Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, arvostetulla alueella Marbellan länsipuolella. Nueva Andalucía tunnetaan nimellä "Espanjan puutarha" sen vehreiden maisemien ja erinomaisten golfkenttien ansiosta. Alue tarjoaa laadukasta asumista lähellä kaikkia palveluita, eksklusiivista Puerto Banúsin venesatamaa ja Välimeren rantoja. Asunto on osa modernia, uudistettua kompleksiä, joka yhdistää tyylikkään skandinaavisen muotoilun ja toiminnallisuuden. Se on valmis asumiseen ja tarjoaa miellyttävän elinympäristön niin pysyvään asumiseen kuin loma-asunnoksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on keskeinen: vain 300 metrin päässä lähimmästä rannasta ja lyhyen matkan päässä Puerto Banúsin vilkkaasta satamasta. Alueella on erinomainen saavutettavuus kävellen, pyörällä tai autolla, ja se tarjoaa välittömän pääsyn laajaan valikoimaan palveluita, kuten kauppoja, ravintoloita ja terveyspalveluita. Tämä tekee siitä ihanteellisen paikan niille, jotka arvostavat mukavuutta ja liikkumisen helppoutta.
Asunto soveltuu henkilöille, jotka etsivät modernia ja toiminnallista kotia arvostetulta alueelta. Se tarjoaa helpon pääsyn rannalle ja satamaan, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka nauttivat merellisestä elämäntyylistä ja ulkoilma-aktiviteeteista. Pohjaratkaisu, jossa avokeittiö ja oleskelutila yhdistyvät, sekä suora terassiyhteys, tukevat sosiaalista elämäntapaa ja rentoutumista.
Kiinteistö on hiljattain remontoitu ja valmis asumiseen. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennuskohde, remontointi on toteutettu nykyaikaisia standardeja ja skandinaavista muotoilua noudattaen. Rakennusvaihe on saatettu päätökseen, ja asunto on välittömästi käyttöön otettavissa, tarjoten modernin ja huolettoman asumiskokemuksen.
Projekti ei tarjoa uutta rakennuskohdetta tai yksityistä uima-allasta. Terassinäkymät suuntautuvat yhteisön uima-altaalle ja puutarhaan, eivät suoraan merelle. Vaikka alueella on hyvät liikenneyhteydet, kiinteistö sijaitsee vilkkaalla kaupunkialueella, mikä voi vaikuttaa melutasoon. Asunto ei myöskään sijaitse golfkentän välittömässä läheisyydessä, vaikka useita kenttiä onkin lähellä.
Tämä asunto sopii ostajalle, joka arvostaa valmiiksi remontoitua ja tyylikkäästi sisustettua kotia erinomaisella paikalla. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka etsivät aktiivista elämäntapaa lähellä merta, satamaa ja golfkenttiä. Perheet, jotka arvostavat turvallista, suljettua yhteisöä ja kävelyetäisyyttä palveluihin, löytävät täältä mieluisan kodin. Myös sijoittajille, jotka etsivät vuokrattavaa kohdetta hyvällä tuottopotentiaalilla, tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden. Asunto sopii myös niille, jotka haluavat nauttia Välimeren ilmastosta ja auringosta ympäri vuoden, hyödyntäen samalla alueen monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Asunnon laatu on korkea, kuten sen äskettäinen remontointi ja skandinaavinen sisustustyyli osoittavat. Materiaalivalinnat ja viimeistelyt noudattavat nykyaikaisia standardeja, luoden harmonisen ja toimivan tilan. Keittiö on varustettu moderneilla kalusteilla ja integroiduilla laitteilla, ja se toimii kodin sosiaalisena keskuksena. Kylpyhuoneet on remontoitu laadukkailla kalusteilla, mukaan lukien yksi ensuite-kylpyhuone päämakuuhuoneen yhteydessä. Lattiat ovat todennäköisesti laadukasta keraamia tai vastaavaa materiaalia, ja asunnossa on ilmastointi sekä tuplalasit ikkunoissa, jotka parantavat energiatehokkuutta ja mukavuutta. Kalustus on tyylikäs ja harkittu, ja se sisältyy hintaan.
Myynnissä oleva asunto on hinnoiteltu 1 295 000 euroon. Tämä hintaluokka heijastaa sijaintia arvostetulla Nueva Andalucían alueella, läheisyydessä Puerto Banúsin satamaan ja rantoihin, sekä asunnon äskettäistä remontointia ja nykyaikaista sisustusta. Koska kyseessä on valmis kohde, asunto on heti saatavilla ostajalle. Hintaan sisältyy kalustettu asunto, joka on valmis käyttöön. Vaikka alueella on muitakin asuntoja, tämän kokoisia ja tässä kunnossa olevia kohteita on rajoitetusti, mikä tukee sen arvoa ja kysyntää.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucían dynaamisessa kaupunkiympäristössä, joka tunnetaan erityisesti korkealaatuisista palveluistaan ja lähellä sijaitsevista golfkentistään. Päivittäinen elämä täällä on yhdistelmä mukavuutta ja aktiivista elämäntapaa. Aamuisin voi nauttia auringosta terassilla, jonka jälkeen voi kävellä lähikauppaan tai kahvilaan. Lyhyt matka rannalle mahdollistaa virkistäytymisen meren äärellä. Iltaisin alue tarjoaa laajan valikoiman ravintoloita ja viihdemahdollisuuksia Puerto Banúsissa. Kiinteistön sijainti tarjoaa tasapainon kaupungin vilinän ja rauhallisemman asuinympäristön välillä, ollen kuitenkin vain lyhyen ajomatkan päässä Marbellan keskustasta.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarjoaa monipuolisen ja aktiivisen arjen. Alueella on erinomainen infrastruktuuri: lähellä on supermarketteja (esim. 353 m), apteekkeja (64 m) ja useita ravintoloita ja kahviloita (noin 70 ravintolaa ja 10 kahvilaa 2 km säteellä). Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, 10 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä palvelevat aluetta, mikä vähentää tarvetta omalle autolle päivittäisissä asioissa. Lyhyt etäisyys lentokentälle (45 km) helpottaa matkustamista. Myös kansainväliset koulut (esim. British International School 4.2 km) ovat kohtuullisen matkan päässä, mikä tekee alueesta houkuttelevan myös perheille.
Tämä kartta näyttää Nueva Andalucían sijainnin Costa del Solilla, Marbellan ja Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä. Se korostaa alueen keskeistä sijaintia suhteessa rantoihin, golfkenttiin ja venesatamaan, tuoden esiin sen houkuttelevuuden asuin- ja lomakohteena. Kartta havainnollistaa myös hyvät liikenneyhteydet muihin alueen kaupunkeihin ja lentokentälle.
Nueva Andalucía sijaitsee Costa del Solin sydämessä, Marbellan länsipuolella, ja se on yksi alueen arvostetuimmista asuinalueista. Se on strategisesti sijoittunut lyhyen ajomatkan päähän Marbellan keskustasta (7 km), tarjoten samalla rauhallisemman ympäristön kuin itse kaupungin vilinä. Naapurikaupunki Estepona on noin 19 km länteen, ja lyhyen ajomatkan päässä on myös historiallinen Ronda vuoristossa. Suuremmat kaupungit, kuten Málaga (54 km), tarjoavat laajemmat palvelut ja kulttuurikohteet, kun taas Algeciras (59 km) toimii porttina Gibraltarille ja Afrikkaan.
Asunto sijaitsee strategisesti hyvällä paikalla. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja useita muita rantoja on lyhyen matkan säteellä. Puerto Banús -venesatama on vain 700 metrin päässä, tarjoten vilkkaan satama-alueen, kauppoja ja ravintoloita. Golfin ystäville on tarjolla useita kenttiä, kuten Golf Los Naranjos vain 2 km päässä. Marbellan keskusta on 7 km etäisyydellä, ja Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km päässä, mikä takaa hyvät yhteydet sekä paikallisesti että kansainvälisesti. EV-latauspisteitä löytyy myös läheltä (368 m).
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii Välimeren ilmastosta, jolle on ominaista pitkät, aurinkoiset kesät ja leudot talvet. Alueella on keskimäärin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, ja keskilämpötila on miellyttävät 19.1°C. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Korkeus merenpinnasta on vain 7 metriä, mikä takaa helpon pääsyn rannikolle ja tasaisen maaston. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12°C ja 27°C välillä vuoden aikana, tarjoten miellyttävät olosuhteet ulkoiluun ja vapaa-ajanviettoon.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet rantaelämään ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on useita Blue Flag -rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Golfkenttiä on runsaasti, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ja Golf Los Naranjos (2.0 km). Lisäksi löytyy urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2.5 km), ja vesiurheilumahdollisuuksia tarjoavia toimijoita. Puerto Banúsin venesatama on myös keskeinen kohde vapaa-ajalle.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Costa del Solin sydämessä, Marbellan länsipuolella, ja se on yksi alueen arvostetuimmista asuinalueista. Se on strategisesti sijoittunut lyhyen ajomatkan päähän Marbellan keskustasta (7 km), tarjoten samalla rauhallisemman ympäristön kuin itse kaupungin vilinä. Naapurikaupunki Estepona on noin 19 km länteen, ja lyhyen ajomatkan päässä on myös historiallinen Ronda vuoristossa. Suuremmat kaupungit, kuten Málaga (54 km), tarjoavat laajemmat palvelut ja kulttuurikohteet, kun taas Algeciras (59 km) toimii porttina Gibraltarille ja Afrikkaan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL105121
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucían asuntomarkkinat ovat tunnettuja korkeasta laadustaan ja keskeisistä sijainneistaan, erityisesti Marbellan ja Puerto Banúsin läheisyyden vuoksi. Tämän alueen kiinteistöt, erityisesti remontoituina ja modernilla viimeistelyllä, edustavat Costa del Solin ylellistä tarjontaa. Hinta €1 295 000 heijastaa tätä asemaa; se on korkeampi kuin esimerkiksi Torremolinoksen tai Fuengirolan vastaavissa kohteissa, mutta linjassa Marbellan arvostetuimpien alueiden kanssa. Verrattuna esimerkkiprojekteihin Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa ja Etherna Homes 2 Esteponassa, joiden hinnat alkavat noin 200 000, 270 000 eurosta, tämä kohde edustaa selvästi ylellisempää ja keskeisempää segmenttiä. Nueva Andalucían etuna ovat sen maailmanluokan golfkentät, eksklusiivinen satama ja laadukkaat palvelut, jotka vetävät puoleensa kansainvälistä ostajakuntaa. Vaikka Estepona tarjoaa myös houkuttelevia uusia kehityskohteita, Nueva Andalucían vakiintunut asema ja läheisyys Marbellan ytimeen ovat sen vahvuuksia.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
