væsentligt højere pris på €1.295.000 afspejler den eksklusive beliggenhed i Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banús og et væld af golfbaner, samt den store boligareal på 169 m² og den nylige, højkvalitetsrenovering. Etherna Homes 2 i Estepona, der starter fra €259.000, repræsenterer et lavere prispunkt, typisk for nyere udviklingsprojekter længere væk fra de mest etablerede luksusområder. Mens disse sammenlignelige projekter tilbyder nye boliger, tilbyder denne ejendom en renoveret bolig i et modent, attraktivt og centralt beliggende kvarter, hvilket retfærdiggør dens positionering på markedet. Den tiltrækker en købergruppe, der prioriterer beliggenhed og livsstil frem for nybyggeriets specifikke fordele, og som søger en etableret ejendom i en af de mest eftertragtede dele af Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
